Connect with us

RESIDENTIAL

Στα σκαριά η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση των Prodea – Dimand στα Χανιά

bizness.gr

Published

on

Το ακίνητο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα Χανίων
Το ακίνητο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα Χανίων

Αλλαγή πλάνων επεφύλαξε η πανδημία στη μεγάλη τουριστική επένδυση των ProdeaDimand, μαζί και με την EBRD, σε ακίνητο – φιλέτο στα Χανιά.

Ο λόγος για την περιοχή όπου βρισκόταν η ιστορική βιομηχανία ΑΒΕΑ, στη Νέα Χώρα Χανίων, λίγα μέτρα από τη θάλασσα.

Το ιστορικό και τα αρχικά πλάνα

Η έκταση 11,4 στρεμμάτων, στην οποία βρισκόταν η βιομηχανία, ανήκε στην ΑΕΠ Χανίων, του ομίλου της Alpha Bank. Η αξία της υπολογιζόταν to 2017 σε περίπου 14 εκ. ευρώ.

Τ0 2019 η εταιρεία εξαγοράσθηκε από την Prodea κατά 40%, έναντι τιμήματος 3,5 εκ. ευρώ. Το υπόλοιπο 60% των μετοχών της εταιρείας αγοράσθηκε από το κοινό σχήμα μεταξύ της Dimand και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης.

Τα αρχικά πλάνα μιλούσαν για επένδυση 50 εκ. ευρώ που θα περιλάμβανε δύο ξενοδοχεία και κτίριο κατοικιών, ενδεχομένως και μικρές εμπορικές χρήσεις (καταστήματα).

Η πανδημία άλλαξε τα σχέδια

Ωστόσο, η εξέλιξη της πανδημίας ώθησε τους επενδυτές να αναθεωρήσουν τα σχέδιά τους. Λόγω της κρίσης στον τουρισμό από την πανδημία αλλά και της ανάγκης της πόλης των Χανίων για νέες κατοικίες σύγχρονων προδιαγραφών, αποφασίστηκε η επένδυση να μετατραπεί σε οικιστική και εμπορική.

Όπως μάλιστα είχε δηλώσει ο κος Άρις Καρυτινός, Διευθύνων Σύμβουλος της Prodea: «κατά πάσα πιθανότητα θα απευθυνθούμε στην τοπική αγορά, κυρίως για την εκμίσθωση των ακινήτων, ενώ ενδεχομένως να πουλήσουμε και κάποια από τα διαμερίσματα.

Άλλωστε, τα Χανιά αντιμετωπίζουν έλλειψη κατοικιών σε σχέση με τη ζήτηση, επομένως ερχόμαστε να καλύψουμε ένα μέρος των αναγκών που έχουν δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια».

Μάλιστα, για το project, υπάρχει ήδη οικοδομική άδεια για κτίριο κατοικιών, η οποία μάλιστα άλλαξε το 2020, ώστε να περιλαμβάνει την νέα εταιρεία που έχει προκύψει από την συνεργασία των DimandProdea – EBRD, με το όνομα Επενδυτική Χανίων.

Τη μελέτη για το project έχει αναλάβει το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο της Αθήνας, 3SK Stylianidis Architects.

Το ακίνητο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα Χανίων

Το ακίνητο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα Χανίων

Η εμπλοκή του Δήμου & η ανάπλαση της ΑΒΕΑ

H ανάπλαση της ΑΒΕΑ αποτελούσε για πολλά χρόνια θέμα τριβής στο Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων. Υπήρχαν σχέδια και προτάσεις για ανάπτυξη χώρου πρασίνου στο υπόλοιπο της έκτασης ενώ έπεφτε στο τραπέζι και η απαλλοτρίωση από το Δήμο.

Μετά από αρκετές διαπραγματεύσεις, συμφωνήθηκε ανάμεσα στην Κρητικά Ακίνητα ΑΕ, την εταιρεία που κατέχει το υπόλοιπο της έκτασης της ΑΒΕΑ (εκτός του κομματιού που ανήκει πλέον στην Επενδυτική Χανίων), και το Δήμο να απαλλοτριωθεί η έκταση 3 περίπου στρεμμάτων, έναντι το ποσού των 4,94 εκ. ευρώ.

Ο Δήμος σχεδιάζει να δημιουργήσει στην έκταση πάρκο, αθλητικές εγκαταστάσεις και parking.

Μάλιστα, για να διευκολυνθεί το όλο εγχείρημα και να προχωρήσουν τα εκατέρωθεν σχέδια αξιοποίησης των εκτάσεων, η Επενδυτική Χανίων προσέφερε στο Δήμο Χανίων το ποσό των 400.00 ευρώ για την ολοκλήρωση της απαλλοτρίωσης.

Advertisement
Το νέο Destino Pacha Mykonos - Πηγή: Destino Pacha Mykonos
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο πολυαναμενόμενο ξενοδοχείο Destino Pacha Mykonos

Το νέο boutique SAY Hotel στο Κεφαλάρι - Φωτό: SAY Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει στις 17/5 το νέο boutique ξενοδοχείο SAY στο Κεφαλάρι

To νέο 5άστερο ξενοδοχείο Numo Ierapetra Beach Resort
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Τα νέα 5άστερα ξενοδοχεία της Κρήτης – Ποιά περιοχή κρατάει τα σκήπτρα

Το 5 αστέρων ξενοδοχείο San Marco στη Μύκονο - Πηγή: San Marco
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Δύο νέα ξενοδοχειακά projects στη Μύκονο

To συγκρότημα πολυτελών κατοικιών One Athens στο Λυκαβηττό - Πηγή: Engel & Völkers
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Πώς επηρέασε η πανδημία την ελληνική αγορά κατοικιών – Ο ρόλος του AirBnB και της Golden Visa

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο V45 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Μηχανική Περιβάλλοντος ΑΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Οι νέες τάσεις στα κτίρια γραφείων – Πώς θα μοιάζει το μετα-πανδημικό γραφείο

Τα κεντρικά γραφεία της Prodea Investments
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Ποιό κτίριο γραφείων στο Μαρούσι πούλησε στην Prodea η Lamda Development

Το κτίριο The Orbit της Noval Property στη Λ. Κηφισίας - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Άντεξε στην πανδημία η Noval Property με επενδύσεις 70 εκ. ευρώ

Το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

Τα 4 μεγάλα εμπορικά κέντρα της Αθήνας που έμειναν στα χαρτιά – Πώς αξιοποιούνται τα ακίνητα σήμερα

REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

REAL ESTATE2 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

REAL ESTATE5 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE4 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE2 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ1 εβδομάδα ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι
REAL ESTATE2 μήνες ago

Από το Μαρούσι έως τη Βούλα και την Παλλήνη: 5 μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που προχωρούν

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο γραφείων της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
REAL ESTATE2 μήνες ago

[VIDEO] Νέο complex στο Ελληνικό ξεκίνησε να κατασκευάζει η Ten Brinke

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

Οριστικός ανάδοχος για το Καζίνο στο Ελληνικό η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Mohegan

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το VIP Exclusive Club του Ριμπολόβλεφ στο Σκορπιό

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η κατασκευή του πολυτελούς One&Only Kea Island

VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Τί θα γίνει με τα γραφεία στην μετά-κορονοϊό εποχή;

LOGISTICS3 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα

Advertisement Aecom

Trending