Connect with us

LOGISTICS

Οι 5 σημαντικές επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική – Γιατί επιλέγουν την περιοχή

Newsroom

Published

on

Οι εγκαταστάσεις logistics της Sarmed στη Μάνδρα - Πηγή: Sarmed
Οι εγκαταστάσεις logistics της Sarmed στη Μάνδρα - Πηγή: Sarmed

Η ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Αττικής αποτελεί διαχρονικά πόλο έλξης για νέες επενδύσεις, τόσο βιομηχανικές όσο και logistics. Ο τελευταίος μάλιστα κλάδος τα τελευταία χρόνια και ιδίως το 2020 παρουσιάζει σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες για τις εταιρείες που επιθυμούν να επεκταθούν ή να εδραιωθούν στον τομέα αποθήκευσης και μεταφορών.

Ασπρόπυργος, Ελευσίνα, Μαγούλα συγκεντρώνουν την πλειοψηφία των νέων επενδύσεων σε νέους αποθηκευτικούς χώρους, λόγω της γεωστρατηγικής τους θέσης. Κοντά σε αυτοκινητόδρομους και με εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια (Πειραιά) και αεροδρόμια.

Πάνω από 100.000 τ.μ. νέων χώρων έχουν παραδοθεί στην ευρύτερη περιοχή τους τελευταίους 12 μήνες ενώ άλλα τόσα αναμένονται το 2021.

Οι 5 πιο σημαντικές επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική

  • BRIQ PROPERTIES: μια μεγάλη επένδυση logistics υλοποιεί η εταιρεία ήδη στην περιοχή του Ασπροπύργου. Ένα νέο κτίριο αποθήκευσης ήταν ήδη σε υλοποίηση στην περιοχή όταν πριν μερικές εβδομάδες η εταιρεία ανακοίνωσε ότι αγόρασε ακόμη 3 οικόπεδα, 2 εκ των οποίων είναι όμορρα με αυτό στο οποίο κατασκευάζεται ήδη το κτίριο logistics. Στόχος της είναι να διπλασιάσει την επένδυση, προσθέτοντας και ένα δεύτερο κτίριο, 10.000 τ.μ. περίπου, δημιουργώντας έτσι ένα μεγάλο σύγχρονο κέντρο logistics. Παράλληλα, πρόσφατα ανακοίνωσε και την εξαγορά του 80% της Sarmed Warehouses, που διαθέτει συγκρότημα βιομηχανικών και αποθηκευτικών χώρων, σχεδόν 60.000 τ.μ. στην Μάνδρα.
  • TEN BRINKE: μόλις πριν από μερικές ημέρες ολοκληρώθηκε το νέο υπερσύγχρονο κέντρο logistics της εταιρείας στην Ελευσίνα, το οποίο έχει ήδη μισθωθεί σε μεγάλη εταιρεία μεταφορών και αλυσίδα λιανικής (Βεϊνόγλου & Public). Στα πλάνα των Ολλανδών είναι η κατασκευή και άλλων αποθηκών στο Θριάσιο (60.000 τ.μ.) ενώ πρόσφατα η εταιρεία απέκτησε παρουσία στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου στη Θεσσαλονίκη, εξαγοράζοντας την εταιρεία και τις εγκαταστάσεις της ΔΕΛΤΑ 4.
  • PRODEA – Ν.ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε.: ανάμεσα στις δύο εταιρείες έχει ήδη υπογραφεί προσύμφωνο, το οποίο αφορά την πώληση ακινήτου στον Ασπρόπυργο, εντός του οποίου κατασκευάζονται δύο αποθήκες 23.000 τ.μ., από την Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε. στην Prodea. Η τελευταία έχει θέσει μάλιστα ως στόχο τη δημιουργία χαρτοφυλακίου άνω των 300 εκ. ευρώ σε εγκαταστάσεις logistics, τα επόμενα χρόνια. Σημειώνεται ότι η Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε. είναι ο μεγαλύτερος παίκτης της αγοράς σε αποθηκευτικούς χώρους, έχοντας κατασκευάσει πάνω από 1.000.000 τ.μ. χώρων και έχοντας την ιδιοκτησία 120.000 τ.μ. από αυτά.
  • PASAL – ΝΟΕ ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ: η πρόσφατη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Pasal (που πλέον ελέγχεται από την σουηδική Sterner Stenhus του Ηλία Γεωργιάδη) με εισφορά σε είδος βρήκε τη ΝΟΕ να αποκτά το 19,5% της Pasal με την εισφορά ποσοστού επί δύο ακινήτων στον Ασπρόπυργο. To υπόλοιπο της αξίας των ακινήτων θα αποκτηθεί και αυτό από την Pasal με την αγορά τους με μετρητά. Ανάμεσα στα ακίνητα επίσης που εξετάζει η εταιρεία είναι οι αποθήκες της Friesland στον Ασπρόπυργο και οι αποθήκες της Goldair για τα προϊόντα της Adidas.
  • TRASTOR: το καλοκαίρι η εταιρεία προχώρησε στην εξαγορά της “ΔΩΡΙΔΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α.Ε.” που διαθέτει εμπορική αποθήκη 25.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο.

Οι τελευταίες τάσεις στα logistics

Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Δανός, μέλος του δικτύου BNP Paribas Real Estate, ο κλάδος των logistics στην Ελλάδα παρουσίασε εντυπωσιακή ανάπτυξη. Αυτό αντικατοπτρίστηκε τόσο στο ύψος των μισθωμάτων όσο και στον αριθμό των συναλλαγών (για αγοραπωλησίες αποθηκευτικών χώρων).

Σε σχέση με τις συμφωνίες για μισθώσεις εγκαταστάσεων logistics, ζήτηση παρουσίασαν τόσο οι μικρές επιφάνειες (από 500 έως 2.000 τ.μ.) που βρίσκονται μέσα στις πόλεις ή στις παρυφές τους, όσο και οι μεγάλες επιφάνειες άνω των 10.000 τ.μ..

Η ζήτηση στον κλάδο θα παραμείνει ισχυρή καθώς υπάρχει έλλειψη αποθηκευτικών χώρων υψηλών προδιαγραφών, που απαιτούνται για την διεκπεραίωση του εκρηκτικά αυξανόμενου όγκου παραγγελιών από το ηλεκτρονικό εμπόριο.

Όσον αφορά τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση, επιβεβαιώνεται η στρατηγική θέση του Ασπροπύργου και της Μαγούλας.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Bennetts Associates - Επανασχεδιασμός πανεπιστημιούπολης Κολλεγίου Ανατόλια, Θεσσαλονίκη - Πηγή: Bennetts Associates - Image Credit: Grant Associates
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ2 ώρες ago

Επανασχεδιάζει την πανεπιστημιούπολη του Κολλεγίου Ανατόλια στη Θεσσαλονίκη η Bennetts Associates

ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ώρες ago

Αύξηση 14% στα έσοδα για την BriQ Properties το 2023

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ώρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πιερία

Ανάφη - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Ανάφη

Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ώρες ago

3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται “στα σκαριά” στα Δωδεκάνησα – Δείτε σε ποιά νησιά

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ7 ώρες ago

Piraeus Tower: πότε ανοίγει για το κοινό ο νέος Πύργος του Πειραιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Για 14η χρονιά η Eurobank στηρίζει τις επιχειρήσεις του τουρισμού με το πρόγραμμα Business Banking Τουρισμός

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

70+ κτίρια συμμετέχουν στο Open House Athens 2024 – Δείτε ποιά νέα κτίρια γραφείων & ξενοδοχεία ανοίγουν για το κοινό

Οι νέες αποθήκες που απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Skroutz / ΑΠΕ-ΜΠΕ
LOGISTICS1 ημέρα ago

Νέες αποθήκες απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο – Γιατί επένδυσε σε logistics & πώς θα διευκολυνθούν οι αποστολές

Premia Properties
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Ξεπέρασε τα 300 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Premia Properties το 2023 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Mitsis N'U Piraeus Port - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 εβδομάδες ago

Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Σχοινούσα: το εναλλακτικό αλλά ανερχόμενο “αστέρι” των Κυκλάδων με τις 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING