Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Τέσσερις εμβληματικές επενδύσεις για σύγχρονα κτίρια γραφείων που αλλάζουν το τοπίο

Avatar

Published

on

Εσωτερικά γραφείων

Μπορεί η πανδημία να έβαλε ένα προσωρινό «στοπ» στην οικονομική δραστηριότητα της χώρας, ωστόσο επενδύσεις δεν σταμάτησε οριστικά. Και ειδικά τον τελευταίο χρόνο, τα επενδυτικά projects στην Ελλάδα που αφορούσαν τις κατασκευές σύγχρονων κτιρίων γραφείων, που θα μπορούσαν να εξυπηρετήσουν τις νέες ανάγκες της αγοράς και να τηρήσουν περιβαλλοντικά κριτήρια με διεθνείς πιστοποιήσεις, γνώρισαν σημαντική άνθηση.

Σε αυτό το πλαίσιο, ενδεικτικά, είδαμε έργα σαν το Piraeus Port Plaza ή το ακίνητο της Prodea στη Χρυσοσπηλιωτίσσης, να παίρνουν σάρκα και οστά.

Το bizness.gr, παρακάτω, σας παρουσιάζει 4 ακόμα επενδύσεις για γραφειακές εγκαταστάσεις που θα πραγματοποιηθούν τα επόμενα χρόνια.

Νέα γραφεία από Prodea-Dimand στη Λ. Συγγρού

Στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πολύ κοντά σε Εθνική Ασφαλιστική, στη Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση και στο ξενοδοχείο Grand Hyaat, δρομολογείται μία επένδυση των Prodea και Dimand. Οι δύο εταιρείες υλοποιούν το έργο ανέγερσης ενός complex δύο ακινήτων, το οποίο και θα μετατρέψουν σε σύγχρονο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας άνω των 24.000 τ.μ..

Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή της Λ. Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή και είναι επιφάνειας 6.900 τ.μ.. Το δεύτερο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή, όντας επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ορίζεται κοντά στα 40 εκατ. ευρώ. Πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη τα κτίρια αυτά έχουν κατεδαφιστεί εντελώς και προσεχώς, θα προχωρήσει από μηδενική βάση η κατασκευή των νέων ακινήτων που θα τα αναπληρώσουν.

Μεταφορά της ΔΕΗ στο πρώην στρατιωτικό ακίνητο της Λ. Μεσογείων

Στις 26 Μαρτίου κατακυρώθηκε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού, που αφορούσε το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» επί της Λεωφόρου Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ). Η ΔΕΗ ήταν αυτή που τελικά πλειοδότησε στο διαγωνισμό, προσφέροντας ετήσιο μίσθωμα ύψους των 2,7 εκατ. ευρώ! Πρόκειται για ένα εξαιρετικά υψηλό τίμημα, ειδικά αν αναλογιστούμε ότι οι προσφορές των ενδιαφερομένων για το στρατιωτικό ακίνητο, ξεκινούσαν από το ποσό των 1,3 εκατ. ευρώ.

Στο πρώην ΚΕΤΕΣ επί της Μεσογείων, η ΔΕΗ προτίθεται να μεταφέρει όλες τις υπηρεσίες της. Εκεί, η Δημόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισμού θα κατασκευάσει ένα πρότυπο κτίριο, που θα έχει συνάμα εμπορικές χρήσεις και σύγχρονα γραφεία. Άλλωστε, το ακίνητο προσφέρεται για τέτοια αξιοποίηση και μία τέτοιου μεγάλου μεγέθους επένδυση.

Το «The Cambas Project» στην Κάντζα

Μέσα στην πολυποίκιλη δραστηριότητα της REDS, ξεχωριστή θέση στα έργα που αναμένονται κατέχει το Cambas Project. Πρόκειται για μία μεικτή επένδυση γραφείων, μαζί μεταξύ άλλων με εμπορικό κέντρο και ξενοδοχείο, σε οικόπεδο 157.383 μ3. Η επένδυση κοστολογείται πάνω από 220 εκατομμύρια και αναμένεται να δημιουργήσει 1.600 νέες θέσεις εργασίας.

Το Cambas Project θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο 315 στρεμμάτων, στην έκταση του παλιού οινοποιείου Καμπά στην Κάντζα. Δομήσιμη επιφάνεια ορίζονται τα 89.000 τ.μ. Το έργο θα συνδυάζει την ανάδειξη των διατηρητέων κτιρίων Καμπά με μία νέα σύγχρονη ανάπτυξη, σε υπαίθριο περιβάλλον με χρήσεις γραφείου, αγοράς, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.

Αξιοποίηση στον Πύργο του Πειραιά

Ο Πύργος του Πειραιά, το κτίριο-σύμβολο της πόλης, θα αποκτήσει «ζωή» 45 και πλέον χρόνια μετά την κατασκευή του, καθώς το Ελεγκτικό Συνέδριο έδωσε το «πράσινο φως» στον Δήμο Πειραιά να υπογράψει τη σύμβαση αξιοποίησής του με τον ανάδοχο. Ο απαιτούμενος προσυμβατικός έλεγχος ολοκληρώθηκε δίχως παρατηρήσεις και πλέον, η πόλη μετρά αντίστροφα για την έναρξη των εργασιών στον Πύργο, που θα ανακαινιστεί ριζικά και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο με γραφεία και καταστήματα. Το εμβληματικό έργο εντάσσεται στην τελευταία φάση της Αστικής Ανάπλασης στην περιοχή του Αγ. Διονυσίου Πειραιά.

Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί, από τον 4ο έως τον 18ο όροφο του Πύργου θα δημιουργηθούν σύγχρονες εγκαταστάσεις γραφείων.

Αναλυτικά, η επένδυση θα περιλαμβάνει:
  • Α και Β Υπόγειο: Μηχανολογικοί χώροι και χώροι στάθμευσης
  • Ισόγειο: Χώρος ενημέρωσης και ανάδειξης τουριστικού προϊόντος του Πειραιά και καταστήματα
  • 1ος και 2ος όροφος: Καταστήματα
  • 3ος όροφος: Πολυχώρος Πολιτιστικών λειτουργιών με χώρο εστίασης
  • 4ος έως 18ος όροφος: Γραφεία
  • 19ος και 20ος όροφος: Εστιατόριο

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέα κεφάλαια και επενδύσεις για την Pasal Development – Σε ποιόν κλάδο θα εστιάσει

bizness.gr

Published

on

PASAL Development

Ενδιαφέροντα νέα προέκυψαν από την πρόσφατη γενική συνέλευση της Pasal Development, που αφορούν τόσο τις επενδύσεις της και τους κλάδους που θα εστιάσει όσο και το χρηματοδοτικό τους πλάνο.

Όπως συζητήθηκε στην Γ.Σ., στρατηγική επιλογή της εταιρείας είναι η περαιτέρω δραστηριοποίηση στον κλάδο των logistics, με την απόκτηση νέων αποθηκευτικών χώρων εντός του 2021, αλλά και ο τριπλασιασμός της αξίας των ακινήτων που έχει στην κατοχή της, από περίπου 120 εκ. ευρώ (εκτίμηση για το τέλος του 2020) σε 360 εκ. ευρώ.

Όσον αφορά το χρηματοοικονομικό σκέλος της εταιρείας, εγκρίθηκε η αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου κατά 20 εκ. ευρώ περίπου, με εισφορά σε είδος από 2 εταιρείες:

  • την NOE Μεταλλικές κατασκευές, η οποία θα εισφέρει το 22,1% δύο ακινήτων (αγροτεμαχίων) στην περιοχή του Ασπροπύργου. Το υπόλοιπο της αξίας των 2 ακινήτων θα εξαγορασθεί με μετρητά από την Pasal.
  • την JPA Κατασκευή & Διαχείριση Σχολείων Αττικής ΑΕΕΣ, η οποία θα εισφέρει το 100% του μετοχικού της κεφαλαίου. Υπενθυμίζουμε ότι η εταιρεία αυτή του Ηλία Γεωργιάδη έχει αναλάβει ένα μεγάλο έργο νέων σχολείων μέσω ΣΔΙΤ στην Αττική.

Με τις τελευταίες αυτές εξελίξεις, η ΝΟΕ αποκτά πλέον το 19,5% της Pasal ενώ το ποσοστό του Ηλία Γεωργιάδη αυξάνεται στο 75% περίπου.

Μάλιστα, η εταιρεία δρομολογεί νέα αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου εντός του πρώτου τριμήνου του 2021 ενώ εξετάζεται και η έκδοση εταιρικού ομολόγου, προς διαπραγμάτευση στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών.

Έμφαση στον κλάδο logistics

Η εταιρεία έχει επανειλημμένα επιβεβαιώσει ότι ο κλάδος logistics είναι στρατηγική της επιλογή και σε αυτόν έχει μέχρι στιγμής επενδύσει σημαντικά.

Μάλιστα, όπως τονίστηκε στην πρόσφατη Γ.Σ. κινήσεις όπως αυτή με την ΝΟΕ και την εισφορά ακινήτων με αντάλλαγμα μετοχές και μερίδιο στην εταιρεία θα συνεχιστούν και στο μέλλον.

Επιπλέον, εντός του 2021, αναμένεται να ενταχθούν στην Pasal και αρκετά άλλα ακίνητα, κυρίως αποθήκες, supermarkets αλλά και άλλα κτίρια πόλης στον τομέα της εκπαίδευσης και της υγείας (π.χ. σχολεία, νοσοκομεία κ.ά.).

«Ενδιαφερόμαστε για ακίνητα με καλές προοπτικές στο μακροπρόθεσμο χρονικό διάστημα» αναφέρθηκε χαρακτηριστικά από τον κ. Ηλία Γεωργιάδη.

Ανάμεσα στα ακίνητα που εξετάζει η εταιρεία βρίσκονται οι αποθήκες της Friesland στον Ασπρόπυργο και τις αποθήκες των προϊόντων Adidas της Goldair.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ακυρώθηκε από το ΣτΕ η μεταβίβαση στην ΕΤΑΔ ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

bizness.gr

Published

on

ΕΤΑΔ

Το Δ΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας ακύρωσε τη μεταβίβαση στην «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου» Α.Ε. (ΕΤΑΔ) εκτάσεων (παραθαλάσσιων και μη), από το Λαγονήσι μέχρι τη Παλαιά Φώκαια της Αττικής.

Οι εκτάσεις αυτές είχαν μεταβιβαστεί με υπουργική απόφαση το 2014 στο “Παράκτιο Μέτωπο” Α.Ε. και στη συνέχεια το επόμενο έτος, μεταβιβάστηκαν στην “Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου” Α.Ε. (ΕΤΑΔ) λόγω της απορρόφησης της πρώτης από τη δεύτερη (νόμος 4321/2015).

Στο ΣτΕ είχε προσφύγει ο Δήμος Σαρωνικού και το Δ΄ Τμήμα, με την υπ΄ αριθμ. 2298/2020 απόφασή του (πρόεδρος η αντιπρόεδρος Μαρία Καραμανώφ και εισηγητής ο πάρεδρος Νικόλαος Μαρκόπουλος), έκανε δεκτή την αίτησή του και ακύρωσε την μεταβίβαση των εν λόγω εκτάσεων.

Το ΣτΕ, σύμφωνα με τον δικηγόρο του Δήμου Σαρωνικού Κωνσταντίνο Κατερινόπουλο, έκρινε ότι η ΕΤΑΔ Α.Ε., διάδοχος της “Εταιρείας Συμμετοχών Περιουσίας” Α.Ε., δεν μπορεί να διατηρεί την κυριότητα ακινήτων του Δημοσίου ή του ΕΟΤ τα οποία εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της νομοθεσίας, ούτε να διοικεί και να διαχειρίζεται ακίνητα που περιλαμβάνουν εντός αυτών κοινόχρηστα, εκτός συναλλαγής, τμήματα ζωνών αιγιαλών και παραλίας τα οποία χαρακτηρίστηκαν ή χαρακτηρίζονται Τουριστικά Δημόσια Κτήματα, ανεξάρτητα του χρόνου και του τρόπου που περιήλθαν σε αυτήν.

Οι νομοθετικές μεταβολές που επήλθαν εξαιρούν από τη μεταβίβαση στην ΕΤΑΔ Α.Ε., όσα ακίνητα εμπίπτουν στις εξαιρέσεις του νόμου 4389/2016, αλλά και τους αιγιαλούς και τις παραλίες που υπάγονται στον ίδιο νόμο. Κατά συνέπεια, η μεταβίβαση που είχε γίνει σε εφαρμογή του νόμου 4146/2013, έχει χάσει πλέον το νόμιμο έρεισμα της και δεν μπορεί να εξακολουθήσει να παράγει έννομες συνέπειες.

Ακόμη, οι αιγιαλοί που είχαν παραχωρηθεί από στην ΕΤΑΔ Α.Ε. στις περιοχές Λαγονήσι, Αλυκές, Παλαιά Φώκαια και Μαύρο Λιθάρι, ως Τουριστικά Δημόσια Κτήματα, τα οποία υπάγονται σύμφωνα με το νόμο 4484/2017 στη διοίκηση και διαχείριση της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας , εξαιρούνται κατά συνέπεια της παραχώρησης στην ΕΤΑΔ Α.Ε.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Από τις ΑΠΕ στη βιώσιμη γεωργία – Νέα επένδυση 6 εκ. ευρώ από τον όμιλο ΕΝΤΕΚΑ

bizness.gr

Published

on

Φωτό: Unsplash

Την επέκτασή του στο χώρο της βιώσιμης γεωργίας, με επένδυση ύψους 6 εκατ. ευρώ σε πρότυπο υδροπονικό θερμοκήπιο παραγωγής πράσινων λαχανικών και μυρωδικών, ανακοίνωσε σήμερα ο όμιλος ΕΝΤΕΚΑ που δραστηριοποιείται στην παραγωγή ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές.

Το θερμοκήπιο βρίσκεται έξω από το Κάστρο της Βοιωτίας και καταλαμβάνει 25 στρέμματα με πρόβλεψη επέκτασης κατά 12 ακόμη. Η παραγωγή βασίζεται στις αρχές της αειφορίας και επιτυγχάνει σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση:

– Μείωση των αναγκαίων εκτάσεων καλλιέργειας κατά είκοσι φορές

– 50% λιγότερη κατανάλωση νερού σε σύγκριση με τις καλλιέργειες στο έδαφος

– Μηδενική ρύπανση του εδάφους και των υπόγειων υδάτων

– Παραγωγή με μηδενική υπολειμματικότητα αγροχημικών (Zero Residue Production)

– Χρήση ανακυκλώσιμων υλικών και υλικών κατάλληλων για επαναχρησιμοποίηση

– Εφαρμογή ορθής γεωργικής πρακτικής και ολοκληρωμένης διαχείρισης με επιλεγμένης ποιότητας σπόρους, προερχόμενους από φυσικές διασταυρώσεις ποικιλιών, πιστοποιημένα μη γενετικά τροποποιημένους.

Τα προϊόντα με το εμπορικό σήμα «Μαγικός Κήπος» συσκευάζονται σε σακουλάκια από ανακυκλούμενο πολυπροπυλένιο.

Η παραγωγική δυναμικότητα της μονάδας φθάνει σταθερά, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους στα 25.000 κομμάτια την ημέρα ενώ σε πλήρη λειτουργία απασχολεί 25 άτομα διαφόρων ειδικοτήτων.

Τα προϊόντα απευθύνονται στην Ελληνική αλλά και την Ευρωπαϊκή αγορά.

Η ΕΝΤΕΚΑ ιδρύθηκε το 1984 και είναι η παλαιότερη Ελληνική εταιρεία που από τότε ασχολείται σχεδόν αποκλειστικά με την αιολική ενέργεια. Διαθέτει σε λειτουργία 67 ΜW αιολικής ισχύος και 5,5M W φωτοβολταϊκών πάρκων.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading
PASAL Development
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ9 ώρες ago

Νέα κεφάλαια και επενδύσεις για την Pasal Development – Σε ποιόν κλάδο θα εστιάσει

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ2 ημέρες ago

Κάλεσμα στη Σαουδική Αραβία για τουρισμό και επενδύσεις στην Ελλάδα

Νέο ΕΣΠΑ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

5.000 επιχειρήσεις επιδοτούνται από τα προγράμματα “Ψηφιακό Βήμα” και “Ποιοτικός Εκσυγχρονισμός”

Καταστήματα εστίασης
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

3,2 δισ. ευρώ χάθηκαν από την αγορά μόνο στις επιχειρήσεις καταλυμάτων και εστίασης το Γ’ τρίμηνο

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

Διψήφια ύφεση για το 2020 τελικά λόγω του 2ου κύματος της πανδημίας

ΕΤΑΔ
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 ημέρες ago

Ακυρώθηκε από το ΣτΕ η μεταβίβαση στην ΕΤΑΔ ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Χαρτονομίσματα των 100 ευρώ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

Πλησιάζει τα 9 δισ. ευρώ το έλλειμμα στο Ισοζύγιο Τρεχουσών Συναλλαγών στο 9μηνο

Ελληνικό κοινοβούλιο
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

Κατατέθηκε στη Βουλή ο Προϋπολογισμός του 2021

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 ημέρες ago

Αυξήθηκαν σημαντικά οι δαπάνες Έρευνας & Ανάπτυξης στην Ελλάδα το 2019

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 ημέρες ago

Από τις ΑΠΕ στη βιώσιμη γεωργία – Νέα επένδυση 6 εκ. ευρώ από τον όμιλο ΕΝΤΕΚΑ

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Νέα προσπάθεια για δημιουργία πίστας Φόρμουλα 1 στην Ελλάδα – Ποιά περιοχή βρίσκεται στο στόχαστρο

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ4 μήνες ago

Σε εξέλιξη τα έργα στο πρώτο One&Only πολυτελές ξενοδοχείο της Ευρώπης, στην Κέα

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ2 έτη ago

Αυτοκινητόδρομος Ε65: Χρηματοδότηση, Βρυξέλλες και μπουλντόζες για το βόρειο τμήμα Τρικαλα-Εγνατία

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τα δύο νέα υπερπολυτελή resorts και γήπεδα golf στο Costa Navarino

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

4 εμβληματικά κτιριακά projects στην “Αθηναϊκή Ριβιέρα”

Καταναλωτές σε mall
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 μήνα ago

Στα σκαριά 4 νέα εμπορικά κέντρα στην Αττική

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 μήνα ago

Αναμένονται εξελίξεις για τη μεγάλη επένδυση “Cambas Project” στην Παλλήνη

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 εβδομάδες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εμπορικό πάρκο “Piraeus Retail Park” της Ten Brinke

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Υπεγράφη η σύμβαση για την αξιοποίηση του Πύργου του Πειραιά – Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί (φωτό)

Advertisement

Trending