Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Οι μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις προκαλούν την τουριστική αναβάθμιση της Αθήνας

Newsroom

Published

on

Στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος, όσον αφορά τον κλάδο του τουρισμού βρίσκεται η Ελλάδα και ειδικότερα, η Αθήνα. Σε μία εποχή που οι μακροοικονομικοί δείκτες της χώρας είναι ευνοϊκοί και που οι τιμές των ακινήτων έχουν μειωθεί, μόνο λίγες δεν είναι οι μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις που διαδραματίζονται στην ιστορική πρωτεύουσα.

Ήδη και θα φανεί ακόμη περισσότερο στο άμεσο μέλλον, η εικόνα της Αθήνας μεταμορφώνεται προς το καλύτερο. Και σ’ αυτό, συμβάλλει το άνοιγμα σημαντικών ξενοδοχειακών μονάδων, που ήρθαν για να αναβαθμίσουν το παρεχόμενο τουριστικό προϊόν. Ας δούμε παρακάτω, αναλυτικά, μερικά από τα πολυτελή καταλύματα που εισέρχονται στην εγχώρια αγορά.

 

Academia of Athens, Autograph Collection

Το 5άστερο ξενοδοχείο του Ομίλου Marriot βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας και για την ακρίβεια, επί των οδών Ακαδημίας 48 και Ομήρου γωνία. Άνοιξε τις πύλες του στις 28 Μαΐου και η αναμονή για την εκκίνηση της λειτουργίας του, ήταν μεγάλη. Το ακίνητο όπου δημιουργήθηκε το κατάλυμα ανήκει ιδιοκτησιακά στο Ναυτικό Απομαχικό Ταμείο (ΝΑΤ) και μέσω διαγωνισμού που «έτρεξε» ο ΕΦΚΑ, μισθώθηκε στον λιβανέζικο όμιλο Yazbeck.

Το κόστος αναμόρφωσης του κτιρίου ξεπέρασε τα 7 εκατ. ευρώ, για μία μονάδα που διαθέτει 60 δωμάτια, εστιατόρια, spa κι ένα επιβλητικό roof bar με θέα στην Ακρόπολη. Η αρχιτεκτονική του Academia φέρει την υπογραφή του γραφείου MT Architects, ενώ τη διαχείριση του ξενοδοχείου έχει αναλάβει η ελληνική CS Hospitality, επίσημη συνεργάτης του Ομίλου Marriot στην Ελλάδα.

 

The Pinnacle Athens

Το Pinnacle έκανε πρεμιέρα στις 22 Απριλίου και βρίσκεται στη γωνία των οδών Αιόλου 75 και Ευριπίδου. Πρόκειται για ένα 9όροφο μίνι ουρανοξύστη, το όποιο συνιστά μία ιδιαίτερη μορφή καταλύματος, καθώς λογίζεται ως Aparthotel. Τα δωμάτια δηλαδή παραπέμπουν περισσότερο σε μορφή διαμερίσματος, παρά κλασικού ξενοδοχείου. Το κτίριο αναμορφώθηκε σε μεγάλο βαθμό από την κατασκευαστική εταιρεία που ανέλαβε το έργο, την Conous Constructions (σ.σ. οι εργασίες ολοκληρωθήκαν σε εύρος 8 μηνών). Αυτό συνέβη διότι παλαιότερα το ακίνητο λειτουργούσε ως εμπορικό κέντρο με αποτέλεσμα, για παράδειγμα, να μην διέθετε καν υδραυλικό σύστημα.

Σήμερα το τελικό αποτέλεσμα κρίνεται τουλάχιστον εντυπωσιακό, για ένα Aparthotel με 22 διαμερίσματα (standard δωμάτιο, studio σουίτα, deluxe σουίτα, superior σουίτα, σουίτα corner και σουίτα ρετιρέ). Στον 8ο όροφο συναντάμε meeting room, ενώ στον 9ο βρίσκεται το Roof Garden του καταλύματος, με θέα που εκτείνεται από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης και την Πλάκα, μέχρι τον Λυκαβηττό, τον Πειραιά, τον Υμηττό, την Πάρνηθα και την Πεντέλη.

 

Ιbis Styles Athens Routes

Το 4άστερο ξενοδοχείο του γαλλικού Ομίλου Accor θα ανοίξει τις πύλες του στις 10 Αυγούστου του τρέχοντος καλοκαιριού. Ο αρχικός σχεδιασμός ήταν η πρεμιέρα να γίνει νωρίτερα, στη διάρκεια του Ιουνίου, ώστε να συμπέσει με το αυξημένο τουριστικό ρεύμα στη χώρα μας. Ωστόσο κάποιες μικρολεπτομέρειες μετέβαλλαν το χρονοδιάγραμμα. Η πολυτελής μονάδας βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 109-111, εκεί όπου παλαιότερα στεγάζονταν τα γραφεία της Ελευθεροτυπίας.

Τον Ιανουάριο του 2018 ανακοινώθηκε η υπογραφή της συμφωνίας franchise για τη λειτουργία του πρώτου ξενοδοχείου Ibis Styles στην πρωτεύουσα, από τον όμιλο Accor και την ελληνική G. Lymperakis Invest OE. Το κόστος αναμόρφωσης και ανακατασκευής για τη μετατροπή των παλιών γραφείων σε 4άστερη ξενοδοχειακή μονάδα, ανήλθε στο ποσό των 8 εκατ. ευρώ. Το ibis Styles Athens Routes διαθέτει 89 δωμάτια, εστιατόριο, roof top bar με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και το Λυκαβηττό, αίθουσα συνεδριών και εκδηλώσεων, υπόγειο parking κ.α.

 

Athens Townhouse

Με ανυπομονησία αναμένεται από το τουριστικό κοινό και η εκκίνηση του νέου boutique hotel, υπό την επωνυμία Athens Townhouse, επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5 στην «καρδιά» του κέντρου της Αθήνας. Το τριώροφο διατηρητέο κτίριο υπάγεται ιδιοκτησιακά στο Μετοχικό Ταμείο Στρατού (ΜΤΣ) και το φθινόπωρο του 2017, μισθώθηκε έπειτα από σχετικό διαγωνισμό στην Intrakat μέχρι το 2037. Το μηνιαίο μίσθωμα που συμφωνήθηκε, ανήλθε στο ποσό των 40 χιλ. ευρώ. μηνιαίως.

Πρόκειται για μία 5άστερη μονάδα, σε μία επένδυση που ξεπέρασε τα 7 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται, ότι το ακίνητο επιφάνειας 4.160 τ.μ., θα διαθέτει 45 δωμάτια, bar restaurant με εξωτερική αυλή, γυμναστήριο, spa. To development για το μεγάλο project της Intrakat έκανε η θυγατρική εταιρεία του Ομίλου Intracom, η Intradevelopment. Σύμφωνα με τις νεότερες πληροφορίες, το Athens Townhouse προβλέπεται να κάνει πρεμιέρα εντός του Σεπτεμβρίου 2019.

 

Ασφαλώς, υπάρχουν πολλά ακόμη καταλύματα που προγραμματίζεται να δημιουργηθούν και που, νομοτελειακά, θα αυξήσουν το capacity στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Σε προηγούμενα ρεπορτάζ το bizness.gr έχει προαναγγείλει, μεταξύ άλλων, την ανέγερση του πρώτο Moxy Hotel στην Αθήνα (σ.σ. συγκεκριμένα στην Πλατεία Ομόνοιας, σε μία επένδυση που συνολικά θα φτάσει τα 19 εκατ. ευρώ), όπως και την επανεκκίνηση του πάλαι ποτέ «Kaniggos 21» από τη Zeus (σ.σ. επένδυση 3 εκατ. ευρώ). Τη στιγμή που, στις αρχές Ιουλίου, είχε υπογραφεί η σύμβαση για το παλιό «ΕΣΠΕΡΙΑ», το οποίο επίσης θα ανοίξει ξανά ως πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα με νέο όνομα.

 

Χρήστος Δημόπουλος-bizness.gr

 

 

Advertisement

Advertisement
Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Πηγή: Prodea Investments
LOGISTICS1 ημέρα ago

Νέες επενδύσεις 518 εκατ. ευρώ από την Prodea Investments έως το 2027 – Σε εξέλιξη το mega logistics park στον Ασπρόπυργο

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Συμφωνία Noval Property – EY για την εκμίσθωση του μισού The Grid στο Μαρούσι

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Δρομολογείται νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πύργος Πειραιά - Πηγή: Piraeus Tower
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ2 ημέρες ago

Τους ανελκυστήρες του νέου Piraeus Tower πιστοποίησε η TÜV HELLAS (TÜV NORD)

Το νέο Μινιόν, φωταγωγημένο - Πηγή: DIMAND - Φωτογραφίες: ΝΙΚΟΣ ΔΑΝΙΗΛΙΔΗΣ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται τέλος του 2024 η επένδυση στο Μινιόν – Ποιοί είναι οι 2 μισθωτές του κτιρίου

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο

Τα κεντρικά γραφεία της Prodea Investments - Πηγή: Prodea Investments
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

Ποιό είναι το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα με διπλή πιστοποίηση WELL και LEED

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

[VIDEO] BRIGHTaddvalue – The Holistic Perspective on your Investment Property

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” 8 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Άποψη της πλατείας Μητροπόλεως - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων της Prodea στην Πλατεία Μητροπόλεως

Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα οικιστική επένδυση Laurel στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Τι θα περιλαμβάνει

Νέα Οικιστική επένδυση από την Wealth Avenue στην Αττική - Πηγή: Wealth Avenue
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Nέα οικιστική επένδυση “στα σκαριά” στο Πόρτο Ράφτη – Ποιά εταιρεία επενδύει

Numo Ierapetra Beach Resort Crete, Curio Collection by Hilton - Πηγή: Hilton
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Νέα “χρυσή εποχή” για την αγορά κατοικίας στην Αττική – Στο επίκεντρο η Αθηναϊκή Ριβιέρα

Πηγή: Canva
LOGISTICS3 εβδομάδες ago

Νέα mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο ανακοίνωσε η Trastor – Τι περιλαμβάνει και πώς θα χρηματοδοτηθεί

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Προς υλοποίηση οδεύει επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο

Elissa Lifestyle Resort - Πηγή: Ella Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις της H.I.G. Capital – Σε ποιά νησιά θα ανοίξουν νέα Ella Resorts

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πηγή: Piraeus Tower
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”

REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη που θα μεταμορφώσει η Dimand σε ξενοδοχεία, καταστήματα και γραφεία

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Πηγή: North Star Entertainment / ΜΠΕ / ASPA KST
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Advertisement

TRENDING