Fais Group: επανεκκινεί το σχέδιο για τα επενδυτικά ακίνητα – Τα assets σε Κέρκυρα, Θεσσαλονίκη και Ελληνικό

Σε νέα φάση περνά το σχέδιο της Fais Group για την εταιρική συγκέντρωση και αξιοποίηση μέρους της ακίνητης περιουσίας της, με επίκεντρο το χαρτοφυλάκιο της θυγατρικής A.M. Gencom.

Η εισηγμένη ανακοίνωσε την έναρξη διαδικασίας συγχώνευσης, μέσω της οποίας η A.M. Gencom και η The Denim Co. πρόκειται να απορροφηθούν από τη Sportswind, επίσης θυγατρική του ομίλου. Η κίνηση δεν συνδέεται με την απόκτηση νέων ακινήτων, αλλά με τη μεταφορά υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων σε ένα ενιαίο εταιρικό σχήμα.

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση της Fais Group, οι διοικήσεις των τριών εταιρειών ενέκριναν την έναρξη της συγχώνευσης την 1η Σεπτεμβρίου 2026. Το σχετικό σχέδιο σύμβασης καταχωρίστηκε στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο στις 3 Σεπτεμβρίου, με βάση τις λογιστικές καταστάσεις μετασχηματισμού της 30ής Ιουνίου 2026.

Βασικός στόχος είναι η αξιοποίηση των ακινήτων και οικοπέδων της A.M. Gencom και η ενίσχυση των επαναλαμβανόμενων εσόδων και των σταθερών ταμειακών ροών. Παράλληλα, ο όμιλος επιδιώκει τη μείωση των λειτουργικών δαπανών και την απλοποίηση της εταιρικής δομής του.

Τα τρία ακίνητα της A.M. Gencom

Στο νέο σχήμα αναμένεται να μεταφερθεί το σύνολο του ενεργητικού και του παθητικού της A.M. Gencom, συμπεριλαμβανομένης της ακίνητης περιουσίας της.

Στην τελευταία αναλυτική δημόσια καταγραφή του χαρτοφυλακίου της Fais Group, με ημερομηνία αναφοράς την 30ή Σεπτεμβρίου 2024, η A.M. Gencom εμφανιζόταν να διαθέτει τρία επενδυτικά ακίνητα:

* ένα στην Κέρκυρα,
* ένα στη Θεσσαλονίκη,
* ένα στο Ελληνικό Αττικής.

Η Fais Group διαθέτει και άλλα ακίνητα μέσω διαφορετικών θυγατρικών, τόσο στην Ελλάδα όσο και στη Βουλγαρία. Αυτά, όμως, δεν περιλαμβάνονται στην παρούσα συγχώνευση, η οποία αφορά ειδικά την περιουσία της A.M. Gencom.

Το αναθεωρημένο σχέδιο μετά την πώληση στη Σαντορίνη

Η νέα διαδικασία αποτελεί ουσιαστικά την επανεκκίνηση ενός ευρύτερου σχεδίου αναδιάρθρωσης που είχε δρομολογηθεί το καλοκαίρι του 2025.

Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε, εκτός από την A.M. Gencom και την The Denim Co., την απορρόφηση και της L.S. Σαντορίνη Καμάρι Ξενοδοχειακή, ιδιοκτήτριας της ξενοδοχειακής μονάδας Radisson Blu Zaffron Resort στη Σαντορίνη.

Η διαδικασία ανακλήθηκε στις 29 Οκτωβρίου 2025, καθώς η διοίκηση της Fais Group ήθελε να εξετάσει την πώληση της ξενοδοχειακής θυγατρικής. Η συγκεκριμένη συναλλαγή ολοκληρώθηκε τελικά τον Ιούνιο του 2026, με την πώληση του 100% της L.S. Σαντορίνη Καμάρι Ξενοδοχειακή έναντι συνολικού τιμήματος 28,3 εκατ. ευρώ.

Μετά την αποεπένδυση από τη συγκεκριμένη ξενοδοχειακή μονάδα, το σχέδιο επανέρχεται πλέον σε μικρότερη και περισσότερο εστιασμένη μορφή, χωρίς τη δραστηριότητα φιλοξενίας και με βασικούς άξονες το εμπόριο και τα επενδυτικά ακίνητα.

Τα επόμενα βήματα

Η συγχώνευση δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Το σχέδιο θα πρέπει να εγκριθεί οριστικά από τις Γενικές Συνελεύσεις των εμπλεκόμενων εταιρειών, να υπογραφεί η συμβολαιογραφική σύμβαση και να ακολουθήσει η τελική καταχώριση στο ΓΕΜΗ.

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, ολόκληρη η περιουσία της A.M. Gencom θα μεταβιβαστεί αυτοδικαίως στην απορροφώσα εταιρεία, ενώ η ίδια θα λυθεί χωρίς να ακολουθήσει εκκαθάριση.

Με ορίζοντα το 2030 η νέα mega ξενοδοχειακή επένδυση του Ομίλου Φάις στην Κρήτη