RESIDENTIAL
Οι 6 μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Ποιά είδη κατοικιών θα κατασκευαστούν
Published
2 έτη agoon
By
Παύλος ΡίζοςΟι μεγάλες οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό θα είναι 6 με πολλά και διαφορετικά είδη κατοικιών που θα κατασκευαστούν σε ορίζοντα πέραν της πενταετίας για όλες τις κατηγορίες ενδιαφερομένων, με μεγάλο ή μικρότερο “πορτοφόλι”.
Παρότι έχει επίσημα ανακοινωθεί από τη Lamda Development μόνο ένα τμήμα του οικιστικού κομματιού που θα περιλαμβάνει η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό, έρχονται στο φως της δημοσιότητας περισσότερες λεπτομέρειες για τις κατοικίες που θα κατασκευαστούν στην έκταση.
Όπως προκύπτει, οι ενδιαφερόμενοι νέοι κάτοικοι της “πόλης μέσα στην πόλη” θα μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 6 διαφορετικούς τύπους κατοικιών, σε διαφορετικά σημεία της έκτασης.
Οι τιμές τους θα ποικίλουν και θα είναι συνάρτηση τόσο των προδιαγραφών των κατοικιών (διαμερίσματα στον Πύργο, βίλες, κτίρια κατοικιών, branded residences κλπ) και φυσικά της τοποθεσίας τους.
Για το τελευταίο, σημαντικό παράγοντα θα αποτελέσει η απόσταση από την ακτή αλλά και η θέα που θα παρέχουν. Άλλα θα βρίσκονται κοντά στην ακτή και με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, άλλα πιο εσωτερικά, ενώ θα γίνουν και αρκετές κατοικίες περιμετρικά του μεγάλου πάρκου στη μέση της έκτασης, με θέα προς αυτό αλλά και τον Υμηττό.
Πάνω από 2.000 κατοικίες έως το 2026
Όπως είχε δηλώσει σε συνέντευξή τουτο 2021, ο Διεθύνων Σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, τελικά σε όλο το βάθος της επένδυσης θα δημιουργηθούν 9.000 νέες κατοικίες, δημιουργώντας έτσι μια νέα πόλη μέσα στην πόλη.
Το αρχικό σχέδιο, όπως είχε επισημάνει σε συνέντευξή του πέρυσι, ήταν να κατασκευασθούν μόλις 500 κατοικίες στην πρώτη φάση του έργου (πρώτη 5ετία), οι περισσότερες εκ των οποίων θα ήταν οι πολυτελείς κατοικίες στον πύργο κατοικιών Marina Tower.
Λόγω της μεγάλης ζήτησης όμως, στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν πάνω από τις τριπλάσιες κατοικίες, με το νούμερο να μπορεί να αγγίξει ακόμη και τις 2.000 κατοικίες έως το 2026.
Πάντως, όπως σημείωσε ο κος Αθανασίου, η συντριπτική πλειοψηφία των κατοικιών θα απευθύνεται στο ευρύ κοινό, καθώς μόλις το 5% (450 κατοικίες) θα αφορούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και βίλες, για αγοραστές των ανώτερων οικονομικών στρωμάτων.
O Πύργος Κατοικιών (Marina Residential Tower)
O νέος Πύργος κατοικιών με το όνομα Marina Tower θα κατασκευαστεί κατά την πρώτη φάση της επένδυσης (πρώτη 5ετία), κοντά στη νέα Μαρίνα.
Θα είναι ο πρώτος “πράσινος” ουρανοξύστης στην Ελλάδα, καθώς θα είναι το πρώτο “ψηλό” κτίριο της χώρας με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.
Επίσης, θα είναι ο υψηλότερος παραθαλάσσιος ουρανοξύστης στη Μεσόγειο και ένας από τους πιο “πράσινους” ουρανοξύστες στην Ευρώπη.
Το κτίριο θα έχει ύψος 200 μέτρων, με 45 ορόφους και 200 διαμερίσματα.
Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει η κορυφαία εταιρεία Foster + Partners.
Τα 3 ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κτιρίου θα είναι τα εξής:
- λιτές καθαρές γραμμές που δένουν απόλυτα με το περιβάλλον
- ποιότητα ζωής, για όλα τα διαμερίσματα (εξαιρετικά υλικά κατασκευής, φιλικά προς το περιβάλλον, ανέσεις, “smart home”)
- υπόδειγμα βιώσιμου σχεδιασμού (μειωμένη κατανάλωση ενέργειας, ορθής χρήσης νερού, ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα)
Ιδιοκτήτης του έργου και φορέας ανάπτυξης είναι εξ ολοκλήρου η Lamda Development. Η εταιρεία πρόκειται να διενεργήσει διαγωνισμό για την επιλογή της κατασκευαστικής εταιρείας ή κοινοπραξίας που θα αναλάβει την ανέγερση του Marina Tower, η οποία θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει την κατάλληλη τεχνογνωσία και εμπειρία στην ανέγερση ψηλών κτιρίων, αντιστοίχου ποιότητας και προδιαγραφών.
Η Foster + Partners εκπόνησε το masterplan του έργου του Ελληνικού και διετέλεσε επικεφαλής της ομάδας μελετητών για την έγκριση των πολεοδομικών μελετών. Είναι, επίσης, αρχιτέκτονας και επικεφαλής της ομάδας μελετητών για τον Marina Tower.
Η ομάδα μελέτης για τον ουρανοξύστη περιλαμβάνει, επίσης, την Buro Happold (σύμβουλοι μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων), τη Faithful & Gould (σύμβουλοι μηχανικοί), καθώς και πλήθος άλλων συμβούλων μηχανικών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, όλων των ειδικοτήτων, ώστε οι μελέτες να είναι πλήρεις και σύμφωνες με τους κανονισμούς που ισχύουν στη χώρα μας και διεθνώς, για αυτού του είδους τα κτίρια.
Ο συνολικός προϋπολογισμός του Marina Tower εκτιμάται ότι θα κυμανθεί στα 250 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με το τρέχον χρονοδιάγραμμα, προβλέπεται ότι θα ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2025.
Cove Villas
Σε επίπεδο πολυτέλειας, εκτός από τα διαμερίσματα στον μοναδικό Marina Residential Tower, θα κατασκευαστούν παραθαλάσσιες βίλες με την ονομασία Cove Villas. Όπως σημειώνει η Lamda, θα αποτελούν κορυφαίας αξίας και κύρους κατοικίες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Οι βίλες θα είναι σχεδιασμένες αποκλειστικά για τον αγοραστή από μια ομάδα κορυφαίων αρχιτεκτονικών γραφείων, όπως K-Studio, Tombazis, Oppenheim, ISV και SAOTA.
Cove Residences
Πίσω από τις Cove Villas, που θα βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, και με άμεση πρόσβαση στην παραλία, θα δημιουργηθεί ένα οργανωμένο συγκρότημα με χαμηλά διαμερίσματα και διπλοκατοικίες, σε μικρή όμως απόσταση και αυτό από την παραλία.
Branded residences
Επίσης, κοντά στην παραλία, στην πρώτη γραμμή, θα κατασκευαστούν branded residences σε συνεργασία με τα νέα ξενοδοχεία που θα αναπτυχθούν στην περιοχή.
Οι κατοικίες αυτές είναι επώνυμες και διαχειρίζονται από μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως στην περίπτωση του νέου πια Hilton στο κέντρο της Αθήνας, που μεταξύ άλλων το 2024 θα περιλαμβάνει και branded κατοικίες υπό το σήμα Conrad.
Οι συλλογές επώνυμων κατοικιών του Ελληνικού θα αναπτυχθούν από τις 3 νέες πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες που θα δημιουργηθούν παραλιακά: το ξενοδοχείο στη Μαρίνα, το ξενοδοχείο στην Παραλία αλλά και το νέο Πύργο μικτής χρήσης στην πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
The Parkfront Residences
Με θέα προς το πάρκο του Ελληνικού, θα κατασκευαστούν περιμετρικά από αυτό κομψές πολυκατοικίες με την ονομασία The Parkfront Residences. Όπως αναφέρει η Lamda, θα έχουν ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα μέγεθος ενώ θα ενσωματώνονται πλήρως στο φυσικό περιβάλλον του πάρκου.
Διαμερίσματα σε κτίρια κατοικιών
Επίσης περιμετρικά του πάρκου θα κατασκευαστούν και επιπλέον κτίρια κατοικιών με smart και green σχεδιασμό. Θα περιλαμβάνουν άνετα διαμερίσματα με 1 έως 4 υπνοδωμάτια. Όπως αναφέρει η Lamda, το κοινό – στόχευση για αυτές τις κατοικίες θα είναι οι αγοραστές πρώτης κατοικίας, διεθνείς επενδυτές και νέοι γονείς.
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Στρατηγική συνεργασία Ομίλου Ιατρικού Αθηνών & Lamda για τη δημιουργία Healthcare Park στο Ελληνικό
-
Προς πώληση επενδυτικό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε πού βρίσκεται
-
Ανοίγει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο The Athenaeum στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
-
Προκηρύχθηκε από την ΕΤΑΔ διαγωνισμός για γνωστό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε που βρίσκεται
-
Προς πώληση κτίριο γραφείων στο Χαλάνδρι – Δείτε πού βρίσκεται
-
Voria Project: τι περιλαμβάνει η επένδυση 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
Στρατηγική συνεργασία Ομίλου Ιατρικού Αθηνών & Lamda για τη δημιουργία Healthcare Park στο Ελληνικό
Προς πώληση επενδυτικό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε πού βρίσκεται
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα
“Πράσινο φως” για έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
Ανοίγει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο The Athenaeum στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
Προκηρύχθηκε από την ΕΤΑΔ διαγωνισμός για γνωστό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε που βρίσκεται
Προς πώληση κτίριο γραφείων στο Χαλάνδρι – Δείτε πού βρίσκεται
Voria Project: τι περιλαμβάνει η επένδυση 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
Παρατάθηκε ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του Ξενία Κομοτηνής
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν
“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι
Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
[ΦΩΤΟ] Και εγένετο Apollo Hills – Πώς θα γίνει η mega οικιστική επένδυση 200 εκατ. των Henderson Park – Hines στη Βούλα
Ιστορικό ρεκόρ κερδοφορίας για τα εμπορικά κέντρα της Lamda Malls το 2023 – Προχωρούν τα 2 νέα mall στο Ελληνικό
Πώς έγινε με τα φωτοβολταϊκά πιό “πράσινο” το Mare West στην Κόρινθο
7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται στα σκαριά στη Μήλο
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του
Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ
[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους
[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι
[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό
TRENDING
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
-
ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ2 εβδομάδες ago
[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago
Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη