Connect with us

REAL ESTATE

Ποιοί είναι οι 4 υποψήφιοι για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Το προφίλ των επενδυτών

Pavlos Rizos

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Ολοκληρώθηκε χθες Παρασκευή, 15 Οκτωβρίου 2021, το πρώτο αλλά σημαντικό μέρος του μεγάλου διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για το αποκαλούμενο “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης και 4 μεγάλες εταιρείες / επενδυτές κατέθεσαν προσφορά.

Δύο από αυτές προέρχονται από την Ελλάδα και οι άλλοι δύο από το εξωτερικό και συγκεκριμένα από τον αγγλοσαξωνικό χώρο. Πρόκεται για την DIMAND και την REDS του ομίλου Ελλάκτωρ, από Ελλάδα, το σχήμα CLUB CASINO LOUTRAKI (του ομίλου Comer από τη Μεγάλη Βρετανία) με την LYKTOS HOLDINGS του γνωστού τραπεζίτη και επιχειρηματία Μιχάλη Σάλλα, και την VIVION INVESTMENTS με έδρα το Λουξεμβούργο.

Το προφίλ των επενδυτών

Από το ΤΑΙΠΕΔ εκπέμπεται ικανοποίηση για τον αριθμό και το προφίλ των επενδυτών που τελικά κατέθεσαν προσφορά, παρότι στο παρελθόν είχαν κυκλοφορήσει φήμες και δημοσιεύματα που ήθελαν και άλλες μεγάλες εταιρείες να ενδιαφέρονται για το μεγάλο ακίνητο της Κρήτης.

Ωστόσο, τόσο το μέγεθος όσο και ο πολύπλευρος χαρακτήρας της επένδυσης (σ.σ. στο πλάνο περιλαμβάνεται και η δημιουργία καζίνο) είναι λογικό να προσέλκυσαν συγκεκριμένου τύπου και μεγέθους εταιρείες.

CLUB CASINO LOUTRAKI & LYKTOS HOLDINGS

Το σχήμα αποτελεί μια συνεργασία ανάμεσα σε έναν μεγάλο παίκτη real estate του εξωτερικού με έναν ελληνικό όμιλο, πίσω από τον οποίο βρίσκεται ο γνωστός τραπεζίτης και επιχειρηματίας, Μιχάλης Σάλλας.

Η Club Casino Loutraki Α.Ε, που κατέχει και διαχειρίζεται το ομώνυμο ξενοδοχείο και καζίνο, εξαγοράσθηκε το καλοκαίρι του 2020, κατά 81%, από τον όμιλο Comer. Ο όμιλος αυτός αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στη Μεγάλη Βρετανία, με δραστηριότητα τόσο στην Ευρώπη όσο και στις Η.Π.Α.. Δραστηριοποιείται κυρίως σε επενδύσεις οικιστικές, εμπορικές (εμπορικά πάρκα), νέα κτίρια γραφείων αλλά και τουριστικές επενδύσεις (ξενοδοχεία). Μάλιστα, νωρίτερα φέτος, ο όμιλος φερόταν να βρίσκεται κοντά στην απόκτηση και ενός ακόμη 5άστερου ξενοδοχείου στην Κορινθία, ως συνέχεια της απόκτησης του καζίνο στην περιοχή.

Από την άλλη, η Lyktos Holdings αποτελεί όμιλο που δραστηριοποιείται στον τομέα του wealth management consulting προσφέροντας σε συνεργασία και με την Euroxx ΑΧΕΠΕΥ επενδυτικές συμβουλές και χρηματιστηριακές συναλλαγές. Στο τιμόνι του ομίλου βρίσκεται ο Μιχάλης Σάλλας, γνωστός από τη θητεία του στην ηγεσία της Τράπεζας Πειραιώς επι σειρά ετών. Σήμερα, κατέχει τη θέση του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.

VIVION INVESTMENTS

Ένας νέος παίκτης στην ελληνική αγορά είναι η VIVION Investments, με έδρα το Λουξεμβούργο και γραφεία και στο Βερολίνο. Αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων, με μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτή τη στιγμή η αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανέρχεται σε 3,4 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει τουριστικές επενδύσεις σε ξενοδοχεία (63% του χαρτοφυλακίου) και ακίνητα γραφείων (35% του χαρτοφυλακίου). Στη Γερμανία διαθέτει 35 ακίνητα, αξίας 1,3 δισ. ευρώ, που αποτελούνται κυρίως από κτίρια γραφείων στις μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις (Βερολίνο, Ντίσελντορφ, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Μόναχο). Στο Ηνωμένο Βασίλειο, διαθέτει 56 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 9.000 δωματίων περίπου, αξίας 1,2 δισ. ευρώ, με περισσότερα από τα μισά ξενοδοχεία να βρίσκονται στο Λονδίνο.

REDS

H REDS, 100% θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Διαθέτει σημαντικό αριθμό ακινήτων με μεγάλες επενδύσεις σε εξέλιξη, κυρίως σε εμπορικές χρήσεις (όπως το Smart Park στα Σπάτα), οικιστικές χρήσεις αλλά και τουριστικές υποδομές (όπως τη Μαρίνα Αλίμου), μεταξύ άλλων. Επίσης, έχει στα σκαριά και τη μεγάλη επένδυση στην Παλλήνη, με το όνομα Cambas Project, που αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην οινοποιίας Καμπά. Για την τελευταία μάλιστα, υπάρχει πρόσφατα αλλαγή πλάνων, με πιθανότερο σενάριο την οικιστική επένδυση παρά τη δημιουργία γραφείων και την ύπαρξη δύο επενδυτών που ενδιαφέρονται για το πρότζεκτ, όπως αποκάλυψε πρόσφατα ο πρόεδρος της ΆΚΤΩΡ και μέτοχος στην REDS, Χρίστος Παναγιωτόπουλος.

DIMAND

Αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παίκτες του εγχώριου real estate. Από το 2002 που ιδρύθηκε έως σήμερα, έχει χτίσει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και υλοποιήσει ορισμένα μεγάλα έργα. Κάποια από αυτά μάλιστα είναι ήδη ή ακόμη σε εξέλιξη, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το νέο Moxy στο Σαρόγλειο Μέγαρο στην Ομόνοια, το Piraeus Port Plaza στις πρώην εγκαταστάσεις της ΠΑΠΑΣΤΡΑΤΟΣ στον Πειραιά και το νέο γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια. Σε πολλές μάλιστα από τις επενδύσεις συνεργάζεται με την Prodea Investments, τον μεγαλύτερο παίκτης της αγοράς στην Ελλάδα, με εμβληματικό έργο τον Πύργο του Πειραιά (Piraeus Tower).

Τα επόμενα βήματα του διαγωνισμού

Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα.

Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.

Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Advertisement Aecom
REAL ESTATE9 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE10 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE11 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά εταιρεία την υλοποιεί

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα μεγάλα έργα real estate της Dimand

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

The Ellinikon Park - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το The Ellinikon Park, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Isla Brown Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε το πρώτο 5άστερο resort της Brown Hotels στην Ελλάδα – Πού βρίσκεται & πώς θα επεκταθεί

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Trending