Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Τέσσερις εμβληματικές επενδύσεις για σύγχρονα κτίρια γραφείων που αλλάζουν το τοπίο

bizness.gr

Published

on

Μπορεί η πανδημία να έβαλε ένα προσωρινό «στοπ» στην οικονομική δραστηριότητα της χώρας, ωστόσο επενδύσεις δεν σταμάτησε οριστικά. Και ειδικά τον τελευταίο χρόνο, τα επενδυτικά projects στην Ελλάδα που αφορούσαν τις κατασκευές σύγχρονων κτιρίων γραφείων, που θα μπορούσαν να εξυπηρετήσουν τις νέες ανάγκες της αγοράς και να τηρήσουν περιβαλλοντικά κριτήρια με διεθνείς πιστοποιήσεις, γνώρισαν σημαντική άνθηση.

Σε αυτό το πλαίσιο, ενδεικτικά, είδαμε έργα σαν το Piraeus Port Plaza ή το ακίνητο της Prodea στη Χρυσοσπηλιωτίσσης, να παίρνουν σάρκα και οστά.

Το bizness.gr, παρακάτω, σας παρουσιάζει 4 ακόμα επενδύσεις για γραφειακές εγκαταστάσεις που θα πραγματοποιηθούν τα επόμενα χρόνια.

Νέα γραφεία από Prodea-Dimand στη Λ. Συγγρού

Στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πολύ κοντά σε Εθνική Ασφαλιστική, στη Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση και στο ξενοδοχείο Grand Hyaat, δρομολογείται μία επένδυση των Prodea και Dimand. Οι δύο εταιρείες υλοποιούν το έργο ανέγερσης ενός complex δύο ακινήτων, το οποίο και θα μετατρέψουν σε σύγχρονο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας άνω των 24.000 τ.μ..

Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή της Λ. Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή και είναι επιφάνειας 6.900 τ.μ.. Το δεύτερο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή, όντας επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ορίζεται κοντά στα 40 εκατ. ευρώ. Πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη τα κτίρια αυτά έχουν κατεδαφιστεί εντελώς και προσεχώς, θα προχωρήσει από μηδενική βάση η κατασκευή των νέων ακινήτων που θα τα αναπληρώσουν.

Μεταφορά της ΔΕΗ στο πρώην στρατιωτικό ακίνητο της Λ. Μεσογείων

Στις 26 Μαρτίου κατακυρώθηκε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού, που αφορούσε το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» επί της Λεωφόρου Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ). Η ΔΕΗ ήταν αυτή που τελικά πλειοδότησε στο διαγωνισμό, προσφέροντας ετήσιο μίσθωμα ύψους των 2,7 εκατ. ευρώ! Πρόκειται για ένα εξαιρετικά υψηλό τίμημα, ειδικά αν αναλογιστούμε ότι οι προσφορές των ενδιαφερομένων για το στρατιωτικό ακίνητο, ξεκινούσαν από το ποσό των 1,3 εκατ. ευρώ.

Στο πρώην ΚΕΤΕΣ επί της Μεσογείων, η ΔΕΗ προτίθεται να μεταφέρει όλες τις υπηρεσίες της. Εκεί, η Δημόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισμού θα κατασκευάσει ένα πρότυπο κτίριο, που θα έχει συνάμα εμπορικές χρήσεις και σύγχρονα γραφεία. Άλλωστε, το ακίνητο προσφέρεται για τέτοια αξιοποίηση και μία τέτοιου μεγάλου μεγέθους επένδυση.

Το «The Cambas Project» στην Κάντζα

Μέσα στην πολυποίκιλη δραστηριότητα της REDS, ξεχωριστή θέση στα έργα που αναμένονται κατέχει το Cambas Project. Πρόκειται για μία μεικτή επένδυση γραφείων, μαζί μεταξύ άλλων με εμπορικό κέντρο και ξενοδοχείο, σε οικόπεδο 157.383 μ3. Η επένδυση κοστολογείται πάνω από 220 εκατομμύρια και αναμένεται να δημιουργήσει 1.600 νέες θέσεις εργασίας.

Το Cambas Project θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο 315 στρεμμάτων, στην έκταση του παλιού οινοποιείου Καμπά στην Κάντζα. Δομήσιμη επιφάνεια ορίζονται τα 89.000 τ.μ. Το έργο θα συνδυάζει την ανάδειξη των διατηρητέων κτιρίων Καμπά με μία νέα σύγχρονη ανάπτυξη, σε υπαίθριο περιβάλλον με χρήσεις γραφείου, αγοράς, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.

Αξιοποίηση στον Πύργο του Πειραιά

Ο Πύργος του Πειραιά, το κτίριο-σύμβολο της πόλης, θα αποκτήσει «ζωή» 45 και πλέον χρόνια μετά την κατασκευή του, καθώς το Ελεγκτικό Συνέδριο έδωσε το «πράσινο φως» στον Δήμο Πειραιά να υπογράψει τη σύμβαση αξιοποίησής του με τον ανάδοχο. Ο απαιτούμενος προσυμβατικός έλεγχος ολοκληρώθηκε δίχως παρατηρήσεις και πλέον, η πόλη μετρά αντίστροφα για την έναρξη των εργασιών στον Πύργο, που θα ανακαινιστεί ριζικά και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο με γραφεία και καταστήματα. Το εμβληματικό έργο εντάσσεται στην τελευταία φάση της Αστικής Ανάπλασης στην περιοχή του Αγ. Διονυσίου Πειραιά.

Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί, από τον 4ο έως τον 18ο όροφο του Πύργου θα δημιουργηθούν σύγχρονες εγκαταστάσεις γραφείων.

Αναλυτικά, η επένδυση θα περιλαμβάνει:
  • Α και Β Υπόγειο: Μηχανολογικοί χώροι και χώροι στάθμευσης
  • Ισόγειο: Χώρος ενημέρωσης και ανάδειξης τουριστικού προϊόντος του Πειραιά και καταστήματα
  • 1ος και 2ος όροφος: Καταστήματα
  • 3ος όροφος: Πολυχώρος Πολιτιστικών λειτουργιών με χώρο εστίασης
  • 4ος έως 18ος όροφος: Γραφεία
  • 19ος και 20ος όροφος: Εστιατόριο

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ακίνητο logistics της Premia Properties στη θέση Ψάρι στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE17 ώρες ago

Αυξάνει κέρδη & χαρτοφυλάκιο ακινήτων η Premia Properties το 2022

Άποψη της Αράχωβας - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ18 ώρες ago

Νέο ακίνητο στην Αράχωβα απέκτησε η Centric – Ποιό ξενοδοχείο απέκτησε σε πλειστηριασμό

Το Golden Hall - Πηγή: Eurokinissi / Παναγοπούλου Γεωργία
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε η αποεπένδυση της Värde Partners από τη Lamda Malls – Στη Lamda πλέον το 100% των 2 malls

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς για τα νέα malls στο Ελληνικό με τη νέα εταιρεία ειδικού σκοπού της Lamda

Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξανά στο σφυρί το ακίνητο – φιλέτο στο Κορωπί – Πότε πλειστηριάζεται

Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Οι 3 κλάδοι real estate στην Ελλάδα που προσελκύουν επενδύσεις

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Ντεμπούτο το 2023 στην Κρήτη για την Intercontinental – Πού ανοίγει 5άστερο resort

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 τομείς που θα επενδύσει στο μέλλον η Noval Property

Ο Ολυμπιακός Πόλος Φαλήρου - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Σύντομα ο διεθνής διαγωνισμός για τον Ολυμπιακό Πόλο Φαλήρου – Ο ρόλος της ΕΤΑΔ

Το ακίνητο στην οδό Ρηγίλλης 18 στην Αθήνα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Σε πεντάστερο ξενοδοχείο μετατρέπεται το ιστορικό ακίνητο που στέγαζε τη ΝΔ στη Ρηγίλλης

REAL ESTATE8 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE9 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνουν τα bungalows στο νέο Οne & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το πρώην ακίνητο της ΑΒΕΞ στην Πάτρα
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Πρόσω ολοταχώς για τη μεγάλη επένδυση του νέου retail park στην Πάτρα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 5 νέα “πράσινα” κτίρια της Dimand

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το νέο κτίριο γραφείων της ehret + klein στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά 1-3 - Πηγή: ehret + klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Ξεκίνησε η επένδυση των Γερμανών στο πρώτην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Advertisement Aecom

Trending