RESIDENTIAL
Τα 5+1 σε εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties – Σε ποιές περιοχές επενδύει
Έξι είναι τα υπό εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties η οποία πλέον επενδύει και σε περιοχές εκτός Αττικής.
Όπως έχει σημειωθεί από τη διοίκηση της εταιρείας στο παρελθόν, τα γραφεία και οι φοιτητικές εστίες αποτελούν τομείς που στοχεύει στρατηγικά η εταιρεία.
Μετά την ολοκλήρωση του νέου “στρατηγείου” της ΑΑΔΕ στο ακίνητο του πρώην Athens Heart Mall στην οδό Πειραιώς το 2024, η Premia προχωρά έργο γραφείων στη Θεσσαλονίκη ενώ σε σχέση με κτίρια φοιτητικών διαμερισμάτων, αυτή τη στιγμή υλοποιεί 5 έργα σε μεγάλες επαρχιακές “φοιτητουπόλεις”.
Σημειώνεται ότι στο τέλος Μαρτίου 2025, η εταιρεία διέθετε χαρτοφυλάκιο από 68 ακίνητα και 494 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 526,5 εκ., αυξημένη κατά 6% σε σχέση με το τέλος του 2024.
H Premia, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ τριμήνου του 2025, παρουσιάζει επαρκής διασπορά χαρτοφυλακίου ως προς το είδος των ακινήτων και τους μισθωτές και ισχυρούς δείκτες αποδοτικότητας με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) να διαμορφώνεται σε 7,2% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WAULT) να ανέρχεται σε 9,7 έτη κατά την 31.3.2025.
Το νέο έργο σύγχρονων γραφείων στη Θεσσαλονίκη
Η επένδυση αφορά την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου σε σύγχρονο κτίριο γραφείων.
Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 4.000 τ.μ. περίπου, βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς.
Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 6,6 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Η φοιτητική εστία της Premia Properties στην Πάτρα – Πηγή: Premia Properties
Τα 5 έργα φοιτητικών εστιών εκτός Αττικής
Η επένδυση αφορά τη μετατροπή 5 υφιστάμενων κτιρίων σε κτίρια με φοιτητικές κατοικίες (εξυπηρετούμενα διαμερίσματα).
Τα ακίνητα βρίσκονται σε:
- Ξάνθη
- Λάρισα
- Βόλο
- Ρόδο
Από τα 5 κτίρια, αυτά της Ξάνθης και του Βόλου αποκτήθηκαν το Δεκέμβριο του 2024, ενώ μόλις πρόσφατα αποκτήθηκε στο Βόλο και δεύτερο κτίριο, το γνωστό στην τοπική κοινωνία ως κτίριο του “Ταχυδρόμου”, που και αυτό θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία. Το ακίνητο στη Λάρισα αποκτήθηκε τον Ιανουάριο του 2025.
Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων προς ανακατασκευή ανέρχεται σε 11.100 τ.μ. περίπου.
Το σύνολο της επένδυσης της Premia ανέρχεται σε 18,2 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι η περίοδος από το τρίτο τρίμηνο του 2025 έως το αντίστοιχο τρίτο τρίμηνο του 2026.
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στην πόλη της Μυτιλήνης
Προχωρούν οι επενδύσεις του Ομίλου MarBella στην Κέρκυρα – Ποιό ξενοδοχείο επεκτείνεται
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στην πόλη της Ρόδου – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Οι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
Ποιό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη πούλησε η Μπλε Κέδρος
Νέο mega deal για την Premia Properties στην Κω – Ποιά ξενοδοχεία εξαγόρασε
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στη Σαντορίνη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Στα Χανιά από το 2026 το μοναδικό πλέον ξενοδοχείο Hilton στην Ελλάδα
Νέο έργο για ξενοδοχείο δρομολογείται στη Μύκονο – Πού θα γίνει
Νέα αλλαγή “σελίδας” για το ιστορικό εμπορικό “στολίδι” της Θεσσαλονίκης – Πώς θα ανανεωθεί η Αγορά Μοδιάνο από το 2026
Ξεκινά η μεγάλη οικιστική επένδυση της MIBS στον Πειραιά – Στην ΕΚΤΕΡ το έργο ανακατασκευής
Οι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
Τα 5 νέα ξενοδοχειακά openings της Radisson σε Αττική, Πελοπόννησο και νησιά – Πώς επεκτείνεται και στην ηπειρωτική Ελλάδα
“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
Σε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν
“Κατεβαίνει” Αθήνα η TOR Hotel Group – Ποιό ιστορικό κτίριο θα μετατρέψει σε ξενοδοχείο
“Πράσινο φως” για τις αλλαγές στο Sani Resort – Πώς θα συνενωθούν τα 4 πεντάστερα ξενοδοχεία σε ένα
The Ellinikon: “στα σκαριά” μια ακόμη νέα γειτονιά με κατοικίες στην ανατολική πλευρά της έκτασης – Τι θα περιλαμβάνει το East Village
Στην ΕΚΤΕΡ το έργο κατασκευής του νέου Infinity Six Senses Porto Heli – Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην Costa Perla
Νέο κτίριο στην Καισαριανή απέκτησε η Premia Properties – Πώς θα το μετατρέψει σε φοιτητικές κατοικίες
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η mega επένδυση logistics της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Δείτε πώς μεταμορφώθηκε παλιό κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες agoΞεκινά η μεγάλη οικιστική επένδυση της MIBS στον Πειραιά – Στην ΕΚΤΕΡ το έργο ανακατασκευής
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα agoΟι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΤα 5 νέα ξενοδοχειακά openings της Radisson σε Αττική, Πελοπόννησο και νησιά – Πώς επεκτείνεται και στην ηπειρωτική Ελλάδα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΣε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν