Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ανακαινίσεις ξενοδοχείων: Δαπανήθηκαν 2,9 δισ. ευρώ σε μία διετία

Avatar

Published

on

Πολυτελές ξενοδοχείο

Ετήσια έρευνα που αφορά τις «Εξελίξεις στα Βασικά Μεγέθη της Ελληνικής Ξενοδοχίας 2019», διενεργήθηκε από το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας. Και τα αποτελέσματα που προέκυψαν απέδειξαν καθαρά, το γιατί η ξενοδοχία συνιστά έναν από τους σημαντικότερους βραχίονες για την επενδυτική ανάπτυξη στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που προέκυψαν, λοιπόν, την περίοδο 2017-2019 τα ελληνικά ξενοδοχεία δαπάνησαν μονάχα για ανακαινίσεις το ποσό των 2,9 δισ. ευρώ, καταγράφοντας μια σταθερή επένδυση 1 δισ. ευρώ ανά έτος από τον κλάδο. Ενδεικτικά μόνο, η Grecotel έχει πραγματοποιήσει από το 2016 επενδύσεις για την αναβάθμιση ξενοδοχείων, κόστους 62 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας τις εγκαταστάσεις της σε Πελοπόννησο, Ρόδο, Κέρκυρα, Κρήτη, Χαλκιδική. Τη στιγμή που η ίδια εταιρεία, από το 2019, έχει βάλει μπρος ένα νέο επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 60 εκατ. ευρώ, για τη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων «τρίτης γενιάς».

ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΤΗΣ ΕΠΟΧΙΚΟΤΗΤΑΣ

Το θέμα της εποχικότητας αναδύεται, ως ένα από βασικά δομικά προβλήματα του τουρισμού μας. Από το Υπουργείο Τουρισμού έχουν καταστήσει σαφές ότι το νέο στρατηγικό σχέδιο για το εθνικό τουριστικό προϊόν, προϋποθέτει μεταξύ άλλων τη διεύρυνση της τουριστικής περιόδου και πέραν της θερινής. Ο στόχος είναι το 2020 να επιμηκυνθεί η ελληνική τουριστική περίοδος, στο πλαίσιο μίας πολυκεντρικής και ισόρροπης τουριστικής ανάπτυξης. Το πρόβλημα με την εποχικότητα παρατηρείται στην έρευνα του ΙΤΕΠ, καθώς το 4μηνο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου 2019 το φαινόμενο έφτασε το 71% του ετήσιου συνόλου, από 68% που ήταν την αντίστοιχη περίοδο του 2018.

Παράλληλα, ένα επικουρικό δομικό πρόβλημα καθίσταται η υπερσυγκέντρωση των τουριστικών ροών σε 5 περιφέρειες. Συγκεκριμένα, οι νησιωτικές περιφέρειες της χώρας εκτός από το Βόρειο Αιγαίο, μαζί με την Αττική και την Κεντρική Μακεδονία, συγκέντρωσαν το 77% των επισκέψεων, το 84% των διανυκτερεύσεων και το 88% τουριστικών εισπράξεων.

ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΤΗΣ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑΣ

Με βάση πάντοτε τα στοιχεία της έρευνας για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων το Μάιο σε επίπεδο επικράτειας φαίνεται πως την τελευταία 2ετία διαμορφώνεται στο 57%-58% και τον Αύγουστο 86%-87%.

Αναφερόμενοι ειδικότερα στην Αθήνα πάντως και σύμφωνα με δελτίο των ΕΞΑΑΑ (Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής & Αργοσαρωνικού) και GBR Consulting, με πτώση της τάξης του (-)2,2% στην πληρότητα, της τάξης του (-)1.4% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) και με οριακή θετική αλλαγή (0,9%) στη δέση τιμή δωματίου έκλεισε το 12μηνο του 2019 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας.

Σχετικά με την τιμή τώρα, η έρευνα του ΙΤΕΠ αναδεικνύει πως το 50% των ξενοδοχείων το Μάιο διαθέτει τα δωμάτιά του κάτω από 60 ευρώ, ενώ τον Αύγουστο κάτω από 100 ευρώ. Επιπρόσθετα, η απασχόληση στα ελληνικά ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 4,2% το Μάιο και κατά 1,3% τον Αύγουστο του 2019 σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2018. Γεγονός, που καταδεικνύει ότι ο τουρισμός συνίσταται ως ένας από τους μεγαλύτερους εργοδότες για την ελληνική οικονομία.

Ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, σχολίασε τα ευρήματα της έρευνας λέγοντας: «Παρατηρώντας τα στοιχεία της έρευνας διαπιστώνεται ότι η εποχικότητα του ελληνικού τουρισμού παραμένει σε σταθερά υψηλό επίπεδο. Οι 5 περιφέρειας της χώρας αντλούν σταθερά τη μεγάλη πλειοψηφία της δυναμικής του ελληνικού τουρισμού, δηλαδή το 88% των τουριστικών εσόδων. Η έρευνα αναδεικνύει την τεράστια συμβολή των ξενοδοχείων της χώρας σε επενδύσεις και απασχόληση, γεγονός που υποδηλώνει τον καταλυτικό ρόλο των ξενοδοχείων στην ελληνική οικονομία».

LOGISTICS

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμο το νέο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα

bizness.gr

Published

on

Έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί τα έργα για το νέο υπερσύγχρονο κέντρο logistics village της Ten Brinke στην Ελευσίνα, σύμφωνα με το τελευταίο video που δημοσιοποίησε η εταιρεία, ενώ οι πληροφορίες θέλουν αυτό να παραδίδεται προς λειτουργία μέσα στο Δεκέμβριο.

Συγκεκριμένα, το έργο αφορά την κατασκευή κέντρου logistics που θα αποτελείται από 3 κτίρια αποθηκευτικών χώρων και γραφείων, συνολικού εμβαδού 43.083 τ.μ., σε έκταση 145 στρεμμάτων, στη θέση Λέκκα, στη περιοχή της Μαγούλας/

Η επένδυση υπολογίζεται σε 25 εκ. ευρώ ενώ σύμφωνα με πληροφορίες η Ten Brinke έχει ήδη έρθει σε συμφωνία μίσθωσης με μεγάλο όμιλο μεταφορών και μεγάλη αλυσίδα λιανεμπορίου.

To έργο έχει αναλάβει η Tenberco, θυγατρική της Ten Brinke Hellas.

Υπενθυμίζουμε τη διπλή επενδυτική κίνηση στο χώρο των logistics που ολοκληρώθηκε πρόσφατα στη Θεσσαλονίκη, με την Ten Brinke να εξαγοράζει την εταιρεία και τις εγκαταστάσεις της ΔΕΛΤΑ 4 Α.Ε. και την Seagull να αναλαμβάνει τη διαχείρισή της.

Η ΔΕΛΤΑ 4, αποτελεί μια σύγχρονη εταιρία logistics με κτήριο προδιαγραφών Z3, με στεγασμένη επιφάνεια 22.500 τ.μ., και σύγχρονους γραφειακούς χώρους 1.500 τ.μ., που βρίσκεται στην είσοδο της Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου Θεσσαλονίκης.

Ταυτόχρονα τη διαχείριση της επιχειρηματικής δραστηριότητας της ΔΕΛΤΑ 4, ανέλαβε από 1η Νοεμβρίου η εταιρία Seagull S.A. με πρόεδρο τον Διονύση Γ. Στεριώτη.

Continue Reading

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

Προχωρούν γοργά τα έργα στο νέο Piraeus Retail Park στο Φάληρο – Δείτε φωτό

bizness.gr

Published

on

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται και με γοργούς ρυθμούς προχωρά η κατασκευή του νέου εμπορικού πάρκου στο Φάληρο από την ολλανδική εταιρεία επενδύσεων ακινήτων, Ten Brinke.

Το νέο εμπορικό πάρκο κατασκευάζεται στο οικόπεδο που στέγαζε την ΒΙΣ (Βιομηχανία Συσκευασιών Α.Ε.) έως το 1997, στη συμβολή της οδού Πειραιώς με τη Λεωφόρο Κηφισού, στο Νέο Φάληρο, ακριβώς απέναντι από το εμπορικό συγκρότημα που στεγάζει το Leroy Merlin, τον Κωτσόβολο και το Jumbo.

Δείτε το στάδιο στο οποίο βρίσκονται τα έργα στις παρακάτω φωτογραφίες που δημοσίευσε η Ten Brinke.

Το προφίλ της επένδυσης

Το εμπορικό πάρκο θα καλύπτει συνολική επιφάνεια 14.800 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.), εκτός του υπογείου που θα είναι επιφάνειας περίπου 10.143 τ.μ. και δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης.

Στη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) αναφέρεται πως ο σχεδιασμός προβλέπει 3 όγκους, οι οποίοι περιλαμβάνουν υπόγειο, ισόγειο και α’ όροφο καθώς και φυτεμένο δώμα. Έναν όγκο προς τη δύση, τετραγωνικού σχήματος περίπου, και έναν προς την ανατολή- προς την παρακηφίσια οδό- ορθογωνικού σχήματος, σχεδόν παράλληλου με την οδό.

Οι δύο αυτοί όγκοι ενοποιούνται μέσω μιας περίπου «τριγωνικής διαμπερούς στοάς» η οποία είναι προσπελάσιμη από τον άξονα βορρά – νότου, δηλαδή από την οδό Πειραιώς και την οδό Θεσσαλονίκης δημιουργώντας έτσι το ισόγειο το οποίο έχει συνολικό εμβαδό τα 7.640 τ.μ.

Στο ισόγειο βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, ένα κατάστημα μεικτών χρήσεων τροφίμων και ποτών, καθώς και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Ο πρώτος όροφος συνολικού εμβαδού τα 7.112 τ.μ. θα περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Στο υπόγειο περιλαμβάνονται χώροι στάθμευσης κατά κύριο λόγο.

Προβλέπεται δε και ένα ανεξάρτητο κατάστημα διώροφο προς την οδό Πειραιώς, μπροστά από το ανατολικό ορθογώνιο κτίριο.

Συνολικά, στο εμπορικό πάρκο θα γίνουν 11 καταστήματα και ένα μεγάλο super market. Κατά πάσα πιθανότητα, το supermarket θα είναι της αλυσίδας ΑΒ καθώς στο παρελθόν έχει ήδη αναπτύξει και άλλα καταστήματα της συγκεκριμένης αλυσίδας.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Κοντά σε συμφωνία με διεθνές brand η Hines για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Κρήτη

bizness.gr

Published

on

To 3άστερο Coral στον Άγιο Νικόλαο - Φωτό: booking.com

Οι νέες διεθνείς συνεργασίες στον κλάδο του τουρισμού στην Ελλάδα καλά κρατούν, παρά την πανδημία. Μια ακόμη σημαντική τουριστική επένδυση στην Κρήτη βρίσκει το δρόμο της με μια -όπως διαφαίνεται- σημαντική διεθνή συμφωνία με ένα από τα μεγαλύτερα ονόματα του hospitality στον κόσμο.

Ο λόγος για το ξενοδοχείο Coral στον Άγιο Νικόλαο στην Κρήτη και τον όμιλο Hines που το είχε αγοράσει μαζί με άλλα 4 ξενοδοχεία στην Κρήτη, συμπράττοντας με την Henderson Park.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται ήδη σε φάση πλήρους ανακαίνισης και αναβάθμισης από 3άστερο σε πολυτελές 5άστερο.

Τα νέα αφορούν τη διαφαινόμενη συμφωνία με την Accor, προκειμένου να εντάξει το ξενοδοχείο στο χαρτοφυλάκιό της και μάλιστα κάτω από το brand MGallery. Υπενθυμίζουμε οτι το πρώτο MGallery στην Ελλάδα, το Athens Capital MGallery Collection, του ομίλου Λάμψα, άνοιξε μόλις τον περασμένο Σεπτέμβριο στο Σύνταγμα. To Coral αν όλα ολοκληρωθούν αισίως θα είναι το δεύτερο ξενοδοχείο του brand στην Ελλάδα.

Η Accor διαθέτει ήδη χαρτοφυλάκιο 5 ξενοδοχείων στην Ελλάδα: πρώτο και καλύτερο το νέο πολυτελές Athens Capital MGallery Collection στην Αθήνα, το Sofitel Athens Airport στο αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος”, το Novotel Athenes και τα δύο νέα ξενοδοχεία υπό το brand Ibis σε Αθήνα και Κρήτη (το Ibis Styles Athens Routes στη Λ. Βουλιαγμένης και το Ibis Styles Heraklion Central στο Ηράκλειο).

Η Hines και τα ξενοδοχεία

Το περασμένο καλοκαίρι ολοκληρώθηκε η διαδικασία εξαγοράς των 5 ξενοδοχείων στην Κρήτη, που είχε ανακοινώσει η εταιρεία στις αρχές του έτους. Πρόκειται για ένα σύνολο 67.000 τ.μ. και σχεδόν 1.100 δωματίων, σε παραθαλάσσιες τουριστικές μονάδες στην Κεντρική και Ανατολική Κρήτη.

Αυτά είναι:

  • το 3άστερο Coral στον Άγιο Νικόλαο, 170 δωματίων, του ομίλου Μαμιδάκη
  • το 4άστερο Avra Collection Hermes Hotel, στον Άγιο Νικόλαο, 218 δωματίων, του ομίλου Μαμιδάκη
  • το 5άστερο Apollonia Beach Resort & Spa, στην Αμμουδάρα Ηρακλείου, 336 δωματίων, της Cyan Group of Hotels
  • το 4άστερο Santa Marina Beach Resort, 208 δωματίων, στην Αμμουδάρα Ηρακλείου, της Cyan Group of Hotels
  • το 5άστερο Sitia Beach City Resort & Spa, 162 δωματίων, στη Σητεία, της Cyan Group of Hotels

Τα ξενοδοχεία αυτά θα τα διαχειρίζεται η Knossian Group, των Γιάννη και Τίνας Δασκαλαντωνάκη.

Επιπλέον, η Hines έχει επεκταθεί στρατηγικά και στον ξενοδοχειακό χάρτη της Αθήνας, με την απόκτηση του πρώην Ledra, που μεταμορφώθηκε στο πολυτελές Grand Hyatt στη Λ. Συγγρού, το μόλις δεύτερο ξενοδοχείο του διεθνούς brand στην Ευρώπη (μετά από αυτό του Βερολίνου).

Μάλιστα, με την απόκτηση και του κτιρίου του πρώην πολυχώρου σινεμά και διασκέδασης Odeon Starcity, ακριβώς δίπλα, υλοποιεί την επέκταση του Grand Hyatt, ώστε να γίνει το μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας, με πάνω από 500 δωμάτια.

Continue Reading
LOGISTICS15 ώρες ago

Μπαράζ πωλήσεων ακινήτων από την Εθνική Leasing – Δείτε τα 7 ακίνητα

ΕΤΑΔ
REAL ESTATE17 ώρες ago

Συνεχίζει η ΕΤΑΔ το πλάνο αξιοποίησης των ακινήτων της σε όλη την Ελλάδα

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Αναμονή για την πώληση των δύο retail park της βρετανικής Pradera στην Ελλάδα

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Τα σενάρια για το ημιτελές mall στο Βοτανικό – Πώς εντάσσεται στη Διπλή Ανάπλαση

LOGISTICS3 ημέρες ago

Επενδύει σε logistics και νέα mini-IKEA ο Όμιλος Φουρλή

REAL ESTATE3 ημέρες ago

Prodea Investments: αυξήθηκαν τα έσοδα από μισθώματα ακινήτων παρά την πανδημία

REAL ESTATE3 ημέρες ago

Εντυπωσιακή η πορεία της BriQ στο 9μηνο – Συνεχίζει τις επενδύσεις εν μέσω πανδημίας

RESIDENTIAL4 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Villa Cambas της REDS στην Παλλήνη

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ημέρες ago

Αντίδοτο στην πανδημία τα ανοικτά εμπορικά πάρκα – Το παράδειγμα του Smart Park

LOGISTICS5 ημέρες ago

Οι 5 σημαντικότερες σε εξέλιξη επενδύσεις σε χώρους logistics

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Νέα προσπάθεια για δημιουργία πίστας Φόρμουλα 1 στην Ελλάδα – Ποιά περιοχή βρίσκεται στο στόχαστρο

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 εβδομάδες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Σε εξέλιξη τα έργα στο πρώτο One&Only πολυτελές ξενοδοχείο της Ευρώπης, στην Κέα

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ2 έτη ago

Αυτοκινητόδρομος Ε65: Χρηματοδότηση, Βρυξέλλες και μπουλντόζες για το βόρειο τμήμα Τρικαλα-Εγνατία

Καταναλωτές σε mall
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Στα σκαριά 4 νέα εμπορικά κέντρα στην Αττική

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ6 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τα δύο νέα υπερπολυτελή resorts και γήπεδα golf στο Costa Navarino

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Αναμένονται εξελίξεις για τη μεγάλη επένδυση “Cambas Project” στην Παλλήνη

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εμπορικό πάρκο “Piraeus Retail Park” της Ten Brinke

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 εβδομάδα ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

4 εμβληματικά κτιριακά projects στην “Αθηναϊκή Ριβιέρα”

LOGISTICS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμο το νέο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ3 εβδομάδες ago

3 τράπεζες από το City του Λονδίνου εξετάζουν να μεταφέρουν τη δραστηριότητά τους στην Ελλάδα

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 μήνα ago

[VIDEO] Αστυπάλαια, το πρώτο “smart & sustainable island” της Μεσογείου

LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εμπορικό πάρκο “Piraeus Retail Park” της Ten Brinke

VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Έτσι θα γίνει το καζίνο στο Ελληνικό – Δείτε σε 3D το Inspire Athens IRC

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

[VIDEO] #GRforGRowth: η νέα πρωτοβουλία για ψηφιακή ανάπτυξη στην Ελλάδα

Νέο γήπεδο της ΑΕΚ
VIDEOS4 μήνες ago

Η 1η φορά που μια εταιρεία στην Ελλάδα βαφτίζει ολόκληρο γήπεδο

VIDEOS5 μήνες ago

[VIDEO] Όλες οι συμμαχίες αεροπορικών εταιρειών ενώνονται για 1η φορά

VIDEOS5 μήνες ago

[VIDEO] Νέα τουριστική καμπάνια “Destination Greece Health First”

Advertisement

Trending