Προς αξιοποίηση ακίνητο 30 στρεμμάτων στη Θέρμη – Ανοικτός ο δρόμος και για ξενοδοχείο

Προς αξιοποίηση τίθεται έκταση 30 στρεμμάτων στη Θέρμη με ανοικτό το ενδεχόμενο και για δημιουργία ξενοδοχείου / τουριστικού καταλύματος μεταξύ άλλων.

Συγκεκριμένα, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Θέρμης ενέκρινε τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου 30 περίπου στρεμμάτων.

Η διάρκεια εκμίσθωσης ορίστηκε στα σαράντα εννέα (49) έτη καθώς η εν λόγω δραστηριότητα εξυπηρετεί για το Δήμο:

α. Την ανάπτυξη πολυεπίπεδων εγκαταστάσεων του ιδιώτη με υψηλό επίπεδο παροχής υπηρεσιών, ώστε να αποτελέσουν πόλο έλξης ενδιαφερομένων για τον αθλητισμό, τον τουρισμό, την αναψυχή, με αποτέλεσμα τη μεγάλη προβολή του τόπου και την ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας.
β. Θα συμβάλλει στη μακροχρόνια προστασία και αναβάθμιση του περιβάλλοντος της περιοχής, που είναι ακραία υποβαθμισμένο και αποτελεί απώτερο στόχο του Δήμου για την ευρύτερη περιοχή.
γ. Η γειτνίαση τέτοιων σπουδαίων εγκαταστάσεων με το υφιστάμενο φράγμα Βασιλικών, θα δημιουργήσει συνθήκες περαιτέρω ανάπτυξης της περιοχής με αξιοποίηση του υδάτινου στοιχείου του φράγματος. για τον ιδιώτη επενδυτή την βιωσιμότητα και την αναπτυξιακή προοπτική της επιχείρησης

Τι αφορά ο διαγωνισμός & ποιές οι επιτρεπόμενες χρήσεις

Πρόκειται για έκταση, εμβαδού 30.288,06 τ.μ., που αποτελεί τμήμα του αγροκτήματος Βασιλικών, της Κοινότητας Βασιλικών, του Δήμου Θέρμης, συνολικού εμβαδού 379 στρεμμάτων. Το αγρόκτημα είχε διανεμηθεί το 1938 από το Υπουργείο Γεωργίας στην τότε Κοινότητα Βασιλικών και αποτελούσε τα παλιά μεταλλεία Βασιλικών.

Μία επένδυση, για χρήση Αθλητισμού και Τουρισμού – Αναψυχής στο εν λόγω αγροτεμάχιο, θα αναβαθμίσει την περιοχή και τον περιβάλλοντα χώρο, που μέχρι σήμερα αποτελεί ανεξέλεγκτο χώρο απόθεσης αδρανών και αποτελεί μια πληγή για το περιβάλλον.

Παράλληλα, μία τέτοιου είδους επένδυση θα προσελκύσει επισκέπτες από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό, προς όφελος του επενδυτή, του Δήμου, αλλά και της τοπικής οικονομίας. Το υφιστάμενο φράγμα της περιοχής που βρίσκεται κοντά στο χώρο της επένδυσης, σε συνδυασμό με αυτή, θα αποτελέσουν πόλο ανάπτυξης και προβολής της ευρύτερης περιοχής.

Το αμείωτο ενδιαφέρον της διοίκησης του Δήμου να βρει τρόπο αξιοποίησης της έκτασης, οδήγησε στη λεπτομερή αποτύπωση του συνόλου των 379 στρεμμάτων, μέσα στα οποία υφίσταται έκταση 30 στρεμμάτων, που δεν έχουν δασικό χαρακτήρα, έχουν ομαλό ανάγλυφο, και θα μπορούσαν να υποδεχτούν υποδομές για δράσεις αθλητισμού.

Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη νομοθεσία, για την επιφάνεια αυτή, έπρεπε να προσδιοριστούν οι επιτρεπόμενες χρήσεις, μετά από πολύπλοκη διαδικασία έκδοσης γνωμοδοτήσεων και αδειών.

Με Απόφαση της, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας-Θράκης καθόρισε τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της έκτασης:

• Ειδικές Αθλητικές Εγκαταστάσεις, ως κυρίαρχη χρήση και
• Εστίαση, Αναψυκτήρια και Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις, ως σύνοδες χρήσεις.

Μετά από επίπονη και μακροχρόνια προσπάθεια, ο Δήμος Θέρμης κατάφερε να πάρει έγκριση για το τμήμα των 30 στρεμμάτων, για χρήσεις Αθλητισμού και Εστίασης, Αναψυκτήρια, Καταλύματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, ανοίγοντας τον δρόμο για μια ενδεχόμενη σπουδαία επένδυση που θα δημιουργήσει οικονομικό προϊόν, θα ενισχύσει την τοπική οικονομία και στην προοπτική του, σε σχέση με το γειτονικό φράγμα των Βασιλικών, θα αλλάξει ριζικά το τοπίο στην περιοχή.