Connect with us

RESIDENTIAL

Οι 6 μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Ποιά είδη κατοικιών θα κατασκευαστούν

Pavlos Rizos

Published

on

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Οι μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό θα είναι 6 με πολλά και διαφορετικά είδη κατοικιών που θα κατασκευαστούν σε ορίζοντα πέραν της πενταετίας για όλες τις κατηγορίες ενδιαφερομένων, με μεγάλο ή μικρότερο “πορτοφόλι”.

Παρότι έχει επίσημα ανακοινωθεί από τη Lamda Development μόνο ένα τμήμα του οικιστικού κομματιού που θα περιλαμβάνει η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό, έρχονται στο φως της δημοσιότητας περισσότερες λεπτομέρειες για τις κατοικίες που θα κατασκευαστούν στην έκταση.

Όπως προκύπτει, οι ενδιαφερόμενοι νέοι κάτοικοι της “πόλης μέσα στην πόλη” θα μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 6 διαφορετικούς τύπους κατοικιών, σε διαφορετικά σημεία της έκτασης.

Οι τιμές τους θα ποικίλουν και θα είναι συνάρτηση τόσο των προδιαγραφών των κατοικιών (διαμερίσματα στον Πύργο, βίλες, κτίρια κατοικιών, branded residences κλπ) και φυσικά της τοποθεσίας τους.

Για το τελευταίο, σημαντικό παράγοντα θα αποτελέσει η απόσταση από την ακτή αλλά και η θέα που θα παρέχουν. Άλλα θα βρίσκονται κοντά στην ακτή και με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, άλλα πιο εσωτερικά, ενώ θα γίνουν και αρκετές κατοικίες περιμετρικά του μεγάλου πάρκου στη μέση της έκτασης, με θέα προς αυτό αλλά και τον Υμηττό.

Πάνω από 2.000 κατοικίες έως το 2026

Όπως είχε δηλώσει σε συνέντευξή τουτο 2021, ο Διεθύνων Σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, τελικά σε όλο το βάθος της επένδυσης θα δημιουργηθούν 9.000 νέες κατοικίες, δημιουργώντας έτσι μια νέα πόλη μέσα στην πόλη.

Το αρχικό σχέδιο, όπως είχε επισημάνει σε συνέντευξή του πέρυσι, ήταν να κατασκευασθούν μόλις 500 κατοικίες στην πρώτη φάση του έργου (πρώτη 5ετία), οι περισσότερες εκ των οποίων θα ήταν οι πολυτελείς κατοικίες στον πύργο κατοικιών Marina Tower.

Λόγω της μεγάλης ζήτησης όμως, στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν πάνω από τις τριπλάσιες κατοικίες, με το νούμερο να μπορεί να αγγίξει ακόμη και τις 2.000 κατοικίες έως το 2026.

Πάντως, όπως σημείωσε ο κος Αθανασίου, η συντριπτική πλειοψηφία των κατοικιών θα απευθύνεται στο ευρύ κοινό, καθώς μόλις το 5% (450 κατοικίες) θα αφορούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και βίλες, για αγοραστές των ανώτερων οικονομικών στρωμάτων.

O Πύργος Κατοικιών (Marina Residential Tower)

O νέος Πύργος κατοικιών με το όνομα Marina Tower θα κατασκευαστεί κατά την πρώτη φάση της επένδυσης (πρώτη 5ετία), κοντά στη νέα Μαρίνα.

Θα είναι ο πρώτος “πράσινος” ουρανοξύστης στην Ελλάδα, καθώς θα είναι το πρώτο “ψηλό” κτίριο της χώρας με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Επίσης, θα είναι ο υψηλότερος παραθαλάσσιος ουρανοξύστης στη Μεσόγειο και ένας από τους πιο “πράσινους” ουρανοξύστες στην Ευρώπη.

Το κτίριο θα έχει ύψος 200 μέτρων, με 45 ορόφους και 200 διαμερίσματα.

Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει η κορυφαία εταιρεία Foster + Partners.

Τα 3 ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κτιρίου θα είναι τα εξής:

  • λιτές καθαρές γραμμές που δένουν απόλυτα με το περιβάλλον
  • ποιότητα ζωής, για όλα τα διαμερίσματα (εξαιρετικά υλικά κατασκευής, φιλικά προς το περιβάλλον, ανέσεις, “smart home”)
  • υπόδειγμα βιώσιμου σχεδιασμού (μειωμένη κατανάλωση ενέργειας, ορθής χρήσης νερού, ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα)
Η τοποθεσία του Marina Residential Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία του Marina Residential Tower στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Ιδιοκτήτης του έργου και φορέας ανάπτυξης είναι εξ ολοκλήρου η Lamda Development. Η εταιρεία πρόκειται να διενεργήσει διαγωνισμό για την επιλογή της κατασκευαστικής εταιρείας ή κοινοπραξίας που θα αναλάβει την ανέγερση του Marina Tower, η οποία θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει την κατάλληλη τεχνογνωσία και εμπειρία στην ανέγερση ψηλών κτιρίων, αντιστοίχου ποιότητας και προδιαγραφών.

Η Foster + Partners εκπόνησε το masterplan του έργου του Ελληνικού και διετέλεσε επικεφαλής της ομάδας μελετητών για την έγκριση των πολεοδομικών μελετών. Είναι, επίσης, αρχιτέκτονας και επικεφαλής της ομάδας μελετητών για τον Marina Tower.

Η ομάδα μελέτης για τον ουρανοξύστη περιλαμβάνει, επίσης, την Buro Happold (σύμβουλοι μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων), τη Faithful & Gould (σύμβουλοι μηχανικοί), καθώς και πλήθος άλλων συμβούλων μηχανικών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, όλων των ειδικοτήτων, ώστε οι μελέτες να είναι πλήρεις και σύμφωνες με τους κανονισμούς που ισχύουν στη χώρα μας και διεθνώς, για αυτού του είδους τα κτίρια.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του Marina Tower εκτιμάται ότι θα κυμανθεί στα 250 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με το τρέχον χρονοδιάγραμμα, προβλέπεται ότι θα ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2025.

Cove Villas

Η τοποθεσία των Cove Villas στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Cove Villas στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Σε επίπεδο πολυτέλειας, εκτός από τα διαμερίσματα στον μοναδικό Marina Residential Tower, θα κατασκευαστούν παραθαλάσσιες βίλες με την ονομασία Cove Villas. Όπως σημειώνει η Lamda, θα αποτελούν κορυφαίας αξίας και κύρους κατοικίες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Οι βίλες θα είναι σχεδιασμένες αποκλειστικά για τον αγοραστή από μια ομάδα κορυφαίων αρχιτεκτονικών γραφείων, όπως K-Studio, Tombazis, Oppenheim, ISV και SAOTA.

Cove Residences

Η τοποθεσία των Cove Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Cove Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Πίσω από τις Cove Villas, που θα βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, και με άμεση πρόσβαση στην παραλία, θα δημιουργηθεί ένα οργανωμένο συγκρότημα με χαμηλά διαμερίσματα και διπλοκατοικίες, σε μικρή όμως απόσταση και αυτό από την παραλία.

Branded residences

Η τοποθεσία των Branded Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των Branded Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Επίσης, κοντά στην παραλία, στην πρώτη γραμμή, θα κατασκευαστούν branded residences σε συνεργασία με τα νέα ξενοδοχεία που θα αναπτυχθούν στην περιοχή.

Οι κατοικίες αυτές είναι επώνυμες και διαχειρίζονται από μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως στην περίπτωση του νέου πια Hilton στο κέντρο της Αθήνας, που μεταξύ άλλων το 2024 θα περιλαμβάνει και branded κατοικίες υπό το σήμα Conrad.

Οι συλλογές επώνυμων κατοικιών του Ελληνικού θα αναπτυχθούν από τις 3 νέες πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες που θα δημιουργηθούν παραλιακά: το ξενοδοχείο στη Μαρίνα, το ξενοδοχείο στην Παραλία αλλά και το νέο Πύργο μικτής χρήσης στην πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.

The Parkfront Residences

Η τοποθεσία των The Parkfront Residences στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των The Parkfront Residences στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Με θέα προς το πάρκο του Ελληνικού, θα κατασκευαστούν περιμετρικά από αυτό κομψές πολυκατοικίες με την ονομασία The Parkfront Residences. Όπως αναφέρει η Lamda, θα έχουν ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα μέγεθος ενώ θα ενσωματώνονται πλήρως στο φυσικό περιβάλλον του πάρκου.

Διαμερίσματα σε κτίρια κατοικιών

Η τοποθεσία των διαμερισμάτων γύρω από το πάρκο στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development

Η τοποθεσία των διαμερισμάτων γύρω από το πάρκο στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Επίσης περιμετρικά του πάρκου θα κατασκευαστούν και επιπλέον κτίρια κατοικιών με smart και green σχεδιασμό. Θα περιλαμβάνουν άνετα διαμερίσματα με 1 έως 4 υπνοδωμάτια. Όπως αναφέρει η Lamda, το κοινό – στόχευση για αυτές τις κατοικίες θα είναι οι αγοραστές πρώτης κατοικίας, διεθνείς επενδυτές και νέοι γονείς.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Advertisement Aecom
NIKO Seaside Resort - MGallery - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 λεπτά ago

[ΦΩΤΟ] Εγκαινιάστηκε το νέο 5άστερο NIKO Seaside Resort – MGallery στον Άγιο Νικόλαο

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE1 ώρα ago

Τα βασικά κριτήρια επιτυχίας των επενδύσεων της Noval Property

Οικία Καλαμάρη, Πειραιάς - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE2 ώρες ago

Νέα επένδυση της Orilina Properties σε ιστορικό κτίριο στον Πειραιά

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE2 ώρες ago

Πού θα επενδύσει η Lamda Development τα κεφάλαια από το νέο “πράσινο” ομόλογο

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE21 ώρες ago

Υπερκαλύφθηκε η Δημόσια Προσφορά της Dimand με υψηλή τελική τιμή μετοχής

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS2 ημέρες ago

Είσοδος της Μπλε Κέδρος στον κλάδο των logistics με επένδυση στη Μεταμόρφωση

Πηγή: The Port Square Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Άνοιξε το πρώτο “urban smart” ξενοδοχείο του Πειραιά πάνω στο λιμάνι και το Μετρό

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS3 ημέρες ago

Πότε παραδίδεται σε λειτουργία το νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

Γενική άποψη της επένδυσης στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Συνεργασία Lamda Development – Prodea για τη δημιουργία σχολείου μέσα στο Ελληνικό

REAL ESTATE9 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE10 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE11 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά εταιρεία την υλοποιεί

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα μεγάλα έργα real estate της Dimand

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

The Ellinikon Park - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το The Ellinikon Park, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Isla Brown Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε το πρώτο 5άστερο resort της Brown Hotels στην Ελλάδα – Πού βρίσκεται & πώς θα επεκταθεί

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Trending