Connect with us

REAL ESTATE

Ποιοί είναι οι 4 υποψήφιοι για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Το προφίλ των επενδυτών

Παύλος Ρίζος

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Ολοκληρώθηκε χθες Παρασκευή, 15 Οκτωβρίου 2021, το πρώτο αλλά σημαντικό μέρος του μεγάλου διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για το αποκαλούμενο “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης και 4 μεγάλες εταιρείες / επενδυτές κατέθεσαν προσφορά.

Δύο από αυτές προέρχονται από την Ελλάδα και οι άλλοι δύο από το εξωτερικό και συγκεκριμένα από τον αγγλοσαξωνικό χώρο. Πρόκεται για την DIMAND και την REDS του ομίλου Ελλάκτωρ, από Ελλάδα, το σχήμα CLUB CASINO LOUTRAKI (του ομίλου Comer από τη Μεγάλη Βρετανία) με την LYKTOS HOLDINGS του γνωστού τραπεζίτη και επιχειρηματία Μιχάλη Σάλλα, και την VIVION INVESTMENTS με έδρα το Λουξεμβούργο.

Το προφίλ των επενδυτών

Από το ΤΑΙΠΕΔ εκπέμπεται ικανοποίηση για τον αριθμό και το προφίλ των επενδυτών που τελικά κατέθεσαν προσφορά, παρότι στο παρελθόν είχαν κυκλοφορήσει φήμες και δημοσιεύματα που ήθελαν και άλλες μεγάλες εταιρείες να ενδιαφέρονται για το μεγάλο ακίνητο της Κρήτης.

Ωστόσο, τόσο το μέγεθος όσο και ο πολύπλευρος χαρακτήρας της επένδυσης (σ.σ. στο πλάνο περιλαμβάνεται και η δημιουργία καζίνο) είναι λογικό να προσέλκυσαν συγκεκριμένου τύπου και μεγέθους εταιρείες.

CLUB CASINO LOUTRAKI & LYKTOS HOLDINGS

Το σχήμα αποτελεί μια συνεργασία ανάμεσα σε έναν μεγάλο παίκτη real estate του εξωτερικού με έναν ελληνικό όμιλο, πίσω από τον οποίο βρίσκεται ο γνωστός τραπεζίτης και επιχειρηματίας, Μιχάλης Σάλλας.

Η Club Casino Loutraki Α.Ε, που κατέχει και διαχειρίζεται το ομώνυμο ξενοδοχείο και καζίνο, εξαγοράσθηκε το καλοκαίρι του 2020, κατά 81%, από τον όμιλο Comer. Ο όμιλος αυτός αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στη Μεγάλη Βρετανία, με δραστηριότητα τόσο στην Ευρώπη όσο και στις Η.Π.Α.. Δραστηριοποιείται κυρίως σε επενδύσεις οικιστικές, εμπορικές (εμπορικά πάρκα), νέα κτίρια γραφείων αλλά και τουριστικές επενδύσεις (ξενοδοχεία). Μάλιστα, νωρίτερα φέτος, ο όμιλος φερόταν να βρίσκεται κοντά στην απόκτηση και ενός ακόμη 5άστερου ξενοδοχείου στην Κορινθία, ως συνέχεια της απόκτησης του καζίνο στην περιοχή.

Από την άλλη, η Lyktos Holdings αποτελεί όμιλο που δραστηριοποιείται στον τομέα του wealth management consulting προσφέροντας σε συνεργασία και με την Euroxx ΑΧΕΠΕΥ επενδυτικές συμβουλές και χρηματιστηριακές συναλλαγές. Στο τιμόνι του ομίλου βρίσκεται ο Μιχάλης Σάλλας, γνωστός από τη θητεία του στην ηγεσία της Τράπεζας Πειραιώς επι σειρά ετών. Σήμερα, κατέχει τη θέση του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.

VIVION INVESTMENTS

Ένας νέος παίκτης στην ελληνική αγορά είναι η VIVION Investments, με έδρα το Λουξεμβούργο και γραφεία και στο Βερολίνο. Αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων, με μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτή τη στιγμή η αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανέρχεται σε 3,4 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει τουριστικές επενδύσεις σε ξενοδοχεία (63% του χαρτοφυλακίου) και ακίνητα γραφείων (35% του χαρτοφυλακίου). Στη Γερμανία διαθέτει 35 ακίνητα, αξίας 1,3 δισ. ευρώ, που αποτελούνται κυρίως από κτίρια γραφείων στις μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις (Βερολίνο, Ντίσελντορφ, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Μόναχο). Στο Ηνωμένο Βασίλειο, διαθέτει 56 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 9.000 δωματίων περίπου, αξίας 1,2 δισ. ευρώ, με περισσότερα από τα μισά ξενοδοχεία να βρίσκονται στο Λονδίνο.

REDS

H REDS, 100% θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Διαθέτει σημαντικό αριθμό ακινήτων με μεγάλες επενδύσεις σε εξέλιξη, κυρίως σε εμπορικές χρήσεις (όπως το Smart Park στα Σπάτα), οικιστικές χρήσεις αλλά και τουριστικές υποδομές (όπως τη Μαρίνα Αλίμου), μεταξύ άλλων. Επίσης, έχει στα σκαριά και τη μεγάλη επένδυση στην Παλλήνη, με το όνομα Cambas Project, που αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην οινοποιίας Καμπά. Για την τελευταία μάλιστα, υπάρχει πρόσφατα αλλαγή πλάνων, με πιθανότερο σενάριο την οικιστική επένδυση παρά τη δημιουργία γραφείων και την ύπαρξη δύο επενδυτών που ενδιαφέρονται για το πρότζεκτ, όπως αποκάλυψε πρόσφατα ο πρόεδρος της ΆΚΤΩΡ και μέτοχος στην REDS, Χρίστος Παναγιωτόπουλος.

DIMAND

Αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παίκτες του εγχώριου real estate. Από το 2002 που ιδρύθηκε έως σήμερα, έχει χτίσει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και υλοποιήσει ορισμένα μεγάλα έργα. Κάποια από αυτά μάλιστα είναι ήδη ή ακόμη σε εξέλιξη, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το νέο Moxy στο Σαρόγλειο Μέγαρο στην Ομόνοια, το Piraeus Port Plaza στις πρώην εγκαταστάσεις της ΠΑΠΑΣΤΡΑΤΟΣ στον Πειραιά και το νέο γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια. Σε πολλές μάλιστα από τις επενδύσεις συνεργάζεται με την Prodea Investments, τον μεγαλύτερο παίκτης της αγοράς στην Ελλάδα, με εμβληματικό έργο τον Πύργο του Πειραιά (Piraeus Tower).

Τα επόμενα βήματα του διαγωνισμού

Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα.

Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.

Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Βερβερίδης Βασίλης / Motionteam
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Μέσω Αναπτυξιακού προχωρούν 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

Κτίριο γραφείων στην Αργυρούπολη πούλησε η Trastor – Πού βρίσκεται το ακίνητο

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property

House of NYNN - Πηγή: The Ilisian
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Πρώτο launch στο νέο The Ilisian στην καρδιά της Αθήνας – Τι περιλαμβάνει το House of NYNN

Ίος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Το “πράσινο φως” αναμένουν 3 μεγάλες τουριστικές επενδύσεις σε Ρόδο, Κω και Ίο

Ηράκλειο Κρήτης - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΔΗΜΟΠΟΥΛΟΣ ΘΑΝΑΣΗΣ / EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Εγκρίθηκε νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ηράκλειο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

Το Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο όταν ολοκληρωθεί η ανακαίνιση και αναβάθμιση - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Σε νέα “εποχή” περνά σύντομα το πιό εμβληματικό ξενοδοχείο στην πόλη της Ρόδου

Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Προς χρηματοδότηση από τον Αναπτυξιακό Νόμο 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στα νησιά του Αιγαίου

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης και αναβάθμισης ξενοδοχείου στην Κω

To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη - Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Σε νέο εμπορικό πόλο θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

To νέο Bob W Stadiou 54 - Πηγή: BLEND Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS6 ημέρες ago

The Ellinikon: δείτε που ακριβώς θα γίνουν όλα τα μεγάλα έργα – Σε ποιά σημεία θα γίνουν τα ξενοδοχεία και malls

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

To Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται το 2026 η επένδυση στο ιστορικό Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου

Το πρώτο ξενοδοχείο του ομίλου Ruby στην Ελλάδα, στην Ομόνοια - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στην Ομόνοια το πρώτο ξενοδοχείο του ομίλου Ruby στην Ελλάδα – Πώς θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Intercontinental

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες ago

[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν

Η τοποθεσία της τουριστικής επένδυσης Hydra Rock στην Αργολίδα - Πηγή: Enterprise Greece
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

“Πρόσω ολοταχώς” για τη Στρατηγική Τουριστική Επένδυση Hydra Rock σε Πόρο – Ερμιονίδα

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνονται 3 έργα “πράσινων” γραφείων της Noval στο Μαρούσι το 2025 – Δείτε ποιά κτίρια “μεταμορφώνονται”

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες ago

[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: και επίσημα το νέο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα ο ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).