Connect with us

REAL ESTATE

Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων οι επενδύσεις της BriQ Properties

Pavlos Rizos

Published

on

Η νέα επένδυση logistics της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
Η νέα επένδυση logistics της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties

Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων η BriQ Properties τ0 2022, με τον “αέρα” των θετικών οικονομικών αποτελεσμάτων του 2021.

Σε τηλεδιάσκεψη της BriQ προς τους αναλυτές, η CEO της εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου, παρουσιάζοντας τις επιδόσεις της εταιρείας για την προηγούμενη οικονομική χρήση, ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο ακινήτων αυξήθηκε σημαντικά το 2021, κατά 15%, από συνολική αξία 106 εκατ. ευρώ σε 122 εκατ ευρώ.

Αντίστοιχα, το χαρτοφυλάκιo επενδύσεων σε ακίνητα αγγίζει τα 121 εκατ. ευρώ, αν αφαιρεθεί από τη λίστα ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείται από την ίδια την εταιρεία για τη στέγαση των γραφείων της.

Στα σημαντικά επιτεύγματα του 2021, η κα Αποστολίδου συμπεριέλαβε τη μεγάλη επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο αλλά και τη συμφωνία με τη Radisson για το ξενοδοχείο της στη Σκιάθο.

Αναλυτικά, τα κυριότερα milestones της BriQ Properties για το 2021 είναι:

  • οι νέες επενδύσεις 12,3 εκατ. ευρώ που ολοκληρώθηκαν, εκ των οποίων 7,6 εκατ. ευρώ για το logistics park στον Ασπρόπυργο, 3,2 εκατ. για χώρους γραφείων και 1,5 εκατ. για την ανακαίνιση του Plaza Hotel Skiathos
  • η αύξηση 14% στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα (121 εκατ. ευρώ)
  • αύξηση 65% στα έσοδα, παρά τους περιορισμούς και τη μείωση εσόδων από ενοίκια λόγω της πανδημίας
  • αύξηση 134% στα καθαρά κέρδη μετά φόρων (χωρίς την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων)
  • η είσοδος της BriQ στον δείκτη Athens ESG του Χρηματιστηρίου, ως η πρώτη εταιρεία του κλάδου

Οι 3 κλάδοι που θα συνεχίσει να επενδύει η BriQ Properties

Στρατηγικά, ο προσανατολισμός της εταιρείας βρίσκεται στον κλάδο των logistics όπου θα συνεχίζει να επενδύει καθώς υπάρχει ανάγκη νέων σύγχρονων χώρων αποθήκευσης και μεταφοράς στην ελληνική αγορά και οι αποδόσεις είναι ακόμη υψηλές (7,5% για την εταιρεία).

Στον τομέα αυτό ξεχωρίζει η μεγάλη επένδυση της εταιρείας για το logistics park στον Ασπρόπυργο. Στη συνολική έκταση άνω των 102 στρεμμάτων που έχει αποκτήσει σταδιακά η εταιρεία, θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο κέντρο logistics 40.000 τ.μ..

Η συνολική επένδυση που έχει γίνει έως σήμερα ανέρχεται σε 16 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους απόκτησης των οικοπέδων και του μέχρι σήμερα κόστους κατασκευής.

Στη συγκεκριμένη επένδυση έχει ήδη ολοκληρωθεί και παραδοθεί στον μισθωτή του (την IQT) το πρώτο κτίριο επιφάνειας 20.818 τ.μ.. Σε εξέλιξη βρίσκεται η κατασκευή προσθήκης χώρου 4.460 τ.μ. στο πρώτο κτίριο, που αναμένεται να ολοκληρωθεί και αυτή το τέλος του 2022.

Με την πλήρη λειτουργία του πρώτου κτιρίου και της προσθήκης του (συνολικής επιφάνειας άνω των 25.000 τ.μ.), τα έσοδα από μισθώματα αναμένεται να αγγίξουν τα 1,3 εκατ. ευρώ.

To ακίνητο της BriQ στην Παραλιακή που θα μετατραπεί σε "πράσινο" κτίριο γραφείων - Πηγή: BriQ Properties

To ακίνητο της BriQ στην Παραλιακή που θα μετατραπεί σε “πράσινο” κτίριο γραφείων – Πηγή: BriQ Properties

Στον τομέα των γραφειακών χώρων, η κα Αποστολίδου ανέφερε ότι υπάρχει ανάγκη στην αγορά και υπάρχουν και ευκαιρίες. Προς το παρόν, η μεγάλη επένδυση στον τομέα αυτό είναι το κτίριο γραφείων στην Ποσειδώνος που βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης τοποθετείται σύμφωνα με την κα Αποστολίδου εντός του 2023.

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos - Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos – Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos

Στον τομέα των ξενοδοχείων, μετά τη μεγάλη συμφωνία με τη Radisson για το Plaza Hotel Skiathos, η εταιρεία εξετάζει νέες επενδύσεις σε δημοφιλή τουριστικά νησιά, χωρίς να μπορεί να ανακοινώσει προς το παρόν κάποια νέα επένδυση.

Σε ερώτηση για τον τομέα των οικιστικών επενδύσεων, η κα Αποστολίδου τόνισε ότι ο τομέας αυτός είναι κατακερματισμένος με πολλές μικρές ιδιοκτησίες και οι αποδόσεις λόγω του αυτού του γεγονότος είναι μικρές, οπότε είναι ένας κλάδος που βρίσκεται εκτός των πλάνων της BriQ Properties.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
To αθλητικό ξενοδοχείο Porto Myrina στη Λήμνο - Πηγή: Porto Myrina
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Άνοιξε στη Λήμνο το δεύτερο αθλητικό ξενοδοχείο στην Ελλάδα με αέρα… Σκανδιναβίας

To Niko Seaside Resort στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με αμερικανική υπογραφή… η ξενοδοχειακή μεταμόρφωση στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης – Πότε ανοίγουν τα δύο νέα 5άστερα

Άποψη ενός data center - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

Έως το 2025 θα έχει ολοκληρωθεί η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Αττική

Πηγή: Canva Pro
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Συνεχίζει τις επενδύσεις σε σχολεία η Premia Properties – Ποιό ακίνητο γνωστών εκπαιδευτηρίων απέκτησε

Η Ωκεανίδα στη Βουλιαγμένη - Πηγή: ΕΤΑΔ
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για το ακίνητο – φιλέτο της ΕΤΑΔ στη Βουλιαγμένη

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Ξανανοίγει τις πύλες της η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη το Σεπτέμβριο

Τα Δικαστήρια στην οδό Ευελπίδων - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Πώς 2 νέα μεγάλα έργα ΣΔΙΤ αλλάζουν το real estate των περιοχών που θα γίνουν

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Η Αθήνα παραμένει η φθηνότερη ανά τετραγωνικό ευρωπαϊκή πρωτεύουσα στα ακίνητα

Το ακίνητο logistics της Premia Properties στη θέση Ψάρι στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Αυξάνει κέρδη & χαρτοφυλάκιο ακινήτων η Premia Properties το 2022

Άποψη της Αράχωβας - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Νέο ακίνητο στην Αράχωβα απέκτησε η Centric – Ποιό ξενοδοχείο απέκτησε σε πλειστηριασμό

REAL ESTATE8 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE9 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνουν τα bungalows στο νέο Οne & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το πρώην ακίνητο της ΑΒΕΞ στην Πάτρα
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Πρόσω ολοταχώς για τη μεγάλη επένδυση του νέου retail park στην Πάτρα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 5 νέα “πράσινα” κτίρια της Dimand

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το νέο κτίριο γραφείων της ehret + klein στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά 1-3 - Πηγή: ehret + klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Ξεκίνησε η επένδυση των Γερμανών στο πρώτην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Advertisement Aecom

Trending