Νέα ρεκόρ κερδοφορίας για τα εμπορικά κέντρα της Lamda το 2024 – Πώς προχωρούν The Ellinikon Mall και Riviera Galleria

Νέα ρεκόρ κερδοφορίας καταγράφηκαν το 2024 για τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες της Lamda Development ενώ ταυτόχρονα προχωρά το The Ellinikon συνεισφέροντας σημαντικά στα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών (312 εκατ. ευρώ σε μια μόνο χρονιά, το 2024).

Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε:

“Το 2024 ήταν ένας ακόμα επιτυχημένος χρόνος με νέα ρεκόρ κερδοφορίας για τους επιχειρηματικούς τομείς του Ομίλου. Το EBITDA από τα Εμπορικά μας Κέντρα και τις Μαρίνες, ξεπερνάει πλέον τα €100εκ.

Το Έργο του Ελληνικού συνεχίζει τη δυναμική του εξέλιξη με τη ζήτηση για τις οικιστικές αναπτύξεις να ακολουθεί ανοδική πορεία, παράλληλα με τις τιμές πώλησης διαμερισμάτων, και τις εισπράξεις να έχουν πλέον ξεπεράσει το €1,1 δις.

Ταυτόχρονα, συνεχίζεται η πρόοδος στην κατασκευή τόσο των οικιστικών έργων όσο και στα έργα υποδομών παρά τις αντίξοες συνθήκες στην κατασκευαστική αγορά και την ευρύτερη αγορά εργασίας.”

Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι – Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος

Ιστορικά ρεκόρ για τα malls της Lamda το 2024

Τα 4 Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία σημείωσαν, για μια ακόμα χρονιά, νέο ιστορικό υψηλό Retail EBITDA στα €88,2εκ κυρίως λόγω της αύξησης των βασικών μισθωμάτων (αύξηση 8% έναντι του 2023) και της αύξησης των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 14% έναντι του 2023).

Οι κύριοι παράγοντες της αύξησης του Retail EBITDA είναι:
(α) η αύξηση των βασικών μισθωμάτων (αύξηση 8% έναντι του 2023 για τα 4 Εμπορικά Κέντρα),
(β) η αύξηση των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 14% έναντι του 2023 για τα 4 Εμπορικά Κέντρα).

Πηγή: Lamda Development

Αναφορικά με τους βασικούς δείκτες για τα 4 εν λειτουργία Εμπορικά Κέντρα, το 2024 καταγράφηκε νέο ρεκόρ στο συνολικό κύκλο εργασιών των καταστημάτων στα €865 εκατ., ενώ ο συνολικός αριθμών των επισκεπτών ανήλθε σε 25,6 εκατ..

Η μέση πληρότητα των 4 εν λειτουργία Εμπορικών Κέντρων για το 2024 ανήλθε σε 99% του συνολικού μισθώσιμου χώρου.

Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS την 31.12.2024ν, ξεπέρασε τα €1,5 δις, με την αξία των εν λειτουργία 4 Εμπορικών Κέντρων να καταγράφει νέο ιστορικό ρεκόρ στα €1,2 δις

Πηγή: Lamda Development

Τα νέα εμπορικά κέντρα στο The Ellinikon

Αναφορικά με τις εμπορικές μισθώσεις στους δύο υπό ανάπτυξη προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Ελληνικό, μέχρι σήμερα έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) με μισθωτές για 63% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall και 76% του GLA στη Riviera Galleria, σε υψηλότερες τιμές έναντι των Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία, γεγονός που αντικατοπτρίζει τόσο τα ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη μιας αγοράς με χαμηλή προσφορά καθώς και το ισχυρό ενδιαφέρον των εμπόρων για αυτές τις νέες αναπτύξεις.

The Ellinikon Mall – Πηγή: Lamda Development

Το Φεβρουάριο 2025, υπεγράφη τραπεζικό δάνειο ποσού €185εκ (περιλαμβανομένου ποσού €39εκ για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ) για τη χρηματοδότηση κατασκευής και την λειτουργία της Riviera Galleria. Στο σχήμα του κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού συμμετέχουν: «Τράπεζα Πειραιώς», «Τράπεζα Eurobank», «Alpha Bank» και «Attica Bank».

H Riviera Galleria στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Παράλληλα συνεχίζονται οι εργασίες κατασκευής. Σε πλήρη εξέλιξη είναι οι εργασίες σκυροδέτησης σε όλα τα κτίρια του συγκροτήματος Riviera Galleria ενώ στο The Ellinikon Mall έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι εκσκαφές με την υπόλοιπη εργολαβία να βρίσκεται υπό δημοπράτηση.