Ανοδικά συνεχίζουν να κινούνται οι αξίες των ακινήτων κατοικίας στις Κυκλάδες το 2026 – Πώς επηρεάζονται οι τιμές πώλησης

Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές πώλησης των ακινήτων κατοικίας στις Κυκλάδες κατά το Β’ τρίμηνο του 2026.

Η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες στις Κυκλάδες, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές, συνεχίζει να στηρίζει την άνοδο των τιμών.

Παράλληλα, η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών και οικοπέδων, σε συνδυασμό με τους αυστηρούς όρους δόμησης που ισχύουν στα περισσότερα νησιά, περιορίζει την προσφορά και ενισχύει τις αξίες των ακινήτων.

Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει και η ισχυρή τουριστική αγορά των Κυκλάδων, καθώς η ζήτηση για κατοικίες που μπορούν να αξιοποιηθούν μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων ή ως πολυτελείς εξοχικές κατοικίες διατηρεί υψηλές τις τιμές πώλησης.

Τέλος, οι Κυκλάδες εξακολουθούν να αποτελούν μία από τις πιο ελκυστικές αγορές ακινήτων της χώρας, παρουσιάζοντας μεγαλύτερη ανθεκτικότητα στις διακυμάνσεις της αγοράς χάρη στη σταθερά υψηλή ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες ανήλθε στα 4.063 ευρώ ανά τ.μ. από 3.800 ευρώ ανά τ.μ. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 6,9%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μύκονος

• Μονοκατοικία, 290 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 17.241 ευρώ ανά τ.μ.
• Βίλα, 630 τ.μ., ισόγειο, εννέα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 13.492 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 143 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.265 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 75 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.333 ευρώ ανά τ.μ.

Σαντορίνη

• Βίλα, ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.043 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 219 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.566 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 217 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.142 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 158 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.924 ευρώ ανά τ.μ.

Πάρος

• Βίλα, 278 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.712 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 105 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.666 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 102 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.411 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 175 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.571 ευρώ ανά τ.μ.

Νάξος

• Μεζονέτα, 125 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.690 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 150 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 196 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.540 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 164 τ.μ., 1ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.134 ευρώ ανά τ.μ.