RESIDENTIAL
Ελληνικό: σύντομα ο ανάδοχος για τον Marina Tower – Πώς προχωρούν οι προπωλήσεις κατοικιών
Σε φάση ολοκλήρωσης βαίνει ο μεγάλος διαγωνισμός για τον πρώτο “πράσινο” ουρανοξύστη στην Ελλάδα, τον Marina Residential Tower, ενώ προχωράει ο σχεδιασμός και οι προπωλήσεις κατοικιών στις υπόλοιπες οικιστικές επενδύσεις εντός Ελληνικού.
Τέλος του μήνα (Μάρτιος 2022) θα ανακοινωθεί ο εργολάβος που θα “κερδίσει” το διαγωνισμό.
Ωστόσο, αυτός ο διαγωνισμός για τον Πύργο Κατοικιών στο Ελληνικό φέρει και μια καινοτομία: ο ανάδοχος δε θα είναι ο κατασκευαστής του Πύργου αλλά θα είναι εργολάβος σύμβουλος στην εταιρεία που έχει αναλάβει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του.
Στη συνέχεια, την άνοιξη του 2023, θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την κατασκευή του Marina Tower. Ενδεχομένως το έργο να προχωρήσει και με τον εργολάβο σύμβουλο που θα έχει επιλεγεί από φέτος.
Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα κατασκευής, τα χωματουργικά εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν εντός του 2022 και η κατασκευή τ0 2023, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές του 2026.
-
- Ο οικιστικός πύργος Riviera Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
Έσοδα έως 250 εκατ. ευρώ το 2022 από τις πωλήσεις κατοικιών
Στη δημοσιογραφική παρουσίαση – ξενάγηση στους χώρους της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό παρευρέθηκε και ο CEO της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, ο οποίος μάλιστα αναφέρθηκε στο “φλέγον” θέμα των πωλήσεων κατοικιών στο Ελληνικό και προκαταβολών, που θα φέρουν “φρέσκα” κεφάλαια στα ταμεία της εταιρείας.
Σύμφωνα με τον κο Αθανασίου, για τον Marina Tower υπάρχουν προσύμφωνα για όλα τα διαμερίσματα (200 στον αριθμό) εκτός από τους 3 τελευταίους ορόφους και τα 2 penthouse, τα οποία θα κλείσουν το επόμενο διάστημα. Συνολικά προβλέπονται πωλήσεις 500 εκατ. ευρώ εκ των οποίων το 20% (100 εκατ. ευρώ) προβλέπεται να εισπραχθεί φέτος.
Από τις 27 premium βίλες που θα κατασκευαστούν αναμένονται έσοδα 182 εκατ. ευρώ. Η Lamda Development θα εισπράξει το 50% με την υπογραφή των συμβολαίων. Αυτό σημαίνει ότι για φέτος προσδοκά έσοδα 90-100 εκατ. ευρώ.
Αναφορικά με τις 100 κατοικίες στα διώροφα και τριώροφα κτίρια κατοικιών στο Ελληνικό αναμένονται έσοδα 250 εκατ. ευρώ. Συνολικά περιλαμβάνονται 1.000 διαμερίσματα. Οι συμφωνίες εκτιμάται πως θα κλείσουν το επόμενο δίμηνο με 20% προκαταβολή ανά διαμέρισμα. Αυτό σημαίνει έσοδα 50 εκατ. ευρώ το 2022.
“Μας ευνόησε η καθυστέρηση του έργου” τόνισε ο κ.Αθανασίου. “Άν η επένδυση ξεκινούσε το 2016 δεν θα πετύχαινε τις πωλήσεις και τις τιμές που έχουν επιτευχθεί σήμερα.
Ανάλογα με την πορεία πωλήσεων των κατοικιών, υπάρχουν σκέψεις να προστεθούν επιπλέον 1.000 κατοικίες.
Συνολικά, στην επένδυση στο Ελληνικό θα κατασκευαστούν περί των 10.000 κατοικιών.
Οι 6 μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Ποιά είδη κατοικιών θα κατασκευαστούν
Οι 4 κατηγορίες ακινήτων με τη μεγαλύτερη μελλοντική ζήτηση στην Ελλάδα – Γιατί ξεχωρίζουν τα τουριστικά ακίνητα
Μετριάστηκε το 2024 η αύξηση των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα – Ποιές οι τάσεις του 2025
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
Nέο ιστορικό υψηλό Retail EBITDA για τα 4 εμπορικά κέντρα της Lamda – Πώς προχωρούν τα δύο νέα malls στο Ελληνικό
Εντός στόχων η πορεία της Noval Property το 2025 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ Εξαμήνου
Προχωρά κανονικά η αποεπένδυση της Prodea από το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του deal με την Aktor
Ολοκληρώθηκε από την Karpathios Development το νέο κέντρο logistics στον Ασπρόπυργο – Σε ποιά εταιρεία μισθώθηκε
Παράταση στη διερεύνηση της αγοράς για τη μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου 681 στρεμμάτων στη Μεγαλόπολη
Άγγιξε τα 679 εκατ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της Noval το 2025 – Ποιά έργα ολοκληρώθηκαν φέτος
Άνοιξε ο “δρόμος” για την πολεοδόμηση στο ακίνητο της πρώην βιομηχανίας Ρετσίνα στον Πειραιά
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της μεγάλης επένδυσης για τη μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Κύθνου – Ποιός είναι ο επενδυτής
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
“Στα σκαριά” η αξιοποίηση των Ξενία σε Κοζάνη και Δράμα – Τι σχεδιάζει η ΕΤΑΔ
“Στα σκαριά” 8 μεγάλες επενδύσεις της Μπλε Κέδρος – Σε ποιές περιοχές επενδύει σε κατοικίες και ξενοδοχεία
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
-
REAL ESTATE2 εβδομάδες agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΞεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο