Connect with us

REAL ESTATE

Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων οι επενδύσεις της BriQ Properties

Pavlos Rizos

Published

on

Η νέα επένδυση logistics της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
Η νέα επένδυση logistics της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties

Με το βλέμμα σε 3 κλάδους ακινήτων η BriQ Properties τ0 2022, με τον “αέρα” των θετικών οικονομικών αποτελεσμάτων του 2021.

Σε τηλεδιάσκεψη της BriQ προς τους αναλυτές, η CEO της εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου, παρουσιάζοντας τις επιδόσεις της εταιρείας για την προηγούμενη οικονομική χρήση, ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο ακινήτων αυξήθηκε σημαντικά το 2021, κατά 15%, από συνολική αξία 106 εκατ. ευρώ σε 122 εκατ ευρώ.

Αντίστοιχα, το χαρτοφυλάκιo επενδύσεων σε ακίνητα αγγίζει τα 121 εκατ. ευρώ, αν αφαιρεθεί από τη λίστα ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείται από την ίδια την εταιρεία για τη στέγαση των γραφείων της.

Στα σημαντικά επιτεύγματα του 2021, η κα Αποστολίδου συμπεριέλαβε τη μεγάλη επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο αλλά και τη συμφωνία με τη Radisson για το ξενοδοχείο της στη Σκιάθο.

Αναλυτικά, τα κυριότερα milestones της BriQ Properties για το 2021 είναι:

  • οι νέες επενδύσεις 12,3 εκατ. ευρώ που ολοκληρώθηκαν, εκ των οποίων 7,6 εκατ. ευρώ για το logistics park στον Ασπρόπυργο, 3,2 εκατ. για χώρους γραφείων και 1,5 εκατ. για την ανακαίνιση του Plaza Hotel Skiathos
  • η αύξηση 14% στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα (121 εκατ. ευρώ)
  • αύξηση 65% στα έσοδα, παρά τους περιορισμούς και τη μείωση εσόδων από ενοίκια λόγω της πανδημίας
  • αύξηση 134% στα καθαρά κέρδη μετά φόρων (χωρίς την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων)
  • η είσοδος της BriQ στον δείκτη Athens ESG του Χρηματιστηρίου, ως η πρώτη εταιρεία του κλάδου

Οι 3 κλάδοι που θα συνεχίσει να επενδύει η BriQ Properties

Στρατηγικά, ο προσανατολισμός της εταιρείας βρίσκεται στον κλάδο των logistics όπου θα συνεχίζει να επενδύει καθώς υπάρχει ανάγκη νέων σύγχρονων χώρων αποθήκευσης και μεταφοράς στην ελληνική αγορά και οι αποδόσεις είναι ακόμη υψηλές (7,5% για την εταιρεία).

Στον τομέα αυτό ξεχωρίζει η μεγάλη επένδυση της εταιρείας για το logistics park στον Ασπρόπυργο. Στη συνολική έκταση άνω των 102 στρεμμάτων που έχει αποκτήσει σταδιακά η εταιρεία, θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο κέντρο logistics 40.000 τ.μ..

Η συνολική επένδυση που έχει γίνει έως σήμερα ανέρχεται σε 16 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους απόκτησης των οικοπέδων και του μέχρι σήμερα κόστους κατασκευής.

Στη συγκεκριμένη επένδυση έχει ήδη ολοκληρωθεί και παραδοθεί στον μισθωτή του (την IQT) το πρώτο κτίριο επιφάνειας 20.818 τ.μ.. Σε εξέλιξη βρίσκεται η κατασκευή προσθήκης χώρου 4.460 τ.μ. στο πρώτο κτίριο, που αναμένεται να ολοκληρωθεί και αυτή το τέλος του 2022.

Με την πλήρη λειτουργία του πρώτου κτιρίου και της προσθήκης του (συνολικής επιφάνειας άνω των 25.000 τ.μ.), τα έσοδα από μισθώματα αναμένεται να αγγίξουν τα 1,3 εκατ. ευρώ.

To ακίνητο της BriQ στην Παραλιακή που θα μετατραπεί σε "πράσινο" κτίριο γραφείων - Πηγή: BriQ Properties

To ακίνητο της BriQ στην Παραλιακή που θα μετατραπεί σε “πράσινο” κτίριο γραφείων – Πηγή: BriQ Properties

Στον τομέα των γραφειακών χώρων, η κα Αποστολίδου ανέφερε ότι υπάρχει ανάγκη στην αγορά και υπάρχουν και ευκαιρίες. Προς το παρόν, η μεγάλη επένδυση στον τομέα αυτό είναι το κτίριο γραφείων στην Ποσειδώνος που βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης τοποθετείται σύμφωνα με την κα Αποστολίδου εντός του 2023.

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos - Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos – Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos

Στον τομέα των ξενοδοχείων, μετά τη μεγάλη συμφωνία με τη Radisson για το Plaza Hotel Skiathos, η εταιρεία εξετάζει νέες επενδύσεις σε δημοφιλή τουριστικά νησιά, χωρίς να μπορεί να ανακοινώσει προς το παρόν κάποια νέα επένδυση.

Σε ερώτηση για τον τομέα των οικιστικών επενδύσεων, η κα Αποστολίδου τόνισε ότι ο τομέας αυτός είναι κατακερματισμένος με πολλές μικρές ιδιοκτησίες και οι αποδόσεις λόγω του αυτού του γεγονότος είναι μικρές, οπότε είναι ένας κλάδος που βρίσκεται εκτός των πλάνων της BriQ Properties.

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Infinity στην Αργολίδα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέο επενδυτικό σχέδιο για ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη επένδυση real estate στο ΜΙΝΙΟΝ – Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Σαντορίνη – Εγκρίθηκε το επενδυτικό σχέδιο

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Η επόμενη ημέρα της REDS – Ποιές μεγάλες επενδύσεις real estate προχωρά

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens by Leonardo, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς για το νέο ξενοδοχείο στο πρώην Esperia στη Σταδίου – Βρέθηκε λύση για το όνομα

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Syggrou Office Complex: oλοκληρώθηκε το πρώτο κτίριο γραφείων – Ποιά εταιρεία στεγάζεται πλέον εκεί

Το νέο Cambas Park στην Παλλήνη - Φωτό: REDS
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Περνά και επίσημα κάτω από την ομπρέλα της Reggeborgh η REDS

REAL ESTATE1 έτος ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ4 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE8 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ4 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 έτη ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 έτος ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 έτος ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Προχωρά μεγάλη οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η μεικτή επένδυση σε ακίνητο – φιλέτο στο Χαλάνδρι – Τι θα περιλαμβάνει

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

H εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: προχωρούν οι προεργασίες για τη νέα όψη στον Πύργο του Πειραιά

W Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε το 1ο ξενοδοχείο της W Hotels στην Ελλάδα – Δείτε που

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Trending