ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ
Οι 4 μεγάλες επενδύσεις real estate που ολοκληρώνονται το 2023 στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, από Πειραιά έως Σούνιο

Published
11 μήνες agoon
By
Παύλος Ρίζος
Τέσσερις είναι οι μεγάλες επενδύσεις real estate που ολοκληρώνονται το 2023 στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, από τον Πειραιά έως το Σούνιο.
Τη μερίδα του λέοντος αποτελούν οι τουριστικές επενδύσεις με νέα πολυτελή ξενοδοχεία και κάμπινγκ να ανοίγουν τις πύλες τους μέσα στη χρονιά που μόλις ξεκίνησε ενώ ταυτόχρονα θα ολοκληρωθεί μια από τις πιο εμβληματικές αξιοποιήσεις εγκαταλελειμένων κτιρίων στη χώρα μας στο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας.
Αναμένοντας τα τελικά νούμερα για τον ελληνικό τουρισμό του 2022, η Αττική και η Ριβιέρα της Αθήνας υποδέχονται εντυπωσιακές νέες αφίξεις που θα αναβαθμίσουν το τουριστικό προϊόν της πόλης και θα αναδείξουν το χαρακτήρα της ως ενός προορισμού που αγκαλιάζει την ιστορία και τον πολιτισμό του κέντρου της πόλης με το παράκτιο μέτωπό της.
Ο νέος Πύργος του Πειραιά
Έως τον Οκτώβριο του 2023 θα έχει ανοίξει ο νέος Πύργος του Πειραιά με το νέο του όνομα Piraeus Tower.
To μεγαλεπήβολο σχέδιο αξιοποίησης του εγκαταλελειμένου Πύργου στο λιμάνι του Πειραιά και μετατροπής του σε σύγχρονο, βιοκλιματικό κτίριο γραφείων και εμπορικών χώρων, προχωρά ήδη.
Όσον αφορά την ολοκλήρωση και παράδοση του Πύργου, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, που έχει αναλάβει το έργο μαζί με την Prodea και την EBRD, ανέφερε πρόσφατα σε Γενική Συνέλευση της εταιρείας ότι θα γίνει 9 μήνες νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα (για το οποίο έχει δεσμευτεί στο Δήμο Πειραιά), δηλαδή έως τον Οκτώβριο του 2023.
Ο Πύργος του Πειραιά με 22 ορόφους και ύψος 88μ. θα είναι ο πρώτος ψηφιακός και βιοκλιματικός ουρανοξύστης της Ελλάδας που θα λάβει την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές πρότυπο αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Το έργο προορίζεται για χρήση γραφείων, εμπορικών καταστημάτων και χώρων εστίασης σε συνολική δομημένη επιφάνεια 34.623,74 τ.μ..
Ο συγκεκριμένος “πράσινος” Πύργος ο οποίος θα πιστοποιηθεί με την βαθμίδα Platinum του αναγνωρισμένου διεθνούς προτύπου πράσινων κτιρίων LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), θα αποτελεί ένα από τα πιο σύγχρονα κτίρια στην Ελλάδα καθώς θα συνοδεύεται από σύγχρονες ψηφιακές λειτουργίες θα προσφέρει επίσης στους εργαζόμενους και επισκέπτες μια εκπληκτική θέα, αποτέλεσμα του ύψους και της τοποθεσίας του κτιρίου.
Σημαντικές ενέργειες για την ελαχιστοποίηση των εκπομπών και της μείωσης του ενσωματωμένου άνθρακα των υλικών του κτιρίου γίνονται ήδη με την ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση της υφιστάμενης όψης του κτιρίου με 2.410 kg ηλεκτρικών/ηλεκτρονικών συσκευών, 3.230 kg καλώδια, 107.360 kg χάλυβα, 360 kg λαμπτήρες καθώς και 761.430 kg προϊόντων καθαιρέσεων και αποξηλώσεων που εμπεριείχαν 110 τόνους ανακυκλώσιμου σιδήρου, να έχουν ήδη ανακυκλωθεί.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μια όαση πρασίνου θα δημιουργηθεί στον περιβάλλοντα χώρο του Πύργου του Πειραιά με 1.000 τ.μ. φύτευσης με την περιοχή να αρδεύεται με σύγχρονη μεθόδους συλλογής και επαναχρησιμοποίησης βρόχινου νερού φιλικές προς το περιβάλλον.
Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας θα αποτελούν ζωτικό κομμάτι της λειτουργίας του Πύργου με φωτοβολταικά συστήματα να τοποθετούνται στο υπερδώμα του Πύργου συμβάλλοντας στην μείωση των εκπομπών των αερίων του θερμοκηπίου κατά 100 τόνους.
Η νέα ξενοδοχειακή άφιξη για πολλά αστέρια στη Γλυφάδα
Προχωράει η επένδυση για το 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια Γλυφάδας, καθώς προχωρούν οι εργασίες και το νέο One & Only Aesthesis αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του σε λίγους μήνες.
Το έργο αφορά την επανάχρηση και εκσυγχρονισμό της ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 400 κλινών, στην έκταση της επένδυσης όπου βρίσκονταν τα ιστορικά Αστέρια Γλυφάδας.
Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη, προβλέπεται η δημιουργία 115 πολυτελών δωματίων, 14 τουριστικές κατοικίες, 12 σουίτες, εκθεσιακός χώρος και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, 2 εστιατόρια, αρχαιολογικοί περίπατοι, χώροι δραστηριοτήτων για παιδιά και εφήβους, κέντρο αναζωογόνησης.
Τόσο στα καταλύματα, τα κτίσματα και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις, όσο και στον περιβάλλοντα χώρο χρησιμοποιούνται φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και επαναχρησιμοποιείται ό,τι μπορεί να αξιοποιηθεί.
Η συνολική κάλυψη κτιρίων θα είναι μικρότερη από το 1% της έκτασης, λιγότερο από 28.000 τ.μ. εκ των οποίων τα 20.000 τ.μ. αφορούν ήδη υφιστάμενα κτίρια.
Η επένδυση υπολογίζεται σε 60 εκ. ευρώ και θα δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας.
Glamping στη Βούλα
Στη συγκεκριμένη έκταση υφίστατο η οργανωμένη κατασκήνωση του ΕΟΤ -με τον χώρο να έχει εγκαταλειφθεί προ 25 τουλάχιστον ετών. Η έκταση ανήκει στην ΕΤΑΔ και εκμισθώθηκε στην εταιρεία ΒΔ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. που είναι και ο φορέας της επένδυσης.
Με την επένδυση θα αναβιώσει ουσιαστικά η υφιστάμενη τουριστική κατασκήνωση του ΕΟΤ, με τελική κατάταξη της εγκατάστασης στην κατηγορία 5 αστέρων.
Στην αναδιαμόρφωση όλης της έκτασης προβλέπονται εκτός του κάμπινγκ και τα εξής: εστιατόριο, αναψυκτήριο, παιδότοπος, χώρος διημέρευσης με βιβλιοθήκη, κατάστημα, κινηματογράφος, γυμναστήριο, κέντρο αναζωογόνησης, αθλητικά γήπεδα και ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων με ταυτόχρονη πυκνή φύτευση και υπαίθρια καθιστικά προσφέροντας έτσι μία όαση αναψυχής στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής.
Τον Απρίλιο του 2019, είχε ήδη υπογραφεί η σύμβαση ανάμεσα στο Δήμο και τους νικητές του διεθνούς, δημόσιου, ανοικτού διαγωνισμού για την αξιοποίηση της έκτασης, που χωρίζεται σε 2 ζώνες.
Συγκεκριμένα, την Ζώνη 1 του ακινήτου “κέρδισε” η ΒΔ Επενδυτική, θυγατρική της Ναυσικά Α.Ε. (η οποία ανήκει κατά 80% στην Grivalia και κατά 20% στον Όμιλο Παπαθεοχάρη).
Την Ζώνη 2 του ακινήτου “κέρδισε” ο Όμιλος Tanweer, ο οποίος σύμφωνα με το πλάνο θα κατασκευάσει και λειτουργήσει υπερσύγχρονο θερινό κινηματογράφο στην έκταση.
Με αέρα νησιού… στο Σούνιο
Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση των Ισραηλινών στο Σούνιο καθώς εγκρίθηκε η υπαγωγή της στον Αναπτυξιακό Νόμο.
Αφορά το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα που σχεδιάζει η WHE, η οποία βρίσκεται πίσω από το μεγάλο επενδυτικό πλάνο της Brown Hotels στην Ελλάδα.
Συγκεκριμένα, είχε αποκτηθεί ένα εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο στην παραθαλάσσια περιοχή Πούντα Ζέζα κοντά στο Σούνιο.
Το ξενοδοχείο περιλαμβάνει 2 κτίρια σε μια έκταση 33 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Μετά την μετατροπή του, θα λειτουργήσει ως resort 5 αστέρων, 179 δωματίων και σουιτών. Θα περιλαμβάνει επίσης πισίνα, εγκαταστάσεις spa, γυμναστήριο αλλά και συνεδριακό χώρο 500 ατόμων.
Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο Elastic.
Πρόσφατα εγκρίθηκε η υπαγωγή του επενδυτικού σχεδίου στον Αναπτυξιακό Νόμο.
Σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, το επενδυτικό σχέδιο αφορά τη δημιουργία νέου 5άστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 179 δωματίων / 406 κλινών.
Το εγκεκριμένο κόστος της επένδυσης ξεπερνά τα 14,2 εκατ ευρώ και θα ενισχυθεί με 1,42 εκατ. ευρώ περίπου με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής.
Φορέας της επένδυσης εμφανίζεται η «WHG ΣΟΥΝΙΟ MANAGEMENT Α.Ε.» με δ.τ. «WHG ΣΟΥΝΙΟ Α.Ε.».
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Προχωρά επένδυση για νέο ξενοδοχείο στη Θάσο
-
[VIDEO] Με 9 πιστοποιημένα κτίρια & φωτοβολταϊκά θα γίνει η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό
-
The Ellinikon: μεγάλο ενδιαφέρον για τη νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
-
Προχωρούν 5 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα – Δείτε πού θα γίνουν
-
Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στα Ιωάννινα – Δείτε πού θα γίνει
-
Νέος διαγωνισμός από την ΕΤΑΔ για το Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα

Με αυξημένα κέρδη και έσοδα κλείνει το 9μηνο 2023 ο Όμιλος Reds

[VIDEO] Έμφαση σε μεγάλα κτιριακά έργα φέρνει η επόμενη ημέρα στον Όμιλο Intrakat

Προχωρά επένδυση για νέο ξενοδοχείο στη Θάσο

[VIDEO] Με 9 πιστοποιημένα κτίρια & φωτοβολταϊκά θα γίνει η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό

The Ellinikon: μεγάλο ενδιαφέρον για τη νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Προχωρούν 5 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα – Δείτε πού θα γίνουν

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στα Ιωάννινα – Δείτε πού θα γίνει

Νέος διαγωνισμός από την ΕΤΑΔ για το Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα

[ΦΩΤΟ] Ξεκινά το 2024 τη νέα του “ζωή” το ιστορικό Μινιόν με νέα ταυτότητα & ενοίκους

Δρομολογείται νέο ξενοδοχείο στην Κρήτη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Στα σκαριά νέα mega τουριστική επένδυση 132 εκατ. ευρώ στη Χαλκιδική – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το Deep Blue Project

[VIDEO] Δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά που μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Οι 4 νέες επενδύσεις για νέα ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Πράσινο φως για το 1ο ξενοδοχείο στη μεγάλη επένδυση στο Costa Ofrynio στην Καβάλα

[VIDEO] Δείτε από ψηλά το νέο Riviera Tower & την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος στο Ελληνικό

Συνεχίζεται η τουριστική ανάπτυξη στη Σαντορίνη – 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στο νησί

Ανεβάζουν ρυθμό οι οικιστικές επενδύσεις της Lamda στο Ελληνικό – Οι 3 που έχουν ήδη ξεκινήσει & το νέο Park Rise

Ποιοί είναι οι 3 εταιρείες που διεκδικούν το έργο 300 εκατ. ευρώ του Riviera Galleria στο Ελληνικό

Πράσινο φως για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στο Ψυρρή

Το ακίνητο για το νέο Δικαστικό Μέγαρο στον Πειραιά πούλησε η Dimand

[VIDEO] Έμφαση σε μεγάλα κτιριακά έργα φέρνει η επόμενη ημέρα στον Όμιλο Intrakat

[VIDEO] Με 9 πιστοποιημένα κτίρια & φωτοβολταϊκά θα γίνει η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό

[VIDEO] Δείτε από ψηλά το νέο Riviera Tower & την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος στο Ελληνικό

[VIDEO] Λίγο πριν την παράδοση στους ενοίκους του ο νέος Πύργος του Πειραιά

[VIDEO] Δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά που μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

[VIDEO] Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί το κτίριο του Μινιόν στην Πατησίων

[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων

Πράσινο φως από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς για την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

[VIDEO] Ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Tower στο Ελληνικό – Ποια μέθοδος εφαρμόζεται για πρώτη φορά στην Ελλάδα

[VIDEO] “Δύναμη στο σύγχρονο retail” η Trade Estates λίγο πριν το Χρηματιστήριο
TRENDING
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
Στα σκαριά νέα mega τουριστική επένδυση 132 εκατ. ευρώ στη Χαλκιδική – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το Deep Blue Project
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago
[VIDEO] Δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά που μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago
Οι 4 νέες επενδύσεις για νέα ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
Πράσινο φως για το 1ο ξενοδοχείο στη μεγάλη επένδυση στο Costa Ofrynio στην Καβάλα
-
RESIDENTIAL6 ημέρες ago
[VIDEO] Δείτε από ψηλά το νέο Riviera Tower & την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος στο Ελληνικό