Connect with us

RESIDENTIAL

«Αντίσταση» στην κρίση του κορονοϊού κρατάει η αγορά πολυτελών κατοικιών

bizness.gr

Published

on

Η πανδημία που ενέσκηψε στη χώρα μας και διεθνώς, καθώς και τα οικονομικά της συμπαρομαρτούντα, δεν θα μπορούσαν να αφήσουν ανεπηρέαστη την αγορά του real estate. Ωστόσο, η ζήτηση από το εξωτερικό για πολυτελή και υπερπολυτελή ακίνητα σε Αττική και στους «συνήθεις υπόπτους» του Αιγαίου αποτελεί τη χρυσή εξαίρεση στον κανόνα της ύφεσης.

Τα παραπάνω έρχονται να επιβεβαιώσουν ισχυρές επενδυτικές κινήσεις, όπως η δυναμική είσοδος της Hines στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά και στοιχεία δικτύων real estate.

Το γερμανικό μεσιτικό δίκτυο Engel & Völkers, με ανακοίνωσή του, αναφέρεται στο επενδυτικό ενδιαφέρον που συγκεντρώνεται γύρω από αγοραπωλησίες πολυτελών και υπερπολυτελών ακινήτων σε περιοχές – «φιλέτα».

Οι δημοφιλείς περιοχές

Στη λίστα των αγοραστών δεσπόζει το «κλεινόν άστυ», ήτοι ακίνητα σε Κολωνάκι, Μετς και στην περιοχή των Ανακτόρων. Οι περιοχές αυτές ξεχωρίζουν λόγω της τοποθεσίας τους, που προσφέρει θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, αλλά λόγω και του αριθμού των ορόφων που καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό την αγοραστική τους αξία.

Η Engel & Völkers σημειώνει ότι το τελευταίο εξάμηνο βγήκαν στην αγορά υπερπολυτελείς κατοικίες στο κέντρο της πρωτεύουσας με ζητούμενο τίμημα 8 εκατ. ευρώ και διαμερίσματα με ανώτατη τιμή πώλησης διαμερισμάτων 16.700 ευρώ ανά τ.μ.

Η ζήτηση από το εξωτερικό επικεντρώνεται και στα νότια προάστια της Αθήνας, με το Ελληνικό, τον Άλιμο, τη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και τον Πειραιά να προσελκύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ίδιο το δίκτυο Engel & Völkers πωλεί στο Ελληνικό πολυτελή κατοικία με ζητούμενο τίμημα 12,5 εκατ. ευρώ.

Το παζλ του επενδυτικού ενδιαφέροντος συμπληρώνουν δημοφιλή νησιά του Αιγαίου όπως η Μύκονος, η Πάρος, η Ρόδος και η Σαντορίνη. Στο πλαίσιο αυτό, τον περασμένο Ιούλιο η Engel & Völkers εξασφάλισε τις άδειες για τη λειτουργία υποκαταστημάτων στη Ρόδο και στη Λίνδο, ενώ την άνοιξη του 2021 σχεδιάζει την ίδρυση ενός νέου καταστήματος στο νησί των ανέμων.

Το προφίλ των επενδυτών

Σύμφωνα με το διευθύνοντα σύμβουλο της Engel & Völkers Γιώργο Πετρά, οι πελάτες του γερμανικού δικτύου real estate αναζητούν εν μέσω κορονοϊού ασφαλείς και με επενδυτικές προοπτικές προορισμούς, ενώ είναι «πολύ νωρίς για να μιλήσει κάποιος για επιπτώσεις λόγω της πανδημίας στις τιμές».

Ο κ. Πετράς αναφέρει ότι η προσφορά και η ζήτηση στα πρώτης κατηγορίας ακίνητα παραμένει σταθερή, με τους περισσότερους αγοραστές δεύτερης κατοικίας να προέρχονται από την Κεντρική Ευρώπη, περίπου ένας στους δύο από τη Γερμανία, ενώ ακολουθούν η Ελβετία και η Αυστρία. Περιορισμένο ενδιαφέρον εκδηλώνουν Αμερικάνοι επενδυτές.

Advertisement Macon
Advertisement Sustainable Tourism
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ41 λεπτά ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Οι πρώην αποθήκες του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE2 ώρες ago

Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του ακινήτου – φιλέτου του ΤΑΙΠΕΔ στον Ταύρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ώρες ago

Μεγάλη ευκαιρία για το ελληνικό real estate οι εύποροι Γερμανοί συνταξιούχοι – Πού κοιτάζουν για εξοχικές κατοικίες

Άποψη της Αθήνας από ψηλά προς τα δυτικά προάστια - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Οι 3+1 νέες hot περιοχές σε Δυτική Αθήνα και Πειραιά για επενδύσεις σε ακίνητα

Το ανακαινισμένο κτίριο γραφείων της Roche στο Μαρούσι, όταν ολοκληρωθεί - Πηγή: ARIS Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε η μεταμόρφωση στο κτίριο της Roche στο Μαρούσι

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Σε REDS ή DIMAND το “Μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Ποιούς απέκλεισε το ΤΑΙΠΕΔ

Το κτίριο The Orbit της Noval Property στη Λ. Κηφισίας - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 “πράσινες” επενδύσεις που θα χρηματοδοτήσει το νέο ομόλογο 120 εκατ. της Noval Property

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Κληρώνει αύριο στο ΤΑΙΠΕΔ για τον πλειοδότη στο διαγωνισμό για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης

Το κτίριο του ΜΙΝΙΟΝ στην Πατησίων - Πηγή: Γιενάντα Ντελάι / Eurokinissi
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Και επίσημα στη Dimand το κτίριο του Μινιόν – Έως το 2024 έτοιμη η επένδυση με νέες χρήσεις

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Πότε ανοίγει το νέο κατάστημα IKEA στο The Mall Athens στο Μαρούσι – Τα πλάνα της Fourlis για τα big boxes

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ7 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE12 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE9 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ41 λεπτά ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Το κτίριο The Orbit της Noval Property στη Λ. Κηφισίας - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 “πράσινες” επενδύσεις που θα χρηματοδοτήσει το νέο ομόλογο 120 εκατ. της Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Πώς βλέπει η 2η μεγαλύτερη εταιρεία real estate στην Ελλάδα την πόλη μας

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το mega τουριστικό project Alexandrou Chora στο Costa Ofrynio

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πετάξτε… πάνω από την 5άστερη επένδυση στα Αστέρια της Γλυφάδας

REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

[LIVE] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Lamda για το masterplan του Ελληνικού

Το νέο 5άστερο Dusit Suites Athens - Πηγή: VITAEL
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στο νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εντυπωσιακό συγκρότημα κατοικιών Butterfly Residences στη Βουλιαγμένη

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Advertisement Aecom

Trending