Connect with us

RESIDENTIAL

Οι 6 μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Ποιά είδη κατοικιών θα κατασκευαστούν

Παύλος Ρίζος

Published

on

Ο οικιστικός πύργος Riviera Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Οι μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό θα είναι 6 με πολλά και διαφορετικά είδη κατοικιών που θα κατασκευαστούν σε ορίζοντα πέραν της πενταετίας για όλες τις κατηγορίες ενδιαφερομένων, με μεγάλο ή μικρότερο “πορτοφόλι”.

Παρότι έχει επίσημα ανακοινωθεί από τη Lamda Development μόνο ένα τμήμα του οικιστικού κομματιού που θα περιλαμβάνει η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό, έρχονται στο φως της δημοσιότητας περισσότερες λεπτομέρειες για τις κατοικίες που θα κατασκευαστούν στην έκταση.

Όπως προκύπτει, οι ενδιαφερόμενοι νέοι κάτοικοι της “πόλης μέσα στην πόλη” θα μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 6 διαφορετικούς τύπους κατοικιών, σε διαφορετικά σημεία της έκτασης.

Οι τιμές τους θα ποικίλουν και θα είναι συνάρτηση τόσο των προδιαγραφών των κατοικιών (διαμερίσματα στον Πύργο, βίλες, κτίρια κατοικιών, branded residences κλπ) και φυσικά της τοποθεσίας τους.

Για το τελευταίο, σημαντικό παράγοντα θα αποτελέσει η απόσταση από την ακτή αλλά και η θέα που θα παρέχουν. Άλλα θα βρίσκονται κοντά στην ακτή και με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, άλλα πιο εσωτερικά, ενώ θα γίνουν και αρκετές κατοικίες περιμετρικά του μεγάλου πάρκου στη μέση της έκτασης, με θέα προς αυτό αλλά και τον Υμηττό.

Πάνω από 2.000 κατοικίες έως το 2026

Όπως είχε δηλώσει σε συνέντευξή τουτο 2021, ο Διεθύνων Σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, τελικά σε όλο το βάθος της επένδυσης θα δημιουργηθούν 9.000 νέες κατοικίες, δημιουργώντας έτσι μια νέα πόλη μέσα στην πόλη.

Το αρχικό σχέδιο, όπως είχε επισημάνει σε συνέντευξή του πέρυσι, ήταν να κατασκευασθούν μόλις 500 κατοικίες στην πρώτη φάση του έργου (πρώτη 5ετία), οι περισσότερες εκ των οποίων θα ήταν οι πολυτελείς κατοικίες στον πύργο κατοικιών Marina Tower.

Λόγω της μεγάλης ζήτησης όμως, στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν πάνω από τις τριπλάσιες κατοικίες, με το νούμερο να μπορεί να αγγίξει ακόμη και τις 2.000 κατοικίες έως το 2026.

Πάντως, όπως σημείωσε ο κος Αθανασίου, η συντριπτική πλειοψηφία των κατοικιών θα απευθύνεται στο ευρύ κοινό, καθώς μόλις το 5% (450 κατοικίες) θα αφορούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και βίλες, για αγοραστές των ανώτερων οικονομικών στρωμάτων.

O Πύργος Κατοικιών (Marina Residential Tower)

O νέος Πύργος κατοικιών με το όνομα Marina Tower θα κατασκευαστεί κατά την πρώτη φάση της επένδυσης (πρώτη 5ετία), κοντά στη νέα Μαρίνα.

Θα είναι ο πρώτος “πράσινος” ουρανοξύστης στην Ελλάδα, καθώς θα είναι το πρώτο “ψηλό” κτίριο της χώρας με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Επίσης, θα είναι ο υψηλότερος παραθαλάσσιος ουρανοξύστης στη Μεσόγειο και ένας από τους πιο “πράσινους” ουρανοξύστες στην Ευρώπη.

Το κτίριο θα έχει ύψος 200 μέτρων, με 45 ορόφους και 200 διαμερίσματα.

Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει η κορυφαία εταιρεία Foster + Partners.

Τα 3 ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κτιρίου θα είναι τα εξής:

  • λιτές καθαρές γραμμές που δένουν απόλυτα με το περιβάλλον
  • ποιότητα ζωής, για όλα τα διαμερίσματα (εξαιρετικά υλικά κατασκευής, φιλικά προς το περιβάλλον, ανέσεις, “smart home”)
  • υπόδειγμα βιώσιμου σχεδιασμού (μειωμένη κατανάλωση ενέργειας, ορθής χρήσης νερού, ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα)
Η τοποθεσία του Marina Residential Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία του Marina Residential Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Ιδιοκτήτης του έργου και φορέας ανάπτυξης είναι εξ ολοκλήρου η Lamda Development. Η εταιρεία πρόκειται να διενεργήσει διαγωνισμό για την επιλογή της κατασκευαστικής εταιρείας ή κοινοπραξίας που θα αναλάβει την ανέγερση του Marina Tower, η οποία θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει την κατάλληλη τεχνογνωσία και εμπειρία στην ανέγερση ψηλών κτιρίων, αντιστοίχου ποιότητας και προδιαγραφών.

Η Foster + Partners εκπόνησε το masterplan του έργου του Ελληνικού και διετέλεσε επικεφαλής της ομάδας μελετητών για την έγκριση των πολεοδομικών μελετών. Είναι, επίσης, αρχιτέκτονας και επικεφαλής της ομάδας μελετητών για τον Marina Tower.

Η ομάδα μελέτης για τον ουρανοξύστη περιλαμβάνει, επίσης, την Buro Happold (σύμβουλοι μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων), τη Faithful & Gould (σύμβουλοι μηχανικοί), καθώς και πλήθος άλλων συμβούλων μηχανικών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, όλων των ειδικοτήτων, ώστε οι μελέτες να είναι πλήρεις και σύμφωνες με τους κανονισμούς που ισχύουν στη χώρα μας και διεθνώς, για αυτού του είδους τα κτίρια.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του Marina Tower εκτιμάται ότι θα κυμανθεί στα 250 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με το τρέχον χρονοδιάγραμμα, προβλέπεται ότι θα ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2025.

Cove Villas

Η τοποθεσία των Cove Villas στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Cove Villas στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Σε επίπεδο πολυτέλειας, εκτός από τα διαμερίσματα στον μοναδικό Marina Residential Tower, θα κατασκευαστούν παραθαλάσσιες βίλες με την ονομασία Cove Villas. Όπως σημειώνει η Lamda, θα αποτελούν κορυφαίας αξίας και κύρους κατοικίες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Οι βίλες θα είναι σχεδιασμένες αποκλειστικά για τον αγοραστή από μια ομάδα κορυφαίων αρχιτεκτονικών γραφείων, όπως K-Studio, Tombazis, Oppenheim, ISV και SAOTA.

Cove Residences

Η τοποθεσία των Cove Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Cove Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Πίσω από τις Cove Villas, που θα βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, και με άμεση πρόσβαση στην παραλία, θα δημιουργηθεί ένα οργανωμένο συγκρότημα με χαμηλά διαμερίσματα και διπλοκατοικίες, σε μικρή όμως απόσταση και αυτό από την παραλία.

Branded residences

Η τοποθεσία των Branded Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Branded Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Επίσης, κοντά στην παραλία, στην πρώτη γραμμή, θα κατασκευαστούν branded residences σε συνεργασία με τα νέα ξενοδοχεία που θα αναπτυχθούν στην περιοχή.

Οι κατοικίες αυτές είναι επώνυμες και διαχειρίζονται από μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως στην περίπτωση του νέου πια Hilton στο κέντρο της Αθήνας, που μεταξύ άλλων το 2024 θα περιλαμβάνει και branded κατοικίες υπό το σήμα Conrad.

Οι συλλογές επώνυμων κατοικιών του Ελληνικού θα αναπτυχθούν από τις 3 νέες πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες που θα δημιουργηθούν παραλιακά: το ξενοδοχείο στη Μαρίνα, το ξενοδοχείο στην Παραλία αλλά και το νέο Πύργο μικτής χρήσης στην πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.

The Parkfront Residences

Η τοποθεσία των The Parkfront Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των The Parkfront Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Με θέα προς το πάρκο του Ελληνικού, θα κατασκευαστούν περιμετρικά από αυτό κομψές πολυκατοικίες με την ονομασία The Parkfront Residences. Όπως αναφέρει η Lamda, θα έχουν ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα μέγεθος ενώ θα ενσωματώνονται πλήρως στο φυσικό περιβάλλον του πάρκου.

Διαμερίσματα σε κτίρια κατοικιών

Η τοποθεσία των διαμερισμάτων γύρω από το πάρκο στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των διαμερισμάτων γύρω από το πάρκο στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Επίσης περιμετρικά του πάρκου θα κατασκευαστούν και επιπλέον κτίρια κατοικιών με smart και green σχεδιασμό. Θα περιλαμβάνουν άνετα διαμερίσματα με 1 έως 4 υπνοδωμάτια. Όπως αναφέρει η Lamda, το κοινό – στόχευση για αυτές τις κατοικίες θα είναι οι αγοραστές πρώτης κατοικίας, διεθνείς επενδυτές και νέοι γονείς.

Advertisement

Δέλτα Τεχνική

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα έργα στο Μινιόν - Φωτό: POOL / ΝΙΚΟΣ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΣ / EUROKINISSI
REAL ESTATE2 ώρες ago

Ισχυρή λειτουργική επίδοση για την Dimand το 2023 – Πόσο αυξήθηκε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων

Karela Business Park - Πηγή: Prodea
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ώρες ago

Νέα εποχή για το μεγαλύτερο συγκρότημα γραφείων της Prodea – Σε ποιά εταιρεία μισθώθηκε

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Στο Μαρούσι το κτίριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα στην Ελλάδα – Η στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης της Noval Property

Το "δαχτυλίδι" της Αττικής Οδού στο Μαρούσι - Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Υπεγράφη η σύμβαση για το μεγάλο έργο real estate του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος ΤΕΡΝΑ και DIMAND

Το ξενοδοχείο Lighthouse Athens της Brown Hotels στην Ομόνοια - Πηγή: Brown Hotels
SPECIAL EDITIONS2 ημέρες ago

Η ομάδα της Brown Hotels μεγαλώνει και ισχυροποιείται με προσθήκη νέων στελεχών

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ημέρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Σε δημόσια διαβούλευση νέα επένδυση για ξενοδοχείο στην Επίδαυρο

Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Ποιές είναι οι νέες τάσεις στα εμπορικά ακίνητα στην “καρδιά” της Αθήνας – Ποιά μετατρέπονται σε ξενοδοχεία

Οι πολυτελείς κατοικίες της Orilina Properties στο Ελληνικό - Πηγή: Orilina Properties
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Ξεπέρασε τα 130 εκατ. το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Orilina Properties – Σε ποιά projects εστιάζει

Κατοικία - Designed by Canva Pro
REAL ESTATE4 ημέρες ago

KPMG: οι επενδύσεις σε ακίνητα & ξενοδοχεία στην Ελλάδα θα συνεχιστούν – Σημαντική ζήτηση για νέα ποιοτικά ακίνητα

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Ουρανοξύστες στην Αθήνα: ολοκληρώνεται ο Piraeus Tower, ξεκινά η ανέγερση του Riviera Tower

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ημέρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Το "δαχτυλίδι" της Αττικής Οδού στο Μαρούσι - Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Υπεγράφη η σύμβαση για το μεγάλο έργο real estate του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος ΤΕΡΝΑ και DIMAND

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Συνεχίζονται οι επενδύσεις στο Costa Navarino – Τα νέα 5άστερα ξενοδοχεία & οι νέες γειτονιές κατοικιών

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Σε διαβούλευση νέα τουριστική επένδυση με ξενοδοχείο στην Ηλεία

Cambas Project - Πηγή: REDS
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Cambas Park: δείτε το ακίνητο που θα γίνει η μεγάλη επένδυση της REDS

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Στα σκαριά νέα επένδυση γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Glyfada Riviera Hotel - Πηγή: SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Νέα εποχή για το 5άστερο ξενοδοχείο Glyfada Riviera Hotel

Radisson RED Mitropoleos Square Athens - Πηγή: Radisson Hotel Group
SPECIAL EDITIONS2 εβδομάδες ago

Με συνεργασία κορυφής ανοίγει τέλος του 2024 το νέο Radisson RED Mitropoleos Square Athens

Ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE7 ημέρες ago

Στο μετοχικό κεφάλαιο της Trade Estates εισήλθε το Latsco Family Office λίγο πριν το Χρηματιστήριο

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: oλοκληρώνεται η πρόσοψη του Πύργου του Πειραιά

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα στο Μινιόν στην Πατησίων

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο πλέον 5άστερο One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα

Το νέο κτίριο logistics που κατασκευάζει η Ten Brinke στη Μαγούλα - Πηγή: Ten Brinke
LOGISTICS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε τη νέα επένδυση logistics στη Δυτική Αττική η Ten Brinke

Η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Κωνσταντινουπόλεως στη Γλυφάδα - Πηγή: Τen Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Συνεχίζει τις οικιστικές επενδύσεις στη Γλυφάδα η Ten Brinke – Σε ποιό νέο ακίνητο επενδύει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το εμπορικό κτίριο στη νέα μεικτή επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα – Δείτε πού βρίσκεται

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε από ψηλά τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower

Οικιστικό συγκρότημα της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower – Σχεδόν έτοιμη η νέα πρόσοψη

ΔΗΜΟΦΙΛΗ