Τέσσερις ξενοδοχειακές επενδύσεις προχωρούν στην Πελοπόννησο – Που θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

Τέσσερις διαφορετικές ξενοδοχειακές επενδύσεις κινούνται αυτή την περίοδο σε Αργολίδα, Αρκαδία και Λακωνία, αποτυπώνοντας το ενδιαφέρον τόσο για μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις όσο και για μικρότερες μονάδες φιλοξενίας στην Πελοπόννησο.

Τα projects, πάντως, βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ωρίμανσης. Μόνο για ένα από τα έργα υπάρχει σήμερα τελική οικοδομική άδεια. Οι υπόλοιπες πράξεις αποτελούν ενδιάμεσα αδειοδοτικά βήματα και μελλοντικές αναπτύξεις.

Το Costa Bianca στο Σαλάντι

Το μεγαλύτερο από τα τέσσερα σχέδια είναι η τουριστική ανάπτυξη Costa Bianca στο Σαλάντι Αργολίδας.

Στις 24 Αυγούστου 2026, το Δημοτικό Συμβούλιο Ερμιονίδας γνωμοδότησε ομόφωνα θετικά επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, θέτοντας παράλληλα όρους για την πρόσβαση στην παραλία, το οδικό δίκτυο και τη διαχείριση των υδάτινων πόρων.

Η γνωμοδότηση δεν αποτελεί τελική έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή οικοδομική άδεια. Προηγήθηκε η δημοσιοποίηση της ΣΜΠΕ από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και η θέση του φακέλου σε διαβούλευση.

Ως φορέας του σχεδίου αναφέρεται η Μελισσόβραχος Φιλοδασική Αργολίδος ΕΠΕ, ή ΜΕΛΦΑ ΕΠΕ. Δεν πρέπει να συγχέεται χωρίς πρόσθετη επίσημη τεκμηρίωση με παλαιότερα, διαφορετικών μεγεθών σχέδια που έχουν παρουσιαστεί για ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Σαλαντίου.

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο καλύπτει περιοχή επέμβασης περίπου 788.586 τ.μ. στην Τοπική Κοινότητα Διδύμων. Η προς ανάπτυξη περιοχή υπολογίζεται σε περίπου 779.442 τ.μ., από τα οποία περί τα 383.395 τ.μ. χαρακτηρίζονται αξιοποιήσιμα.

Ο σχεδιασμός συνδυάζει ξενοδοχειακό κατάλυμα, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, εγκαταστάσεις ευεξίας και αναψυχής, αθλητικούς χώρους και πολιτιστικές δραστηριότητες.

Έως το 60% της συνολικής δόμησης μπορεί να κατευθυνθεί σε τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, ο αριθμός των οποίων υπολογίζεται σε τουλάχιστον 80. Το υπόλοιπο 40% προορίζεται για το ξενοδοχείο και τις κοινόχρηστες τουριστικές εγκαταστάσεις, με ενδεικτική δυναμικότητα περίπου 214 κλινών.

Στην έκταση υπάρχουν ήδη 35 εξοχικές κατοικίες, τμήματα της εσωτερικής οδοποιίας και δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης. Επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής αξιολόγησης και η θεσμοθέτηση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου.

Amanzoe – Πηγή: Grivalia Hospitality

Νέα προσθήκη στο Amanzoe

Στο Κρανίδι, ένα ακόμη αδειοδοτικό βήμα πραγματοποιήθηκε για την επέκταση του Amanzoe.

Η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ερμιονίδας χορήγησε προέγκριση για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας του 2010. Η πράξη αφορά την προσθήκη τουριστικού καταλύματος που προσδιορίζεται στον φάκελο ως «Τ.Κ. 11β».

Ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου και φορέας του έργου αναφέρεται η ΑΖΟΕ RESORT Μονοπρόσωπη Α.Ε. Η πράξη είναι προέγκριση και όχι η τελική αναθεωρημένη οικοδομική άδεια.

Το υφιστάμενο Amanzoe λειτουργεί ως ξενοδοχειακό συγκρότημα πέντε αστέρων στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, κοντά στο Πόρτο Χέλι. Σύμφωνα με την επίσημη παρουσίαση της Aman, περιλαμβάνει pavilions, villas με ιδιωτικές πισίνες, χώρους εστίασης, εγκαταστάσεις ευεξίας και Beach Club.

Η νέα αδειοδοτική πράξη αφορά αποκλειστικά την πρόσθετη μονάδα «Τ.Κ. 11β», χωρίς να έχουν δημοσιοποιηθεί περισσότερα στοιχεία για την επιφάνεια ή τη δυναμικότητά της.

Νέο ξενοδοχείο στα Πούλιθρα

Στα Πούλιθρα Αρκαδίας χορηγήθηκε προέγκριση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου σε ακίνητο επί ανώνυμης οδού του οικισμού.

Η πράξη εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Νότιας Κυνουρίας και ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου αναφέρεται η Ελένη Σμύρου.

Δεν έχουν δημοσιοποιηθεί ακόμη στοιχεία για την κατηγορία, τον αριθμό δωματίων, τη δυναμικότητα ή τη συνολική δόμηση της μονάδας. Το έργο βρίσκεται σε προκαταρκτικό αδειοδοτικό στάδιο και απαιτείται η έκδοση της τελικής οικοδομικής άδειας πριν από την έναρξη των εργασιών.

Οικοδομική άδεια στην Αρεόπολη

Πιο ώριμο αδειοδοτικά είναι το νέο ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων που σχεδιάζεται στην Αρεόπολη.

Για το έργο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ανατολικής Μάνης. Ως ιδιοκτήτρια εταιρεία αναφέρεται η ΑΦΟΙ Π. ΚΑΛΑΝΤΩΝΗ Ο.Ε.

Η μονάδα θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο 511,45 τ.μ. επί δημοτικής οδού. Το κτίριο θα διαθέτει υπόγειο βοηθητικής χρήσης και δύο υπέργειους ορόφους με χώρους προσωρινής διαμονής.

Η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 209,28 τ.μ. και η κάλυψη σε 199,07 τ.μ. Πρόκειται για σαφώς μικρότερη ανάπτυξη από τα projects της Αργολίδας, η οποία όμως ενισχύει το απόθεμα οργανωμένης φιλοξενίας σε έναν προορισμό με έντονο τουριστικό χαρακτήρα.

Η ταυτόχρονη ωρίμανση των τεσσάρων έργων δείχνει ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον στην Πελοπόννησο δεν περιορίζεται στα μεγάλα resorts. Εκτείνεται από την επέκταση υφιστάμενων πολυτελών συγκροτημάτων και τις μεγάλες μικτές αναπτύξεις έως μικρότερες μονάδες σε παραθαλάσσιους και παραδοσιακούς προορισμούς.