Connect with us

REAL ESTATE

Ποιοί είναι οι 4 υποψήφιοι για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Το προφίλ των επενδυτών

Παύλος Ρίζος

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Ολοκληρώθηκε χθες Παρασκευή, 15 Οκτωβρίου 2021, το πρώτο αλλά σημαντικό μέρος του μεγάλου διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για το αποκαλούμενο “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης και 4 μεγάλες εταιρείες / επενδυτές κατέθεσαν προσφορά.

Δύο από αυτές προέρχονται από την Ελλάδα και οι άλλοι δύο από το εξωτερικό και συγκεκριμένα από τον αγγλοσαξωνικό χώρο. Πρόκεται για την DIMAND και την REDS του ομίλου Ελλάκτωρ, από Ελλάδα, το σχήμα CLUB CASINO LOUTRAKI (του ομίλου Comer από τη Μεγάλη Βρετανία) με την LYKTOS HOLDINGS του γνωστού τραπεζίτη και επιχειρηματία Μιχάλη Σάλλα, και την VIVION INVESTMENTS με έδρα το Λουξεμβούργο.

Το προφίλ των επενδυτών

Από το ΤΑΙΠΕΔ εκπέμπεται ικανοποίηση για τον αριθμό και το προφίλ των επενδυτών που τελικά κατέθεσαν προσφορά, παρότι στο παρελθόν είχαν κυκλοφορήσει φήμες και δημοσιεύματα που ήθελαν και άλλες μεγάλες εταιρείες να ενδιαφέρονται για το μεγάλο ακίνητο της Κρήτης.

Ωστόσο, τόσο το μέγεθος όσο και ο πολύπλευρος χαρακτήρας της επένδυσης (σ.σ. στο πλάνο περιλαμβάνεται και η δημιουργία καζίνο) είναι λογικό να προσέλκυσαν συγκεκριμένου τύπου και μεγέθους εταιρείες.

CLUB CASINO LOUTRAKI & LYKTOS HOLDINGS

Το σχήμα αποτελεί μια συνεργασία ανάμεσα σε έναν μεγάλο παίκτη real estate του εξωτερικού με έναν ελληνικό όμιλο, πίσω από τον οποίο βρίσκεται ο γνωστός τραπεζίτης και επιχειρηματίας, Μιχάλης Σάλλας.

Η Club Casino Loutraki Α.Ε, που κατέχει και διαχειρίζεται το ομώνυμο ξενοδοχείο και καζίνο, εξαγοράσθηκε το καλοκαίρι του 2020, κατά 81%, από τον όμιλο Comer. Ο όμιλος αυτός αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στη Μεγάλη Βρετανία, με δραστηριότητα τόσο στην Ευρώπη όσο και στις Η.Π.Α.. Δραστηριοποιείται κυρίως σε επενδύσεις οικιστικές, εμπορικές (εμπορικά πάρκα), νέα κτίρια γραφείων αλλά και τουριστικές επενδύσεις (ξενοδοχεία). Μάλιστα, νωρίτερα φέτος, ο όμιλος φερόταν να βρίσκεται κοντά στην απόκτηση και ενός ακόμη 5άστερου ξενοδοχείου στην Κορινθία, ως συνέχεια της απόκτησης του καζίνο στην περιοχή.

Από την άλλη, η Lyktos Holdings αποτελεί όμιλο που δραστηριοποιείται στον τομέα του wealth management consulting προσφέροντας σε συνεργασία και με την Euroxx ΑΧΕΠΕΥ επενδυτικές συμβουλές και χρηματιστηριακές συναλλαγές. Στο τιμόνι του ομίλου βρίσκεται ο Μιχάλης Σάλλας, γνωστός από τη θητεία του στην ηγεσία της Τράπεζας Πειραιώς επι σειρά ετών. Σήμερα, κατέχει τη θέση του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.

VIVION INVESTMENTS

Ένας νέος παίκτης στην ελληνική αγορά είναι η VIVION Investments, με έδρα το Λουξεμβούργο και γραφεία και στο Βερολίνο. Αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων, με μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτή τη στιγμή η αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανέρχεται σε 3,4 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει τουριστικές επενδύσεις σε ξενοδοχεία (63% του χαρτοφυλακίου) και ακίνητα γραφείων (35% του χαρτοφυλακίου). Στη Γερμανία διαθέτει 35 ακίνητα, αξίας 1,3 δισ. ευρώ, που αποτελούνται κυρίως από κτίρια γραφείων στις μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις (Βερολίνο, Ντίσελντορφ, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Μόναχο). Στο Ηνωμένο Βασίλειο, διαθέτει 56 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 9.000 δωματίων περίπου, αξίας 1,2 δισ. ευρώ, με περισσότερα από τα μισά ξενοδοχεία να βρίσκονται στο Λονδίνο.

REDS

H REDS, 100% θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Διαθέτει σημαντικό αριθμό ακινήτων με μεγάλες επενδύσεις σε εξέλιξη, κυρίως σε εμπορικές χρήσεις (όπως το Smart Park στα Σπάτα), οικιστικές χρήσεις αλλά και τουριστικές υποδομές (όπως τη Μαρίνα Αλίμου), μεταξύ άλλων. Επίσης, έχει στα σκαριά και τη μεγάλη επένδυση στην Παλλήνη, με το όνομα Cambas Project, που αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην οινοποιίας Καμπά. Για την τελευταία μάλιστα, υπάρχει πρόσφατα αλλαγή πλάνων, με πιθανότερο σενάριο την οικιστική επένδυση παρά τη δημιουργία γραφείων και την ύπαρξη δύο επενδυτών που ενδιαφέρονται για το πρότζεκτ, όπως αποκάλυψε πρόσφατα ο πρόεδρος της ΆΚΤΩΡ και μέτοχος στην REDS, Χρίστος Παναγιωτόπουλος.

DIMAND

Αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παίκτες του εγχώριου real estate. Από το 2002 που ιδρύθηκε έως σήμερα, έχει χτίσει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και υλοποιήσει ορισμένα μεγάλα έργα. Κάποια από αυτά μάλιστα είναι ήδη ή ακόμη σε εξέλιξη, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το νέο Moxy στο Σαρόγλειο Μέγαρο στην Ομόνοια, το Piraeus Port Plaza στις πρώην εγκαταστάσεις της ΠΑΠΑΣΤΡΑΤΟΣ στον Πειραιά και το νέο γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια. Σε πολλές μάλιστα από τις επενδύσεις συνεργάζεται με την Prodea Investments, τον μεγαλύτερο παίκτης της αγοράς στην Ελλάδα, με εμβληματικό έργο τον Πύργο του Πειραιά (Piraeus Tower).

Τα επόμενα βήματα του διαγωνισμού

Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα.

Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.

Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ8 ώρες ago

Για 14η χρονιά η Eurobank στηρίζει τις επιχειρήσεις του τουρισμού με το πρόγραμμα Business Banking Τουρισμός

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ10 ώρες ago

70+ κτίρια συμμετέχουν στο Open House Athens 2024 – Δείτε ποιά νέα κτίρια γραφείων & ξενοδοχεία ανοίγουν για το κοινό

Οι νέες αποθήκες που απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Skroutz / ΑΠΕ-ΜΠΕ
LOGISTICS11 ώρες ago

Νέες αποθήκες απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο – Γιατί επένδυσε σε logistics & πώς θα διευκολυνθούν οι αποστολές

Premia Properties
REAL ESTATE11 ώρες ago

Ξεπέρασε τα 300 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Premia Properties το 2023 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα

Άποψη των Ιωαννίνων και της Παμβώτιδας λίμνης - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέα τουριστική επένδυση στα Ιωάννινα – Δείτε πού

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

Στην Κάρπαθο ανοίγει το 2025 το πρώτο ξενοδοχείο Tapestry της Hilton στην Ευρώπη

Μήλος -Φωτό: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται στα σκαριά στη Μήλο

ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Επενδύει στην IMS και εισέρχεται στον κλάδο διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων η Spitogatos

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Θάσο

Μήλος -Φωτό: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στη Μήλο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Mitsis N'U Piraeus Port - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 εβδομάδες ago

Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

“Στα σκαριά” νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Το ακίνητο της Ακαδημίας 88 - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με serviced apartments στην Ακαδημίας

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING