ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Τα δύο νέα 5άστερα resorts σε Κέρκυρα και Κρήτη & η ελληνική “απόβαση” στην Ιβηρική χερσόνησο
Προχωρούν με ταχείς ρυθμούς οι δύο νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις του ομίλου Sani / Ikos σε Κέρκυρα και Κρήτη, ενώ παράλληλα η εταιρεία ηγείται στην ελληνική “απόβαση” στην Ιβηρική χερσόνησο.
Με δυνατό χαρτοφυλάκιο resorts ήδη, ισχυρούς μετόχους παγκοσμίου κλάσης αλλά και εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ σε χρηματοδότηση, η Sani / Ikos φιλοδοξεί να πρωταγωνιστήσει στον τομέα των πολυτελών resorts στη Μεσόγειο.
Ήδη προγραμματίζει νέες επενδύσεις σε Ισπανία και Πορτογαλία, διευρύνοντας το πορτφόλιο της αλλά και διασπείροντας τον κίνδυνο, μέσω της δραστηριοποίησής της σε νέες αγορές.
Το ύψος των επενδύσεων που δρομολογεί η εταιρεία ξεπερνά το μισό δισεκατομμύριο ευρώ και στις τρεις χώρες.
Οι δύο 5άστερες επενδύσεις σε Κέρκυρα και Κρήτη
Μόλις πριν μερικές ημέρες ανακοινώθηκε ουσιαστικά και επίσημα η έναρξη της νέας μεγάλης επένδυσης στην Κρήτη.
Το νέο πολυτελές resort 5 αστέρων στην Κρήτη θα αναπτυχθεί σε έκταση 200 στρεμμάτων στον κόλπο της Κισσάμου.
Για το λόγο αυτό ο όμιλος αγόρασε περισσότερα από 30 διαφορετικά οικόπεδα στην περιοχή και προετοιμάζει την έναρξη της μεγάλης επένδυσης.
Το νέο Ikos Kissamos θα έχει δυναμικότητα 400 δωματίων, σουιτών και bungalows, και θα αναπτυχθεί κατά μήκος ενός παραλιακού μετώπου 600 μέτρων.
Η επένδυση θα ξεπεράσει τα 125 εκ. ευρώ και ο ορίζοντας έναρξης εργασιών τοποθετείται το 2023, με πρόβλεψη για έναρξη λειτουργίας τη σεζόν του 2025.
Αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 750 νέες θέσεις εργασίας.
Δείτε εικόνες από την έκταση που θα γίνει το νέο resort Ikos Kissamos.
(πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση)
- Ikos Kissamos – Πηγή: Sani / Ikos
- Ikos Kissamos – Πηγή: Sani / Ikos
Εν τω μεταξύ, στην Κέρκυρα, σε μία έκταση 245 στρεμμάτων δίπλα στο υφιστάμενο Ikos Dassia, ετοιμάζει η εταιρεία το νέο της ξενοδοχείο 5 αστέρων με την ονομασία Ikos Odisia.
Αρχικά, προγραμματιζόταν να αναπτυχθεί resort με πολυτελές ξενοδοχείο αλλά και τουριστικές κατοικίες. Ωστόσο, τα σχέδια τελικά άλλαξαν και στη θέση του θα δημιουργηθεί το 5 αστέρων Ikos Odisia.
Παράλληλα, προβλέπεται αύξηση της δυναμικότητας του νέου ξενοδοχείου κατά 70 κλίνες, από 734 κλίνες, όπως προβλεπόταν στο αρχικό σχέδιο, σε 804 κλίνες. Συνολικά θα διαθέτει 395 δωμάτια, σουίτες και bungalows.
Πλέον η επένδυση θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων με εστιατόρια, χώρους πελατών και βοηθητικοούς χώρους, 2 διώροφες πτέρυγες δωματίων, 27 διώροφα bungalows τύπου standard, 9 ισόγεια bungalows τύπου deluxe με ατομικές πισίνες, 13 διώροφα bungalows τύπου deluxe, 7 διώροφες βίλες με ατομικές πισίνες, τέσσερα ισόγεια κτίρια εστιατορίων και ένα ισόγειο κέντρο αναζωογόνησης με εσωτερική πισίνα.
Το Ikos Odisia αποτελεί μια επένδυση 125 εκ. ευρώ και αναμένεται να λειτουργήσει τη σεζόν του 2023.
Φορέας του έργου είναι η CORFU GARDENS Α.Κ.ΤΕ.ΞΕ. ΑΕ.
Οι επεκτάσεις υφιστάμενων resorts
Ο όμιλος δρομολογεί παράλληλα και επενδυτικό έργο σε δύο υφιστάμενες μονάδες του.
Στην Ελλάδα, πρόκειται να δαπανήσει 13 εκ. ευρώ στο Porto Sani στο Sani Resort στη Χαλκιδική, για 50 νέες σουίτες, πισίνες, εστιατόρια και χώρους για παιδιά.
Επίσης, στο Ikos Andalusia, στην Μαρμπέγια της Ισπανίας, που άνοιξε μόλις το 2021, προγραμματίζει επένδυση 17 εκ. ευρώ για 19 νέες σουίτες και βίλες, εστιατόρια και πισίνες, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τ0 2023.
Η επέκταση στην Ιβηρική χερσόνησο
Ο όμιλος επεκτείνεται όμως και εκτός Ελλάδας με νέες μεγάλες επενδύσεις σε Ισπανία, όπου είχε ήδη παρουσία, αλλά και την Πορτογαλία.
Τον Αύγουστο του 2021 προχώρησε σε συμφωνία με τον ισπανικό όμιλο Roxa για την εξαγορά του Blau Porto Petro στην Mallorca, με στόχο την αναβάθμισή του σε πολυτελές resort πέντε αστέρων. Το resort θα λειτουργήσει με το νέο όνομα Ikos Porto Petro, από το Μάιο του 2023. Η επένδυση υπολογίζεται να αγγίξει τα 110 εκ. ευρώ.
Στην Πορτογαλία, αγόρασε τη μονάδα Alfamar Beach Resort στο Algarve όπου από το Μάιο του 2024 θα λειτουργήσει το νέο Ikos Cortesia, μετά από πλήρη ανακατασκευή και επέκταση. Το ύψος της επένδυσης θα αγγίξει τα 140 εκ. ευρώ.
Το προφίλ του ομίλου και η ισχυρή χρηματοδότησή του
Ο Όμιλος Sani/Ikos είναι ένας καινοτόμος, δυναμικά αναπτυσσόμενος ξενοδοχειακός όμιλος. Μέσω των εμπορικών σημάτων του, Sani Resort & Ikos Resorts, o όμιλος λειτουργεί και συνεχώς αναπτύσσει 10 μοναδικά, ιδιόκτητα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Ελλάδα (Χαλκιδική, Κέρκυρα, Κως) και την Ισπανία (Marbella/Estepona), τα οποία συγκαταλέγονται στα κορυφαία resorts πολυτελείας παγκοσμίως.
Τη διοίκηση του Ομίλου Sani/Ikos ασκούν ως co-managing partners οι κκ. Σταύρος Ανδρεάδης, Ανδρέας Α. Ανδρεάδης και Mathieu Guillemin, με τη στήριξη κορυφαίων επενδυτικών σχημάτων.
Πίσω από την ηγετική αυτή ομάδα, βρίσκονται όμως, ως μέτοχοι, ισχυρά κεφάλαια και funds παγκόσμιας εμβέλειας, όπως η Oaktree Capital, η Goldman Sachs, η Hermes GPE, η Moonstone Investments και η Florac.
Μάλιστα, η χρηματοδότηση δε φαίνεται να αποτελεί ιδιαίτερο πρόβλημα για τον όμιλο, προκειμένου να χρηματοδοτεί τις επενδύσεις του, καθώς μόλις το καλοκαίρι του 2021 κατάφερε να “σηκώσει” 300 εκατομμύρια ευρώ από την αγορά, μέσω εταιρικού ομολόγου.
Το ομόλογο ήρθε σε συνέχεια της αναδιάρθρωσης του ομίλου με την ενοποίηση των δραστηριοτήτων του σε Ελλάδα και εξωτερικό, κάτω από μια εταιρεία, με στόχο την αποτελεσματικότερη διαχείριση, τις οικονομίες κλίμακας αλλά και τη μεγαλύτερη ευελιξία και ευχέρεια χρηματοδότησης.
Το επιτόκιο του ομολόγου διάρκειας 5,5 ετών έκλεισε στο 5,625% και η έκδοσή του υπερκαλύφθηκε 3 φορές από αξιόλογους Έλληνες και ξένους θεσμικούς επενδυτές, επιβεβαιώνοντας την εμπιστοσύνη στα επενδυτικά σχέδια του ομίλου.
Μετριάστηκε το 2024 η αύξηση των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα – Ποιές οι τάσεις του 2025
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
Οι 4 κατηγορίες ακινήτων με τη μεγαλύτερη μελλοντική ζήτηση στην Ελλάδα – Γιατί ξεχωρίζουν τα τουριστικά ακίνητα
Nέο ιστορικό υψηλό Retail EBITDA για τα 4 εμπορικά κέντρα της Lamda – Πώς προχωρούν τα δύο νέα malls στο Ελληνικό
Εντός στόχων η πορεία της Noval Property το 2025 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ Εξαμήνου
Προχωρά κανονικά η αποεπένδυση της Prodea από το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του deal με την Aktor
Ολοκληρώθηκε από την Karpathios Development το νέο κέντρο logistics στον Ασπρόπυργο – Σε ποιά εταιρεία μισθώθηκε
Παράταση στη διερεύνηση της αγοράς για τη μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου 681 στρεμμάτων στη Μεγαλόπολη
Άγγιξε τα 679 εκατ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της Noval το 2025 – Ποιά έργα ολοκληρώθηκαν φέτος
Άνοιξε ο “δρόμος” για την πολεοδόμηση στο ακίνητο της πρώην βιομηχανίας Ρετσίνα στον Πειραιά
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της μεγάλης επένδυσης για τη μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Κύθνου – Ποιός είναι ο επενδυτής
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
“Στα σκαριά” η αξιοποίηση των Ξενία σε Κοζάνη και Δράμα – Τι σχεδιάζει η ΕΤΑΔ
“Στα σκαριά” 8 μεγάλες επενδύσεις της Μπλε Κέδρος – Σε ποιές περιοχές επενδύει σε κατοικίες και ξενοδοχεία
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
-
REAL ESTATE1 εβδομάδα agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΞεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο