REAL ESTATE

Οι 4 παράγοντες που θα επηρεάσουν την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

Published

3 έτη ago

24 Μαρτίου, 2023

To νέο retail park της Trade Estates στα Σπάτα - Πηγή: Trade Estates

Τέσσερις είναι οι παράγοντες που θα επηρεάσουν την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο, όπως επανέλαβε η διοίκηση της ΑΕΕΑΠ (και του Ομίλου Φουρλή) σε πρόσφατη ενημέρωση.

Ο στόχος παραμένει η εισαγωγή των μετοχών της ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο εντός του 2023 (Β’ εξάμηνο), ωστόσο όπως σημειώθηκε υπάρχουν 4 παράγοντες που θα επηρεάσουν την τελική απόφαση και το χρονισμό της εισαγωγής:

το κλίμα στις αγορές
άλλες ανταγωνιστικές εισαγωγές ΑΕΕΑΠ (για το 2023 εκκρεμούν και για Noval και Orilina)
η επενδυτική βαθμίδα της ελληνικής οικονομίας
το αποτέλεσμα των εκλογών

Στρατηγικά, πάντως, ο Όμιλος Φουρλή θα επενδύσει περαιτέρω στο real estate μέσω της Trade Estates και μάλιστα σκοπεύει να την αυτονομήσει ακόμη περισσότερο (σε σχέση με τις δραστηριότητες λιανεμπορίου που έχει ο όμιλος).

Επίσης, στα πλάνα είναι (και ήδη υλοποιείται) η περαιτέρω ανεξαρτητοποίηση του χαρτοφυλακίου της ΑΕΕΑΠ από ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται από τον Όμιλο για να στεγάσει εμπορικές του δραστηριότητες (π.χ. ΙΚΕΑ).

Τέλος, η εταιρεία πρόκειται εν ευθέτω χρόνω να μετακομίσει σε νέα γραφεία στο εμπορικό πάρκο που αναπτύσσει στα Σπάτα (σε συνεργασία με την Ten Brinke).

Η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates & το πλάνο χρηματοδότησης

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, η αξία (GAV) των ακινήτων της Trade Estates ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ ενώ στο pipeline βρίσκονται νέες επενδύσεις 250 εκατ. ευρώ.

Μεσοπρόθεσμα, η εταιρεία στοχεύει σε χαρτοφυλάκιο έως 800 εκατ. ευρώ.

Σε σχέση με τη χρηματοδότησή της, όπως επισημάνθηκε, είναι χαμηλή η δανειακή μόχλευση της ΑΕΕΑΠ (κοντά στο 33%) καθώς ο καθαρός δανεισμός της ανέρχεται σε περίπου 110 εκατ. ευρώ.

Τα περιθώρια περαιτέρω μόχλευσης κεφαλαίων για τη χρηματοδότηση της ανάπτυξης της εταιρείας είναι σημαντικά και σε αυτό θα συνδράμει σημαντικά και η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου μέσω της οποίας θα μπει στο Χρηματιστήριο η εταιρεία.

Η Trade Estates έχει επίσης εξασφαλίσει χαμηλότοκο δανεισμό 40 εκατ. ευρώ μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, προκειμένου να χρηματοδοτήσει την κατασκευή νέων “πράσινων” κτιρίων.

Στα σκαριά 3 νέα retail parks από την Trade Estates – Πού θα γίνουν & ποιός ο ρόλος των IKEA

Up Next

Σε 3 ταχύτητες η αγορά γραφείων προς ενοικίαση στην Αθήνα – Ποιά κτίρια αποτελούν την πιο αποδοτική επιλογή

Don't Miss

Η PRODEA προβάλει το ελληνικό real estate στη διεθνή έκθεση ΜIPIM 2023

Το νέο κέντρο logistics της Trastor στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Karpathios Development

LOGISTICS3 εβδομάδες ago

Εγκαταστάθηκε ο Σκλαβενίτης στο νέο mega logistics center στον Ασπρόπυργο ενώ σχεδιάζει νέες επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική

RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Ξεκίνησε η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια – Πού κατασκευάζεται και τι περιλαμβάνει

Το νέο συγκρότημα κατοικιών και supermarket της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες - Πηγή: Google Maps

RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

Το νέο συγκρότημα κατοικιών και γραφείων Skyway στο Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development

RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή του νέου συγκροτήματος κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE

Το ακίνητο στην οδό Χάρητος 3 στο Κολωνάκι - Πηγή: Google Maps

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Ποιό ακίνητο θα μετατραπεί σε νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι

Bizness.gr | Νέα & ειδήσεις για επενδύσεις real estate στην Ελλάδα

Οι 4 παράγοντες που θα επηρεάσουν την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

REAL ESTATE

Οι 4 παράγοντες που θα επηρεάσουν την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

Η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates & το πλάνο χρηματοδότησης

Μην ξεχάσετε

Η ακτινογραφία της αγοράς κατοικίας στη Θεσσαλονίκη – Ποιές είναι οι οικονομικότερες περιοχές για αγορά ακινήτου

Δρομολογείται νέο έργο αναβάθμισης ξενοδοχείου σε 5άστερο στη Ρόδο – Ποιό ξενοδοχείο αφορά

“Στα σκαριά” νέο έργο για ξενοδοχείο στα Χανιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Παράταση για το μεγάλο διαγωνισμό για το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα δηλώσει “παρών”

“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2

Στρατηγική συνεργασία Wallbid – RevitUp.direct με στόχο την ενίσχυση των απευθείας κρατήσεων των ξενοδοχείων

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο – Πού θα γίνει

“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στα Χανιά

Εμπορικό ακίνητο – φιλέτο στη Θεσσαλονίκη απέκτησε η LIDL – Πού βρίσκεται το κτιριακό συγκρότημα και πώς θα αξιοποιηθεί

Ποιές είναι οι τάσεις που καταγράφονται στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2026 – Πώς επηρεάζονται η ζήτηση και αγορά κατοικίας

Εγκαταστάθηκε ο Σκλαβενίτης στο νέο mega logistics center στον Ασπρόπυργο ενώ σχεδιάζει νέες επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική

Ξεκίνησε η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια – Πού κατασκευάζεται και τι περιλαμβάνει

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή του νέου συγκροτήματος κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE

Ποιό ακίνητο θα μετατραπεί σε νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι

Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές

Εγκρίθηκε το έργο για το νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Συγγρού – Σε ποιό ύψος θα γίνει

Σε εξέλιξη έργο για νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων στο Ψυχικό – Ποιό γνωστό κτίριο στη Λεωφόρο Κηφισίας μεταμορφώνεται

“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Σε αδειοδοτική διαδικασία η μεγάλη οικιστική επένδυση Aura Residential στο The Ellinikon – Τι θα περιλαμβάνει και ποιές εταιρείες επενδύουν

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών

[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το masterplan για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει

Τους πρώτους μήνες του 2026 θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το νέο 5άστερο Conrad Athens The Ilisian

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

[VIDEO] Προχωρούν από την Dimand τα έργα κατασκευής του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά

[VIDEO] Το όραμα της Dimand για τις πόλεις του σήμερα και του αύριο μέσα από 20 εμβληματικά έργα

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό

TRENDING

Bizness.gr | Νέα & ειδήσεις για επενδύσεις real estate στην Ελλάδα

Οι 4 παράγοντες που θα επηρεάσουν την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

Η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates & το πλάνο χρηματοδότησης

Μην ξεχάσετε

You may like

Η ακτινογραφία της αγοράς κατοικίας στη Θεσσαλονίκη – Ποιές είναι οι οικονομικότερες περιοχές για αγορά ακινήτου

Δρομολογείται νέο έργο αναβάθμισης ξενοδοχείου σε 5άστερο στη Ρόδο – Ποιό ξενοδοχείο αφορά

“Στα σκαριά” νέο έργο για ξενοδοχείο στα Χανιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Παράταση για το μεγάλο διαγωνισμό για το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα δηλώσει “παρών”

“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2

Στρατηγική συνεργασία Wallbid – RevitUp.direct με στόχο την ενίσχυση των απευθείας κρατήσεων των ξενοδοχείων

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο – Πού θα γίνει

“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στα Χανιά

Εμπορικό ακίνητο – φιλέτο στη Θεσσαλονίκη απέκτησε η LIDL – Πού βρίσκεται το κτιριακό συγκρότημα και πώς θα αξιοποιηθεί

Ποιές είναι οι τάσεις που καταγράφονται στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2026 – Πώς επηρεάζονται η ζήτηση και αγορά κατοικίας

Εγκαταστάθηκε ο Σκλαβενίτης στο νέο mega logistics center στον Ασπρόπυργο ενώ σχεδιάζει νέες επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική

Ξεκίνησε η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια – Πού κατασκευάζεται και τι περιλαμβάνει

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή του νέου συγκροτήματος κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE

Ποιό ακίνητο θα μετατραπεί σε νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι

Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές

Εγκρίθηκε το έργο για το νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Συγγρού – Σε ποιό ύψος θα γίνει

Σε εξέλιξη έργο για νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων στο Ψυχικό – Ποιό γνωστό κτίριο στη Λεωφόρο Κηφισίας μεταμορφώνεται

“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Σε αδειοδοτική διαδικασία η μεγάλη οικιστική επένδυση Aura Residential στο The Ellinikon – Τι θα περιλαμβάνει και ποιές εταιρείες επενδύουν

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι

[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών

[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το masterplan για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει

Τους πρώτους μήνες του 2026 θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το νέο 5άστερο Conrad Athens The Ilisian

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

[VIDEO] Προχωρούν από την Dimand τα έργα κατασκευής του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά

[VIDEO] Το όραμα της Dimand για τις πόλεις του σήμερα και του αύριο μέσα από 20 εμβληματικά έργα

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό

TRENDING