Connect with us

REAL ESTATE

Ποιοί είναι οι 4 υποψήφιοι για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Το προφίλ των επενδυτών

Pavlos Rizos

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Ολοκληρώθηκε χθες Παρασκευή, 15 Οκτωβρίου 2021, το πρώτο αλλά σημαντικό μέρος του μεγάλου διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για το αποκαλούμενο “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης και 4 μεγάλες εταιρείες / επενδυτές κατέθεσαν προσφορά.

Δύο από αυτές προέρχονται από την Ελλάδα και οι άλλοι δύο από το εξωτερικό και συγκεκριμένα από τον αγγλοσαξωνικό χώρο. Πρόκεται για την DIMAND και την REDS του ομίλου Ελλάκτωρ, από Ελλάδα, το σχήμα CLUB CASINO LOUTRAKI (του ομίλου Comer από τη Μεγάλη Βρετανία) με την LYKTOS HOLDINGS του γνωστού τραπεζίτη και επιχειρηματία Μιχάλη Σάλλα, και την VIVION INVESTMENTS με έδρα το Λουξεμβούργο.

Το προφίλ των επενδυτών

Από το ΤΑΙΠΕΔ εκπέμπεται ικανοποίηση για τον αριθμό και το προφίλ των επενδυτών που τελικά κατέθεσαν προσφορά, παρότι στο παρελθόν είχαν κυκλοφορήσει φήμες και δημοσιεύματα που ήθελαν και άλλες μεγάλες εταιρείες να ενδιαφέρονται για το μεγάλο ακίνητο της Κρήτης.

Ωστόσο, τόσο το μέγεθος όσο και ο πολύπλευρος χαρακτήρας της επένδυσης (σ.σ. στο πλάνο περιλαμβάνεται και η δημιουργία καζίνο) είναι λογικό να προσέλκυσαν συγκεκριμένου τύπου και μεγέθους εταιρείες.

CLUB CASINO LOUTRAKI & LYKTOS HOLDINGS

Το σχήμα αποτελεί μια συνεργασία ανάμεσα σε έναν μεγάλο παίκτη real estate του εξωτερικού με έναν ελληνικό όμιλο, πίσω από τον οποίο βρίσκεται ο γνωστός τραπεζίτης και επιχειρηματίας, Μιχάλης Σάλλας.

Η Club Casino Loutraki Α.Ε, που κατέχει και διαχειρίζεται το ομώνυμο ξενοδοχείο και καζίνο, εξαγοράσθηκε το καλοκαίρι του 2020, κατά 81%, από τον όμιλο Comer. Ο όμιλος αυτός αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στη Μεγάλη Βρετανία, με δραστηριότητα τόσο στην Ευρώπη όσο και στις Η.Π.Α.. Δραστηριοποιείται κυρίως σε επενδύσεις οικιστικές, εμπορικές (εμπορικά πάρκα), νέα κτίρια γραφείων αλλά και τουριστικές επενδύσεις (ξενοδοχεία). Μάλιστα, νωρίτερα φέτος, ο όμιλος φερόταν να βρίσκεται κοντά στην απόκτηση και ενός ακόμη 5άστερου ξενοδοχείου στην Κορινθία, ως συνέχεια της απόκτησης του καζίνο στην περιοχή.

Από την άλλη, η Lyktos Holdings αποτελεί όμιλο που δραστηριοποιείται στον τομέα του wealth management consulting προσφέροντας σε συνεργασία και με την Euroxx ΑΧΕΠΕΥ επενδυτικές συμβουλές και χρηματιστηριακές συναλλαγές. Στο τιμόνι του ομίλου βρίσκεται ο Μιχάλης Σάλλας, γνωστός από τη θητεία του στην ηγεσία της Τράπεζας Πειραιώς επι σειρά ετών. Σήμερα, κατέχει τη θέση του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.

VIVION INVESTMENTS

Ένας νέος παίκτης στην ελληνική αγορά είναι η VIVION Investments, με έδρα το Λουξεμβούργο και γραφεία και στο Βερολίνο. Αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων, με μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτή τη στιγμή η αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανέρχεται σε 3,4 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει τουριστικές επενδύσεις σε ξενοδοχεία (63% του χαρτοφυλακίου) και ακίνητα γραφείων (35% του χαρτοφυλακίου). Στη Γερμανία διαθέτει 35 ακίνητα, αξίας 1,3 δισ. ευρώ, που αποτελούνται κυρίως από κτίρια γραφείων στις μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις (Βερολίνο, Ντίσελντορφ, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Μόναχο). Στο Ηνωμένο Βασίλειο, διαθέτει 56 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 9.000 δωματίων περίπου, αξίας 1,2 δισ. ευρώ, με περισσότερα από τα μισά ξενοδοχεία να βρίσκονται στο Λονδίνο.

REDS

H REDS, 100% θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Διαθέτει σημαντικό αριθμό ακινήτων με μεγάλες επενδύσεις σε εξέλιξη, κυρίως σε εμπορικές χρήσεις (όπως το Smart Park στα Σπάτα), οικιστικές χρήσεις αλλά και τουριστικές υποδομές (όπως τη Μαρίνα Αλίμου), μεταξύ άλλων. Επίσης, έχει στα σκαριά και τη μεγάλη επένδυση στην Παλλήνη, με το όνομα Cambas Project, που αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην οινοποιίας Καμπά. Για την τελευταία μάλιστα, υπάρχει πρόσφατα αλλαγή πλάνων, με πιθανότερο σενάριο την οικιστική επένδυση παρά τη δημιουργία γραφείων και την ύπαρξη δύο επενδυτών που ενδιαφέρονται για το πρότζεκτ, όπως αποκάλυψε πρόσφατα ο πρόεδρος της ΆΚΤΩΡ και μέτοχος στην REDS, Χρίστος Παναγιωτόπουλος.

DIMAND

Αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παίκτες του εγχώριου real estate. Από το 2002 που ιδρύθηκε έως σήμερα, έχει χτίσει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και υλοποιήσει ορισμένα μεγάλα έργα. Κάποια από αυτά μάλιστα είναι ήδη ή ακόμη σε εξέλιξη, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το νέο Moxy στο Σαρόγλειο Μέγαρο στην Ομόνοια, το Piraeus Port Plaza στις πρώην εγκαταστάσεις της ΠΑΠΑΣΤΡΑΤΟΣ στον Πειραιά και το νέο γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια. Σε πολλές μάλιστα από τις επενδύσεις συνεργάζεται με την Prodea Investments, τον μεγαλύτερο παίκτης της αγοράς στην Ελλάδα, με εμβληματικό έργο τον Πύργο του Πειραιά (Piraeus Tower).

Τα επόμενα βήματα του διαγωνισμού

Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα.

Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.

Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

Advertisement Macon
Advertisement Sustainable Tourism
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Οι πρώην αποθήκες του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE58 λεπτά ago

Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του ακινήτου – φιλέτου του ΤΑΙΠΕΔ στον Ταύρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 ώρα ago

Μεγάλη ευκαιρία για το ελληνικό real estate οι εύποροι Γερμανοί συνταξιούχοι – Πού κοιτάζουν για εξοχικές κατοικίες

Άποψη της Αθήνας από ψηλά προς τα δυτικά προάστια - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Οι 3+1 νέες hot περιοχές σε Δυτική Αθήνα και Πειραιά για επενδύσεις σε ακίνητα

Το ανακαινισμένο κτίριο γραφείων της Roche στο Μαρούσι, όταν ολοκληρωθεί - Πηγή: ARIS Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε η μεταμόρφωση στο κτίριο της Roche στο Μαρούσι

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Σε REDS ή DIMAND το “Μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Ποιούς απέκλεισε το ΤΑΙΠΕΔ

Το κτίριο The Orbit της Noval Property στη Λ. Κηφισίας - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 “πράσινες” επενδύσεις που θα χρηματοδοτήσει το νέο ομόλογο 120 εκατ. της Noval Property

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Κληρώνει αύριο στο ΤΑΙΠΕΔ για τον πλειοδότη στο διαγωνισμό για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης

Το κτίριο του ΜΙΝΙΟΝ στην Πατησίων - Πηγή: Γιενάντα Ντελάι / Eurokinissi
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Και επίσημα στη Dimand το κτίριο του Μινιόν – Έως το 2024 έτοιμη η επένδυση με νέες χρήσεις

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Πότε ανοίγει το νέο κατάστημα IKEA στο The Mall Athens στο Μαρούσι – Τα πλάνα της Fourlis για τα big boxes

Το κτίριο που στέγαζε το ιστορικό ΜΙΝΙΟΝ στην Πατησίων - Πηγή: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE6 ημέρες ago

Στη Dimand καταλήγει το κτίριο του Μινιόν στην Πατησίων – Τα πρώτα σχέδια για την αξιοποίησή του

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ7 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE12 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE9 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το κτίριο The Orbit της Noval Property στη Λ. Κηφισίας - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Οι 5 “πράσινες” επενδύσεις που θα χρηματοδοτήσει το νέο ομόλογο 120 εκατ. της Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Πώς βλέπει η 2η μεγαλύτερη εταιρεία real estate στην Ελλάδα την πόλη μας

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το mega τουριστικό project Alexandrou Chora στο Costa Ofrynio

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πετάξτε… πάνω από την 5άστερη επένδυση στα Αστέρια της Γλυφάδας

REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

[LIVE] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Lamda για το masterplan του Ελληνικού

Το νέο 5άστερο Dusit Suites Athens - Πηγή: VITAEL
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στο νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εντυπωσιακό συγκρότημα κατοικιών Butterfly Residences στη Βουλιαγμένη

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στον Πύργο του Πειραιά

Advertisement Aecom

Trending