Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Πρόσω ολοταχώς για την οικοδομική άδεια ξενοδοχείο 5* στη Σκιάθο – Νέο 5άστερο και στη Σαντορίνη

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Πολυτελές ξενοδοχείο

Στη φάση πλήρους ωρίμανσης εισέρχεται η επένδυση της εταιρείας ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε., συμφερόντων του Ομίλου Δερβένη. Σύμφωνα με τις πληροφορίες ήρθε από το αρμόδιο τμήμα της Περιφέρεια Θεσσαλίας η πολυπόθητη έγκριση των Περιβαλλοντικών Όρων, που αφορά την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 304 κλινών, στην περιοχή Αγία Ελένη της Σκιάθου.

Το «πράσινο» φως στους Περιβαλλοντικούς Όρους ανοίγει το δρόμο, διάπλατα πλέον, για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, η οποία με τη σειρά της μόλις φτάσει από την πολεοδομία στα χέρια των επενδυτών, θα τους επιτρέψει να ορίσουν χρονοδιάγραμμα για την έναρξη των κατασκευών.

Θυμίζομε, ότι πριν την έγκριση των Περιβαλλοντικών Όρων, είχε προηγηθεί από την Περιφέρεια Θεσσαλίας και η απαιτούμενη έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ). Κάτι που τότε είχε ανοίξει ουσιαστικά το δρόμο, για τις τρέχουσες εξελίξει στο έργο.

Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Το 5άστερο ξενοδοχείο στη Σκιάθο θα κατασκευαστεί σε ακίνητο ιδιοκτησίας δύο εταιρειών. Για την ακρίβεια των ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε. και ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε.. Η μία έκταση 48.089,67 τ.μ. ανήκει στην εταιρεία ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε., ενώ η υπόλοιπη έκταση 44.186,58 τ.μ. υπάγεται στην εταιρεία ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε.

Σημειώνεται, πως η επενδύτρια εταιρεία για το πολυτελές κατάλυμα στη Σκιάθο έχει έρθει σε συμφωνία με τη ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε. και θα μισθώσει για λογαριασμό της την επιφάνεια, που δεν έχει στην κυριότητά της. Έτσι, η μεγάλη επένδυση θα πραγματοποιηθεί σε μία ενιαία έκταση, προσφέροντας αυτόματα ευελιξία στο κομμάτι των κατασκευών, καθώς και των παροχών που θα περιλαμβάνει το ξενοδοχείο. Να επισημάνουμε εδώ, επίσης, ότι για πολεοδομική χρήση (σ.σ. λόγω περιορισμού από δασικές εκτάσεις κτλ.) δίνεται επιφάνεια 37.040,60 τ.μ..

ΝΕΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ ΚΑΙ ΣΤΗ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ

Παράλληλα, με απόφαση του Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου εγκρίθηκε η υπαγωγή σε καθεστώς ενίσχυσης του επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας AQUA LUXURY SUITES AND HOTELS, που αφορά την ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 13 δίκλινων δωματίων και 26 κλινών, στην περιοχή Ημεροβίγλι της Σαντορίνης.

Η συγκεκριμένη επένδυση κοστολογείται στα 1.078.813,00 ευρώ και η ενίσχυση που θα λάβει θα έρθει μέσω φορολογικής απαλλαγής και θα ανέρχεται, ειδικότερα, στα 431.525,20 ευρώ. Ασφαλώς, το εν λόγω τουριστικό project δεν είναι το μοναδικό που δρομολογείται στη Σαντορίνη, με το κοσμοπολίτικο νησί να προσελκύει σταθερά το επενδυτικό ενδιαφέρον.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στις Κυκλάδες

bizness.gr

Published

on

Πολυτελές ξενοδοχείο

Συνεχώς στο προσκήνιο τίθεται τελευταία η Μύκονος. Μπορεί στο νησί να έχουν κλείσει όλα τα εργοτάξια και να έχει πάψει κάθε οικοδομική δραστηριότητα, λόγω των πρώτων κρουσμάτων κορονοϊού εκεί, ωστόσο το προηγούμενο διάστημα επενδυτικά σχέδια καταρτίζονταν. Σχέδια, στα οποία τώρα παρατηρούνται απτά βήματα προόδου.

Στο πλαίσιο αυτό, λοιπόν, προετοιμάζεται μία νέα επένδυση για πολυτελές ξενοδοχείο στην κοσμοπολίτικη νήσο. Για την ακρίβεια, με απόφαση της Γενικής Διεύθυνσης Ιδιωτικών Επενδύσεων, εγκρίθηκε η υπαγωγή στο καθεστώς ενίσχυσης «Νέες Ανεξάρτητες ΜΜΕ», το επενδυτικό πλάνο που αφορά την ίδρυση ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 57 δωματίων και 149 κλινών, που θα κατασκευαστεί στο Πυργί της Μυκόνου. Το Πυργί συνιστά έναν οικισμό με ιδιαίτερα έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, μιας κι εκεί θα βρει κανείς μεταξύ άλλων βίλες προς ενοικίαση και πολλών ειδών ακόμη τουριστικά καταλύματα. Πρόκειται για περιοχή που απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από την πολύ γνωστή παραλία «Super Paradise».

Το παραπάνω ξενοδοχειακό έργο στη Μύκονο θα πραγματοποιηθεί από την «GrafS Α.Ε.». Στα αξιοσημείωτα, ότι η συγκεκριμένη εταιρεία είναι υπό σύσταση άρα η επένδυσή της στο κυκλαδίτικο νησί, θα είναι το παρθενικό της project. Η έδρα της εταιρείας, επίσης, θα βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας.

Σημειώνεται, πως η επικείμενη επένδυση θα είναι αρκετά μεγάλη. Το μαρτυρά αυτό, άλλωστε, το ότι θα πρόκειται για ένα 5άστερο συγκρότημα. Ειδικότερα, το κόστος για την ανέγερση του καταλύματος θ’ ανέλθει με βάση τις πληροφορίες στο ποσό των 10.039.583,33 ευρώ.

Επιπρόσθετα, επισημαίνεται ότι στο επενδυτικό σχέδιο της «GrafS Α.Ε.» θα δοθεί ενίσχυση με τη μορφή επιχορήγησης, στο ύψος των 2.814.583,33 ευρώ.

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΤΗΝ ΚΑΝΟΝΙΚΟΤΗΤΑ

Ακριβώς επειδή βλέπουμε ότι στη Μύκονο υπάρχει μία έντονη δραστηριότητα, όχι μόνο για επενδύσεις που βρίσκονταν στην κατασκευαστική τους φάση, αλλά και πλείστες ακόμα που προετοιμάζονταν, ένα είναι το βασικό ζητούμενο. Να επιστρέψει η ζωή στο νησί σε κάποια κανονικότητα, με τη λήξη της κατάστασης έκτακτης ανάγκης λόγω του ιού. Προκειμένου να μπορέσουν να ξεκινήσουν πάλι οι εργασίες, να ανοίξουν τα εργοτάξια και να «ανασάνει» η οικοδομή.

Μάλιστα οι πληροφορίες αναφέρουν ότι στη Μύκονο το προηγούμενο διάστημα, ήταν πάρα πολλά τα έργα που εξελίσσονταν. Με αποτέλεσμα τώρα να έχει δημιουργηθεί, αναπόφευκτα, πρόβλημα με τις ημιτελείς εργασίες.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Δεύτερη παράταση για το έργο-ΣΔΙΤ για το Κέντρο Έρευνας της Ακαδημίας Αθηνών

bizness.gr

Published

on

Εργοτάξιο

Δέυτερη παράταση καταγράφηκε στο διαγωνισμό για το το κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ για το Ίδρυμα Ιατροβιολογικου Ερευνών της Ακαδημίας Αθηνών. Συγκεκριμένα η ημερομηνια εκδήλωσης ενδιαφέροντος του έργου, από τις 7 Απριλίου μεταφέρθηκε στις 12 Μαίου. Η αρχική ημερομηνία ήταν στις 18 Μαρτίου. Είναι ένα ακόμα μεγάλο κτιριακά έργο-ΣΔΙΤ (προηγήθηκε εκείνο της κατασκευής φοιτητικών εστιών στην Κρήτη). ναθέτουσα Αρχή είναι το ίδιο το ΙΙΒΕΑΑ. Το κόστος του έργου ανέρχεται σε 89εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 71,8εκατ.ευρώ).

Πρόκειται για σύγχρονη, state-of-the-art, κτιριακή εγκατάσταση υψηλών τεχνικών προδιαγραφών, συνολικού ενδεικτικού εμβαδού 23.000 τ.μ., με σκοπό την επίτευξη δυναμικής συνέργειας μεταξύ ακαδημαϊκών και επιχειρηματικών φορέων προς νέες εφαρμογές και καινοφυείς (start-ups) επιχειρήσεις.

Επίσης, αφορά στην ανακατασκευή του Λομβερδείου κτιρίου, που βρίσκεται στο Γενικό Νοσοκομείο Νοσημάτων Θώρακος «Η Σωτηρία», για τη δημιουργία μονάδας κλινικών μελετών, συνολικού εμβαδού 555 τ.μ..

Η διαδικασία που θα ακολουθηθεί σε αυτό τον διαγωνισμό είναι αυτή του ανταγωνιστικού διαλόγου. Θα υπάρξουν συνολικά τρεις φάσεις: η πρώτη είναι η προεπιλογή όπου μετά την κατάθεση του ενδιαφέροντος θα εξεταστούν οι φάκελοι για να διαπιστωθεί η αρτιότητα και ικανότητα των συμμετεχόντων. Μπορούν να περάσουν μέχρι και έξι υποψήφιοι. Στη συνέχεια θα ξεκινήσει ο ανταγωνιστικός διάλογος από όπου θα προκύψει το τελικό αντικείμενο του έργου, το οποίο θα πρέπει να αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά και να ωριμάσει μελετητικά. Τελευταίο στάδιο είναι η κατάθεση δεσμευτικών προσφορών. Από αυτή τη διαδικασία θα προκύψει ο τελικός ανάδοχος του έργου-ΣΔΙΤ.

Ο ανάδοχος θα αναλάβει για 324 μήνες (27 χρόνια) από την υπογραφή της σύμβασης την χρηματοδότηση και κατασκευή (περίοδος 1, που θα διαρκέσει δύο χρόνια) και ακολούθως την συντήρηση, λειτουργία και προμήθεια εξοπλισμού για το αυτό το εξατομικευμένο κτίριο ιατρικής. Η δεύτερη περίοδος θα διαρκέσει τα υπόλοιπα 25 χρόνια. Με τη λήξη αυτής της περιόδου ο ανάδοχος θα πρέπει να επιστρέψει στην κατάσταση την οποία ήταν το κτίριο κατά τη λήξη της περιόδου 1.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Το έργο αφορά στην ανέγερση και τον εξοπλισμό νέου κτιρίου παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών στον τομέα της εξατομικευμένης ιατρικής, καθώς και συναφείς υπηρεσίες λειτουργίας του κτιρίου. Πρόκειται για σύγχρονη (state-of-the-art) κτιριακή εγκατάσταση υψηλών τεχνικών προδιαγραφών, συνολικού ενδεικτικού εμβαδού 23.000 τ.μ., με σκοπό την επίτευξη δυναμικής συνέργειας μεταξύ ακαδημαϊκών και επιχειρηματικών φορέων προς νέες εφαρμογές και καινοφυείς (start-ups) επιχειρήσεις.

Επίσης, αφορά στην ανακατασκευή του Λομβερδείου κτιρίου, που βρίσκεται στο Γενικό Νοσοκομείο Νοσημάτων Θώρακος «Η Σωτηρία», για τη δημιουργία μονάδας κλινικών μελετών, συνολικού εμβαδού 555 τ.μ..

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις θα στεγάσουν τις πλέον σύγχρονες (state-of-the-art) εργαστηριακές υποδομές, για την ανάπτυξη και προσφορά απολύτως εξειδικευμένων ιατρικών υπηρεσιών εξατομικευμένης ιατρικής, σε συνεργασία με διάφορους φορείς, όπως:
  • πανεπιστήμια,
  • πανεπιστημιακές κλινικές,
  • ερευνητικά κέντρα,
  • νοσοκομεία – θεραπευτήρια,
  • φαρμακοβιομηχανίες,
  • διαγνωστικά κέντρα, και
  • εταιρείες πληροφορικής στον χώρο της υγείας.

Ταυτόχρονα, ο χώρος των κτιρίων θα προσφέρεται προς εγκατάσταση νεοφυών (start-ups) και άλλων καινοτόμων επιχειρήσεων, που δραστηριοποιούνται στον χώρο της βιοτεχνολογίας, διαγνωστικής και ιατρικών εφαρμογών, οι οποίες θα έχουν τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στις ερευνητικές υποδομές και τη μοναδική ευκαιρία διαδραστικής επικοινωνίας με το επιστημονικό προσωπικό.

Ο εξοπλισμός θα περιλαμβάνει, ενδεικτικά, εργαστηριακό μικροεξοπλισμό, οίκο ζωικών προτύπων / μονάδα λοιμωδών, εργαστήριο βιοαπεικόνισης, ακτινοβολητή, κυτταρόμετρο – κυτταροδιαχωριστή, εξοπλισμό μεταβολομικής – πρωτεομικής, αναβάθμιση συστοιχιών υπολογιστών, εξοπλισμό βιοτράπεζας και εξοπλισμό φαρμακολογίας.

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Κοντά στην ολοκλήρωση η Β’ Φάση της διασύνδεσης Κυκλάδων – Δοκιμαστική ηλέκτριση των καλωδίων

bizness.gr

Published

on

Ηλεκτρική διασύνδεση καλώδιο

Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε πριν από λίγες ημέρες η δοκιμαστική ηλέκτριση των καλωδιακών συνδέσεων που υπάγονται στη Β’ Φάση του έργου της ηλεκτρικής διασύνδεσης των Κυκλάδων, σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com.

Πρόκειται για τα υποβρύχια καλώδια που ενώνουν την Πάρο με τη Νάξο και τη Νάξο με τη Μύκονο, η πόντιση των οποίων έχει πλέον ολοκληρωθεί πλήρως αφήνοντας ως μόνη εκκρεμότητα την αποπεράτωση της κατασκευής του υποσταθμού της Νάξου, η οποία θα μπορούσε, υπό προϋποθέσεις (σ.σ. την εξέλιξη της πανδημίας), να ολοκληρωθεί ακόμα και μέσα (ή σε περίπτωση απόκλισης, πολύ κοντά) στο συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα, δηλαδή έως τον προσεχή Ιούνιο. Ο ΑΔΜΗΕ άλλωστε έχει ενημερώσει γι’ αυτό το ενδεχόμενο τη ΡΑΕ, με την επισήμανση ότι το έργο κατά τα άλλα είναι έτοιμο.

Υπενθυμίζεται ότι σε επίπεδο αναδόχων, η κοινοπραξία Ελληνικά Καλώδια–Fulgor έχει αναλάβει την κατασκευή των υποθαλάσσιων καλωδίων που θα συνδέουν τη Νάξο με την Πάρο και τη Νάξο με τη Μύκονο και η κοινοπραξία NARI-ΕΛΕΚΤΡΟΜΕΚ την κατασκευή Υποσταθμού 150 KV στη Νάξο (ύψους 8,8 εκατ. ευρώ).

Η Β’ Φάση της διασύνδεσης του νησιωτικού συμπλέγματος των Κυκλάδων περιλαμβάνει και την αναβάθμιση των υφιστάμενων καλωδιακών διασυνδέσεων Λιβαδιού (Εύβοια)-Ανδρου και Ανδρου-Τήνου, με ανάδοχο την Prysmian.

Η Β’ φάση της Διασύνδεσης των Κυκλάδων, με συνολικό προϋπολογισμό 70 εκατ. ευρώ, κλείνει το βρόχο μεταξύ Πάρου, Νάξου και Μυκόνου και θωρακίζει την αξιοπιστία και την σταθερότητα ηλεκτροδότησης των τουριστικών αυτών νησιών του Αιγαίου, εφόσον εξασφαλίζεται διπλή τροφοδότηση, περιορίζοντας με αυτόν τον τρόπο δραστικά την εξάρτησή τους από τους Αυτόνομους Σταθμούς Παραγωγής (ΑΣΠ), οι οποίοι στο εξής θα μεταβούν σε καθεστώς ψυχρής εφεδρείας.

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading
Advertisement

Trending