Connect with us

REAL ESTATE

Ολοκληρώθηκε η απόκτηση του Kronos Business Centre στο Μαρούσι από την Trastor

Pavlos Rizos

Published

on

To Kronos Business Centre στο Μαρούσι
To Kronos Business Centre στο Μαρούσι

Ολοκληρώθηκε η απόκτηση του Kronos Business Centre στο Μαρούσι από την Trastor, με την απόκτηση και του υπολοίπου 20% του ακινήτου.

Το 3ώροφο γραφείο κτιρίων στην οδό Αγίου Κωνσταντίνου περιήλθε πλέον κατά 100% με το τελευταίο ποσοστό να έχει αποκτηθεί έναντι 2,35 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της εταιρείας:

«H Trastor A.E.E.A.Π. (η «Εταιρεία»), ανακοινώνει την απόκτηση ποσοστού 20% εξ αδιαιρέτου του δικαιώματος κυριότητας επί των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου Kronos Business Centre που βρίσκεται επί της οδού Αγ. Κωνσταντίνου 49 στο Μαρούσι Αττικής και του οποίου η Εταιρεία κατέχει ήδη και το υπόλοιπο 80%. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, εξαιρετικής προβολής και τοποθεσίας, τριώροφο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας 4.736,78 τ.μ., το οποίο είναι μισθωμένο στο σύνολο του.

Το τίμημα για την απόκτηση του ως άνω ποσοστού δικαιώματος κυριότητας επί του ακινήτου ανήλθε σε €2.350.000».

Στόχευση σε κτίρια γραφείων & logistics

H Trastor, παρά την πανδημία τα τελευταία 2 χρόνια, προχωρά σε επιλεκτικές αγοραπωλησίες ακινήτων με στόχο την υλοποίηση της στρατηγικής της στόχευσης σε δύο κυρίως είδη ακινήτων: κτίρια γραφείων και εγκαταστάσεις logistics.

Συνολικά, η εταιρεία μόνο μέσα στο 2020, υλοποίησε 7 νέες επενδύσεις σε ακίνητα (γραφειακοί χώροι και logistics) και ενσωμάτωσε στο χαρτοφυλάκιό της 4 νέα ακίνητα τα οποία προήλθαν από τη συγχώνευση των κατά 100% τεσσάρων θυγατρικών εταιρειών ενώ ανάλογη ήταν και η πορεία το 2021.

Τα τελευταία χρόνια η εταιρεία πουλά ακίνητα τα οποία δεν της αποφέρουν ικανά έσοδα και δεν αποτελούν μέρος της στρατηγικής της (όπως καταστήματα, πρατήρια υγρών καυσίμων κλπ).

Αντίθετα, επενδύσει σημαντικά κεφάλαια στην απόκτηση μεγάλων ακινήτων γραφείων στην Αθήνα, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Μιχαλακοπούλου και το κτίριο της Πειραιώς Leasing επίσης στη Μιχαλακοπούλου.

Παράλληλα, εκτός των κτιρίων της AVAX που απέκτησε στο Μαρούσι, η εταιρεία απέκτησε στην Αμαρουσίου – Χαλανδρίου ένα ακόμη ακίνητο – φιλέτο για τη δημιουργία νέου σύγχρονου βιοκλιματικού κτιρίου γραφείων.

Συγκεκριμένα, απέκτησε οικόπεδο 1,7 στρεμμάτων, με κόστος 3 εκατ. ευρώ, μετά από πλειστηριασμό. Σε αυτό θα αναγείρει κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. εκ των οποίων τα 3.000 τ.μ. περίπου θα αφορούν γραφεία στην ανωδομή του και τα υπόλοιπα αφορούν επιφάνειες στα υπόγειά του.

Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 7,5 εκατ. ευρώ.

Στον τομέα των logistics, η Trastor έχει ήδη κτίσει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων αποθηκών, άνω των 52.000 τ.μ., κυρίως στην περιοχή του Ασπροπύργου κοντά στο Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο.

Σε αυτά περιλαμβάνεται η πρόσφατη επένδυση στην εταιρεία Σύζευξις, την οποία εξαγόρασε έναντι 2,3 εκατ ευρώ. Μέσω αυτής της εξαγοράς, απέκτησε αποθήκη επιφάνειας 5.262 τ.μ. σε οικόπεδο 11,3 στρεμμάτων στη θέση «Ρουπάκι» ή «Μελίσσια» στην περιοχή του Ασπροπύργου.

Επίσης το 2021 είχε αποκτήσει μια ακόμη μισθωμένη αποθήκη επιφάνειας 25.000 τ.μ., και πάλι στον Ασπρόπυργο, έναντι 9,5 εκατ. ευρώ.

Σήμερα, η Trastor ΑΕΕΑΠ διαθέτει συνολικά 59 ακίνητα, αξίας 313,3 εκατ. ευρώ, με συνολική μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια άνω των 237.000 τ.μ. και 19,4 εκατ. ευρώ ετησιοποιημένα έσοδα από ενοίκια.

Σε νέο κύκλο ανάπτυξης η Trastor με “φρέσκα” κεφάλαια 65 εκατ. ευρώ & νέες επενδύσεις στα σκαριά

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Τα Δικαστήρια στην οδό Ευελπίδων - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE6 ώρες ago

Πώς 2 νέα μεγάλα έργα ΣΔΙΤ αλλάζουν το real estate των περιοχών που θα γίνουν

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 ώρες ago

Η Αθήνα παραμένει η φθηνότερη ανά τετραγωνικό ευρωπαϊκή πρωτεύουσα στα ακίνητα

Το ακίνητο logistics της Premia Properties στη θέση Ψάρι στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Αυξάνει κέρδη & χαρτοφυλάκιο ακινήτων η Premia Properties το 2022

Άποψη της Αράχωβας - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Νέο ακίνητο στην Αράχωβα απέκτησε η Centric – Ποιό ξενοδοχείο απέκτησε σε πλειστηριασμό

Το Golden Hall - Πηγή: Eurokinissi / Παναγοπούλου Γεωργία
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε η αποεπένδυση της Värde Partners από τη Lamda Malls – Στη Lamda πλέον το 100% των 2 malls

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς για τα νέα malls στο Ελληνικό με τη νέα εταιρεία ειδικού σκοπού της Lamda

Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξανά στο σφυρί το ακίνητο – φιλέτο στο Κορωπί – Πότε πλειστηριάζεται

Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Οι 3 κλάδοι real estate στην Ελλάδα που προσελκύουν επενδύσεις

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Ντεμπούτο το 2023 στην Κρήτη για την Intercontinental – Πού ανοίγει 5άστερο resort

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 τομείς που θα επενδύσει στο μέλλον η Noval Property

REAL ESTATE8 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE9 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνουν τα bungalows στο νέο Οne & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το πρώην ακίνητο της ΑΒΕΞ στην Πάτρα
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Πρόσω ολοταχώς για τη μεγάλη επένδυση του νέου retail park στην Πάτρα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 5 νέα “πράσινα” κτίρια της Dimand

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το νέο κτίριο γραφείων της ehret + klein στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά 1-3 - Πηγή: ehret + klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Ξεκίνησε η επένδυση των Γερμανών στο πρώτην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Advertisement Aecom

Trending