Νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση βρίσκεται στα σκαριά στην Κω

Νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση βρίσκεται στα σκαριά στην Κω.

Ο λόγος για την επένδυση της εταιρείας LUXURY HOTELS KOS για την κατασκευή νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων στην Καρδάμαινα της Κω.

Για το συγκεκριμένο έργο έχει ήδη τεθεί σε δημόσια διαβούλευση (έως και 31/10/2023) η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ).

Σημειώνεται ότι η επένδυση έχει ήδη εγκριθεί προς υπαγωγή στον Αναπτυξιακό Νόμο και θα ενισχυθεί με το ποσό των 3,5 εκατ. ευρώ με τη μορφή επιχορήγησης, επί συνολικού κόστους του έργου 12,5 εκατ. ευρώ.

Το προφίλ της επένδυσης

Το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων θα είναι δυναμικότητας 210 δωματίων / 420 κλινών και θα κατασκευαστεί εντός ακινήτου συνολικής έκτασης 38.890,00 τ.μ., στην θέση «Πεδιάς Καρδάμαινας», της Δημοτικής Κοινότητας Καρδάμαινας, Δημοτικής Ενότητας Ηρακλειδών, Δήμου Κω, Περιφερειακής Ενότητας Κω, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.

Το προτεινόμενο έργο, αποτελείται από τις εξής βασικές και συνοδές εγκαταστάσεις:

A. Ξενοδοχειακό συγκρότημα (Κτιριακές εγκαταστάσεις):

• Τέσσερα (4) συγκροτήματα υπνοδωματίων (ΚΤ1, ΚΤ2, ΚΤ3, ΚΤ4).
• Κεντρικό Κτίριο υποδοχής (Κυ).
• Κτίριο κεντρικού εστιατορίου – κουζίνας (Κε).
• Τρία (3) Pool Bar ενηλίκων (K6, K7, K8).
• Bar υπαίθριου θεάτρου (K13).
• Δύο (2) παιδότοποι (K9, K10).
• Δύο (2) θεματικά εστιατόρια (K11, K12).

Β. Κοινωφελείς και Λειτουργικοί χώροι (Κοινές εγκαταστάσεις):

• Χώρος στάθμευσης επισκεπτών και προσωπικού.
• Χώρος συλλογής απορριμμάτων για αποκομιδή τους από τα Α/Φ του Δήμου.
• Υπαίθριο θέατρο.
• Water Park.
• Πισίνες (ενηλίκων και παιδιών).
• Αθλητικοί χώροι (γήπεδα τένις, βόλεϋ, μπάσκετ, ποδοσφαίρου κ.ά.).
• Βιολογικός Καθαρισμός.
• Δίκτυα ύδρευσης-άρδευσης, αποχέτευσης και πυρόσβεσης

Το ακίνητο εντός του οποίου θα αναπτύσσεται το έργο έχει συνολική έκταση 38.890,00 τ.μ., ωστόσο η προτεινόμενη επένδυση θα αναπτύσσεται σε έκταση 36.878,85 τ.μ. που εκτείνονται πάνω από το όριο της Ζώνης Προστασίας Ακτών (ΓΠΣ Καρδάμαινας, Αριθ. 10594, ΦΕΚ 445Δ΄/2003).

Η περιοχή εκτείνεται στο μέσο περίπου της νήσου Κω, στις Νότιες ακτές της, βορειοανατολικά του οικισμού Καρδάμαινα, στη θέση «Πεδιάς Καρδάμαινας», σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως Καρδάμαινας, εκτός ορίων οικισμού και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με την κείμενη πολεοδομική νομοθεσία.

Η έκταση του ακινήτου είναι πεδινή, αγροτική με ήπιες κλίσεις, κοντά στη θάλασσα και συνορεύει στα νοτιοδυτικά με το ξενοδοχείο «Χρυσή Ακτή – Sovereign» της εταιρείας «Τουριστικές Ξενοδοχειακές και Εμπορικές Επιχειρήσεις Φράγκος Αχιλλέας και Παρασκευή Α.Ε.», στα νότια-νοτιοανατολικά με την παραλία και στα βόρεια έως ανατολικά με αγροτικές εκτάσεις.

Η πρόσβαση στο ακίνητο θα γίνεται από τα νότια μέσω ασφαλτοστρωμένης από την πρώην κοινότητα Καρδάμαινας παραλιακής οδού, που συντηρείται από την αρμόδια Υπηρεσία του Δήμου και άρα περιλαμβάνεται στο δημοτικό-κοινοτικό οδικό δίκτυο.