Connect with us

REAL ESTATE

Η μεγάλη επένδυση του 2020 της Orilina Properties και η αναμονή για το Χρηματιστήριο

bizness.gr

Published

on

Μια επιτυχημένη χρονιά αποτέλεσε το 2020 για μια από τις σημαντικότερες νέες αφίξεις του εγχώριου real estate, η Orilina Properties. Μια μεγάλη επένδυση στις αρχές της χρονιάς, τα πλάνα για τις νέες επενδύσεις των επομένων χρόνων αλλά και η αναμονή για την είσοδο στο Χρηματιστήριο αποτελούν σημαντικά σημεία της πορείας της εταιρείας.

Η μεγάλη επενδυτική κίνηση στο κτήμα Θων

Στη συμβολή των λεωφόρων Αλεξάνδρας και Κηφισίας, λίγοι γνωρίζουν το όνομα της μικρής αυτής περιοχής, που ονομάζεται κτήμα Θων. Όλοι όμως γνωρίζουν τα κτίρια που κατασκεύασε εκεί η Μπάμπης Βωβός, τα χρυσά χρόνια της ελληνικής οικονομίας, προ της οικονομικής κρίσης, που έχουν στεγάσει μεγάλες εταιρείες και καταστήματα.

Το κατάστημα Σκλαβενίτης, εκεί όπου λειτούργησε το πρώτο κατάστημα της γαλλικής Carrefour, πέρασε στα χέρια της Orilina μετά την αγορά του έναντι τιμήματος που σύμφωνα με τις πληροφορίες έφθανε τα 25 εκ. ευρώ.

Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 10.330 τ.μ. και αποτελείται από το ισόγειο, τον ημιώροφο αλλά και το μεγάλο πάρκινγκ 334 θέσεων στάθμευσης.

Πωλητής του καταστήματος ήταν το επενδυτικό fund Bain, στο οποίο είχε περιέλθει το ακίνητο το 2018 ως μέρος εξασφαλίσεων του χαρτοφυλακίου κόκκινων επιχειρηματικών δανείων (project Amoeba) που είχε αγοράσει το 2018 έναντι ποσού 432 εκ. ευρώ.

Το χαρτοφυλάκιο στο τέλος του 2020

Με την προσθήκη του καταστήματος Σκλαβενίτης, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μεγάλωσε σημαντικά σε αξία. Περιλαμβάνει πλέον 9 ακίνητα, συνολικής αξίας περίπου 82 εκ. ευρώ, με συνολική επιφάνεια 67.852 τ.μ.

Τα πιό σημαντικά ακίνητα εκτός του Σκλαβενίτη είναι

  • κτίριο 30.000 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στο οποίο σήμερα στεγάζεται η ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 25.500.000 ευρώ.
  • εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα 22.723 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στεγάζει μεταξύ άλλων κατάστημα Jumbo, το Playmobil Fun Park και γραφεία εταιρειών όπως η Velti και η Green Cola. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 13.100.000 ευρώ.

Το χαρτοφυλάκιο της Orilina συμπληρώνεται από 6 μικρότερα ακίνητα εμπορικών ή μεικτών χρήσεων, σε Αθήνα (3) και Θεσσαλονίκη (3).

Η είσοδος στο Χρηματιστήριο & τα πλάνα επενδύσεων

Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία είχε καταστρώσει στις αρχές της χρονιάς μεγάλο επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ για τα επόμενα χρόνια στην ελληνική αγορά. Σημειώνεται ότι η εταιρεία ελέγχεται έμμεσα από τον όμιλο του επενδυτικού fund Brevan Howard.

Στα επόμενα βήματα βρίσκεται και η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών, κάτι που αναμένεται να γίνει, ενδεχομένως και το 2021. Υπενθυμίζουμε ότι οι ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο εντός 2 ετών από τη σύστασή τους. Ωστόσο, ο νόμος δίνει το περιθώριο να ζητηθεί αναβολή για έως 1 έτος, για εύλογους λόγους που δικαιολογούν τη μη επίτευξη του στόχου εισόδου στο Χρηματιστήριο.

Στην ίδια θέση βρίσκονται και άλλες τρεις ΑΕΕΑΠ που αναμένονται να εισαχθούν σύντομα και αυτές στο Χρηματιστήριο: Μπλε Κέδρος (της οικογένειας Ευμορφίδη), Trade Estates (του ομίλου Φουρλή), Noval Property (του ομίλου VIOHALCO).

Advertisement
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Εγκρίθηκαν δύο νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων στην Κρήτη

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ16 ώρες ago

Πότε θα λειτουργήσει το νέο Food Hall στο Αρσάκειο Μέγαρο στην Πανεπιστημίου

Το Hilton Athens - Πηγή: Hilton.com
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ17 ώρες ago

Τα σχέδια για το “νέο Hilton” και τη σύνδεση με τη νέα επένδυση στη Βούλα

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: ASPA Design
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Ξεκίνησε η μεγάλη επένδυση γραφείων της Kaizen στο Μαρούσι

Σκιάθος - Φωτό: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Τα 5 νέα ξενοδοχεία πέντε αστέρων που βρίσκονται στα σκαριά στη Σκιάθο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Προχωρά το νέο ξενοδοχειακό project στο Γεράνι Χανίων

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE1 μήνα ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE3 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

REAL ESTATE5 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE4 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 εβδομάδες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Εύβοια

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο γραφείων της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
REAL ESTATE2 μήνες ago

[VIDEO] Νέο complex στο Ελληνικό ξεκίνησε να κατασκευάζει η Ten Brinke

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

Οριστικός ανάδοχος για το Καζίνο στο Ελληνικό η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Mohegan

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το VIP Exclusive Club του Ριμπολόβλεφ στο Σκορπιό

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η κατασκευή του πολυτελούς One&Only Kea Island

VIDEOS4 μήνες ago

[VIDEO] Τί θα γίνει με τα γραφεία στην μετά-κορονοϊό εποχή;

Advertisement Aecom

Trending