Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέο ξενοδοχείο στο Κολωνάκι σε ακίνητο της Briq Properties – Κατασκευάστρια η Core Construction

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Ακίνητο πρώην πρεσβείας του Καναδά

Ακόμη ένα πολυτελές ξενοδοχείο αναμένεται να δημιουργηθεί, προσεχώς, στο κέντρο της Αθήνας και ειδικότερα στην περιοχή του Κολωνακίου, επί της οδού Ιωάννου Γενναδίου 4 και Υψηλάντου. Σύμφωνα με πληροφορίες σε ακίνητο 1.630 τ.μ., ιδιοκτησίας της Briq Properties, προβλέπεται η ανέγερση boutique hotel υπό την επωνυμία «The Modernist».

Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Το κτίριο στο οποίο θα πραγματοποιηθεί η ξενοδοχειακή επένδυση στο Κολωνάκι, στέγαζε επί χρόνια την Πρεσβεία του Καναδά στην πρωτεύουσα. Για την ακρίβεια, οι υπηρεσίες της Πρεσβείας του Καναδά βρίσκονταν εκεί μέχρι το έτος 2015. Εκείνη τη χρονιά, το ακίνητο πουλήθηκε και πέρασε στα χέρια του Φερίτ Σαχένκ, του Τούρκου μεγιστάνα του Ομίλου Dogus, αντί ενός ποσού της τάξης των 4 εκατ. ευρώ.

Βαδίζοντας στα τέλη του 2018, η Dogus αποφάσισε να προχωρήσει στην εκ νέου πώληση του κτιρίου, με την ελληνική ΑΕΕΑΠ Briq Properties, να το εξαγοράζει έναντι 4,75 εκατ. ευρώ. Η κίνηση αυτή της Briq Properties ήταν στρατηγική, καθώς μιλάμε για ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, που παρουσίαζε μεγάλες επενδυτικές προοπτικές και για το οποίο, η ζήτηση από μισθωτές και ανταγωνίστριες εταιρείες ήταν μεγάλη.

Η ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Όπως προείπαμε, το κατάλυμα στο Κολωνάκι θα φέρει την επωνυμία The Modernist. Το πρώτο ξενοδοχείο με το εν λόγω brand name άνοιξε την 1η Ιουλίου του 2018 στη Θεσσαλονίκη, στην οδό Ερμού 32 της συμπρωτεύουσας. Η επένδυση εκεί έλαβε χώρα σε διατηρητέο κτίριο της δεκαετίας του 1920, το οποίο με την κατάλληλη αναμόρφωση μετατράπηκε σε 5άστερο boutique hotel.

Για το The Modernist στο Κολωνάκι η Briq Properties έχει αναθέσει στην εταιρεία Core Construction το έργο για την ανακατασκευή του ακινήτου. Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί από τη φάση των μελετών, η ξενοδοχειακή μονάδα θα πρέπει να είναι έτοιμη και να έχει παραδοθεί το φθινόπωρο του 2020, μετά δηλαδή το πέρας του καλοκαιριού.

ΑΛΛΑ ΕΡΓΑ ΤΗΣ CORE CONSTRUCTION

Η κατασκευάστρια εταιρεία του The Modernist στο Κολωνάκι, η Core Construction, έχει συμμετοχή σε μεγάλα έργα που αφορούν ξενοδοχειακά συγκροτήματα, καταστήματα, χώρους εστίασης και συνολικά, όλο το φάσμα της αξιοποίησης ακινήτων.

Πιο συγκεκριμένα έχει εμπλακεί σε σημαίνοντα project όπως:
  • Το ξενοδοχείο Sani Resort στη Χαλκιδική (έργο που παραδόθηκε το Μάρτιο του 2019)
  • Το κατάστημα Starbucks Nicosia Mall στην Κύπρο (έργο που παραδόθηκε το Νοέμβριο του 2018)
  • Το ξενοδοχείο Academia of Athens Autograph Colleciton
  • Mock-up/Πιλοτική παρουσίαση δωματίων στο Makedonia Palace
  • Το κτίριο του OPAP Plus στη Λεωφόρο Αθηνών (έργο που παραδόθηκε τον Ιανουάριο του 2018)

Επιπλέον, η Core διατηρεί ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο με κορυφαίους πελάτες όπως οι: NAK, Navy Green, IANOS, Marks & Spencer, Public, Google, Paul, Elpedison, Eurobank Properties Services, Puma, Adidas, Nike, Coffee Island, Cosmote, NOKIA, River West, Όμιλος Ηρακλής, TITAN, Prodea, Sunlight, κ.α.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Εμπλοκή στο διαγωνισμό της Γραμμής 4 του Μετρό, δεκτές οι προσφυγές των 2 φιναλίστ

bizness.gr

Published

on

Συρμός του μετρό στην Αθήνα

Όταν ένας δημοσιογράφος του μέλλοντος θα σκαλίσει τα άρθρα της εποχής που ζούμε, δύσκολα δεν θα μπει στον πειρασμό να αρχίζει να διαβάζει τα άρθρα γύρω από τις κατασκευές καθώς περιέχουν ολα τα συστατικά μιας σειράς από γεγονότα που θα μπορούσες να βρεις σε νουβέλες. Διαγωνισμοί που διαρκούν χρόνια, αιώνια έργα, δικαστικές εμπλοκές, ανατροπές…

Μία τέτοια ανατροπή δείχνει να συνέβη και χθες στο διαγωνισμό για τη Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας. Σύμφωνα με πηγές του ypodomes.com και τις πρώτες διαθέσιμες πληροφορίες οι δύο προσφυγές που κατατέθηκαν στο ΣτΕ από τα δύο σχήματα που διεκδικούν το έργο, έγιναν δεκτές. Να θυμίσουμε πως τελικοί διεκδικητές είναι οι «ΑΚΤΩΡ-ANSALDOBREDA-HITACHI» και «ΑΒΑΞ-GHELLA-ALSTOM».

Η πρώτη ερμηνεία που δίνεται είναι πως το ΣτΕ έχοντας ακούσει τους ισχυρισμούς και των δύο προσφυγέντων, αυτό που ουσιαστικά αποφάσισε είναι η απόρριψη των αξιολογήσεων από την επιτροπή του διαγωνισμού.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να αρχίσουν να διοχετεύονται σενάρια για την τύχη του διαγωνισμού που φτάνουν μέχρι και την ακύρωση του έργου και άλλα που μιλούν για μία απόφαση που χρήζει περισσότερης ανάγνωσης.

Το βέβαιο είναι ότι είμαστε μπροστά σε ένα σταυροδρόμι για το μοναδικό πολύ μεγάλο έργο, που με προϋπολογισμό 1,8δισ.ευρώ μπορεί να τροφοδοτήσει την αγορά των κατασκευών.

Σύμφωνα με κάποιες πρώτες εκτιμήσεις αυτό που θα γίνει είναι στην καλή περίπτωση να χαθεί εκ νέου χρόνος. Πηγές πολύ κοντά στον διαγωνισμό επισημαίνουν στο ypodomes.com ότι θα πρέπει να περιμένουμε να διαβάσουμε το διατακτικό πριν πούμε οτιδήποτε.

ΤΑ ΤΡΙΑ ΣΕΝΑΡΙΑ

Ωστόσο, πάντα σύμφωνα με τις ίδιες πηγές ανάλογα με το ποια είναι η απόφαση είμαστε μπροστά από τρία βασικά σενάρια. Το πρώτο είναι να γυρίσει ο διαγωνισμός στο επίπεδο της αξιολόγησης από την επιτροπή του διαγωνισμού. Το δεύτερο σενάριο είναι αυτό της ακύρωσης του διαγωνισμού. Τα δύο πρώτα σενάρια (καθόσον δεν γνωρίζουμε το διατακτικό) συνδέονται καθώς μπορεί να φτάσουμε να επιβιώσουν είτε και οι δύο, είτε το ένα σχήμα και να προχωρήσει ο διαγωνισμός. Στο δεύτερο σενάριο μπορεί και οι δύο να κριθούν απορριπτέοι και εκεί να καταρρεύσει ολόκληρο το οικοδόμημα του διαγωνισμού.

Το τρίτο σενάριο είναι (και πάλι ανάλογα με το διατακτικό) ακόμα και αν έχουν γίνει δεκτές οι προσφυγές να προχωρήσει ο διαγωνισμός (είναι κάτι που το έχουμε δει και στο παρελθόν). Από τα τρία σενάρια το πιο αδύναμο δείχνει να είναι το τρίτο.

Σε κάθε περίπτωση ο διαγωνισμός μπαίνει σε περιπέτειες και με αμφίβολο το μέλλον του. Υπάρχουν φωνές που επισημαίνουν ότι πρέπει να μείνει ζωντανός και να ολοκληρωθεί γιατί θα χαθούν 2 χρόνια και πως η αγορά περιμένει ως μάννα εξ ουρανού το μοναδικό ώριμο μεγάλο έργο. Υπάρχουν όμως και άλλες φωνές που επισημαίνουν ότι με βαλτωμένο τον διαγωνισμό για τις πρόδρομες, ίσως μία επαναδημοπράτηση να έδινε μία νέα δυναμική στο έργο.

Αυτό που συστήνεται προς το παρόν είναι να γίνει μία προσεκτική ανάγνωση στο σκεπτικό της απόφασης και ανάλογα με αυτήν να συμμορφωθεί η Αττικό Μετρό. Ελπίζουμε όχι μέχρι την επόμενη ανατροπή…

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ενώνονται σε ένα και αναβαθμίζονται 2 ξενοδοχεία στην Κέρκυρα

bizness.gr

Published

on

Τοπίο στην Κέρκυρα

Ακόμη ένα ξενοδοχειακό έργο βρίσκεται στα «σκαριά» για την Κέρκυρα. Εκτός από στρατηγικές επενδύσεις σαν αυτή της Κασσιόπης, που θα λάβει σάρκα και οστά τα επόμενα έτη, είναι αναγκαίο στο νησί των Φαιάκων να πραγματοποιηθούν κι άλλες επενδύσεις στον τομέα του hospitality. Καθώς μιλάμε ακριβώς για ένα νησί πολύ μεγάλο σε έκταση (σ.σ. με έκταση 592 τετ.χλμ είναι το έβδομο μεγαλύτερο νησί στην ελληνική επικράτεια) , αλλά με αρκετά «γερασμένο» τουριστικό προφίλ. Κι αυτό, διότι λείπουν ειδικά τα τελευταία χρόνια, οι μεγάλες επενδύσεις εκεί.

Στο παραπάνω πλαίσιο λοιπόν και σύμφωνα με πληροφορίες, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί, που αφορούν δύο υφιστάμενα ξενοδοχεία 3 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα. Ο λόγος συγκεκριμένα για το SIDARI GARDEN και το SIDARI VILLAGE στην ομώνυμη περιοχή Σιδάρη (σ.σ. οικισμός στο δυτικό άκρο της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νησιού), τα οποία εδράζονται σε όμορα γήπεδα.

Όπως αποφασίστηκε, περαιτέρω, τα δύο προαναφερθέντα ξενοδοχεία θα συνενωθούν σε ένα και μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, η ενιαία πλέον μονάδα θα φέρει την επωνυμία SIDARI PANORAMA HOTEL.

Σημειώνεται, ότι η συνένωση αυτή θα αναβαθμίσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε κατηγορία 4 αστέρων (από 3* που ήταν πριν), με τη συνολική δυναμικότητα να ανεβαίνει στις 363 κλίνες, σε γήπεδο συνολικής έκτασης 25.610,46 τ.μ.. Πάντα με βάση τις πληροφορίες, φορέας του έργου καθίσταται η BOLENTACO LIMITED ΕΠΕ.

Η ΔΟΜΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται, όπως προείπαμε, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 25.610,46 τ.μ.. Η περιοχή όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο καθώς κι ο ευρύτερος περιβάλλων χώρος, αποτελεί τμήμα πλαγιάς ενός λόφου.

Η υποδοχή στεγάζεται στο κεντρικό κτίριο το οποίο είναι τοποθετημένο στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Το κατάλυμα πέραν των πολλαπλών τύπων δωματίων διαθέτει εστιατόρια, bar, εξωτερικές πισίνες, παιδική πισίνα, γήπεδα τένις και μπάσκετ, γυμναστήριο, παιδότοπο-παιδική χαρά.

Επιπρόσθετα, σε επίπεδο δομής το τουριστικό συγκρότημα είναι αναπτυγμένο σε 13 κτίρια δύο και τριών επιπέδων, τα οποία έχουν τοποθετηθεί αμφιθεατρικά και κλιμακωτά στο οικόπεδο, λόγω της κλίσης που παρουσιάζει αυτό, από τη στιγμή που συνιστά όπως προαναφέραμε τμήμα πλαγιάς λόφου.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Πρόσκληση 7,4 εκατ. ευρώ για έργα διαχείρισης απορριμμάτων στα νησιά

bizness.gr

Published

on

Απορρίμματα σε μονάδα

Πρόσκληση για την υποβολή προτάσεων στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα ΥΜΕΠΕΡΑΑ, με συγχρηματοδότηση από το Ταμείο Συνοχής, για την υλοποίηση ώριμων έργων διαχείρισης αστικών αποβλήτων, εξέδωσε το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

Η πρόσκληση αφορά στους νησιωτικούς Δήμους σε όλες τις Περιφέρειες (πλην της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και της Περιφέρειας Κρήτης, για τις οποίες έχουν δρομολογηθεί οι αντίστοιχες διαδικασίες) καθώς τους Φορείς Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (ΦΟΔΣΑ) με αρμοδιότητα σε νησιά (και πάλι πλην της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και Περιφέρειας Κρήτης) με σκοπό την υποβολή προτάσεων έργων, προκειμένου να ενταχθούν και χρηματοδοτηθούν.

Oι προτάσεις που θα υποβληθούν αφορούν τη Δράση 27.7. «Ολοκληρωμένη διαχείριση αστικών αποβλήτων σε νησιά και απομονωμένους οικισμούς». Η περίοδος υποβολής των προτάσεων έχει οριστεί από τις 30/04/2020 έως και τις 30/10/2020.

Ο ειδικός στόχος της πρόσκλησης είναι η βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της ολοκληρωμένης διαχείρισης αποβλήτων, με βάση τους επικαιροποιημένους ΠΕΣΔΑ καθώς και η διασφάλιση της αυτάρκειας σε δίκτυα υποδομών ανάκτησης και διάθεσης.

Με τις νέες υποδομές τίθεται ο στόχος για την επαύξηση της δυναμικότητας στην ανακύκλωση αποβλήτων στους 4.500 τόνους/έτος, η εκτροπή 4.000 τόνων/έτος βιοαποδομήσιμων αστικών αποβλήτων από τους χώρους ταφής και η ασφαλής διάθεση 3.500 τόνων/έτος αστικών στερεών αποβλήτων.

Όπως εξειδικεύεται στην πρόσκληση, μέσω της παρούσας πρόσκλησης χρηματοδοτούνται οι ακόλουθες δράσεις:

– Δημιουργία μονάδων κομποστοποίησης προδιαλεγμένων βιοαποβλήτων συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Δημιουργία μονάδων επεξεργασίας υπολειμματικών συμμείκτων αστικών αποβλήτων, με ή χωρίς γραμμή προδιαλεγμένων βιοαποβλήτων, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Δημιουργία Χώρων Υγειονομικής Ταφής Υπολειμμάτων (ΧΥΤΥ), συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Επεκτάσεις Χώρων Υγειονομικής Ταφής (ΧΥΤ), συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους, εφόσον προβλέπονται στο οικείο επικαιροποιημένο ΠΕΣΔΑ ως υποδομές τελικής διάθεσης υπολειμμάτων στο πλαίσιο ολοκληρωμένης διαχείρισης αποβλήτων.

– Δημιουργία Σταθμών Μεταφόρτωσης Αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας και εγκατάστασης του απαραίτητου εξοπλισμού και βοηθητικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία τους.

– Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου, εφόσον απαιτείται.

– Εργασίες αρχαιολογίας, ως υποέργο με δικαιούχο εταίρο την οικεία Εφορεία αρχαιοτήτων, εφόσον απαιτείται.

– Συνδέσεις με δίκτυα ΟΚΩ, εφόσον απαιτείται.

– Απόκτηση εδαφικών εκτάσεων, που σχετίζονται άμεσα με τα παραπάνω έργα.

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading
Advertisement

Trending