Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Οι λεπτομέρειες στην επένδυση για το νέο Moxy στον Πειραιά

bizness.gr

Published

on

Moxy

Στο ρεπορτάζ της 17ης Ιανουαρίου για το Piraeus Port Plaza, το bizness.gr σας είχε μεταφέρει την αποκάλυψη του Δημάρχου Πειραιά, από το βήμα του Δημοτικού Θεάτρου της πόλης, αναφορικά με το παλιό εργοστάσιο του Μεταξά στην οδό Αριστείδου, που βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Και το οποίο με βάση όσα είχε πει ο κ. Γιάννης Μώραλης, συγκεκριμένα, θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο υπό το brand Moxy.

Η επένδυση στο συγκεκριμένο ακίνητο της οικογένειας Μεταξά φημολογείτο αρκετό καιρό, όμως πλέον φαίνεται στην πράξη ότι έχουν ωριμάσει οι συνθήκες για την αξιοποίησή του. H ανακατασκευή του θα είναι ριζική, προκειμένου το κτίριο να πάρει την μορφή όλων των ξενοδοχείων Moxy, τα οποία σε επίπεδο κατηγορίας λογίζονται ως 3 αστέρων, αλλά σε επίπεδο παροχών ως 4άστερα.

Θυμίζουμε, ότι το Moxy ορίζεται ως ένα από τα hard brand του αμερικανικού ομίλου Marriot. Hard brand σημαίνει, δηλαδή, ότι απαιτείται η μορφή, η εικόνα, οι παροχές, η αισθητική, τα χρώματα, η εξωτερική όψη, ο αριθμός των δωματίων, το αν θα υπάρχει πισίνα ή roof bar και γενικώς κάθε λεπτομέρεια που αφορά το κατάλυμα, θα πρέπει να έχει μία συγκεκριμένη σύσταση. Δεν μπορεί με άλλα λόγια η επενδύτρια εταιρεία να προχωρήσει σε κάποια αλλαγή, δίχως να λάβει σε πρώτο χρόνο τη συγκατάθεση της Marriot.

Για παράδειγμα για το πρώτο Moxy εν Ελλάδι στην Πάτρα, χρειάστηκαν να καμφθούν αντιρρήσεις της Marriot προκειμένου να διαφοροποιηθούν ορισμένα πράγματα, όπως π.χ. να συμπεριληφθεί η εγκατάσταση πισίνας στις παροχές της μονάδας στην αχαϊκή πρωτεύουσα.

Επιστρέφοντας τώρα στο project για το Moxy στον Πειραιά, να προσθέσουμε ότι σύμφωνα με τις πληροφορίες η επένδυση αναμένεται να κυμανθεί περίπου στα 7 εκατ. ευρώ. Υπογραμμίζεται, ακόμη, πως σε αντίθεση με το Moxy στην Πάτρα (έργο ύψους 6 εκατ. ευρώ) και το επικείμενο Moxy στην Ομόνοια (έργο κοντά στα 19 εκατ. ευρώ) τα οποία αποτελούν επενδύσεις της Dimand, σε εκείνο του Πειραιά δεν θα εμπλέκεται η εταιρεία συμφερόντων του Δημήτρη Ανδριόπουλου.

ΤΟ MOXY ΩΣ BRAND

Το Moxy αποτελεί το πιο νεανικό brand της Marriot. Δημιουργήθηκε το 2014 αλλά ειδικά την τελευταία διετία, γνωρίζει τεράστια άνοδο σε Ευρώπη και Αμερική. Αρχικά, το Moxy ξεκίνησε ως μία ιδέα ενός ξενοδοχείου που θα προσέγγιζε κυρίως τους νέους. Στην πράξη, ωστόσο, το εύρος του κοινού που προσεγγίστηκε ήταν ποικίλο και δεν περιοριζόταν σε μικρές ή μεγάλες ηλικίες.

Μεταξύ άλλων, τα Moxy είναι δημοφιλή σε όσους ταξιδεύουν σε κάποια πόλη για επαγγελματικούς λόγους. Έχει έντονα τα στοιχεία που «παίζω και χαίρομαι, όχι απλά μένω κάπου», ενώ μεγάλη έμφαση δίνεται στα social media και ειδικά στο Instagram. Γενικώς, υπάρχει διάχυτη η αίσθηση του «περνάω καλά στους κοινόχρηστους χώρους».

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Εγκρίθηκε νέα στρατηγική επένδυση 46,1 εκ. ευρώ στη Βοιωτία

bizness.gr

Published

on

Επένδυση ύψους 46,1 εκατ. ευρώ για την κατασκευή μονάδας παραγωγής χαρτιού στη Βοιωτία εγκρίθηκε σήμερα από την Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων που συνεδρίασε υπό την προεδρία του υπουργού Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Άδωνι Γεωργιάδη.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία INTERTRADE HELLAS A.B.E.E., μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες επεξεργασίας χάρτου στην Ελλάδα και στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με έντονη εξαγωγική δραστηριότητα (26 χώρες στην Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή).

Στόχος του εγκεκριμένου επενδυτικού σχεδίου είναι η δημιουργία νέας καθετοποιημένης μονάδας, μέσω της απόκτησης νέας γραμμής παραγωγής προϊόντος πρώτης ύλης χαρτιού tissue (Paper Mill) σε ιδιόκτητο οικόπεδο στη Βοιωτία. Από το έργο αναμένεται να δημιουργηθούν κατά βιώσιμο τρόπο 50 νέες θέσεις εργασίας.

Το επενδυτικό σχέδιο, σημειώνεται στην σχετική ανακοίνωση, θα έχει θετικές επιπτώσεις:

* στην προστασία του περιβάλλοντος και στην εξοικονόμηση ενέργειας

* στην αύξηση της απασχόλησης, συμπεριλαμβανομένης της απασχόλησης εξειδικευμένου ανθρώπινου δυναμικού και ευπαθών ομάδων του πληθυσμού

* στην ουσιώδη τόνωση της επιχειρηματικότητας, της ανταγωνιστικότητας, καθώς και της εξαγωγικής δραστηριότητας της χώρας

* στη συμβατότητα του είδους και του μεγέθους της επένδυσης σε σχέση με το φυσικό, οικιστικό και κοινωνικοοικονομικό υποσύστημα

* θετικές επιπτώσεις σχετιζόμενες με την περιβαλλοντική, χωροταξική, οικονομική και κοινωνική διάσταση της επένδυσης σε τοπικό, περιφερειακό και εθνικό επίπεδο.

Πρόκειται για την πρώτη έγκριση στρατηγικής επένδυσης στον τομέα της βιομηχανίας στην οποία παρέχονται φορολογικά κίνητρα και το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης.

Η Επιτροπή συνεδρίασε με τη συμμετοχή των υπουργών Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, Περιβάλλοντος & Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη, Επικρατείας Γεωργίου Γεραπετρίτη, καθώς και παρουσία του αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων Νίκου Παπαθανάση, του υφυπουργού Εξωτερικών Κωνσταντίνου Φραγκογιάννη, του γενικού γραμματέα Διεθνών Οικονομικών Σχέσεων και Εξωστρέφειας του υπουργείου Εξωτερικών και προέδρου του Enterprise Greece Γρηγόρη Δημητριάδη, του γενικού γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων Νικόλαου Μαντζούφα και του γενικού γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών Χρήστου Τριαντόπουλου.

«Η επιτυχημένη υλοποίηση και λειτουργία της παρούσας επένδυσης θα έχει σημαντικό όφελος για την εθνική και τοπική κοινωνία. Η καθετοποίηση της παραγωγής με παραγωγή πρώτης ύλης (που έως σήμερα εισάγεται), σε μια εποχή (COVID 19) που η εν λόγω δραστηριότητα φαίνεται να ευνοείται λόγω της ανάγκης για περισσότερη ατομική υγιεινή με προϊόντα μιας χρήσης, ενισχύει την επιχειρηματικότητα, ανταγωνιστικότητα και εξαγωγική δραστηριότητα όχι μόνον της εταιρείας αλλά και της χώρας, μέσω της βελτίωσης της κάλυψης των αυξημένων αναγκών της εγχώριας αλλά και της διεθνούς αγοράς σε επίπεδο κατανάλωσης», τονίζει το υπουργείο.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέα επένδυση σε κτίρια γραφείων από την Prodea

bizness.gr

Published

on

Η PRODEA Investments ανακοινώνει την απόκτηση δύο κτηρίων γραφείων στην Αθήνα έναντι συνολικού τιμήματος €16,9 εκατ.

Συγκεκριμένα η εταιρεία απέκτησε ένα συγκρότημα γραφείων, συνολικής επιφάνειας 7.137,32 τ.μ., επί της οδού Εθνικής Αντιστάσεως 72 & Αγαμέμνονος στο Χαλάνδρι, και ένα κτήριο γραφείων και καταστημάτων, συνολικής επιφάνειας 1.829,12 τ.μ., επί της οδού Αμφιαράου 44-46, κοντά στο κέντρο της Αθήνας.

To συγκρότημα γραφείων στο Χαλάνδρι αποτελείται από ένα διατηρητέο κτήριο συνολικής επιφάνειας 943,97 τ.μ. το οποίο συνδέεται λειτουργικά με σύγχρονο κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 6.193,35 τ.μ., συνδυάζοντας αρμονικά επτά δεκαετίες αρχιτεκτονικής εξέλιξης και δύο ξεχωριστές περιόδους σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής αισθητικής, έχοντας ως αποτέλεσμα σύγχρονα γραφεία με νεοκλασικά και μοντέρνα χαρακτηριστικά.

Πρόκειται για γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών που ανακαινίστηκαν πλήρως το 2019 και μπορούν να λειτουργήσουν ενιαία αλλά και τμηματικά.

Το συγκρότημα είναι εύκολα προσβάσιμο από κεντρικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς και, επιπρόσθετα, διαθέτει κήπο άνω των 2.000 τ.μ. ο οποίος μπορεί να καλύψει με ιδιαίτερα ξεχωριστό τρόπο τις ανάγκες προβολής και επικοινωνίας των χρηστών του ακινήτου.

Στο πλαίσιο της ίδιας συναλλαγής, η Prodea απέκτησε ένα κτήριο γραφείων με ισόγεια καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 1.829,12 τ.μ. στο Δήμο Αθηναίων. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση μέσω της οδού Λένορμαν, η οποία συνδέει την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας με το κέντρο της Αθήνας, είναι ανακαινισμένο το 2010 και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης προς εκμετάλλευση.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέο σύγχρονο κέντρο logistics κατασκευάζει η BRIQ στον Ασπρόπυργο

bizness.gr

Published

on

Στην κατασκευή ενός σύγχρονου κέντρου αποθηκών και διανομής, προδιαγραφών πυροπροστασίας κατηγορίας Ζ3 και συνολικής επιφανείας 20.764 τ.μ. προχωρά η BriQ Properties, που στις 30 Ιουλίου 2020 σύναψε τη σχετική σύμβαση εργολαβίας.

Ειδικότερα, το κέντρο αποθηκών και διανομής κατασκευάζεται επί των όμορων οικοπέδων που απέκτησε η εταιρεία στις 2 Ιουνίου στον Ασπρόπυργο Αττικής συνολικής με συνολική επιφανεία 57.529 τ.μ.

Το εργολαβικό αντάλλαγμα θα ανέλθει σε 9.625.585 ευρώ και θα καταβάλλεται σταδιακά έως την αποπεράτωση του έργου η οποία προβλέπεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2021.

Σημειώνεται πως η εν λόγω επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την πρόσφατη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας.

Continue Reading
Advertisement

Trending