REAL ESTATE

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

Published

4 έτη ago

20 Οκτωβρίου, 2021

Το ακίνητο της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στο Βοτανικό

Μια νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό βρίσκεται στα σκαριά, σε ακίνητο – φιλέτο όπου ήκμασε μια από τις πιο γνωστές ελληνικές επιχειρήσεις τις περασμένες δεκαετίες.

Ο λόγος για το ακίνητο με τις εγκαταστάσεις της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας, στο Βοτανικό, πολύ κοντά στην Ιερά Οδό, τη Λεωφόρο Κηφισού και το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τόσο δύο σταθμοί του Μετρό (Κεραμεικός και Ελαιώνας) αλλά και η έκταση στην οποία θα κατασκευαστεί το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, στο πλαίσιο της Διπλής Ανάπλασης.

Τα κτίρια της βιομηχανίας, που είχε το γνωστό εμπορικό σήμα Softex, έχουν πάρει το “πράσινο φως” για να κατεδαφιστούν και να προχωρήσει η αξιοποίηση της έκτασης.

Που βρίσκεται η έκταση – φιλέτο στο Βοτανικό

Οι εγκαταστάσεις της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στην Αθήνα βρίσκονται σε δύο ακίνητα στην περιοχή του Βοτανικού, στο οικοδομικό τετράγωνο 35 και 38.

Τα κτίρια στο Ο.Τ. 35, που βρίσκεται στην οδό Χαρτεργατών, Αγίου Πολυκάρπου και Ιερά Οδό, έχουν ήδη πάρει την έγκριση προς κατεδάφιση από την αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς δεν χαρακτηρίστηκαν ως νεώτερα ή σύγχρονα μνημεία.

Για τα κτίρια στο Ο.Τ. 38 εκκρεμεί να εκδοθεί αντίστοιχη απόφαση από την ίδια Υπηρεσία.

Τα πρώτα 7 κτίρια που θα κατεδαφιστούν πάντως έχουν ήδη πάρει έγκριση με οικοδομική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων και είναι θέμα χρόνου να προχωρήσει η κατεδάφιση.

Στον Ισολογισμό της εταιρείας καταγράφονται πάντως δύο μεγάλα ακίνητα: το ένα, με οικόπεδο 18 στρεμμάτων περίπου και κτίρια συνολικής επιφάνειας 18.954 τ.μ. και το άλλο με οικόπεδο 50 στρεμμάτων περίπου και κτίρια συνολικής επιφάνειας 51.000 τ.μ. (εκ των οποίων 11.000 τ.μ. αναφέρονται ως καμμένα από την πυρκαγιά που έλαβε χώρα στο παρελθόν δύο φορές, το 1994 και το 2015).

Η νέα μεγάλη επένδυση

Όπως προκύπτει, η έκταση μετά την κατεδάφιση των κτιρίων θα αποτελέσει ένα έτοιμο ακίνητο – φιλέτο για αξιοποίηση.

Στα πλεονεκτήματα του περιλαμβάνονται τόσο η γειτνίαση με μέσα μεταφοράς (μετρό) και κεντρικούς οδικούς άξονες (με την Ιερά Οδό και τον Κηφισό σε απόσταση αναπνοής) όσο και η κοντινή του απόσταση από το κέντρο της Αθήνας (Θησείο και Κεραμεικός σε άμεση γειτνίαση και λίγο μακρύτερα Ακρόπολη και κέντρο πόλης).

Οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τόσο χρήσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας όσο και εμπορικά καταστήματα και κατοικίες.

Οι προοπτικές της ανάπλασης στο ακίνητο είναι σημαντικές και αυτό έχει ήδη κινητοποιήσει μεγάλη εταιρεία στο χώρου του real estate που μαζί με διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο θα αναλάβουν την αξιοποίηση της έκτασης και τη δημιουργία αναπτύξεων με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Τη μελέτη πάντως για την κατεδάφιση των κτιρίων έχει αναλάβει το γνωστό γραφείο ASPA (ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ Α.Ε.).

Έως σήμερα, δεν έχει γίνει ακόμη γνωστό ποιές θα είναι οι εμπλεκόμενες εταιρείες, ωστόσο αναμένονται εξελίξεις το προσεχές διάστημα.

Up Next

To επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ της Noval Property – Πότε στοχεύει στην είσοδο στο Χρηματιστήριο

Don't Miss

Το 50% του ακινήτου για το νέο 5άστερο συγκρότημα στη Μύκονο πουλά η Intradevelopment

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό

Το ακίνητο στην οδό Γρ. Λαμπράκη 136 στον Πειραιά - Πηγή: Google Maps

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει

The Modernist στο Κολωνάκι - Πηγή: BriQ Properties

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση

Το νέο IKOS Kissamos - Πηγή: LinkedIn/Ανδρέας Ανδρεάδης

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Το πολυώροφο κτίριο στη συμβολή των οδών Παπαστράτου και Αγίου Δημητρίου στον Πειραιά - Πηγή: Google Maps

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”

Bizness.gr | Νέα & ειδήσεις για επενδύσεις real estate στην Ελλάδα

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

REAL ESTATE

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

Που βρίσκεται η έκταση – φιλέτο στο Βοτανικό

Η νέα μεγάλη επένδυση

Μην ξεχάσετε

Προκηρύχθηκε από την ΕΤΑΔ ο διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Ξενία Βυτίνας

“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Αντίπαρο

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πρέβεζα – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις με επίκεντρο το Ilisia Hotel – “Στα σκαριά” και το δεύτερο ξενοδοχείο ακριβώς δίπλα

Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιά γνωστή εταιρεία σχεδιάζει νέο ξενοδοχείο

Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στο Πήλιο

“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση

Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει

“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”

[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας

Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν

Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα

Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί

Σε τροχιά αναβάθμισης το Χιονοδρομικό Κέντρο Βελουχίου στην Ευρυτανία με τη δημιουργία ξενοδοχείου

[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα

Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ

Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών

[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια

TRENDING

Bizness.gr | Νέα & ειδήσεις για επενδύσεις real estate στην Ελλάδα

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

Που βρίσκεται η έκταση – φιλέτο στο Βοτανικό

Η νέα μεγάλη επένδυση

Μην ξεχάσετε

You may like

Προκηρύχθηκε από την ΕΤΑΔ ο διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Ξενία Βυτίνας

“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Αντίπαρο

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πρέβεζα – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις με επίκεντρο το Ilisia Hotel – “Στα σκαριά” και το δεύτερο ξενοδοχείο ακριβώς δίπλα

Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιά γνωστή εταιρεία σχεδιάζει νέο ξενοδοχείο

Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στο Πήλιο

“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση

Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει

“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”

[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας

Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν

Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα

Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί

Σε τροχιά αναβάθμισης το Χιονοδρομικό Κέντρο Βελουχίου στην Ευρυτανία με τη δημιουργία ξενοδοχείου

[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα

Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ

Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών

[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια

TRENDING