Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Άγνωστη η τύχη του μεγάλου real estate project του Πειραιά

Pavlos Rizos

Published

on

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva

Άγνωστη είναι η τύχη του μεγάλου real estate project του Πειραιά για την εύρεση του mega ακινήτου που θα στεγάσει το νέο Δικαστικό Μέγαρο της πόλης.

Ο διαγωνισμός ξεκίνησε στο τέλος του 2021 ωστόσο έως σήμερα και παρά την υποβολή προτάσεων και προσφορών από ενδιαφερόμενες εταιρείες δεν έχει υπάρξει κάποια εξέλιξη για την επιλογή του αναδόχου του έργου.

Η επόμενη φάση του διαγωνισμού, με την αξιολόγηση των προσφορών από την αρμόδια επιτροπή, ήταν να ξεκινήσει πριν μερικές εβδομάδες. Ωστόσο, σύμφωνα με δημοσιεύματα, είχε αναφερθεί κρούσμα κορονοϊού σε μέλος της επιτροπής και δε θα προχωρούσε προσωρινά λόγω κωλύμματος η αξιολόγηση.

Επιπλέον, είχε αναφερθεί και προσφυγή στη δικαιοσύνη από την εταιρεία που αποκλείστηκε από τη συνέχεια του διαγωνισμού.

Τελικά, στην πρόσφατη συνεδρίαση της επιτροπής αξιολόγησης, κατατέθηκαν ενστάσεις και από τις δύο εταιρείες που συνεχίζουν στο διαγωνισμό, και όπως όλα δείχνουν ο διαγωνισμός κινδυνεύει να κηρυχθεί άγονος.

Τα 2 υποψήφια ακίνητα

Οι δύο προτάσεις που συνεχίζουν στη διαδικασία, μέχρι την εκδίκαση της προσφυγής της AVAX, είναι αυτή της Dimand, από μόνη της, και της BZPW.

Είχε απορριφθεί, σύμφωνα με δημοσιεύματα, η πρόταση της AVAX Development για το ακίνητο στο οποίο σχεδιάζει, μέσω της εταιρείας 3V A.E., να αναγείρει νέα σύγχρονα κτίρια γραφείων στην έκταση ακριβώς δίπλα στο Στάδιο Καραϊσκάκη.

H Dimand πρότεινε ακίνητο που βρίσκεται  κοντά στη μεγάλη ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου. Συγκεκριμένα, ακίνητο στη συμβολή των οδών Μεθώνης και Χαϊδαρίου στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, πολύ κοντά στο παλιό καπνεργοστάσιο του Παπαστράτου και το κολυμβητήριο.

Στην έκταση θα κτιστεί εξαρχής νέο κτίριο με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά, συνολικής επιφάνειας 37.000 τετραγωνικών μέτρων, μαζί με την επιφάνεια 400 θέσεων στάθμευσης στα υπόγεια του νέου κτιρίου.

Η BZPW, μέσω της Golden Horizon Athens Investment I.K.E., από την πλευρά της κατέχει εδώ και χρόνια ένα ακίνητο – φιλέτο στον Πειραιά και πλέον βρήκε την κατάλληλη ευκαιρία να το εκμεταλλευτεί. Αφορά το κτίριο που στέγαζε την καπνοβιομηχανία ΚΕΡΑΝΗ στις αρχές της Πειραιώς, στα Καμίνια.

Το συγκεκριμένο κτίριο κτίστηκε το 1937 και στην πρόταση προβλέπεται η πλήρης ανακαίνιση και αναδιαμόρφωσή του για τις ανάγκες του Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά. Έχει συνολική επιφάνεια 29.000 τετραγωνικά μέτρα και θα διαθέτει και 80 θέσεις στάθμευσης.

Το πρώην ακίνητο της ΚΕΡΑΝΗΣ στα Καμίνια, σε φωτορεαλιστική εικόνα από μελλοντική αξιοποίησή του - Πηγή: BZPW

Το πρώην ακίνητο της ΚΕΡΑΝΗΣ στα Καμίνια, σε φωτορεαλιστική εικόνα από μελλοντική αξιοποίησή του – Πηγή: BZPW

Το προτεινόμενο τίμημα και για τα 2 ακίνητα που συνεχίζουν στη διαδικασία βρίσκεται στην περιοχή των 79 εκατ. ευρώ.

Οι προδιαγραφές του νέου ακινήτου

Σύμφωνα με την προκήρυξη, το ακίνητο πρέπει να χωροθετείται:

  • κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τραμ, μετρό)
  • σε απόσταση 500μ έως 1.500 μέτρων από το λιμάνι του Πειραιά
  • κοντά σε μεγάλη οδική αρτηρία, που θα συνδέει το κτίριο εύκολα με το λιμάνι, την Αθήνα αλλά και τις εθνικές οδούς (προς Ελευσίνα και Λαμία)

Επιπλέον, το κτίριο θα πρέπει να πληροί, μεταξύ άλλων, και τις εξής τεχνικές προδιαγραφές:

  • ορόφους με ελάχιστο ύψος 3,8 μ. ώστε να μπορούν να δημιουργηθούν εκεί αίθουσες δικαστηρίων
  • πάρκινγκ επιφάνειας τουλάχιστον 2.500 τ.μ.
  • δυνατότητα εξυπηρέτησης μεταγωγικών οχημάτων
  • χρήση διοίκησης – γραφείων

Το κτίριο που αναζητάται επίσης θα πρέπει να είναι αυτοτελές σε ένα ενιαίο οικοδομικό τετράγωνο.

Η χρηματοδότηση του έργου

Το έργο με συνολικό προϋπολογισμό 80.954.000 ευρώ θα χρηματοδοτηθεί τόσο από ελληνικούς όσο και από ευρωπαϊκούς πόρους.

Συγκεκριμένα, το έργο έχει ήδη ενταχθεί και στο Ταμείο Ανάκαμψης το οποίο θα συνεισφέρει 63.810.000 εκ. ευρώ (δηλαδή το 80% σχεδόν του κόστους της επένδυσης).

Το υπόλοιπο των 17.144.000 ευρώ θα χρηματοδοτηθεί από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (Π.Δ.Ε.).

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ16 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πού θα κατασκευαστεί το πρώτο data center της Microsoft στα Σπάτα – Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
REAL ESTATE17 ώρες ago

19 επενδυτικά έργα 826 εκατ. ευρώ στο pipeline της Dimand – Αύξηση κερδοφορίας, μείωση δανεισμού το 2022

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS18 ώρες ago

Ολοκληρώνεται σύντομα νέο logistics center στη Δυτική Αττική – Ποια γνωστή εταιρεία επενδύει στην περιοχή

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πηγή: Elatos Resort & Health Club
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Στον Όμιλο Λάμψα το Elatos Resort στον Παρνασσό – Δρομολογείται επένδυση αναβάθμισης

Το Logistics Park τη; BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

Δύο ακόμη οικόπεδα στον Ασπρόπυργο απέκτησε η BriQ Properties – Επεκτείνεται η επένδυση logistics

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS3 ημέρες ago

Μεγαλώνει η επένδυση logistics της Trastor στον Ασπρόπυργο

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ημέρες ago

Νέα επένδυση σε βιομηχανικό ακίνητο στο Κρυονέρι για την Premia Properties

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

New entry στις οικιστικές επενδύσεις για την Prodea – Πού βρίσκονται τα 10 ακίνητα

Το ξενοδοχείο Mistral στην Καστέλλα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για το νέο ξενοδοχείο Hilton στον Πειραιά – Ποιό γνωστό ξενοδοχείο θα μεταμορφωθεί

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στην Αμαλίας - Πηγή: A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται το 2023 το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Το διατηρητέο κτίριο στην οδό Φιλελλήνων 20 στο Σύνταγμα - Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει ο δρόμος για νέο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Επενδυτική κοσμογονία για νέα κτίρια γραφείων στο Μαρούσι – Οι 4 επενδύσεις της Noval Property

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Προχωρά μετ’ εμποδίων η μεγάλη τουριστική επένδυση των Αράβων στη Μύκονο

Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο ξενοδοχείο στο Μεταξουργείο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Οι 2 νέες ξενοδοχειακές αφίξεις των Χριστουγέννων στην Αθήνα – Ποιοί έχουν επενδύσει

Φωτό: Athens Key Hotel, Trademark Collection by Wyndham
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο της Wyndham στην Πλατεία Κάνιγγος

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμη η εμπορική επένδυση στο κέντρο του Χαλανδρίου – Ξεκίνησε και η οικιστική

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο υπόσκαφο ξενοδοχείο Mandarin Oriental στο Costa Navarino

Χίος - Πηγή: Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Ξεκινά η επένδυση για το πρώτο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χίο

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς μεταμορφώνεται η όψη του Πύργου του Πειραιά

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO-ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνεται το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Wave στη Λ. Συγγρού – Ποιά πολυεθνική θα εγκατασταθεί εκεί

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας στη Λεωφόρος Βουλιαγμένης 81 και Βενεζουέλας - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

Νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας πάνω στη Βουλιαγμένης στη Γλυφάδα

ΔΗΜΟΦΙΛΗ