Connect with us

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

Στα σκαριά 3 νέα retail parks από την Trade Estates – Πού θα γίνουν & ποιός ο ρόλος των IKEA

Pavlos Rizos

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro

Στα σκαριά βρίσκονται 3 νέα retail parks από την Trade Estates σε Αττική, Δυτική Ελλάδα και Κρήτη, με σημαντικό ρόλο σε αυτά να παίζουν τα καταστήματα ΙΚΕΑ.

Η Trade Estates διαθέτει ήδη σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων, που περιλαμβάνει όλα τα ιδιόκτητα ΙΚΕΑ, τα logistics centers σε Οινόφυτα και Σχηματάρι, καθώς και πλέον τα εμπορικά πάρκα Florida 1 στη Θεσσαλονίκη και Piraeus Retail Park στον Πειραιά, τα οποία εξαγόρασε πρόσφατα.

Τα πλάνα της εταιρείας μιλούν για 3 νέα εμπορικά πάρκα τα οποία κατασκευάζονται ήδη ή θα αναπτυχθούν το προσεχές διάστημα, με έμφαση σε μεγάλες πόλεις της επαρχίας.

Τα 3 νέα retail parks

Τα δύο από αυτά αφορούν νέα πάρκα σε Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης, με το πρώτο να βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, ενώ στα σχέδια βρίσκεται και ακόμη ένα retail park στα Μεσόγεια, κοντά στον εμπορικό πόλο που έχει σχηματιστεί εκεί σήμερα.

To νέο retail park της Trade Estates στα Σπάτα - Πηγή: Trade Estates

To νέο retail park της Trade Estates στα Σπάτα – Πηγή: Trade Estates

1. Σπάτα

Το νέο retail park θα γίνει στην Αγίου Δημητρίου στα Σπάτα, σε κοντινή απόσταση από τα υφιστάμενα εμπορικά πάρκα Smart Park και McArthurGlen.

Η έκταση 32 στρεμμάτων επί της οποίας θα γίνει το νέο εμπορικό πάρκο βρίσκεται πολύ κοντά επίσης τόσο στην Αττική Οδό όσο και στο αεροδρόμιο της Αθήνας.

Η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια, όταν ολοκληρωθεί, θα αγγίζει τα 9.650 τ.μ.

Το νέο retail park θα διαθέτει περισσότερες από 500 θέσεις στάθμευσης.

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα - Πηγή: Trade Estates

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα – Πηγή: Trade Estates

2. Πάτρα

Το νέο retail park στην Πάτρα έχει ήδη ξεκινήσει να κατασκευάζεται.

Αναπτύσσεται στην έκταση της πρώην ΑΒΕΞ στην Ακτή Δυμαίων στην πόλη της Πάτρας ενώ οι προηγούμενες εγκαταστάσεις έχουν ήδη κατεδαφιστεί.

Το οικόπεδο έχει έκταση 21,5 στρεμμάτων και βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στη διασταύρωση δύο κεντρικών δρόμων της πόλης (Ανθείας και Ακτή Δυμαίων) αλλά και απέναντι ακριβώς από το νέο λιμάνι της Πάτρας.

Δίπλα στο ακίνητο μάλιστα υπάρχει ήδη και στάση του Προαστιακού της πόλης.

Το νέο εμπορικό πάρκο θα αναπτυχθεί σε χώρους 20.000 τ.μ. εκ των οποίων η εκμισθώσιμη επιφάνεια θα είναι 13.900 τ.μ.

Θα περιλαμβάνει ένα μεσαίου μεγέθους κατάστημα ΙΚΕΑ και ακόμη 4 καταστήματα.

3. Ηράκλειο

To νέο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο Κρήτης είναι το πιο ανώριμο μέχρι στιγμής από τα 3 πρότζεκτ.

Θα κατασκευαστεί σε έκταση 40 στρεμμάτων στην περιοχή Αοράκια του Δήμου Αλικαρνασσού, στο Ηράκλειο.

Η συνολική επιφάνεια των χώρων που θα κατασκευαστούν θα είναι 14.000 τ.μ. ενώ η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια θα ανέλθει σε 10.600 τ.μ..

Το εμπορικό πάρκο θα διαθέτει μεσαίου μεγέθους κατάστημα IKEA και περίπου 400 θέσεις στάθμευσης.

Θα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομική θέση καθώς η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγική, δίπλα στο υφιστάμενο αεροδρόμιο του Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” και με εξαιρετική προβολή στον ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης).

Σε αρκετά κοντινή απόσταση βρίσκεται και το κέντρο της ίδιας της πόλης του Ηρακλείου.

Ο ρόλος των ΙΚΕΑ

Η λειτουργία των IKEA στην Ελλάδα (μεταξύ άλλων χωρών) και τα ιδιόκτητα ακίνητα στα οποία λειτουργούν κάποια καταστήματα παίζουν σημαντικό ρόλο στην οικονομική πορεία του Ομίλου Φουρλή αλλά βοηθούν με τη σειρά τους και στην ανάπτυξη των νέων εμπορικών πάρκων.

Αυτή τη στιγμή υπάρχουν στην Ελλάδα 3 μεγάλα καταστήματα (big boxes), 4 μεσαίου μεγέθους και 6 σημεία παραγγελιοληψίας (pick-up points).

Στα άμεσα πλάνα, σε επίπεδο σχεδιασμού ή ακόμη και κατασκευής, βρίσκονται 3 νέα μεσαίου μεγέθους καταστήματα, με στόχο να λειτουργήσουν τα επόμενα 2-3 χρόνια. Αυτά θα βρίσκονται στις νέες αναπτύξεις στην Πάτρα και το Ηράκλειο, καθώς και στο νέο εμπορικό πάρκο που θα αναπτυχθεί στο Ελληνικό, όπως ανακοινώθηκε κατά τη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης του Ομίλου Φουρλή για τα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου του 2022.

Όσον αφορά τα μεγαλύτερα big boxes καταστήματα IKEA, ο όμιλος στοχεύει στην αναδιάρθρωσή τους που αφορά τη μείωση των χώρων τους χωρίς να θυσιαστεί η εμπειρία στο κατάστημα. Αυτό έχει ήδη γίνει στα καταστήματα της Λάρισας και των Ιωαννίνων, ενώ το ίδιο θα γίνει και στα 2 μεγάλα καταστήματα ΙΚΕΑ σε Κηφισό και Αεροδρόμιο.

Τα σχέδια για εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

Ως ΑΕΕΑΠ πλέον, η Trade Estates έχει υποχρέωση να εισαχθεί εντός συγκεκριμένου χρονικού ορίου στο Χρηματιστήριο, προκειμένου να μην ανακληθεί η άδεια λειτουργίας της και τα πλεονεκτήματα που απολαμβάνει.

Η διοίκηση του Ομίλου Φουρλή ανακοινώνοντας τα οικονομικά αποτελέσματα για το Α’ εξάμηνο του 2022, ανέφερε ότι συνεχίζεται η προετοιμασία για την εισαγωγή της μετοχής της  Trade Estates στο ΧΑΑ.

Στόχος της είναι να πραγματοποιηθεί στο άμεσο μέλλον, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, χωρίς να προσδιορίζει συγκεκριμένα το χρονικό ορίζοντα. Ωστόσο έχει χρόνο καθώς η άδεια λειτουργίας της εγκρίθηκε τον Ιούλιο του 2021 και η προθεσμία εισαγωγής λήγει σε 2 χρόνια από την έκδοσή της (δηλαδή τον Ιούλιο του 2023).

Έως τότε η εταιρεία συνεχίζει απρόσκοπτα την υλοποίηση του επενδυτικού της πλάνου, διαθέτοντας ήδη ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 286 εκατ. ευρώ.

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Floating House - Πηγή: Potiropoulos+Partners
SPECIAL EDITIONS6 ώρες ago

Διακρίθηκε στα Architizer A+ Awards το Floating House της Potiropoulos+Partners στην Πύλο

SPECIAL EDITIONS3 ημέρες ago

Πιστοποίησε με Pet Stay 3 ξενοδοχεία του Ομίλου Airotel η TÜV AUSTRIA Hellas

Πηγή: Zeus International Hotels & Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Στην Ελλάδα το 1ο ξενοδοχείο της νέας συλλογής της Wyndham – Σε ποιά περιοχή άνοιξε

Εξοχική Κατοικία - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Ανοδική η αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα το 2023 – Οι πιο δημοφιλείς περιοχές

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Casa Cook
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Οι big business & τα 11 ξενοδοχεία της Goldman Sachs στην Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές επενδύει

Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι - Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Έρχονται αλλαγές στα malls της Lamda Development – Ο νέος ρόλος της Lamda Malls

Elounda Gulf Villas - Πηγή: Everty
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Tο Elounda Gulf Villas στην Κρήτη απέκτησε η Everty

TÜV AUSTRIA Hellas Logo
SPECIAL EDITIONS4 ημέρες ago

Πιστοποίησε με ISO 50001 την ELECTRA HOTELS & RESORTS η TÜV AUSTRIA Hellas

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Fosun
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Mega deal στον τουρισμό – Στην Goldman Sachs περνούν τα ξενοδοχεία Casa Cook και Cook’s Club της Fosun

Domes Aulus Elounda - Πηγή: Hotel Investment Partners
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Στο χαρτοφυλάκιο της Hilton και το ανακαινισμένο Domes Aulus Elounda στην Κρήτη

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Έτσι θα γίνει το νέο Δικαστικό Μέγαρο στον Πειραιά από την Dimand – Πού θα γίνει

Η νέα μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση The Hamptons Greece στην Καβάλα - Πηγή: The Hamptons Greece
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Από τη Νέα Υόρκη… στην Καβάλα – Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση The Hamptons Greece

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Athens Heart: ολοκληρώνεται το 2024 η μετατροπή του mall σε σύγχρονο συγκρότημα γραφείων

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Πράσινο φως για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση στον Πειραιά – Πού θα γίνει

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων της Eurobank στην περιοχή της Παλιάς Βουλής στη Σταδίου - Φωτό: Eurobank / ΑΠΕ ΜΠΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Ολοκληρώνεται το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στην Παλιά Βουλή – Ποιά μεγάλη τράπεζα μετακομίζει εκεί

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Σταδίου 58 και Αιόλου - Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στη Σταδίου – Ποιό γνωστό ακίνητο κοντά στην Ομόνοια βγήκε προς αξιοποίηση

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Η Γλυφάδα αποκτά σύντομα το δικό της One&Only ξενοδοχείο 5 αστέρων

Domes Noruz Mykonos - Πηγή: Domes Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ντεμπούτο στη Μύκονο για την Domes Resorts τον Ιούλιο – Που ανοίγει το νέο Noruz

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Από τη Μεσσηνία και το Costa Navarino θα ξεκινήσει η επέκταση της Mandarin Oriental στην Ελλάδα

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Από mall… σε κτίρια γραφείων το Athens Heart – Βρέθηκε και ο μισθωτής

Η νέα μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση The Hamptons Greece στην Καβάλα - Πηγή: The Hamptons Greece
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Από τη Νέα Υόρκη… στην Καβάλα – Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση The Hamptons Greece

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Η Γλυφάδα αποκτά σύντομα το δικό της One&Only ξενοδοχείο 5 αστέρων

Το νέο 5άστερο Dusit Suites Athens - Πηγή: VITAEL
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Dusit Suites Athens με… άρωμα Ταϊλάνδης στη Γλυφάδα

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: oλοκληρώνεται σταδιακά η νέα πρόσοψη στον Πύργο του Πειραιά

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στη νέα μεικτή επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε ο δρόμος για την mega επένδυση Voria με καζίνο & ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Divercity Architects
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τα 6 μεγάλα projects του 2023 για την Dimand

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά και η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιεράπετρα - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Κρήτη – Σε ποιά πόλη επενδύει

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνεται σταδιακά το νέο One & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας – Πότε ανοίγει

ΔΗΜΟΦΙΛΗ