Connect with us

REAL ESTATE

Οι 5 επενδύσεις που ολοκληρώνει η Dimand το 2024 – Ποιές νέες ολοκληρώνονται έως το 2029

Νίκος Καραγιάννης

Published

on

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand

Με σειρά από κτιριακά έργα που θα παραδώσει μέσα στο 2024, συγκεκριμένα πέντε, η Dimand συνεχίζει την μοναχική πορεία της στην κορυφή του real estate της χώρας.

Σε εκδήλωση στο Χρηματιστήριο Αθηνών για τα αποτελέσματα του 2023 ο επικεφαλής της εταιρείας Δημήτρης Ανδριόπουλος σημείωσε πως η ολοκλήρωση αφορά σημαντικά εμβληματικά έργα που έμενα μετέωρα για χρόνια.

Εξηγώντας το όραμα της εταιρείας του ο ισχυρός άνδρας της Dimand σημείωσε πως στο επίκεντρο της εταιρείας είναι η συμβολή στην αλλαγή της εικόνας της πόλης για να γίνει πιο βιώσιμη και πιο “χρήσιμη”. Οι αστικές αναπλάσεις τίθενται στο κέντρο του ενδιαφέροντος της εταιρείας και από τα αποτελέσματα αυτών των εγχειρημάτων η εταιρεία ενθαρρύνεται να προχωρήσει σε επόμενα.

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας έφτασε το 2023 το 1,19 δισ. ευρώ (από 915 εκατ. ευρώ το 2022) με συνεχείς νέες προσθήκες σε κτιριακά projects το EBITDA για το 2023 έφτασε τα 17,6 εκατ. ευρώ. O κ.Ανδριόπουλος ωστόσο ήταν σαφής “να μην μας μπερδεύουν με τους κατασκευαστές ή της ΑΕΕΑΠ, είμαστε εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων”.

Χαρακτήρισε ως πρόσκαιρη συγκυρία την τιμή της μετοχής της εταιρείας και ανέφερε πως θα υπάρξει άνοδος στη συνέχεια. Παράλληλα προσμέτρησε ως αρνητικές παραμέτρους τα υψηλά επιτόκια και την αύξηση του κατασκευαστικού κόστους.

Επί της ουσίας η Dimand στοχεύει σε αύξηση μεγεθών λόγω της αύξησης του real estate στη χώρα. “Η οικιστική ανάπτυξη εξελίσσεται πολύ καλά και το real estate πάει διαρκώς προς τα πάνω, υπάρχει υψηλή ζήτηση. Τα ενοίκια έχουν ανέβει αρκετά και μάλιστα είναι στο όριο να είναι διατηρίσιμο” ανέφερε ο κ.Ανδριόπουλος.

Κατά τον ίδιο ένας νέος δυναμικός κλάδος είναι τα data centers για τα οποία όπως είπε υπάρχει μεγάλη ζήτηση από εταιρείες κολοσσούς σε παγκόσμιο επίπεδο.

Οι 5 επενδύσεις που ολοκληρώνονται το 2024

Είναι ο Πύργος Πειραιά (Piraeus Tower), το κτίριο της ΕΕΔΕ, το κτίριο της PWC, το HUB 26 στη Θεσσαλονίκη και το Μινιόν στο τέλος του έτους.

Στις παραδόσεις (για κτιριακά έργα) του έτους ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand σημείωσε πως τον Ιούνιο θα γίνουν τα εγκαίνια του Πύργου Πειραιά ενώ στο τέλος του έτους του Μινιόν το οποίο είναι ήδη κατά 100% συμφωνημένες οι μισθώσεις.

Κατά 100% μισθωμένα είναι και το κτίριο της PWC και το Hub 26 στη Θεσσαλονίκη κατά 75% προμισθωμένο.

Οι επόμενες επενδύσεις της Dimand

Η Dimand μπορεί να παραδίδει πέντε έργα όγκου περίπου 100.000 τμ αλλά ταυτόχρονα έρχονται νέα έργα όγκου 140.000 τμ. Τα σημαντικότερα είναι το ακίνητο της Softex στον Βοτανικό που αποτελεί και το μεγαλύτερο, το 3V στο Φάληρο (δίπλα από το στάδιο Καραϊσκάκη), το Φιξ στη Θεσσαλονίκη,και η συμμετοχή στο κτίριο του ΤΕΕ στο Μαρούσι.

Πλέον η Dimand κινείται σε πιο ασφαλή λιμάνια και όπως είπε ο κ.Ανδριόπουλος, όλες οι νέες επενδύσεις είναι χαμηλού επιχειρηματικού ρίσκου. Για τις επόμενες κινήσεις έχει προσυμφωνηθεί το κτίριο Απελλού και Αβέρωφ, ένα μεγάλο οικιστικό στη Φιλοθέη ενώ έχει συμφωνηθεί και η πώληση του ακινήτου στη Μύκονο.

Τα νέα έργα θα έχουν χρόνο παράδοσης από τα τέλη του 2026 μέχρι και το 2029.

Τέλος αναφέρθηκε στο Skyline το οποίο χαρακτήρισε ως το μεγαλύτερο τραπεζικό project στο οποίο περιλαμβάνονται “καθαρά και τακτοποιημένα ακίνητα”.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Πηγή: Canva
LOGISTICS1 ημέρα ago

Νέα mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο ανακοίνωσε η Trastor – Τι περιλαμβάνει και πώς θα χρηματοδοτηθεί

Πηγή: ΕΤΑΔ
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Χατζηγεωργίου (ΕΤΑΔ): αναγκαία η μετατροπή σε σύγχρονη εταιρεία real estate – Σε εξέλιξη το έργο καταγραφής 36.000 ακινήτων

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Προς υλοποίηση οδεύει επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο

Άποψη της πλατείας Μητροπόλεως - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων της Prodea στην Πλατεία Μητροπόλεως

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων δρομολογείται στη Ζάκυνθο

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Σε πακέτα πλέον οι διαγωνισμοί για την αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου

One&Only Aesthesis Private Homes, Γλυφάδα - Πηγή: One&Only Aesthesis
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Εγκαινιάστηκαν και οι ιδιωτικές κατοικίες του One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Πηγή: NJV Athens Plaza
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε το έργο ανακαίνισης στο ξενοδοχείο NJV Athens Plaza

Επίσκεψη στο εργοτάξιο των The Cove Residences στο The Ellinikon - Πηγή: ΑΠΕ - ΜΠΕ
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Προχωρούν οι οικιστικές επενδύσεις στο The Ellinikon

Glamping Voula - Πηγή: Grivalia Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Opening για το 91 Athens Riviera, το πρώτο υβριδικό Private Members Club & Glamping στην Ελλάδα, στη Βούλα

Στο εργοτάξιο του έργου για τα νέα "πράσινα" γραφεία του ΤΕΕ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της μεγάλης επένδυσης γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος της Dimand

Το νέο υπερπολυτελές glamping της Grivalia Hospitality στη Βούλα - Πηγή: Grivalia Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Ολοκληρώνεται και ανοίγει η τουριστική επένδυση 91 Athens Riviera στη Βούλα

:fusion - Πηγή: bbf:
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Παρουσιάστηκε η νέα οικιστική επένδυση :fusion στο Παλαιό Φάληρο – Ποιά εταιρεία την υλοποιεί

Άποψη της πλατείας Μητροπόλεως - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων της Prodea στην Πλατεία Μητροπόλεως

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Τι σημαίνει PropTech και ποιός ο ρόλος του στην αγορά real estate

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων ΛΑΔΑ3 - Φωτό: Volker Kreidler / Πηγή: ehret+klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε από την ehret+klein το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στο πρώην ακίνητο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

Νέα “χρυσή εποχή” για την αγορά κατοικίας στην Αττική – Στο επίκεντρο η Αθηναϊκή Ριβιέρα

Ydor Hotel & Spa - Πηγή: Everty
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Κέα εξαγόρασε η Everty

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Αυξήθηκαν τα έσοδα της Premia Properties το 2024 – Ποιές νέες επενδύσεις σε ακίνητα προωθεί

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε το ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη που θα μεταμορφώσει η Dimand σε ξενοδοχεία, καταστήματα και γραφεία

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Πηγή: North Star Entertainment / ΜΠΕ / ASPA KST
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Advertisement

TRENDING