Σε πλήρεις ρυθμούς βρίσκεται η ανεύρεση υποψήφιων αγοραστών κατοικιών στο Hellinikon από τη Lamda Development. 

Όπως είχε πρόσφατα ειπωθεί από τη διοίκηση στην τακτική γενική συνέλευση των μετόχων της εταιρείας, εντός του 1ου εξαμήνου του 2021 θα έχουν υπάρξει οι πρώτες προπωλήσεις κατοικιών στο νέο παραθαλάσσιο “διαμάντι” της Αθήνας.

Οι τιμές αναμένεται να κυμανθούν από 4.000 έως και 8.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Lamda.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό του project, τα έργα της πρώτης πενταετίας περιλαμβάνουν εκτενές οικιστικό κομμάτι. Συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανέγερση

– Παραθαλάσσιου πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη «Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά», με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ. Το κτίριο αυτό θα αποτελέσει τοπόσημο της περιοχής (πύργος κατοικιών στη μαρίνα).

– Παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών – διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη «Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά», με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ.

– Συγκροτημάτων κατοικιών διαφόρων τύπων (κτήρια ύψους έως 50 μ., διαμερίσματα, κ.λπ.), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ. (περίπου 800 κατοικίες) εντός της Πολεοδομικής Ενότητας Α-Π1 «Γειτονιά πρώην Ολυμπιακής Αεροπορίας».

Οι πωλήσεις κατοικιών θα αποτελέσουν και το σημαντικότερο τμήμα των εσόδων της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό. Την πρώτη πενταετία (που αποτελεί και την πρώτη φάση του project) το οικιστικό κομμάτι θα αποτελέσει το 43% της αξίας της επένδυσης ενώ στο σύνολο του project το ποσοστό αυτό θα φτάσει το 58%, με δεύτερο πυλώνα εσόδων τα δύο εμπορικά κέντρα που θα δημιουργηθούν (επί της Λ.Βουλιαγμένης και στον Άγιο Κοσμά).

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμπληρώσουν τη φόρμα ενδιαφέροντος στη σελίδας του Hellinikon project, επιλέγοντας αν ενδιαφέροντα για μονοκατοικία, διαμέρισμα ή διαμέρισμα σε πύργο κατοικιών.

Η κατάρτιση ειδικού καθεστώτος φορολογικών κινήτρων για τις λιγνιτικές περιοχές (Φλώρινα, Κοζάνη, Αμύνταιο, Πτολεμαΐδα, Μεγαλόπολη), η οριζόντια επέκταση της Ρήτρας Δίκαιης Μετάβασης (την οποία το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχει ήδη ενσωματώσει στο νόμο για την ηλεκτροκίνηση και στο νέο «Εξοικονομώ-Αυτονομώ»), καθώς και η προώθηση πολεοδομικών και χωροταξικών παρεμβάσεων με σύντομη διαδικασία αποφασίστηκαν κατά τη χθεσινή συνεδρίαση της Κυβερνητικής Επιτροπής για την απολιγνιτοποίηση που πραγματοποιήθηκε μέσω τηλεδιάσκεψης.

Στη συνεδρίαση συμμετείχαν ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας -και πρόεδρος της Κυβερνητικής Επιτροπής για την Απολιγνιτοποίηση- Κωστής Χατζηδάκης, ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Δημήτρης Οικονόμου, ο υφυπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Γιάννης Τσακίρης, ο υφυπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Κώστας Σκρέκας, ο υφυπουργός Εσωτερικών, Θοδωρής Καράογλου, ο γενικός γραμματέας του υπ. Οικονομικών, Χρήστος Τριαντόπουλος, η γενική γραμματέας του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Αλεξάνδρα Σδούκου και ο πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής του Σχεδίου Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης (ΣΔΑΜ) Κωστής Μουσουρούλης.

Όπως έγινε γνωστό, συμφωνήθηκε να υποβληθεί αίτημα στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την υιοθέτηση ειδικών φορολογικών κινήτρων, τα οποία θα ενισχύουν τις υφιστάμενες και θα προσελκύουν νέες επιχειρήσεις στις λιγνιτικές περιοχές.

Τα τρία συναρμόδια υπουργεία, υπουργείο Οικονομικών – υπουργείο Ανάπτυξης & Επενδύσεων – υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας, θα στείλουν το ταχύτερο στην ΕΕ τη σχετική «προ-κοινοποίηση» (pre-notification).

Πέραν των ειδικών φορολογικών κινήτρων (φοροαπαλλαγές, φοροελαφρύνσεις, απαλλαγή από τέλη κ.α.), το «πακέτο» θα επιδιωχθεί να περιέχει και επενδυτικά/χρηματοδοτικά κίνητρα (όπως επιδοτήσεις, εγγυήσεις, κεφάλαια συν-επένδυσης κ.α.), λειτουργικά κίνητρα (π.χ. αυξημένοι συντελεστές απόσβεσης για δαπάνες ενεργειακής απόδοσης και δαπάνες για έρευνα και ανάπτυξη, χρηματοδοτική κάλυψη μισθολογικού κόστους, διαφοροποίηση ύψους εργοδοτικών εισφορών) και αδειοδοτικά κίνητρα (για την επιτάχυνση και διευκόλυνση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων).

Πηγές χρηματοδότησης των κινήτρων θα είναι κατά βάση ο Μηχανισμός Δίκαιης Μετάβασης της ΕΕ (που έχει στο επίκεντρό του το Ταμείο Δίκαιης Μετάβασης) και ο κρατικός προϋπολογισμός. Πολύ σημαντική συνιστώσα αποτελεί η συμβατότητα των κινήτρων με τους κανόνες των κρατικών ενισχύσεων.

Το ειδικό καθεστώς, που θα προ-κοινοποιηθεί προς ενημέρωση και έγκριση από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, θα λαμβάνει υπόψη τα ειδικά μειονεκτήματα των λιγνιτικών περιοχών, θα διαφοροποιεί την ένταση των ενισχύσεων για τις μεγάλες επιχειρήσεις και θα αποσκοπεί στην προσέλκυση επενδύσεων στους πέντε τομείς προτεραιότητας του σχεδίου (καθαρή ενέργεια, βιοτεχνία-εμπόριο, έξυπνη αγροτική παραγωγή, βιώσιμος τουρισμός, τεχνολογία και εκπαίδευση).

Στη συνεδρίαση αποφασίστηκε επίσης η Ρήτρα Δίκαιης Μετάβασης -που έχει ήδη υιοθετήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε συγκεκριμένες πρωτοβουλίες- να διατρέχει το σύνολο των αναπτυξιακών κυρίως παρεμβάσεων όλων των υπουργείων στις λιγνιτικές περιοχές, με στόχο την άμβλυνση του οικονομικού και κοινωνικού κόστους της μετάβασης.

Υπενθυμίζεται ότι το ΥΠΕΝ έχει ήδη ενσωματώσει την εν λόγω ρήτρα στο νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» που προβλέπει προσαύξηση 10% στο βασικό ποσοστό επιχορήγησης για Δυτική Μακεδονία και Μεγαλόπολη, στον νόμο για την ανάπτυξη της ηλεκτροκίνησης και στην επιτάχυνση των έργων ΑΠΕ στις λιγνιτικές περιοχές.

Γι’ αυτόν τον λόγο, συμφωνήθηκε ότι ο πρόεδρος της Επιτροπής, Κωστής Χατζηδάκης, θα στείλει επιστολή σε όλους τους υπουργούς προκειμένου μια τέτοια ρήτρα να λαμβάνεται υπόψη σε όλες τις δράσεις των υπουργείων.

Τέλος, προκειμένου να ολοκληρωθεί πιο γρήγορα ο συνολικός σχεδιασμός της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης, αποφασίσθηκε η προσαρμογή του Xωροταξικού Σχεδίου της Δυτικής Μακεδονίας και οι αναγκαίες χωροταξικές και πολεοδομικές παρεμβάσεις με επιταχυμένη διαδικασία.

Με την κατάρτιση Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ) για τις λιγνιτικές περιοχές, θα καθοριστούν οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης, οι γενικοί όροι και περιορισμοί δόμησης και όλα τα άλλα απαιτούμενα μέτρα για την εξυπηρέτηση των δράσεων του masterplan. Όλες οι μελέτες που αφορούν στα ΕΠΣ θα χρηματοδοτηθούν από πόρους του Πράσινου Ταμείου.

Με δεδομένη τη βαρύτητα των συγκεκριμένων παρεμβάσεων για τη συνολική επιτυχία του σχεδίου απολιγνιτοποίησης, αποφασίσθηκε για την επιτάχυνση των σχετικών διαδικασιών να γίνουν οι αναγκαίες νομοθετικές ρυθμίσεις.

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης δήλωσε:

«H κυβέρνηση δεν σταματά να εργάζεται για τις λιγνιτικές περιοχές. Μετά την απόφαση καταβολής του λιγνιτικού πόρου, τις δράσεις του Πράσινου Ταμείου, την επίλυση του θέματος της τηλεθέρμανσης, τις επενδύσεις της ΔΕΗ και των ΕΛΠΕ στην καθαρή ενέργεια που έχουν δρομολογηθεί, σήμερα ελήφθησαν αποφάσεις για τρία σημαντικά θέματα:

1)την οριζόντια Ρήτρα Δίκαιης Μετάβασης, 2)το αίτημα στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή για θέσπιση ειδικών φορολογικών κινήτρων και 3)την επίλυση χωροταξικών και πολεοδομικών ζητημάτων για την επόμενη μέρα.

Τον Σεπτέμβριο θα ακολουθήσει η παρουσίαση του συνολικού σχεδίου (masterplan) για τις λιγνιτικές περιοχές που θα είναι το σημείο αναφοράς για όλη μας την προσπάθεια.

Συνεργαζόμαστε με την αυτοδιοίκηση και τις τοπικές κοινωνίες έτσι ώστε η Δυτική Μακεδονία και η Μεγαλόπολη να περάσουν σε μια νέα εποχή ανάπτυξης και προοπτικής».

Ο πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής, ΣΔΑΜ Κωστής Μουσουρούλης, υπογράμμισε:

«Η σημερινή απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής στέλνει ένα ηχηρό μήνυμα στήριξης των κατοίκων των λιγνιτικών περιοχών με συγκεκριμένα σχέδια και μέτρα, προκειμένου οι περιοχές αυτές να καταστούν πλήρως βιώσιμες μεταλιγνιτικά αλλά και να αποτελέσουν κέντρα αναφοράς ορθών πρακτικών δίκαιης μετάβασης στην ΕΕ».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Τη δημιουργία δύο νέων επενδυτικών-χρηματοδοτικών προϊόντων κεφαλαίου επιχειρηματικού ρίσκου (venture capital – private equity) συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση επενδύσεων στον τομέα της ενέργειας ανακοίνωσε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΑΤΕ).

Σκοπός είναι η ενεργοποίηση εγχώριων επενδυτικών κεφαλαίων, αλλά και η ενίσχυση της προσέλκυσης επενδυτικών κεφαλαίων από το εξωτερικό, με απώτερο στόχο την κεφαλαιακή ενίσχυση επιχειρήσεων για την αύξηση της εξωστρέφειας και της ανταγωνιστικότητάς τους, όπως επίσης και τη χρηματοδότηση ενεργειακών επενδύσεων στον χώρο των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ενεργειακής εξοικονόμησης κ.λπ.

Ειδικότερα, οι νέες προσκλήσεις αφορούν στα προγράμματα:

α) «GREEK GREEN FUNDS», ύψους εθνικής συμμετοχής 400 εκατ. ευρώ, με την οποία προσκαλούνται ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν προτάσεις στην ΕΑΤΕ για τη σύσταση και διαχείριση επενδυτικών σχημάτων (ταμείων venture capital – private equity) επιχειρηματικών συμμετοχών. Τα εν λόγω επενδυτικά σχήματα θα πρέπει να βρίσκονται υπό τη διαχείριση φορέων του ιδιωτικού τομέα με ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια και θα επενδύουν με συμμετοχή στα ίδια κεφάλαια ή/και μέσω μετατρέψιμων ομολογιών ή/και μέσω ομολόγων με δικαίωμα απόληψης, σε νέες ή υφιστάμενες μικρομεσαίες επιχειρήσεις (MμE) ή Εταιρείες Ειδικού Σκοπού-Έργου, που διατηρούν εγκατάσταση τη στιγμή πραγματοποίησης της επένδυσης στην ελληνική επικράτεια και οι οποίες έχουν ως σκοπό την εξοικονόμηση ενεργειακών ή άλλων φυσικών πόρων (efficiency), την κυκλική οικονομία (ανακύκλωση, βιομάζα/βιοαέριο για παραγωγή ενέργειας κ.λπ.) ή την παραγωγή ενέργειας από μορφές ανανεώσιμων πηγών κ.λπ. Η συνολική μόχλευση αναμένεται να είναι τουλάχιστον 6, δηλαδή συνολικές επενδύσεις άνω των 3 δισ. ευρώ.

β) «Συνεπένδυσης – COINVESTMENT FUND», ύψους εθνικής συμμετοχής 100 εκατ. ευρώ, με την οποία προσκαλούνται ενδιαφερόμενα ιδιωτικά επενδυτικά σχήματα (ταμείων venture capital – private equity) της Ελλάδας και του εξωτερικού να υποβάλουν προτάσεις στην ΕΑΤΕ για την υλοποίηση συνεπενδύσεων με τη μορφή ιδίων ή οιονεί ιδίων κεφαλαίων (equity / quasi equity) σε μικρομεσαίες ή μεσαίας κεφαλαιοποίησης επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια.

Ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης δήλωσε σχετικά:

«Τώρα που η ταχεία οικονομική μας ανάπτυξη είναι περισσότερο αναγκαία πάρα ποτέ το υπουργείο Ανάπτυξης με την ΕΑΤΕ δημιουργεί δύο νέα χρηματοδοτικά εργαλεία που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ιδιαίτερα στον ιδιωτικό τομέα με σκοπό τη δημιουργία σπουδαίων έργων για την οικονομία μας. Πιστεύουμε ότι, όπως και τα προηγούμενα χρηματοδοτικά μας εργαλεία, θα έχουν πολύ μεγάλη ανταπόκριση από το επενδυτικό κοινό και θα κάνουν σύντομα τη διαφορά».

O υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης δήλωσε:

«Καλωσορίζω τις νέες προσκλήσεις της ΕΑΤΕ, ιδίως αυτή που αφορά στο GREEK GREEN FUNDS που μπορεί να ενεργοποιήσει μεγάλης κλίμακας επενδύσεις σε πράσινες δράσεις. Η προώθηση της Πράσινης Ανάπτυξης είναι ένας από τους πέντε άξονες προτεραιότητας για την αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάπτυξης, για αυτό έχει συσταθεί και ειδική ομάδα στο ΥΠΕΝ που έχει ήδη πιάσει δουλειά. Οι αναπτυξιακές τράπεζες είναι πολύτιμοι αρωγοί στην προσπάθεια για επανεκκίνηση της οικονομίας και την υλοποίηση επενδύσεων μετά την πανδημία του κορονοϊού και προσβλέπουμε στην συνδρομή τους για να επιτύχουμε τους στόχους του Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα».

Ο υφυπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Γιάννης Τσακίρης ανέφερε:

«Οι επενδύσεις σε ίδια κεφάλαια είναι καταλυτικές, τόσο για τη γρήγορη ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας όσο και για τη μεγέθυνση και ενδυνάμωση των επιχειρήσεων. Με τις προσκλήσεις αυτές, η ΕΑΤΕ ανοίγει ένα νέο παράθυρο ανάπτυξης και χρηματοδότησης ειδικά στον ενεργειακό τομέα. Το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μέσω της ΕΑΤΕ, αλλά και της ΕΑΤ, προωθεί μια σημαντική πρωτοβουλία ανάπτυξης καινοτόμων χρηματοδοτικών εργαλείων, με στόχο τη γρήγορη ανάταξη της οικονομίας και της επιχειρηματικότητας».

Ο πρόεδρος του ΔΣ, καθηγητής Χάρης Λαμπρόπουλος δήλωσε:

«Σε αυτή την κομβική συγκυρία για την πατρίδα μας, η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Επενδύσεων καλείται να συνδράμει αποτελεσματικά στην υλοποίηση των αναπτυξιακών πολιτικών της κυβέρνησης για την Ελλάδα των επόμενων δεκαετιών. Πρωταρχικός μας στόχος είναι η προσέλκυση ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων και η αύξηση των επενδύσεων σε τομείς και δράσεις της ελληνικής οικονομίας με χαρακτηριστικά καινοτομίας και προστιθέμενης αξίας, που συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη, στην ανάκαμψη, στον μετασχηματισμό της οικονομίας και στην εξωστρέφεια».

Από την πλευρά της, η διευθύνουσα σύμβουλος, Αντιγόνη Λυμπεροπούλου δήλωσε:

«Οι στόχοι που έχουν τεθεί και ο σχεδιασμός για νέες καινοτόμες δράσεις σε ένα απαιτητικό επενδυτικό περιβάλλον είναι φιλόδοξοι, αλλά συνάμα ρεαλιστικοί. Ο προσεκτικός σχεδιασμός προγραμμάτων επενδυτικού χαρακτήρα, που βασίζονται στη γνώση των συνθηκών που επικρατούν στην αγορά κεφαλαίων και στο επιχειρηματικό γίγνεσθαι και η μέχρι σήμερα πορεία της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας Επενδύσεων, ως διαχρονικά αξιόπιστου συνεργάτη, αποτελούν εχέγγυα για την επιτυχημένη προσέλκυση ιδιωτικών κεφαλαίων που θα επενδυθούν στην ελληνική αγορά».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ