Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Να διατηρηθεί το επενδυτικό ενδιαφέρον, το μήνυμα σε σχετικό Conference

bizness.gr

Published

on

Επενδύσεις στην Ελλάδα

Θετικό είναι το κλίμα στην οικονομία για την επίτευξη συστηματικά υψηλών ρυθμών ανάπτυξης, όπως επεσήμαναν οι ομιλητές στο 2ο Conference, με θέμα «Ώρα για Επενδύσεις στην Ελλάδα» που πραγματοποιήθηκε χθες.

Οι ομιλητές υπογράμμισαν τη σημασία, για να διατηρηθεί σε υψηλά επίπεδα το επενδυτικό ενδιαφέρον, μίας σταθερής και ορθής φορολογικής πολιτικής, αλλά και της ταχείας προώθησης των διαρθρωτικών αλλαγών.

Σε ό, τι αφορά τις επενδύσεις στην κτηματαγορά, ο γενικός διευθυντής του Ελληνικού Κτηματολογίου Στέφανος Κοτσώλης, αναφέρθηκε στην ικανοποιητική πορεία της προσπάθειας ολοκλήρωσης του κτηματολογίου. Όπως είπε, σήμερα έχει ολοκληρωθεί πλήρως η κτηματογράφηση για το 33% της χώρας, αλλά σύντομα θα ολοκληρωθεί η προσπάθεια. «Από τα 39 εκατομμύρια αλγόριθμους τα 22-23 εκατομμύρια βρίσκονται σε φάση επεξεργασίας, αλλά οι ρυθμοί έχουν επιταχυνθεί, όχι μόνο για το Κτηματολόγιο αλλά και για την ηλεκτρονική εξυπηρέτηση του πολίτη».

Μέσα στους επόμενους δύο με τρεις μήνες, όπως είπε, θα μπορούν να παρέχονται ηλεκτρονικά πιστοποιητικά, όπως πχ συμβόλαια και πιστοποιητικά μεταγραφής, ενώ και η πληρωμή θα γίνεται ηλεκτρονικά.

Ο ίδιος πρόσθεσε ότι μέχρι το τέλος του χρόνου η έρευνα θα γίνεται εκ του μακρόθεν στο ηλεκτρονικό κτηματολόγιο, ενώ μέχρι το τέλος του χρόνου από 390 υποθηκοφυλακεία που υπάρχουν σήμερα θα έχουν δημιουργηθεί 17 κεντρικά κτηματολογικά γραφεία και μέχρι τις αρχές του 2022 θα έχουν δημιουργηθεί και 75 γραφεία, δορυφορικά των 17 κεντρικών.

«Σε δύο χρόνια όλες οι υπηρεσίες θα είναι ψηφιακές» υπογράμμισε ο γενικός διευθυντής.

Ο Παναγιώτης Χαραλαμπόπουλος εκτιμητής ακινήτων της Solum Property Solutions, σημείωσε ότι τα ξενοδοχειακά έχουν θετικό πρόστιμο από το 2013, καθώς η Αθήνα έχει εδραιωθεί ως προορισμός και όχι ως ενδιάμεσος σταθμός, τα γραφεία έχουν υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό, αλλά δεν υπάρχει προσφορά για κατηγορία «class A» (2-3 ετών) αλλά ανακαινίζονται χώροι, ενώ και για τα εμπορικά καταστήματα υπάρχει ζήτηση αλλά όχι σε όλες τις περιοχές, παρά μόνο για τις εμπορικές.

Επίσης, ανέφερε ότι επιστρέφει ο «αέρας» αλλά για ακίνητα σε κεντρικούς, εμπορικούς, άξονες και περιοχές.

Για τις αγορές κατοικίας κάποιες περιοχές βρίσκονται σε επίπεδα τιμών προ κρίσης αλλά αυτό δεν ισχύει για όλες και υπάρχουν και κάποιες περιοχές που βρίσκονται 60% κάτω από τα προ κρίσης επίπεδα. Το μεγαλύτερο ποσοστό αγορών γίνεται από Έλληνες και όχι από ξένους και για τις περισσότερες από αυτές τις αγορές δεν υπάρχει τραπεζικός δανεισμός. Πολλά από τα ακίνητα βρίσκονται σε πλατφόρμες Airbnb «αλλά μέχρι το τέλος θα έχει εξομαλυνθεί η αγορά καθώς θα γίνει σιγά-σιγά αντιληπτό ότι δεν είναι μεγάλες οι διαφορές αποδόσεων της βραχύβιας μίσθωσης από τη μακρόχρονη» όπως σημείωσε ο ίδιος.

Εκ μέρους του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθήνας, ο Χάρης Λαμπρόπουλος είπε ότι ευκαιρίες και πλεονεκτήματα για να αξιοποιήσουμε, υπάρχουν.

Λόγω της γεωγραφικής της θέσης, η χώρα παρέχει σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες σε μια σειρά από τομείς: στον τουρισμό, στην ενέργεια, στην εφοδιαστική αλυσίδα, στα δίκτυα, στο εμπόριο, στη φαρμακευτική βιομηχανία, στη μεταποίηση, στη ναυτιλία.

Ευκαιρίες υπάρχουν και στο πλαίσιο της αξιοποίησης της μεγάλης ακίνητης περιουσίας που διαθέτει το ελληνικό Δημόσιο: μέσα από το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων ή μέσα από στρατηγικές συνεργασίες με ιδιώτες επενδυτές.

Επίσης, υπάρχει ένα ισχυρό ανθρώπινο δυναμικό, με υψηλής ποιότητας εκπαίδευση και ανταγωνιστικότητα κόστους, ενώ σημείωσε την ανάγκη να συνεχιστούν οι μεταρρυθμίσεις.

«Μέσα σε ένα διεθνές περιβάλλον που γίνεται όλο και πιο αβέβαιο, δεν υπάρχει κανένα περιθώριο εφησυχασμού. Η συστηματική ενίσχυση της ανάπτυξης αποτελεί μονόδρομο, για να μπορέσει η χώρα να επουλώσει τις πληγές της κρίσης και να αποτρέψει παρόμοιες κρίσεις στο μέλλον.

Ο στόχος αυτός περνά απαραίτητα μέσα από την αύξηση των παραγωγικών επενδύσεων και της εξωστρέφειας.

Τώρα είναι η στιγμή να κινηθούμε ταχύτερα και αποφασιστικά. Να δημιουργήσουμε ένα γόνιμο έδαφος για την προσέλκυση νέων επενδύσεων» όπως είπε.

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Εμπλοκή στο διαγωνισμό της Γραμμής 4 του Μετρό, δεκτές οι προσφυγές των 2 φιναλίστ

bizness.gr

Published

on

Συρμός του μετρό στην Αθήνα

Όταν ένας δημοσιογράφος του μέλλοντος θα σκαλίσει τα άρθρα της εποχής που ζούμε, δύσκολα δεν θα μπει στον πειρασμό να αρχίζει να διαβάζει τα άρθρα γύρω από τις κατασκευές καθώς περιέχουν ολα τα συστατικά μιας σειράς από γεγονότα που θα μπορούσες να βρεις σε νουβέλες. Διαγωνισμοί που διαρκούν χρόνια, αιώνια έργα, δικαστικές εμπλοκές, ανατροπές…

Μία τέτοια ανατροπή δείχνει να συνέβη και χθες στο διαγωνισμό για τη Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας. Σύμφωνα με πηγές του ypodomes.com και τις πρώτες διαθέσιμες πληροφορίες οι δύο προσφυγές που κατατέθηκαν στο ΣτΕ από τα δύο σχήματα που διεκδικούν το έργο, έγιναν δεκτές. Να θυμίσουμε πως τελικοί διεκδικητές είναι οι «ΑΚΤΩΡ-ANSALDOBREDA-HITACHI» και «ΑΒΑΞ-GHELLA-ALSTOM».

Η πρώτη ερμηνεία που δίνεται είναι πως το ΣτΕ έχοντας ακούσει τους ισχυρισμούς και των δύο προσφυγέντων, αυτό που ουσιαστικά αποφάσισε είναι η απόρριψη των αξιολογήσεων από την επιτροπή του διαγωνισμού.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να αρχίσουν να διοχετεύονται σενάρια για την τύχη του διαγωνισμού που φτάνουν μέχρι και την ακύρωση του έργου και άλλα που μιλούν για μία απόφαση που χρήζει περισσότερης ανάγνωσης.

Το βέβαιο είναι ότι είμαστε μπροστά σε ένα σταυροδρόμι για το μοναδικό πολύ μεγάλο έργο, που με προϋπολογισμό 1,8δισ.ευρώ μπορεί να τροφοδοτήσει την αγορά των κατασκευών.

Σύμφωνα με κάποιες πρώτες εκτιμήσεις αυτό που θα γίνει είναι στην καλή περίπτωση να χαθεί εκ νέου χρόνος. Πηγές πολύ κοντά στον διαγωνισμό επισημαίνουν στο ypodomes.com ότι θα πρέπει να περιμένουμε να διαβάσουμε το διατακτικό πριν πούμε οτιδήποτε.

ΤΑ ΤΡΙΑ ΣΕΝΑΡΙΑ

Ωστόσο, πάντα σύμφωνα με τις ίδιες πηγές ανάλογα με το ποια είναι η απόφαση είμαστε μπροστά από τρία βασικά σενάρια. Το πρώτο είναι να γυρίσει ο διαγωνισμός στο επίπεδο της αξιολόγησης από την επιτροπή του διαγωνισμού. Το δεύτερο σενάριο είναι αυτό της ακύρωσης του διαγωνισμού. Τα δύο πρώτα σενάρια (καθόσον δεν γνωρίζουμε το διατακτικό) συνδέονται καθώς μπορεί να φτάσουμε να επιβιώσουν είτε και οι δύο, είτε το ένα σχήμα και να προχωρήσει ο διαγωνισμός. Στο δεύτερο σενάριο μπορεί και οι δύο να κριθούν απορριπτέοι και εκεί να καταρρεύσει ολόκληρο το οικοδόμημα του διαγωνισμού.

Το τρίτο σενάριο είναι (και πάλι ανάλογα με το διατακτικό) ακόμα και αν έχουν γίνει δεκτές οι προσφυγές να προχωρήσει ο διαγωνισμός (είναι κάτι που το έχουμε δει και στο παρελθόν). Από τα τρία σενάρια το πιο αδύναμο δείχνει να είναι το τρίτο.

Σε κάθε περίπτωση ο διαγωνισμός μπαίνει σε περιπέτειες και με αμφίβολο το μέλλον του. Υπάρχουν φωνές που επισημαίνουν ότι πρέπει να μείνει ζωντανός και να ολοκληρωθεί γιατί θα χαθούν 2 χρόνια και πως η αγορά περιμένει ως μάννα εξ ουρανού το μοναδικό ώριμο μεγάλο έργο. Υπάρχουν όμως και άλλες φωνές που επισημαίνουν ότι με βαλτωμένο τον διαγωνισμό για τις πρόδρομες, ίσως μία επαναδημοπράτηση να έδινε μία νέα δυναμική στο έργο.

Αυτό που συστήνεται προς το παρόν είναι να γίνει μία προσεκτική ανάγνωση στο σκεπτικό της απόφασης και ανάλογα με αυτήν να συμμορφωθεί η Αττικό Μετρό. Ελπίζουμε όχι μέχρι την επόμενη ανατροπή…

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ενώνονται σε ένα και αναβαθμίζονται 2 ξενοδοχεία στην Κέρκυρα

bizness.gr

Published

on

Τοπίο στην Κέρκυρα

Ακόμη ένα ξενοδοχειακό έργο βρίσκεται στα «σκαριά» για την Κέρκυρα. Εκτός από στρατηγικές επενδύσεις σαν αυτή της Κασσιόπης, που θα λάβει σάρκα και οστά τα επόμενα έτη, είναι αναγκαίο στο νησί των Φαιάκων να πραγματοποιηθούν κι άλλες επενδύσεις στον τομέα του hospitality. Καθώς μιλάμε ακριβώς για ένα νησί πολύ μεγάλο σε έκταση (σ.σ. με έκταση 592 τετ.χλμ είναι το έβδομο μεγαλύτερο νησί στην ελληνική επικράτεια) , αλλά με αρκετά «γερασμένο» τουριστικό προφίλ. Κι αυτό, διότι λείπουν ειδικά τα τελευταία χρόνια, οι μεγάλες επενδύσεις εκεί.

Στο παραπάνω πλαίσιο λοιπόν και σύμφωνα με πληροφορίες, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί, που αφορούν δύο υφιστάμενα ξενοδοχεία 3 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα. Ο λόγος συγκεκριμένα για το SIDARI GARDEN και το SIDARI VILLAGE στην ομώνυμη περιοχή Σιδάρη (σ.σ. οικισμός στο δυτικό άκρο της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νησιού), τα οποία εδράζονται σε όμορα γήπεδα.

Όπως αποφασίστηκε, περαιτέρω, τα δύο προαναφερθέντα ξενοδοχεία θα συνενωθούν σε ένα και μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, η ενιαία πλέον μονάδα θα φέρει την επωνυμία SIDARI PANORAMA HOTEL.

Σημειώνεται, ότι η συνένωση αυτή θα αναβαθμίσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε κατηγορία 4 αστέρων (από 3* που ήταν πριν), με τη συνολική δυναμικότητα να ανεβαίνει στις 363 κλίνες, σε γήπεδο συνολικής έκτασης 25.610,46 τ.μ.. Πάντα με βάση τις πληροφορίες, φορέας του έργου καθίσταται η BOLENTACO LIMITED ΕΠΕ.

Η ΔΟΜΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται, όπως προείπαμε, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 25.610,46 τ.μ.. Η περιοχή όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο καθώς κι ο ευρύτερος περιβάλλων χώρος, αποτελεί τμήμα πλαγιάς ενός λόφου.

Η υποδοχή στεγάζεται στο κεντρικό κτίριο το οποίο είναι τοποθετημένο στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Το κατάλυμα πέραν των πολλαπλών τύπων δωματίων διαθέτει εστιατόρια, bar, εξωτερικές πισίνες, παιδική πισίνα, γήπεδα τένις και μπάσκετ, γυμναστήριο, παιδότοπο-παιδική χαρά.

Επιπρόσθετα, σε επίπεδο δομής το τουριστικό συγκρότημα είναι αναπτυγμένο σε 13 κτίρια δύο και τριών επιπέδων, τα οποία έχουν τοποθετηθεί αμφιθεατρικά και κλιμακωτά στο οικόπεδο, λόγω της κλίσης που παρουσιάζει αυτό, από τη στιγμή που συνιστά όπως προαναφέραμε τμήμα πλαγιάς λόφου.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Πρόσκληση 7,4 εκατ. ευρώ για έργα διαχείρισης απορριμμάτων στα νησιά

bizness.gr

Published

on

Απορρίμματα σε μονάδα

Πρόσκληση για την υποβολή προτάσεων στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα ΥΜΕΠΕΡΑΑ, με συγχρηματοδότηση από το Ταμείο Συνοχής, για την υλοποίηση ώριμων έργων διαχείρισης αστικών αποβλήτων, εξέδωσε το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

Η πρόσκληση αφορά στους νησιωτικούς Δήμους σε όλες τις Περιφέρειες (πλην της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και της Περιφέρειας Κρήτης, για τις οποίες έχουν δρομολογηθεί οι αντίστοιχες διαδικασίες) καθώς τους Φορείς Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (ΦΟΔΣΑ) με αρμοδιότητα σε νησιά (και πάλι πλην της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και Περιφέρειας Κρήτης) με σκοπό την υποβολή προτάσεων έργων, προκειμένου να ενταχθούν και χρηματοδοτηθούν.

Oι προτάσεις που θα υποβληθούν αφορούν τη Δράση 27.7. «Ολοκληρωμένη διαχείριση αστικών αποβλήτων σε νησιά και απομονωμένους οικισμούς». Η περίοδος υποβολής των προτάσεων έχει οριστεί από τις 30/04/2020 έως και τις 30/10/2020.

Ο ειδικός στόχος της πρόσκλησης είναι η βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της ολοκληρωμένης διαχείρισης αποβλήτων, με βάση τους επικαιροποιημένους ΠΕΣΔΑ καθώς και η διασφάλιση της αυτάρκειας σε δίκτυα υποδομών ανάκτησης και διάθεσης.

Με τις νέες υποδομές τίθεται ο στόχος για την επαύξηση της δυναμικότητας στην ανακύκλωση αποβλήτων στους 4.500 τόνους/έτος, η εκτροπή 4.000 τόνων/έτος βιοαποδομήσιμων αστικών αποβλήτων από τους χώρους ταφής και η ασφαλής διάθεση 3.500 τόνων/έτος αστικών στερεών αποβλήτων.

Όπως εξειδικεύεται στην πρόσκληση, μέσω της παρούσας πρόσκλησης χρηματοδοτούνται οι ακόλουθες δράσεις:

– Δημιουργία μονάδων κομποστοποίησης προδιαλεγμένων βιοαποβλήτων συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Δημιουργία μονάδων επεξεργασίας υπολειμματικών συμμείκτων αστικών αποβλήτων, με ή χωρίς γραμμή προδιαλεγμένων βιοαποβλήτων, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Δημιουργία Χώρων Υγειονομικής Ταφής Υπολειμμάτων (ΧΥΤΥ), συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Επεκτάσεις Χώρων Υγειονομικής Ταφής (ΧΥΤ), συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους, εφόσον προβλέπονται στο οικείο επικαιροποιημένο ΠΕΣΔΑ ως υποδομές τελικής διάθεσης υπολειμμάτων στο πλαίσιο ολοκληρωμένης διαχείρισης αποβλήτων.

– Δημιουργία Σταθμών Μεταφόρτωσης Αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου, εφόσον απαιτείται.

– Εργασίες αρχαιολογίας, ως υποέργο με δικαιούχο εταίρο την οικεία Εφορεία αρχαιοτήτων, εφόσον απαιτείται.

– Συνδέσεις με δίκτυα ΟΚΩ, εφόσον απαιτείται.

– Απόκτηση εδαφικών εκτάσεων, που σχετίζονται άμεσα με τα παραπάνω έργα.

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading
Advertisement

Trending