REAL ESTATE
Η μεγάλη επένδυση του 2020 της Orilina Properties και η αναμονή για το Χρηματιστήριο
Μια επιτυχημένη χρονιά αποτέλεσε το 2020 για μια από τις σημαντικότερες νέες αφίξεις του εγχώριου real estate, η Orilina Properties. Μια μεγάλη επένδυση στις αρχές της χρονιάς, τα πλάνα για τις νέες επενδύσεις των επομένων χρόνων αλλά και η αναμονή για την είσοδο στο Χρηματιστήριο αποτελούν σημαντικά σημεία της πορείας της εταιρείας.
Η μεγάλη επενδυτική κίνηση στο κτήμα Θων
Στη συμβολή των λεωφόρων Αλεξάνδρας και Κηφισίας, λίγοι γνωρίζουν το όνομα της μικρής αυτής περιοχής, που ονομάζεται κτήμα Θων. Όλοι όμως γνωρίζουν τα κτίρια που κατασκεύασε εκεί η Μπάμπης Βωβός, τα χρυσά χρόνια της ελληνικής οικονομίας, προ της οικονομικής κρίσης, που έχουν στεγάσει μεγάλες εταιρείες και καταστήματα.
Το κατάστημα Σκλαβενίτης, εκεί όπου λειτούργησε το πρώτο κατάστημα της γαλλικής Carrefour, πέρασε στα χέρια της Orilina μετά την αγορά του έναντι τιμήματος που σύμφωνα με τις πληροφορίες έφθανε τα 25 εκ. ευρώ.
Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 10.330 τ.μ. και αποτελείται από το ισόγειο, τον ημιώροφο αλλά και το μεγάλο πάρκινγκ 334 θέσεων στάθμευσης.
Πωλητής του καταστήματος ήταν το επενδυτικό fund Bain, στο οποίο είχε περιέλθει το ακίνητο το 2018 ως μέρος εξασφαλίσεων του χαρτοφυλακίου κόκκινων επιχειρηματικών δανείων (project Amoeba) που είχε αγοράσει το 2018 έναντι ποσού 432 εκ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο στο τέλος του 2020
Με την προσθήκη του καταστήματος Σκλαβενίτης, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μεγάλωσε σημαντικά σε αξία. Περιλαμβάνει πλέον 9 ακίνητα, συνολικής αξίας περίπου 82 εκ. ευρώ, με συνολική επιφάνεια 67.852 τ.μ.
Τα πιό σημαντικά ακίνητα εκτός του Σκλαβενίτη είναι
- κτίριο 30.000 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στο οποίο σήμερα στεγάζεται η ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 25.500.000 ευρώ.
- εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα 22.723 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στεγάζει μεταξύ άλλων κατάστημα Jumbo, το Playmobil Fun Park και γραφεία εταιρειών όπως η Velti και η Green Cola. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 13.100.000 ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο της Orilina συμπληρώνεται από 6 μικρότερα ακίνητα εμπορικών ή μεικτών χρήσεων, σε Αθήνα (3) και Θεσσαλονίκη (3).
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο γραφείων και καταστημάτων στο κτήμα Θων – Πηγή: Orilina Properties
Η είσοδος στο Χρηματιστήριο & τα πλάνα επενδύσεων
Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία είχε καταστρώσει στις αρχές της χρονιάς μεγάλο επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ για τα επόμενα χρόνια στην ελληνική αγορά. Σημειώνεται ότι η εταιρεία ελέγχεται έμμεσα από τον όμιλο του επενδυτικού fund Brevan Howard.
Στα επόμενα βήματα βρίσκεται και η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών, κάτι που αναμένεται να γίνει, ενδεχομένως και το 2021. Υπενθυμίζουμε ότι οι ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο εντός 2 ετών από τη σύστασή τους. Ωστόσο, ο νόμος δίνει το περιθώριο να ζητηθεί αναβολή για έως 1 έτος, για εύλογους λόγους που δικαιολογούν τη μη επίτευξη του στόχου εισόδου στο Χρηματιστήριο.
Στην ίδια θέση βρίσκονται και άλλες τρεις ΑΕΕΑΠ που αναμένονται να εισαχθούν σύντομα και αυτές στο Χρηματιστήριο: Μπλε Κέδρος (της οικογένειας Ευμορφίδη), Trade Estates (του ομίλου Φουρλή), Noval Property (του ομίλου VIOHALCO).
Ξεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
Πώς αναπτύσσει η Ten Brinke το χαρτοφυλάκιο βιομηχανικών, εμπορικών και οικιστικών έργων της στην Ελλάδα – Ποιά μεγάλα έργα βρίσκονται στο pipeline
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
Αγορά υφιστάμενης κατοικίας ή νεόδμητης; Ποιοί παράγοντες επηρεάζουν τις τιμές και λύνουν το “γρίφο”
Συνεχίζει τις επενδύσεις στα εμπορικά της ακίνητα η Metro – Στα “σκαριά” πέντε νέα My Market και ανακαίνιση επιπλέον έξι καταστημάτων
Πώς προχωρούν τα 5 μεγάλα έργα της Dimand – Στο “κάδρο” πλέον και τα mega projects σε Γούρνες και ακίνητο Καμπά στα Μεσόγεια
[ΦΩΤΟ] Προχωρά η μικτή επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο – φιλέτο της Ερμού – Τι θα περιλαμβάνει και γιατί καθυστέρησε η υλοποίηση
Νέα ιστορικά υψηλά για τα εμπορικά κέντρα της Lamda Development το 2025 – Πώς προχωρούν τα νέα malls στο The Ellinikon
Στη “μάχη” για το μεγάλο έργο παραχώρησης στο Τατόι η Hellenic Properties – Με ποιά άλλη εταιρεία συμμετέχει ως κοινοπραξία
Ολοκληρώθηκε η κτιριακή επένδυση γραφείων της Noval Property στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι
[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν
“Πρόσω ολοταχώς” για το νέο Data Center Olive στα Σπάτα – Ποιά εταιρεία επενδύει και πώς προχωρά το έργο
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Four Seasons στη Μύκονο
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΟλοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
-
LOGISTICS4 ημέρες agoΝέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση