Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Οι 4 μεγάλες επενδύσεις real estate που ολοκληρώνονται το 2023 στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, από Πειραιά έως Σούνιο

Pavlos Rizos

Published

on

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας

Τέσσερις είναι οι μεγάλες επενδύσεις real estate που ολοκληρώνονται το 2023 στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, από τον Πειραιά έως το Σούνιο.

Τη μερίδα του λέοντος αποτελούν οι τουριστικές επενδύσεις με νέα πολυτελή ξενοδοχεία και κάμπινγκ να ανοίγουν τις πύλες τους μέσα στη χρονιά που μόλις ξεκίνησε ενώ ταυτόχρονα θα ολοκληρωθεί μια από τις πιο εμβληματικές αξιοποιήσεις εγκαταλελειμένων κτιρίων στη χώρα μας στο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας.

Αναμένοντας τα τελικά νούμερα για τον ελληνικό τουρισμό του 2022, η Αττική και η Ριβιέρα της Αθήνας υποδέχονται εντυπωσιακές νέες αφίξεις που θα αναβαθμίσουν το τουριστικό προϊόν της πόλης και θα αναδείξουν το χαρακτήρα της ως ενός προορισμού που αγκαλιάζει την ιστορία και τον πολιτισμό του κέντρου της πόλης με το παράκτιο μέτωπό της.

O Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές - Πηγή: Nikos Daniilidis / Eurokinissi

O Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές – Πηγή: Nikos Daniilidis / Eurokinissi

Ο νέος Πύργος του Πειραιά

Έως τον Οκτώβριο του 2023 θα έχει ανοίξει ο νέος Πύργος του Πειραιά με το νέο του όνομα Piraeus Tower.

To μεγαλεπήβολο σχέδιο αξιοποίησης του εγκαταλελειμένου Πύργου στο λιμάνι του Πειραιά και μετατροπής του σε σύγχρονο, βιοκλιματικό κτίριο γραφείων και εμπορικών χώρων, προχωρά ήδη.

Όσον αφορά την ολοκλήρωση και παράδοση του Πύργου, ο Διευθύνων Σύμβουλος της DimandΔημήτρης Ανδριόπουλος, που έχει αναλάβει το έργο μαζί με την Prodea και την EBRD, ανέφερε πρόσφατα σε Γενική Συνέλευση της εταιρείας ότι θα γίνει 9 μήνες νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα (για το οποίο έχει δεσμευτεί στο Δήμο Πειραιά), δηλαδή έως τον Οκτώβριο του 2023.

Ο Πύργος του Πειραιά με 22 ορόφους και ύψος 88μ. θα είναι ο πρώτος ψηφιακός και βιοκλιματικός ουρανοξύστης της Ελλάδας που θα λάβει την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές πρότυπο αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Το έργο προορίζεται για χρήση γραφείων, εμπορικών καταστημάτων και χώρων εστίασης σε συνολική δομημένη επιφάνεια 34.623,74 τ.μ..

Ο συγκεκριμένος “πράσινος” Πύργος ο οποίος θα πιστοποιηθεί με την βαθμίδα Platinum του αναγνωρισμένου διεθνούς προτύπου πράσινων κτιρίων LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), θα αποτελεί ένα από τα πιο σύγχρονα κτίρια στην Ελλάδα καθώς θα συνοδεύεται από σύγχρονες ψηφιακές λειτουργίες θα προσφέρει επίσης στους εργαζόμενους και επισκέπτες μια εκπληκτική θέα, αποτέλεσμα του ύψους και της τοποθεσίας του κτιρίου.

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί – Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio

Σημαντικές ενέργειες για την ελαχιστοποίηση των εκπομπών και της μείωσης του ενσωματωμένου άνθρακα των υλικών του κτιρίου γίνονται ήδη με την ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση της υφιστάμενης όψης του κτιρίου με 2.410 kg ηλεκτρικών/ηλεκτρονικών συσκευών, 3.230 kg καλώδια, 107.360 kg χάλυβα, 360 kg λαμπτήρες καθώς και 761.430 kg προϊόντων καθαιρέσεων και αποξηλώσεων που εμπεριείχαν 110 τόνους ανακυκλώσιμου σιδήρου, να έχουν ήδη ανακυκλωθεί.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μια όαση πρασίνου θα δημιουργηθεί στον περιβάλλοντα χώρο του Πύργου του Πειραιά με 1.000 τ.μ. φύτευσης με την περιοχή να αρδεύεται με σύγχρονη μεθόδους συλλογής και επαναχρησιμοποίησης βρόχινου νερού φιλικές προς το περιβάλλον.

Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας θα αποτελούν ζωτικό κομμάτι της λειτουργίας του Πύργου με φωτοβολταικά συστήματα να τοποθετούνται στο υπερδώμα του Πύργου συμβάλλοντας στην μείωση των εκπομπών των αερίων του θερμοκηπίου κατά 100 τόνους.

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας

Η νέα ξενοδοχειακή άφιξη για πολλά αστέρια στη Γλυφάδα

Προχωράει η επένδυση για το 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια Γλυφάδας, καθώς προχωρούν οι εργασίες και το νέο One & Only Aesthesis αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του σε λίγους μήνες.

Το έργο αφορά την επανάχρηση και εκσυγχρονισμό της ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 400 κλινών, στην έκταση της επένδυσης όπου βρίσκονταν τα ιστορικά Αστέρια Γλυφάδας.

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας

Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη, προβλέπεται η δημιουργία 115 πολυτελών δωματίων, 14 τουριστικές κατοικίες, 12 σουίτες, εκθεσιακός χώρος και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, 2 εστιατόρια, αρχαιολογικοί περίπατοι, χώροι δραστηριοτήτων για παιδιά και εφήβους, κέντρο αναζωογόνησης.

Τόσο στα καταλύματα, τα κτίσματα και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις, όσο και στον περιβάλλοντα χώρο χρησιμοποιούνται φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και επαναχρησιμοποιείται ό,τι μπορεί να αξιοποιηθεί.

Η συνολική κάλυψη κτιρίων θα είναι μικρότερη από το 1% της έκτασης, λιγότερο από 28.000 τ.μ. εκ των οποίων τα 20.000 τ.μ. αφορούν ήδη υφιστάμενα κτίρια.

Η επένδυση υπολογίζεται σε 60 εκ. ευρώ και θα δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας.

Η Α' Ακτή Βούλας

Η Α’ Ακτή Βούλας

Glamping στη Βούλα

Στη συγκεκριμένη έκταση υφίστατο η οργανωμένη κατασκήνωση του ΕΟΤ -με τον χώρο να έχει εγκαταλειφθεί προ 25 τουλάχιστον ετών. Η έκταση ανήκει στην ΕΤΑΔ και εκμισθώθηκε στην εταιρεία ΒΔ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. που είναι και ο φορέας της επένδυσης.

Με την επένδυση θα αναβιώσει ουσιαστικά η υφιστάμενη τουριστική κατασκήνωση του ΕΟΤ, με τελική κατάταξη της εγκατάστασης στην κατηγορία 5 αστέρων.

Στην αναδιαμόρφωση όλης της έκτασης προβλέπονται εκτός του κάμπινγκ και τα εξής: εστιατόριο, αναψυκτήριο, παιδότοπος, χώρος διημέρευσης με βιβλιοθήκη, κατάστημα, κινηματογράφος, γυμναστήριο, κέντρο αναζωογόνησης, αθλητικά γήπεδα και ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων με ταυτόχρονη πυκνή φύτευση και υπαίθρια καθιστικά προσφέροντας έτσι μία όαση αναψυχής στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής.

Τον Απρίλιο του 2019, είχε ήδη υπογραφεί η σύμβαση ανάμεσα στο Δήμο και τους νικητές του διεθνούς, δημόσιου, ανοικτού διαγωνισμού για την αξιοποίηση της έκτασης, που χωρίζεται σε 2 ζώνες.

Συγκεκριμένα, την Ζώνη 1 του ακινήτου “κέρδισε” η ΒΔ Επενδυτική, θυγατρική της Ναυσικά Α.Ε. (η οποία ανήκει κατά 80% στην Grivalia και κατά 20% στον Όμιλο Παπαθεοχάρη).

Την Ζώνη 2 του ακινήτου “κέρδισε” ο Όμιλος Tanweer, ο οποίος σύμφωνα με το πλάνο θα κατασκευάσει και λειτουργήσει υπερσύγχρονο θερινό κινηματογράφο στην έκταση.

Με αέρα νησιού… στο Σούνιο

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση των Ισραηλινών στο Σούνιο καθώς εγκρίθηκε η υπαγωγή της στον Αναπτυξιακό Νόμο.

Αφορά το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα που σχεδιάζει η WHE, η οποία βρίσκεται πίσω από το μεγάλο επενδυτικό πλάνο της Brown Hotels στην Ελλάδα.

Συγκεκριμένα, είχε αποκτηθεί ένα εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο στην παραθαλάσσια περιοχή Πούντα Ζέζα κοντά στο Σούνιο.

Το ξενοδοχείο περιλαμβάνει 2 κτίρια σε μια έκταση 33 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Μετά την μετατροπή του, θα λειτουργήσει ως resort 5 αστέρων, 179 δωματίων και σουιτών. Θα περιλαμβάνει επίσης πισίνα, εγκαταστάσεις spa, γυμναστήριο αλλά και συνεδριακό χώρο 500 ατόμων.

Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο Elastic.

Πρόσφατα εγκρίθηκε η υπαγωγή του επενδυτικού σχεδίου στον Αναπτυξιακό Νόμο.

Σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, το επενδυτικό σχέδιο αφορά τη δημιουργία νέου 5άστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 179 δωματίων / 406 κλινών.

Το εγκεκριμένο κόστος της επένδυσης ξεπερνά τα 14,2 εκατ ευρώ και θα ενισχυθεί με 1,42 εκατ. ευρώ περίπου με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής.

Φορέας της επένδυσης εμφανίζεται η «WHG ΣΟΥΝΙΟ MANAGEMENT Α.Ε.» με δ.τ. «WHG ΣΟΥΝΙΟ Α.Ε.».

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Floating House - Πηγή: Potiropoulos+Partners
SPECIAL EDITIONS9 ώρες ago

Διακρίθηκε στα Architizer A+ Awards το Floating House της Potiropoulos+Partners στην Πύλο

SPECIAL EDITIONS3 ημέρες ago

Πιστοποίησε με Pet Stay 3 ξενοδοχεία του Ομίλου Airotel η TÜV AUSTRIA Hellas

Πηγή: Zeus International Hotels & Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Στην Ελλάδα το 1ο ξενοδοχείο της νέας συλλογής της Wyndham – Σε ποιά περιοχή άνοιξε

Εξοχική Κατοικία - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Ανοδική η αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα το 2023 – Οι πιο δημοφιλείς περιοχές

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Casa Cook
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Οι big business & τα 11 ξενοδοχεία της Goldman Sachs στην Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές επενδύει

Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι - Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Έρχονται αλλαγές στα malls της Lamda Development – Ο νέος ρόλος της Lamda Malls

Elounda Gulf Villas - Πηγή: Everty
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Tο Elounda Gulf Villas στην Κρήτη απέκτησε η Everty

TÜV AUSTRIA Hellas Logo
SPECIAL EDITIONS4 ημέρες ago

Πιστοποίησε με ISO 50001 την ELECTRA HOTELS & RESORTS η TÜV AUSTRIA Hellas

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Fosun
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Mega deal στον τουρισμό – Στην Goldman Sachs περνούν τα ξενοδοχεία Casa Cook και Cook’s Club της Fosun

Domes Aulus Elounda - Πηγή: Hotel Investment Partners
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Στο χαρτοφυλάκιο της Hilton και το ανακαινισμένο Domes Aulus Elounda στην Κρήτη

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Έτσι θα γίνει το νέο Δικαστικό Μέγαρο στον Πειραιά από την Dimand – Πού θα γίνει

Η νέα μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση The Hamptons Greece στην Καβάλα - Πηγή: The Hamptons Greece
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Από τη Νέα Υόρκη… στην Καβάλα – Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση The Hamptons Greece

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Athens Heart: ολοκληρώνεται το 2024 η μετατροπή του mall σε σύγχρονο συγκρότημα γραφείων

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Πράσινο φως για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση στον Πειραιά – Πού θα γίνει

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων της Eurobank στην περιοχή της Παλιάς Βουλής στη Σταδίου - Φωτό: Eurobank / ΑΠΕ ΜΠΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Ολοκληρώνεται το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στην Παλιά Βουλή – Ποιά μεγάλη τράπεζα μετακομίζει εκεί

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Σταδίου 58 και Αιόλου - Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στη Σταδίου – Ποιό γνωστό ακίνητο κοντά στην Ομόνοια βγήκε προς αξιοποίηση

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Η Γλυφάδα αποκτά σύντομα το δικό της One&Only ξενοδοχείο 5 αστέρων

Domes Noruz Mykonos - Πηγή: Domes Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ντεμπούτο στη Μύκονο για την Domes Resorts τον Ιούλιο – Που ανοίγει το νέο Noruz

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Από τη Μεσσηνία και το Costa Navarino θα ξεκινήσει η επέκταση της Mandarin Oriental στην Ελλάδα

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Από mall… σε κτίρια γραφείων το Athens Heart – Βρέθηκε και ο μισθωτής

Η νέα μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση The Hamptons Greece στην Καβάλα - Πηγή: The Hamptons Greece
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Από τη Νέα Υόρκη… στην Καβάλα – Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση The Hamptons Greece

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Η Γλυφάδα αποκτά σύντομα το δικό της One&Only ξενοδοχείο 5 αστέρων

Το νέο 5άστερο Dusit Suites Athens - Πηγή: VITAEL
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Dusit Suites Athens με… άρωμα Ταϊλάνδης στη Γλυφάδα

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: oλοκληρώνεται σταδιακά η νέα πρόσοψη στον Πύργο του Πειραιά

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στη νέα μεικτή επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε ο δρόμος για την mega επένδυση Voria με καζίνο & ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Divercity Architects
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τα 6 μεγάλα projects του 2023 για την Dimand

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά και η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιεράπετρα - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Κρήτη – Σε ποιά πόλη επενδύει

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνεται σταδιακά το νέο One & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας – Πότε ανοίγει

ΔΗΜΟΦΙΛΗ