Connect with us

ΑΡΘΡΑ-ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ

Prosperty: Η εξωτερική ζήτηση «ζεσταίνει τις μηχανές» του real estate

Avatar

Published

on

Ισχυρή αναθέρμανση του επενδυτικού ενδιαφέροντος από το εξωτερικό στον κλάδο του real estate διαπιστώνει ηλεκτρονική πλατφόρμα Prosperty.

Εκπρόσωποι της εταιρίας, μιλώντας στο bizness.gr, σημείωσαν ότι διακρίνουν ισχυρή αναθέρμανση των επενδυτικού ενδιαφέροντος από το εξωτερικό -και ειδικά από Έλληνες του εξωτερικού- στην αγορά εξοχικής κατοικίας σε νησιά και παραθεριστικούς προορισμούς.

Επενδυτικές ευκαιρίες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Επιπλέον, η πρωτοποριακή startup διακρίνει επενδυτικές ευκαιρίες με επίκεντρο τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα (Αθήνα και Θεσσαλονίκη), «στοιχείο που οφείλουμε να κεφαλαιοποιήσουμε με κάθε δυνατό τρόπο», όπως σημειώνει χαρακτηριστικά.

Όσον αφορά το κομμάτι των αγοραπωλησιών, η αγορά των οικιστικών ακινήτων παραμένει σε ικανοποιητικά επίπεδα, παρόλη την αβεβαιότητα των τελευταίων μηνών.

Η εταιρεία διαβλέπει ομαλοποίηση τόσο της προσφοράς όσο και της ζήτησης, η οποία αναμένεται να εξομαλυνθεί περαιτέρω το επόμενο διάστημα, ανακτώντας σταδιακά το προηγούμενο σημείο ισορροπίας.

Οι μεταβολές από την υιοθέτηση νέων συνθηκών εργασίας

Η Prosperty τηρεί στάση αναμονής όσον αφορά τις όποιες μόνιμες αλλαγές που μπορεί τελικά να επιφέρει η υιοθέτηση νέων συνθηκών εργασίας και η επίπτωσή τους στην αγορά ακινήτων.

Ως παραδείγματα αναφέρει την πιθανότητα αυξανόμενης ζήτησης για ακίνητα μεγαλύτερου εμβαδού και την αύξηση της ζήτησης για ακίνητα ή γη σε πιο απομακρυσμένα προάστια ή ακόμα και εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων, σε περίπτωση που εξακολουθήσει και καθιερωθεί σε μεγάλο βαθμό η πρακτική του social distancing.

Η πανδημία και τα νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων

Σε ερώτηση του bizness.gr, για το πως η εταιρεία επηρεάζεται από τη νέα κανονικότητα που διαμορφώνεται λόγω της υγειονομικής κρίσης, εκπρόσωποι της εταιρείας σημειώνουν ότι πανδημία πρακτικά επιτάχυνε περαιτέρω τα επιχειρηματικά τους σχέδια. Κι αυτό διότι ανέδειξε την επιτακτική ανάγκη για παροχή ψηφιακών και απομακρυσμένων υπηρεσιών, σε κάθε διάσταση της οικονομικής δραστηριότητας, μεταξύ των οποίων και στην αγορά ακινήτων.

Η είσοδος στην αγορά των NPLs

Εκτός όμως από την αγορά ακίνητης περιουσίας η Prosperty προτίθεται να δραστηριοποιηθεί και στην εμπορική αξιοποίηση και διαχείριση των ακινήτων που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων των τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης (servicers).

«Υπάρχουν συζητήσεις με πολλούς θεσμικούς επενδυτές και τράπεζες αυτή τη στιγμή για την ανάληψη προς αξιοποίηση χαρτοφυλακίων ακινήτων που έχουν προκύψει ή θα προκύψουν από τη διαχείριση απαιτήσεων», αναφέρει η εταιρεία και προσθέτει:

«Σήμερα υπάρχουν αρκετά ώριμα ακίνητα στα χέρια των θεσμικών και ξεκινάμε με αυτά αλλά η μεγάλη πλειοψηφία ακινήτων προς διάθεση (πώληση ή/και ενοικίαση) αναμένεται να προκύψει τους επόμενους 6-12 μήνες».

H Prosperty είναι έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες από το στάδιο της ωρίμανσης (Νομικό και Τεχνικό έλεγχο) των ακινήτων αυτών, τη συλλογή αναλυτικών δεδομένων, της ενεργούς διαχείρισης του χαρτοφυλακίου σε καθημερινή βάση (διαχείριση μισθώσεων και συντήρηση), αλλά και την επαγγελματική παρουσίαση μέσω εξελιγμένων εργαλείων (3D Virtual Tours, Drone videos, ψηφιακές κατόψεις, κλπ.) καθώς και την προώθησή τους στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

Πού διαφοροποιείται η εταιρία

Η σημαντική προστιθέμενη αξία και η μεγάλη διαφοροποίηση της εταιρείας έχει να κάνει αφενός με την πλήρως ψηφιοποιημένη εμπειρία και την end-to-end διαχείριση του κλεισίματος ενός συμβολαίου αγοράς ή ενός μισθωτηρίου ενός ακινήτου, ελαχιστοποιώντας το χρόνο είσπραξης εσόδων για τους θεσμικούς ιδιοκτήτες, και η οποία βελτιώνει σημαντικά τα αποτελέσματα και τις αποδόσεις, και αφετέρου με τη δυνατότητα παροχής real-time πληροφόρησης από τους θεσμικούς ιδιοκτήτες των χαρτοφυλακίων ακινήτων η οποία δίνει τη δυνατότητα διαρκούς παρακολούθησης.

H Prosperty επενδύει σημαντικά στη διαρκή ανάπτυξη καινοτόμων τεχνολογικών λύσεων, στην ανάλυση δεδομένων, την εξυπηρέτηση πελατών και στην επικοινωνία.

Φιλοδοξεί να γίνει το βασικό κανάλι αγοραπωλησίας και ενοικίασης ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζοντας στους πελάτες της συνεχώς νέες υπηρεσίες.

Στη μετά κορoνοϊού εποχή, η πλατφόρμα της Prosperty επιδιώκει να ηγηθεί στον ψηφιακό μετασχηματισμό του real estate και να αποτελέσει το ιδανικό εργαλείο για ιδιοκτήτες, αγοραστές και ενοικιαστές, παρέχοντας τη δυνατότητα να διαχειρίζονται ψηφιακά πολλά – αν όχι όλα – τα στάδια αγοραπωλησίας και ενοικίασης ακινήτων χωρίς να είναι απαραίτητη η φυσική τους παρουσία.

Πηγή φωτογραφίας: Prosperty

Η εταιρεία ιδρύθηκε μόλις τον περασμένο Φεβρουάριο από τους Αντώνη Μαρκόπουλο (φωτό), Νίκο Πατσιόγιαννη και Αντώνη Δεσποτάκη. Έχει ήδη λάβει seed financing ύψους 1.1. εκατ. ευρώ από τα Funds Velocity Partners Metavallon καθώς και από Angel Investors.

Advertisement
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Εγκρίθηκαν δύο νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων στην Κρήτη

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ17 ώρες ago

Πότε θα λειτουργήσει το νέο Food Hall στο Αρσάκειο Μέγαρο στην Πανεπιστημίου

Το Hilton Athens - Πηγή: Hilton.com
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ17 ώρες ago

Τα σχέδια για το “νέο Hilton” και τη σύνδεση με τη νέα επένδυση στη Βούλα

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: ASPA Design
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Ξεκίνησε η μεγάλη επένδυση γραφείων της Kaizen στο Μαρούσι

Σκιάθος - Φωτό: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Τα 5 νέα ξενοδοχεία πέντε αστέρων που βρίσκονται στα σκαριά στη Σκιάθο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Προχωρά το νέο ξενοδοχειακό project στο Γεράνι Χανίων

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE1 μήνα ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE3 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

REAL ESTATE5 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE4 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 εβδομάδες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Εύβοια

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο γραφείων της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
REAL ESTATE2 μήνες ago

[VIDEO] Νέο complex στο Ελληνικό ξεκίνησε να κατασκευάζει η Ten Brinke

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

Οριστικός ανάδοχος για το Καζίνο στο Ελληνικό η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Mohegan

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το VIP Exclusive Club του Ριμπολόβλεφ στο Σκορπιό

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η κατασκευή του πολυτελούς One&Only Kea Island

VIDEOS4 μήνες ago

[VIDEO] Τί θα γίνει με τα γραφεία στην μετά-κορονοϊό εποχή;

Advertisement Aecom

Trending