Ολοκληρώθηκε η νέα μικτή επένδυση της ERGON στην Ερμού – Ξενοδοχείο, εστίαση και retail σε τέσσερα διατηρητέα

Ολοκληρώθηκε και πέρασε σε πλήρη λειτουργία το νέο μικτό project της ERGON στην οδό Ερμού, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας ξενοδοχείο, χώρους εστίασης και κατάστημα ελληνικών προϊόντων σε ένα αποκατεστημένο συγκρότημα διατηρητέων κτιρίων.

Πρόκειται για το Ergon House Ermou, το οποίο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ερμού 98 και Αρτέμιδος 1–3, σε μικρή απόσταση από το Μοναστηράκι και την περιοχή του Ψυρρή.

Το ξενοδοχειακό σκέλος άνοιξε στις 20 Ιουλίου 2026, ολοκληρώνοντας τη σταδιακή ενεργοποίηση του ακινήτου, καθώς η Taverna Ermou λειτουργούσε ήδη από το φθινόπωρο του 2025.

Το νέο τετράστερο ξενοδοχείο διαθέτει 24 δωμάτια, τα οποία αναπτύσσονται σε διαφορετικά επίπεδα γύρω από την εσωτερική αυλή του συγκροτήματος.

Αποτελεί την τρίτη ξενοδοχειακή μονάδα της ERGON στην Αθήνα, μετά το Ergon House Athens στη Μητροπόλεως 23 και το Ergon Bakehouse Athens στη Μητροπόλεως 27 και Πατρώου.

Παράλληλα, είναι το τέταρτο μέλος της ευρύτερης οικογένειας Ergon Houses, στην οποία περιλαμβάνεται και το Ergon Beach House στη Νικήτη Χαλκιδικής.

Οι διαφορετικές χρήσεις του νέου συγκροτήματος

Στο ισόγειο του Ergon House Ermou λειτουργεί η Taverna Ermou, η οποία έχει σχεδιαστεί με αναφορές στις παλιές αθηναϊκές ταβέρνες και με έμφαση στην ελληνική κουζίνα και την ψαροφαγία.

Το εστιατόριο επεκτείνεται προς την εσωτερική λιθόστρωτη αυλή του συγκροτήματος, γύρω από την οποία οργανώνονται και οι διαφορετικές πτέρυγες των δωματίων. Στο ισόγειο λειτουργεί επίσης σημείο του street-food concept Balboa.

Το retail σκέλος της επένδυσης καλύπτεται από το ERGON Originals Store, το οποίο φιλοξενεί και την υποδοχή του ξενοδοχείου. Στο κατάστημα διατίθενται επιλεγμένα ελληνικά τρόφιμα, ελαιόλαδο, χειροποίητα προϊόντα και είδη κουζίνας από διαφορετικές περιοχές της χώρας.

Στον τελευταίο όροφο έχει δημιουργηθεί το Veranda Bar, με θέα προς την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το συγκρότημα διαθέτει ακόμη γυμναστήριο και βοηθητικές υπηρεσίες φιλοξενίας.

Η αποκατάσταση των τεσσάρων διατηρητέων κτιρίων

Το project αναπτύχθηκε σε συγκρότημα τεσσάρων κτιρίων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα από το 1993. Το ακίνητο ανήκει στην οικογένεια Μπαρμπαλιά, του εκλιπόντος αρχιτέκτονα Ηλία Μπαρμπαλιά, ενώ την αξιοποίησή του έχει αναλάβει η εταιρεία «Ερμού 98».

Το 2025 καθορίστηκαν με ΦΕΚ οι ειδικοί όροι δόμησης που επέτρεψαν την αποκατάσταση και ενίσχυση του συγκροτήματος, καθώς και την προσθήκη νέων επιπέδων σε δύο από τα κτίρια. Ειδικότερα, προβλέφθηκε η προσθήκη δύο ορόφων στο κτίριο επί της Ερμού 98 και Αρτέμιδος 1 και τριών ορόφων στο κτίριο της Αρτέμιδος 3.

Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός αφορούσε την ανάπτυξη κύριου τουριστικού καταλύματος περίπου 50 κλινών, μαζί με καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο ισόγειο και σε ανώτερα επίπεδα.

Κατά την αποκατάσταση διατηρήθηκαν στοιχεία της αρχιτεκτονικής ταυτότητας του ακινήτου, όπως οι ψηλοτάβανες αίθουσες, οι χειροποίητες διακοσμητικές λεπτομέρειες και παλαιές τοιχογραφίες. Οι επεμβάσεις συνδυάστηκαν με νέες ξενοδοχειακές και εμπορικές υποδομές, ώστε τα παλαιά κτίρια να αποκτήσουν σύγχρονη χρήση χωρίς να χαθεί πλήρως ο ιστορικός τους χαρακτήρας.

Ενισχύεται το μοντέλο μικτών hospitality projects της ERGON

Με την ολοκλήρωση του Ergon House Ermou, η ERGON ενισχύει το μοντέλο ανάπτυξης που συνδυάζει φιλοξενία, εστίαση και λιανική στο ίδιο ακίνητο.

Το συγκεκριμένο concept διαφοροποιείται από ένα συμβατικό boutique hotel, καθώς το ξενοδοχειακό προϊόν λειτουργεί μαζί με διαφορετικά σημεία εστίασης, κατάστημα επώνυμων ελληνικών προϊόντων και κοινόχρηστους χώρους που απευθύνονται και στο κοινό της πόλης.

Παράλληλα, η επένδυση αποτελεί μία ακόμη περίπτωση επανάχρησης διατηρητέου ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Η ERGON προσθέτει με αυτόν τον τρόπο μία νέα μονάδα στο συνεχώς διευρυνόμενο ξενοδοχειακό δυναμικό της περιοχής, αξιοποιώντας ταυτόχρονα την εμπορική κίνηση της Ερμού και την εγγύτητα προς το Μοναστηράκι, το Θησείο και την Ακρόπολη.