Προς πώληση πολυτελείς κατοικίες στο συγκρότημα One Athens στο Λυκαβηττό – Πόσο κοστίζουν

Λίγοι θα περίμεναν ότι το ιστορικό κτίριο Δοξιάδη, πλέον One Athens, στο Λυκαβηττό, με τους εξεζητημένους ορόφους και τη θέα στην Ακρόπολη, θα αποτελούσε ένα από τα πιο ακριβά κτίρια κατοικιών στην Αθήνα.

Ο νέος ιδιοκτήτης (από το 2020) 16 ιδιοκτησιών στο συγκρότημα κτιρίων, Sodia Capital Management, έχει ξεκινήσει τη διαδικασία πώλησής τους, με τις τιμές να φθάνουν σε πολύ υψηλά επίπεδα. Ωστόσο, σε σχέση με τις ανέσεις που προσφέρουν, την τοποθεσία και τη θέα, θεωρούνται φυσιολογικές στην αγορά real estate.

Ποιά διαμερίσματα πωλούνται & πόσο

Η εταιρεία Engel & Völkers έχει αναλάβει την προώθηση των κατοικιών του One Athens.

Για 10 διαμερίσματα 77 έως 236 τ.μ., οι τιμές κυμαίνονται από 600.000 ευρώ έως 1,8 εκατ. ευρώ, ενώ για το ρετιρέ 530 τ.μ., στον έβδομο όροφο, η τιμή διαμορφώνεται σε 6,6 εκατ. ευρώ.

Οι τέσσερις μεζονέτες, με επιφάνεια από 245 μέχρι 477 τ.μ. πωλούνται από 1,6 εκατ. ευρώ μέχρι 3,4 εκατ. ευρώ, ενώ το διαμέρισμα loft πωλείται προς 2,4 εκατ. ευρώ.

Τί περιλαμβάνει το One Athens

Το κτίριο βρίσκεται σε μια ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Κολωνάκι αλλά και το Σύνταγμα. Αποτελείται από 21 υπερπολυτελείς κατοικίες διαφόρων μεγεθών (από 150 έως 721 τ.μ.) και μορφών (διαμερίσματα, duplex, townhouse, penthouses).

Στις ανέσεις 5 αστέρων που προσφέρει περιλαμβάνονται ρεσεψιόν, υπηρεσία φύλαξης 24/7, υπόγειο πάρκινγκ, ιδιωτικό σινεμά, playroom, γυμναστήριο, πισίνες (εσωτερική με spa αλλά και εξωτερική), roof garden, υπηρεσίες καθαρισμού και catering.

Οι κατοικίες διατήρησαν την ιστορική αρχιτεκτονική τους αλλά με νέα σύγχρονα υλικά όπως τσιμέντο, μάρμαρο και γυαλί. Παρέχουν υψηλών προδιαγραφών διαμονή με πολυτελή ξύλινα πατώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση αλλά και τις τελευταίες τεχνολογίας εγκαταστάσεις internet, εικόνας και ήχου.

Η ιστορία του κτιρίου

Το κτίριο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1957 από τον οραματιστή Έλληνα αρχιτέκτονα, Κωνσταντίνο Δοξιάδη, ο οποίος ήθελε να δημιουργήσει εκεί τα γραφεία και τη σχολή του. Μάλιστα φρόντισε ώστε το γραφείο του στο τελευταίο όρφο να χτιστεί σε ύψος ακριβώς 150 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας όσο ακριβώς και η Ακρόπολη.

Το κτίριο σταδιακά επεκτεινόταν και έφτασε να αποτελείται από 4 πτέρυγες ημιτελείς, όλες χτισμένες με επίκεντρο ένα μεγάλο αίθριο στη μέση. Η τελική του μορφή ολοκληρώθηκε το 1970.

Ο θάνατος του όμως το 1976 έφερε στο κτίριο την παρακμή μέχρι που το 2007 δύο αρχιτέκτονες και ιδιοκτήτες της τεχνικής εταιρείας Cyclamino αγόρασαν το κτίριο με σκοπό να το μεταμορφώσουν σε σύγχρονο κτίριο κατοικιών.

Τ0 2010 μάλιστα το κτίριο κηρύχθηκε μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού.

Το 2020 πέρασε σχεδόν όλο (16 από τις 26 ιδιοκτησίες) υπό τον έλεγχο της Sodia Capital Management.