RESIDENTIAL
Ελληνικό: σύντομα ο ανάδοχος για τον Marina Tower – Πώς προχωρούν οι προπωλήσεις κατοικιών
Σε φάση ολοκλήρωσης βαίνει ο μεγάλος διαγωνισμός για τον πρώτο “πράσινο” ουρανοξύστη στην Ελλάδα, τον Marina Residential Tower, ενώ προχωράει ο σχεδιασμός και οι προπωλήσεις κατοικιών στις υπόλοιπες οικιστικές επενδύσεις εντός Ελληνικού.
Τέλος του μήνα (Μάρτιος 2022) θα ανακοινωθεί ο εργολάβος που θα “κερδίσει” το διαγωνισμό.
Ωστόσο, αυτός ο διαγωνισμός για τον Πύργο Κατοικιών στο Ελληνικό φέρει και μια καινοτομία: ο ανάδοχος δε θα είναι ο κατασκευαστής του Πύργου αλλά θα είναι εργολάβος σύμβουλος στην εταιρεία που έχει αναλάβει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του.
Στη συνέχεια, την άνοιξη του 2023, θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την κατασκευή του Marina Tower. Ενδεχομένως το έργο να προχωρήσει και με τον εργολάβο σύμβουλο που θα έχει επιλεγεί από φέτος.
Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα κατασκευής, τα χωματουργικά εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν εντός του 2022 και η κατασκευή τ0 2023, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές του 2026.
-
- Ο οικιστικός πύργος Riviera Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
-
- Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
Έσοδα έως 250 εκατ. ευρώ το 2022 από τις πωλήσεις κατοικιών
Στη δημοσιογραφική παρουσίαση – ξενάγηση στους χώρους της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό παρευρέθηκε και ο CEO της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, ο οποίος μάλιστα αναφέρθηκε στο “φλέγον” θέμα των πωλήσεων κατοικιών στο Ελληνικό και προκαταβολών, που θα φέρουν “φρέσκα” κεφάλαια στα ταμεία της εταιρείας.
Σύμφωνα με τον κο Αθανασίου, για τον Marina Tower υπάρχουν προσύμφωνα για όλα τα διαμερίσματα (200 στον αριθμό) εκτός από τους 3 τελευταίους ορόφους και τα 2 penthouse, τα οποία θα κλείσουν το επόμενο διάστημα. Συνολικά προβλέπονται πωλήσεις 500 εκατ. ευρώ εκ των οποίων το 20% (100 εκατ. ευρώ) προβλέπεται να εισπραχθεί φέτος.
Από τις 27 premium βίλες που θα κατασκευαστούν αναμένονται έσοδα 182 εκατ. ευρώ. Η Lamda Development θα εισπράξει το 50% με την υπογραφή των συμβολαίων. Αυτό σημαίνει ότι για φέτος προσδοκά έσοδα 90-100 εκατ. ευρώ.
Αναφορικά με τις 100 κατοικίες στα διώροφα και τριώροφα κτίρια κατοικιών στο Ελληνικό αναμένονται έσοδα 250 εκατ. ευρώ. Συνολικά περιλαμβάνονται 1.000 διαμερίσματα. Οι συμφωνίες εκτιμάται πως θα κλείσουν το επόμενο δίμηνο με 20% προκαταβολή ανά διαμέρισμα. Αυτό σημαίνει έσοδα 50 εκατ. ευρώ το 2022.
“Μας ευνόησε η καθυστέρηση του έργου” τόνισε ο κ.Αθανασίου. “Άν η επένδυση ξεκινούσε το 2016 δεν θα πετύχαινε τις πωλήσεις και τις τιμές που έχουν επιτευχθεί σήμερα.
Ανάλογα με την πορεία πωλήσεων των κατοικιών, υπάρχουν σκέψεις να προστεθούν επιπλέον 1.000 κατοικίες.
Συνολικά, στην επένδυση στο Ελληνικό θα κατασκευαστούν περί των 10.000 κατοικιών.
Οι 6 μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Ποιά είδη κατοικιών θα κατασκευαστούν
“Στα σκαριά” νέο κοινό ομολογιακό δάνειο έως 150 εκατ. ευρώ για την Premia Properties
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Ηράκλειο
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία
“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο της Blend Development στη Λεωφόρο Συγγρού
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χερσόνησο Ηρακλείου – Που σχεδιάζεται να γίνει και τι θα περιλαμβάνει
“Φρέσκα” κεφάλαια έως 655,5 εκατ. ευρώ εξασφάλισε η OB STREEM για νέες επενδύσεις logistics και εξαγορές
7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται στα “σκαριά” στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Πόσα ενοίκια απαιτούνται για την αγορά μιας κατοικίας στην Αττική; – Τι αποκαλυύπτουν τα στοιχεία ανά περιοχή
Με αύξηση εσόδων και κερδοφορίας έκλεισε το 2025 για την Trade Estates – Πόσο αυξήθηκε το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο – Πού θα υλοποιηθεί η νέα επένδυση
[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
Ξεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
Βρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
12 νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται σε ολόκληρη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές
“Πράσινο φως” για τη mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Hull Logistics Park
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Four Seasons στη Μύκονο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΟλοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
-
LOGISTICS2 εβδομάδες agoΝέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες agoΞεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο