Ξεκινά η κατασκευή της mega τουριστικής επένδυσης της ONYX στη Σάνη της Χαλκιδικής

Ξεκινά και επίσημα η κατασκευή της mega τουριστικής επένδυσης της ONYX στη Σάνη της Χαλκιδικής.

Η εταιρεία ανακοίνωσε την έναρξη των εκταμιεύσεων στο πλαίσιο της Σύμβασης Πίστωσης με Αλληλόχρεο Λογαριασμό που έχει συνάψει με την «CrediaBank», ύψους 7.800.000,00€.

Η εν λόγω χρηματοδότηση αφορά κεφάλαιο κίνησης ως ενδιάμεση χρηματοδότηση (Δάνειο Γέφυρα – Bridge Finance) για την κάλυψη εντεταγμένων στο εγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο του ΤΑΑ δαπανών, απαραίτητων για την έκδοση της άδειας υπαγωγής του επενδυτικού σχεδίου στις Στρατηγικές Επενδύσεις (ΕΣΧΑΣΕ) και τη χωροθέτηση αυτού.

Παράλληλα, στα πλαίσια του Κοινού Ομολογιακού Δανείου, η Εταιρεία προέβη μαζί με την «CrediaBank» στην υπογραφή Ιδιωτικού Συμφωνητικού Παροχής Υπηρεσιών Τεχνικού Συμβούλου με την εταιρεία «RESOLUTE HELLAS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», η οποία διαθέτει εξειδικευμένη και πολυετή εμπειρία στην τεχνική πιστοποίηση και αξιολόγηση της κατασκευής έργων, με αντικείμενο τη πιστοποίηση του εκάστοτε σταδίου των εργασιών και της προμήθειας του αναγκαίου εξοπλισμού του έργου, με σκοπό να διασφαλιστεί και να πιστοποιηθεί η πρόοδος και ολοκλήρωση κατασκευής του έργου βάσει των όσων προβλέπονται στα συμβατικά κείμενα του Δανείου καθώς και στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο που διέπει το ΤΑΑ.

Στο ανωτέρω πλαίσιο η ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.» ανακοίνωσε την έναρξη των εργασιών του επενδυτικού σχεδίου/έργου με τίτλο «Αγροτουριστικό Χωριό με Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα στη Σάνη Χαλκιδικής» με την ολοκλήρωση της «Πρώτης (1ης) Πιστοποίησης του Τεχνικού Συμβούλου, για την πρόοδο εργασιών του Έργου» σύμφωνα με την οποία πραγματοποιήθηκαν πληρωμές προμηθευτών διαφόρων ειδικοτήτων για την έναρξη των προβλεπόμενων εργασιών τους.

Η έναρξη των εργασιών και η ροή της χρηματοδότησης σηματοδοτούν την είσοδο του έργου σε φάση ουσιαστικής κατασκευαστικής εξέλιξης.

Πηγή: Onyx Τουριστική

Το προφίλ της επένδυσης

Το project αφορά την ανάπτυξη του Αγροτουριστικού Χωριού με Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα στη Σάνη Χαλκιδικής, ενός επενδυτικού σχεδίου με αρχικό προϋπολογισμό περίπου 400 εκατ. ευρώ, το οποίο συγκαταλέγεται στα μεγαλύτερα τουριστικά projects που προγραμματίζονται τα επόμενα χρόνια στη Βόρεια Ελλάδα.

Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε ιδιόκτητη έκταση και θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, τουριστικές κατοικίες, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, έργα υποδομής και διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου.

Παράλληλα με την αδειοδοτική διαδικασία προχωρούν και οι ενέργειες για την επιλογή του διεθνούς ξενοδοχειακού ομίλου που θα αναλάβει τη λειτουργία του συγκροτήματος.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία προγραμματίζει ότι η σχετική ανακοίνωση να είναι έως το τέλος του έτους, αποτελώντας ακόμη έναν σημαντικό σταθμό για την εμπορική τοποθέτηση της επένδυσης στις διεθνείς αγορές φιλοξενίας.

Η εμπορική αξιοποίηση του οικιστικού σκέλους της ανάπτυξης προγραμματίζεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2027, όταν θα αρχίσει η διάθεση των τουριστικών κατοικιών. Η ONYX στοχεύει κυρίως στην αγορά των υψηλής καθαρής θέσης επενδυτών (high-net-worth individuals), επιδιώκοντας να προσελκύσει διεθνές αγοραστικό κοινό που αναζητά πολυτελείς κατοικίες ενταγμένες σε οργανωμένα τουριστικά συγκροτήματα.

Σε ό,τι αφορά πιθανή δραστηριοποίηση της εταιρείας σε αυτόνομα οικιστικά projects, η διοίκηση δεν εξετάζει προς το παρόν αντίστοιχες αναπτύξεις, παραμένοντας επικεντρωμένη στην υλοποίηση του μεγάλου τουριστικού έργου στη Χαλκιδική, το οποίο αποτελεί τη βασική επενδυτική της προτεραιότητα.

Ο ρόλος της AKTOR

Υπενθυμίζεται ότι στις 14 Ιουλίου η ONYX υπέγραψε μνημόνιο συνεργασίας με τον Όμιλο AKTOR, ο οποίος αναλαμβάνει την τεχνική προετοιμασία του έργου ήδη από την προκατασκευαστική φάση. Στο πλαίσιο της συνεργασίας, η AKTOR θα παρέχει υπηρεσίες τεχνικής υποστήριξης, θα προχωρήσει στον έλεγχο των μελετών ως προς την πληρότητα και την κατασκευασιμότητά τους (constructability review), θα εκπονήσει προτάσεις βελτιστοποίησης του κόστους και της αξίας του έργου (Value Engineering), ενώ θα διαμορφώσει το χρονοδιάγραμμα και τη συνολική στρατηγική υλοποίησης μέσω της διαδικασίας Early Contractor’s Involvement (ECI).

Μετά την ολοκλήρωση της συγκεκριμένης φάσης, ο κατασκευαστικός όμιλος θα αναλάβει και την εκτέλεση του κυρίως έργου έως την ολοκλήρωσή του και τη θέση του συγκροτήματος σε λειτουργία.