Connect with us

LOGISTICS

Έρχονται νέες επενδύσεις της BriQ σε ακίνητα το 2021 – Σε ποιόν κλάδο θα εστιάσει

bizness.gr

Published

on

Οι εγκαταστάσεις logistics της Sarmed στη Μάνδρα - Πηγή: Sarmed
Οι εγκαταστάσεις logistics της Sarmed στη Μάνδρα - Πηγή: Sarmed

Επιβεβαιώθηκε κατά τη χθεσινή Γενική Συνέλευση της BriQ Properties ότι από όλους τους κλάδους ακινήτων και δραστηριότητας real estate τρεις και κυρίως ένας είναι αυτός που έχει τις μεγαλύτερες προοπτικές ανάπτυξης και τις καλύτερες αποδόσεις.

Τα εμπορικά ακίνητα λόγω της πανδημίας έχουν καταστεί μη ελκυστικά ενώ και τα οικιστικά projects χρειάζονται χρόνο ωρίμανσης στην αγορά, παρότι σε συγκεκριμένες περιοχές υπάρχει ζήτηση. Οι υπόλοιποι τρεις κλάδοι του real estate όμως παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη δυναμική.

Οι εγκαταστάσεις logistics είναι ο πιο ελκυστικός κλάδος αυτή τη στιγμή και σε αυτόν θα εστιάσεις τις επενδύσεις της κυρίως η BriQ και το 2021. Ο στόχος της χρονιάς είναι ιδιαίτερα φιλόδοξος: από τα περίπου 100 εκ. ευρώ σε ακίνητα στο τέλος του 2020 να αυξηθεί το χαρτοφυλάκιο κατά 50% περίπου στα 150 εκ. ευρώ.

Σε δεύτερη κατηγορία σπουδαιότητας, και επιλεκτικά, θα προχωρήσει η εταιρεία και νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία και κτίρια γραφείων.

Χαρακτηριστικά ο πρόεδρος της εταιρείας, Θεόδωρος Φέσσας, δήλωσε κατά τη χθεσινή Γ.Σ.: «μπορεί να στραφούμε και στη φιλοξενία κι επιλεκτικά στα γραφεία. Ειδικά όσον αφορά τα γραφεία η αγορά μετασχηματίζεται και μένει να δούμε τί θα γίνει σε σχέση με το μέγεθος που θα χρειάζονται και οι εταιρείες για την επόμενη μέρα λόγω της τηλεργασίας. Μία σίγουρη τάση είναι οι καλύτερες υποδομές (τεχνολογικές, εξαερισμού κ.τ.λ.). Η Αθήνα είναι σχετικά φθηνή πρωτεύουσα για γραφεία, το ζήτημα είναι αν θα υπάρξει ζήτηση και αυτή την στιγμή η αγορά γραφείων δε δείχνει ισχυρά σημάδια ζήτησης. Σίγουρα πάντως οι περιπτώσεις που θα εξετάσουμε για αγορά θα είναι πιο σύγχρονοι χώροι με υποδομές».

Όσον αφορά τη συνολική πορεία της αγοράς real estate στην Ελλάδα εν μέσω πανδημίας αλλά και στο άμεσο μέλλον, η Διευθύνουσα Σύμβουλος της εταιρείας, Άννα Αποστολίδου, δήλωσε: «Δε θα δούμε μεγάλες αλλαγές ούτε στις αποδόσεις ούτε στις τιμές και θεωρούμε ότι το β’ εξάμηνο [του 2021] θα είναι μία περίοδος σταθεροποίησης και ενδεχομένως ανόδου».

Οι επόμενες κινήσεις στα logistics

Η μεγάλη επενδυτική κίνηση του 2020 ήταν η (ουσιαστικά) εξαγορά της Sarmed Warehouses, αποκτώντας πλέον πρόσβαση σε εγκαταστάσεις logistics 59.000 τ.μ..

Γαι το 2021, θα συνεχιστούν οι επενδυτικές κινήσεις σε ακίνητα logistics. Σε εξέλιξη βρίσκεται η μεγάλη επένδυση στο νέο κέντρο logistics στον Ασπρόπυργο. Συγκεκριμένα, στα ιδιόκτητα οικόπεδα της εταιρείας θα κατασκευαστούν δύο κτίρια αποθήκευσης και διανομής. Το ένα εξ αυτών θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2021.

Η εν λόγω επένδυση της BriQ Properties χρηματοδοτήθηκε από τα κεφάλαια που προήλθαν από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που έλαβε χώρα τον Δεκέμβριο του 2019.

Το έργο έχει αναλάβει η Ιστός Κατασκευαστική.

Τα μεγέθη της BriQ στο τέλος του 2020

Σύμφωνα με την Κατάσταση Επενδύσεων της εταιρείας με ημερομηνία 31 Δεκεμβρίου 2020, η συνολική αξία των 28 ακινήτων του χαρτοφυλακίου της αποτιμάται σε € 100,4 εκ.

Κατά το 2020 η Εταιρεία δαπάνησε συνολικά € 41,1 εκ., ως ακολούθως:
– Πραγματοποίησε 6 νέες αγορές ακινήτων ύψους € 10,0 εκ.
– Επένδυσε € 3,7 εκ. για ανάπτυξη και ανακαίνιση ακινήτων του χαρτοφυλακίου της
– Επένδυσε € 3,5 εκ. για την αγορά του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Plaza Hotel Skiathos M.A.E.
– Επένδυσε € 23,9 εκ. για την αγορά του 80% του μετοχικού κεφαλαίου της Sarmed Warehouses A.E.

Η συνολική αξία αποτίμησης των ακινήτων και των συμμετοχών της BriQ σε θυγατρικές ανήλθε σε € 102 εκ. την 31.12.2020 καταγράφοντας σημαντική αύξηση 70% σε σχέση με την αξία αποτίμησης της 31.12.2019 που περιλάμβανε 22 ακίνητα συνολικής αξίας € 60 εκ.

Σημαντικά αυξημένα εμφανίζονται τα έσοδα της BriQ Properties από ενοίκια το 2020, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα της περυσινής χρήσης. Σύμφωνα με τις ενοποιημένες καταστάσεις για τη χρήση 2020, τα έσοδα από ενοίκια του Ομίλου ανήλθαν σε € 3.681 χιλ. έναντι € 2.928 χιλ. της περσινής χρήσης σημειώνοντας αύξηση 25,7%. H αύξηση αυτή οφείλεται στην ενσωμάτωση των εσόδων από νέες επενδύσεις σε ακίνητα.

Advertisement
Advertisement
Advertisement Macon
Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ21 ώρες ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

To εμπορικό κέντρο Athens Heart της Premia Properties στην Πειραιώς - Πηγή: Athens Heart
REAL ESTATE23 ώρες ago

Με επιτυχία ολοκληρώθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Premia Properties

Το ξενοδοχείο Aris Hotel στην Παλαιοχώρα Χανίων - Πηγή: Aris Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωρούν 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Χανιά και Ρέθυμνο

Το οικόπεδο στην Αμαρουσίου - Χαλανδρίου κοντά στην Αττική Οδό που αγόρασε η Trastor
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Νέα επένδυση της Trastor στο Μαρούσι – Για ποιό ακίνητο – φιλέτο πλειοδότησε

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS1 ημέρα ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

To Ξενία Κύθνου - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για το Ξενία Κύθνου

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΩΤΗΡΗΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ημέρες ago

Στο σφυρί ακίνητα από γνωστό εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι

Το 4 αστέρων city hotel Mercure Rhodes Alexia στη Ρόδο - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Mercure της Ελλάδας στη Ρόδο

Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Πλειστηριάστηκε εκ νέου το ημιτελές ακίνητο – φιλέτο στο Κορωπί

REAL ESTATE3 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE5 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE7 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE7 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ21 ώρες ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS1 ημέρα ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS6 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο κατασκευής του Piraeus Retail Park στο Φάληρο

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS7 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Marina Galleria στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε την παρουσίαση του Marina Tower στο Ελληνικό

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε και ανοίγει το εμπορικό πάρκο νέας γενιάς River West OPEN στον Κηφισό

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS4 εβδομάδες ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Advertisement Aecom

Trending