REAL ESTATE
Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων οι επενδύσεις της BriQ Properties
Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων η BriQ Properties τ0 2022, με τον “αέρα” των θετικών οικονομικών αποτελεσμάτων του 2021.
Σε τηλεδιάσκεψη της BriQ προς τους αναλυτές, η CEO της εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου, παρουσιάζοντας τις επιδόσεις της εταιρείας για την προηγούμενη οικονομική χρήση, ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο ακινήτων αυξήθηκε σημαντικά το 2021, κατά 15%, από συνολική αξία 106 εκατ. ευρώ σε 122 εκατ ευρώ.
Αντίστοιχα, το χαρτοφυλάκιo επενδύσεων σε ακίνητα αγγίζει τα 121 εκατ. ευρώ, αν αφαιρεθεί από τη λίστα ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείται από την ίδια την εταιρεία για τη στέγαση των γραφείων της.
Στα σημαντικά επιτεύγματα του 2021, η κα Αποστολίδου συμπεριέλαβε τη μεγάλη επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο αλλά και τη συμφωνία με τη Radisson για το ξενοδοχείο της στη Σκιάθο.
Αναλυτικά, τα κυριότερα milestones της BriQ Properties για το 2021 είναι:
- οι νέες επενδύσεις 12,3 εκατ. ευρώ που ολοκληρώθηκαν, εκ των οποίων 7,6 εκατ. ευρώ για το logistics park στον Ασπρόπυργο, 3,2 εκατ. για χώρους γραφείων και 1,5 εκατ. για την ανακαίνιση του Plaza Hotel Skiathos
- η αύξηση 14% στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα (121 εκατ. ευρώ)
- αύξηση 65% στα έσοδα, παρά τους περιορισμούς και τη μείωση εσόδων από ενοίκια λόγω της πανδημίας
- αύξηση 134% στα καθαρά κέρδη μετά φόρων (χωρίς την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων)
- η είσοδος της BriQ στον δείκτη Athens ESG του Χρηματιστηρίου, ως η πρώτη εταιρεία του κλάδου
Οι 3 κλάδοι που θα συνεχίσει να επενδύει η BriQ Properties
Στρατηγικά, ο προσανατολισμός της εταιρείας βρίσκεται στον κλάδο των logistics όπου θα συνεχίζει να επενδύει καθώς υπάρχει ανάγκη νέων σύγχρονων χώρων αποθήκευσης και μεταφοράς στην ελληνική αγορά και οι αποδόσεις είναι ακόμη υψηλές (7,5% για την εταιρεία).
Στον τομέα αυτό ξεχωρίζει η μεγάλη επένδυση της εταιρείας για το logistics park στον Ασπρόπυργο. Στη συνολική έκταση άνω των 102 στρεμμάτων που έχει αποκτήσει σταδιακά η εταιρεία, θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο κέντρο logistics 40.000 τ.μ..
Η συνολική επένδυση που έχει γίνει έως σήμερα ανέρχεται σε 16 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους απόκτησης των οικοπέδων και του μέχρι σήμερα κόστους κατασκευής.
Στη συγκεκριμένη επένδυση έχει ήδη ολοκληρωθεί και παραδοθεί στον μισθωτή του (την IQT) το πρώτο κτίριο επιφάνειας 20.818 τ.μ.. Σε εξέλιξη βρίσκεται η κατασκευή προσθήκης χώρου 4.460 τ.μ. στο πρώτο κτίριο, που αναμένεται να ολοκληρωθεί και αυτή το τέλος του 2022.
Με την πλήρη λειτουργία του πρώτου κτιρίου και της προσθήκης του (συνολικής επιφάνειας άνω των 25.000 τ.μ.), τα έσοδα από μισθώματα αναμένεται να αγγίξουν τα 1,3 εκατ. ευρώ.
To ακίνητο της BriQ στην Παραλιακή που θα μετατραπεί σε “πράσινο” κτίριο γραφείων – Πηγή: BriQ Properties
Στον τομέα των γραφειακών χώρων, η κα Αποστολίδου ανέφερε ότι υπάρχει ανάγκη στην αγορά και υπάρχουν και ευκαιρίες. Προς το παρόν, η μεγάλη επένδυση στον τομέα αυτό είναι το κτίριο γραφείων στην Ποσειδώνος που βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης τοποθετείται σύμφωνα με την κα Αποστολίδου εντός του 2023.
Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos – Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos
Στον τομέα των ξενοδοχείων, μετά τη μεγάλη συμφωνία με τη Radisson για το Plaza Hotel Skiathos, η εταιρεία εξετάζει νέες επενδύσεις σε δημοφιλή τουριστικά νησιά, χωρίς να μπορεί να ανακοινώσει προς το παρόν κάποια νέα επένδυση.
Σε ερώτηση για τον τομέα των οικιστικών επενδύσεων, η κα Αποστολίδου τόνισε ότι ο τομέας αυτός είναι κατακερματισμένος με πολλές μικρές ιδιοκτησίες και οι αποδόσεις λόγω του αυτού του γεγονότος είναι μικρές, οπότε είναι ένας κλάδος που βρίσκεται εκτός των πλάνων της BriQ Properties.
Εγκρίθηκε νέο έργο επέκτασης ξενοδοχείου στην Ηγουμενίτσα
Νέο ξενοδοχείο “στα σκαριά” στη Χίο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Σε φάση σταδιακής ωρίμανσης η ελληνική αγορά ακινήτων – Για ποιά ακίνητα καταγράφεται αυξημένη ζήτηση
Ποιά τα νέα δεδομένα στη φορολόγηση των ακινήτων μετά τη ΔΕΘ – Τι αλλάζει προς το ευνοϊκότερο
Εννέα ακίνητα στην Ελούντα πούλησε η AS Company – Ποιό το τίμημα της συναλλαγής
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κεφαλονιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ανοίγει ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο στην Πλάκα
Ολοκληρώθηκε η απόκτηση του ακινήτου – φιλέτου στις Γούρνες από την Dimand – Παράταση για τα άλλα δύο ακίνητα στην Αττική
“Τίτλοι τέλους” για το mega deal Prodea – Aktor – Τι ανακοίνωσαν οι εταιρείες και ποιός ο λόγος της ματαίωσης της συμφωνίας
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της μεγάλης επένδυσης για τη μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Κύθνου – Ποιός είναι ο επενδυτής
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
-
REAL ESTATE6 ημέρες agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΞεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί