Ένα νέο βήμα στην προετοιμασία της τουριστικής επένδυσης που σχεδιάζει στα Αραχωβίτικα της Πάτρας πραγματοποιεί η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, μετά την έκδοση άδειας κατεδάφισης της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας.
Στο παραθαλάσσιο ακίνητο η εταιρεία έχει παρουσιάσει σχεδιασμό για τη δημιουργία Coco-mat Village, με πεντάστερο ξενοδοχείο και κατοικίες.
Η νέα άδεια εκδόθηκε στις 21 Οκτωβρίου 2026 από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πατρέων και αφορά το ακίνητο επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Πατρών–Αθηνών, στον οικισμό Αραχωβίτικα.
Κύριος του έργου εμφανίζεται η Μπλε Κέδρος, με πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100%.
Η πράξη κατεδάφισης έχει ισχύ έως τις 21 Οκτωβρίου 2027. Προβλέπει ότι οι εργασίες κατεδάφισης μπορούν να εκτελεστούν μετά την παρέλευση είκοσι ημερών από την έκδοσή της.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης που περιλαμβάνονται στην άδεια, το οικόπεδο έχει επιφάνεια 21.441,86 τ.μ. Η υφιστάμενη κάλυψη των κτιρίων αποτυπώνεται σε 5.220,77 τ.μ. και η δόμηση σε περίπου 5.199,37 τ.μ., με αμφότερα τα μεγέθη να μηδενίζονται μετά τις προβλεπόμενες κατεδαφίσεις.
Της άδειας είχε προηγηθεί βεβαίωση όρων δόμησης για το ίδιο αντικείμενο, στις 9 Οκτωβρίου 2026. Στον φάκελο καταγράφεται επίσης έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας.
Το διοικητικό ιστορικό περιλαμβάνει οικοδομική άδεια του 1969 για τουριστικές εγκαταστάσεις, άδεια επέκτασης του 1989 και παλαιότερη άδεια κατεδάφισης του 2009, στην οποία το ξενοδοχείο αναφέρεται ως Patras Bay.
Η Μπλε Κέδρος απέκτησε το ακίνητο το 2022 και το περιλαμβάνει στο ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιό της. Η παραθαλάσσια ιδιοκτησία αποτελεί τη βάση για την ανάπτυξη που σχεδιάζει στην περιοχή του Ρίου.
Όπως είχε παρουσιάσει το Bizness.gr τον Μάιο, το Coco-mat Village στο Ρίο προβλεπόταν να συνδυάζει πεντάστερη ξενοδοχειακή μονάδα και κατοικίες, σε έκταση περίπου 22 στρεμμάτων.
Ο εκτιμώμενος προϋπολογισμός του τότε σχεδιασμού ανερχόταν σε 56,7 εκατ. ευρώ, καθιστώντας το έργο τη μεγαλύτερη επιμέρους επένδυση του προγράμματος που είχε παρουσιάσει η εταιρεία.
Η νέα διοικητική πράξη αφορά την απομάκρυνση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και αποτελεί προπαρασκευαστικό βήμα για την αξιοποίηση του ακινήτου. Δεν περιλαμβάνει άδεια ανέγερσης του νέου συγκροτήματος ούτε προσδιορίζει τη δυναμικότητα και το χρονοδιάγραμμα λειτουργίας του.
Αντίστοιχα, το ποσό των 56,7 εκατ. ευρώ αφορά τον προγενέστερα παρουσιασμένο επενδυτικό σχεδιασμό και δεν αποτελεί προϋπολογισμό της άδειας κατεδάφισης.
