RESIDENTIAL
Τα 5+1 σε εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties – Σε ποιές περιοχές επενδύει
Έξι είναι τα υπό εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties η οποία πλέον επενδύει και σε περιοχές εκτός Αττικής.
Όπως έχει σημειωθεί από τη διοίκηση της εταιρείας στο παρελθόν, τα γραφεία και οι φοιτητικές εστίες αποτελούν τομείς που στοχεύει στρατηγικά η εταιρεία.
Μετά την ολοκλήρωση του νέου “στρατηγείου” της ΑΑΔΕ στο ακίνητο του πρώην Athens Heart Mall στην οδό Πειραιώς το 2024, η Premia προχωρά έργο γραφείων στη Θεσσαλονίκη ενώ σε σχέση με κτίρια φοιτητικών διαμερισμάτων, αυτή τη στιγμή υλοποιεί 5 έργα σε μεγάλες επαρχιακές “φοιτητουπόλεις”.
Σημειώνεται ότι στο τέλος Μαρτίου 2025, η εταιρεία διέθετε χαρτοφυλάκιο από 68 ακίνητα και 494 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 526,5 εκ., αυξημένη κατά 6% σε σχέση με το τέλος του 2024.
H Premia, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ τριμήνου του 2025, παρουσιάζει επαρκής διασπορά χαρτοφυλακίου ως προς το είδος των ακινήτων και τους μισθωτές και ισχυρούς δείκτες αποδοτικότητας με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) να διαμορφώνεται σε 7,2% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WAULT) να ανέρχεται σε 9,7 έτη κατά την 31.3.2025.
Το νέο έργο σύγχρονων γραφείων στη Θεσσαλονίκη
Η επένδυση αφορά την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου σε σύγχρονο κτίριο γραφείων.
Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 4.000 τ.μ. περίπου, βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς.
Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 6,6 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Η φοιτητική εστία της Premia Properties στην Πάτρα – Πηγή: Premia Properties
Τα 5 έργα φοιτητικών εστιών εκτός Αττικής
Η επένδυση αφορά τη μετατροπή 5 υφιστάμενων κτιρίων σε κτίρια με φοιτητικές κατοικίες (εξυπηρετούμενα διαμερίσματα).
Τα ακίνητα βρίσκονται σε:
- Ξάνθη
- Λάρισα
- Βόλο
- Ρόδο
Από τα 5 κτίρια, αυτά της Ξάνθης και του Βόλου αποκτήθηκαν το Δεκέμβριο του 2024, ενώ μόλις πρόσφατα αποκτήθηκε στο Βόλο και δεύτερο κτίριο, το γνωστό στην τοπική κοινωνία ως κτίριο του “Ταχυδρόμου”, που και αυτό θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία. Το ακίνητο στη Λάρισα αποκτήθηκε τον Ιανουάριο του 2025.
Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων προς ανακατασκευή ανέρχεται σε 11.100 τ.μ. περίπου.
Το σύνολο της επένδυσης της Premia ανέρχεται σε 18,2 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι η περίοδος από το τρίτο τρίμηνο του 2025 έως το αντίστοιχο τρίτο τρίμηνο του 2026.
Στην ΕΚΤΕΡ το μεγάλο έργο κατασκευής του οικιστικού συγκροτήματος Marina Residences by Kengo Kuma στο The Ellinikon
Δρομολογείται επένδυση για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Μάνη
Προχωρούν οι διαδικασίες για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της ONYX στη Σάνη Χαλκιδικής – Τι αφορά το έργο και σε τι στάδιο βρίσκεται
Στα “σκαριά” 4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Πάρο
Ποιά 5 ξενοδοχεία σε Κρήτη, Ρόδο, Κω, Κέρκυρα και Χαλκιδική εντάσσονται στο νέο ξενοδοχειακό brand Canva by Mitsis
Νέο έργο για ξενοδοχείο δρομολογείται στη Λήμνο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Σίφνο
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
10 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό
Εγκαταστάθηκε ο Σκλαβενίτης στο νέο mega logistics center στον Ασπρόπυργο ενώ σχεδιάζει νέες επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική
Ξεκίνησε η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια – Πού κατασκευάζεται και τι περιλαμβάνει
Σε αδειοδοτική διαδικασία το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στη Θεσσαλονίκη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Εγκρίθηκε το έργο για το νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Συγγρού – Σε ποιό ύψος θα γίνει
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
Σε εξέλιξη έργο για νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων στο Ψυχικό – Ποιό γνωστό κτίριο στη Λεωφόρο Κηφισίας μεταμορφώνεται
“Κατεβαίνει” Αθήνα η Anatolia Hospitality – Ποιό γνωστό κτίριο στο Σύνταγμα θα μετατρέψει σε 5άστερο ξενοδοχείο
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
Σε 5 νέα κτίρια φοιτητικών εστιών εντός και εκτός Αττικής επενδύει η Premia Properties – Σε ποιές πόλεις τα επόμενα openings το 2026
The Ellinikon: στα 150 μέτρα ύψος “σκαρφαλώνει” ο Riviera Tower – Στα 200 μέτρα το 2026, σε λειτουργία από το 2027
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
[VIDEO] Παρουσιάστηκε το masterplan για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει
Τους πρώτους μήνες του 2026 θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το νέο 5άστερο Conrad Athens The Ilisian
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Προχωρούν από την Dimand τα έργα κατασκευής του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά
[VIDEO] Το όραμα της Dimand για τις πόλεις του σήμερα και του αύριο μέσα από 20 εμβληματικά έργα
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η mega επένδυση logistics της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Δείτε πώς μεταμορφώθηκε παλιό κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη
-
LOGISTICS1 εβδομάδα agoΕγκαταστάθηκε ο Σκλαβενίτης στο νέο mega logistics center στον Ασπρόπυργο ενώ σχεδιάζει νέες επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική
-
RESIDENTIAL4 ημέρες agoΞεκίνησε η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια – Πού κατασκευάζεται και τι περιλαμβάνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΣε αδειοδοτική διαδικασία το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στη Θεσσαλονίκη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΕγκρίθηκε το έργο για το νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Συγγρού – Σε ποιό ύψος θα γίνει
-
LOGISTICS2 ημέρες agoΝέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές