Connect with us

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Η αγορά real estate «δίνει ψήφο εμπιστοσύνης» στις νέες τεχνολογίες

Avatar

Published

on

Πηγή: Facebook/prosperty

Την τελευταία διετία η αγορά ακινήτων και οι συναφείς κατηγορίες είχαν αναπτύξει ισχυρή δυναμική, η οποία ανακόπηκε με την εμφάνιση του Covid19.

Η ανάκαμψη στην αγορά του real estate κατά την προ Covid19 εποχή, βασίστηκε κυρίως στην επενδυτική ζήτηση από το εξωτερικό και στην αλματώδη πορεία του τουρισμού. Όπως ήταν αναμενόμενο, το καίριο πλήγμα που δέχθηκε ο ελληνικός τουρισμός από την πανδημική κρίση είχε σημαντικές επιπτώσεις και στους συναφείς κλάδους.

Ωστόσο, οι επιπτώσεις δεν είναι ενιαίες για το σύνολο της αγοράς ακινήτων και οι ρυθμοί της μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης ανάκαμψης παρουσιάζουν τάσεις διαφοροποιήσεις ανάλογα με την κατηγορία, τη θέση και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων.

Τα παραπάνω είχαν καταδείξει στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος ήδη από τις αρχές του καλοκαιριού, ενώ οι τάσεις που διαμορφώνονται στις επιμέρους κατηγορίες συνάδουν με τις εν λόγω προβλέψεις. Ενδεικτικά εκτιμάται ότι ο αντίκτυπος της κρίσης θα είναι ισχυρός στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από την άλλη, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει σθεναρή αντίσταση.

Σ’ αυτό το οικονομικό πλαίσιο, οι εμπλεκόμενοι στη διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι και με μία σειρά από αγκυλώσεις και εμπόδια που διαμορφώνουν μια φτωχή έως και κακή εμπειρία τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους εν δυνάμει αγοραστές ή ενοικιαστές.

Πρόκειται για χρονοβόρες και πολύπλοκες διαδικασίες που αφορούν την αγορά ή τη μίσθωση ενός ακινήτου, αλλά και τη μη αξιοποίηση των δυνατοτήτων που προσφέρουν οι νέες τεχνολογίες.

Επιπροσθέτως, εξαιτίας της πανδημίας καθίσταται επιτακτική η ανάγκη για μείωση της φυσικής παρουσίας των εμπλεκομένων μερών στην αγοραπωλησία ενός ακινήτου.

Στις παραπάνω προκλήσεις απαντά με δυναμικό τρόπο η prosperty, μία αμιγώς ελληνική startup η οποία υιοθετεί για το σύνολο των δραστηριοτήτων της, τις αρχές της ασφάλειας, της διαφάνειας, της αξιοπιστίας και της αποτελεσματικότητας.

Η prosperty είναι μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα αγοραπωλησίας και ενοικίασης ακινήτων, η οποία παρέχει 360º υπηρεσίες σε αγοραστές και πωλητές ακινήτων αξιοποιώντας τις δυνατότητες των νέων τεχνολογιών.

Αφενός, αναλαμβάνει για τον ιδιοκτήτη την οργάνωση όλων των απαραίτητων εγγράφων, την επαγγελματική παρουσίαση και προβολή του ακινήτου. Παράλληλα παρέχει αναλυτικά δεδομένα του ακινήτου σχετικά με τις προβολές, τη διαπραγμάτευση τιμών και την εξέλιξη της διαδικασίας αγοραπωλησίας.

Αφετέρου, ο αγοραστής γίνεται αποδέκτης εξατομικευμένης υποστήριξης που περιλαμβάνει τον έλεγχο βαρών του ακινήτου, την απευθείας διαπραγμάτευση της τιμής με τον ιδιοκτήτη και την ταχεία ολοκλήρωση της διαδικασίας (κατά 4 φορές γρηγορότερα). Όλα τα παραπάνω λαμβάνουν χώρα με ελάχιστη φυσική επαφή.

Η εταιρεία ιδρύθηκε μόλις τον περασμένο Φεβρουάριο από τους Αντώνη Μαρκόπουλο, Νίκο Πατσιόγιαννη και Αντώνη Δεσποτάκη. Έχει ήδη λάβει seed financing ύψους 1.1. εκατ. ευρώ από τα Funds Velocity Partners Metavallon καθώς και από Angel Investors.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Κάτω από 70% η πτώση στην επιβατική κίνηση στα ελληνικά αεροδρόμια

bizness.gr

Published

on

Αεροδρόμιο Μακεδονία
Φωτογραφία αρχείου

Καθοδική πορεία για τα αεροδρόμια όλη της χώρας δείχνουν τα επίσημα στοιχεία της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας για το εννεάμηνο του 2020, σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, γεγονός που αποτυπώνει τις αρνητικές επιπτώσεις που έχει επιφέρει η πανδημία του COVID-19 στον αεροπορικό κλάδο.

Οπως επισημαίνει η ΥΠΑ, ο συνολικός αριθμός των διακινηθέντων επιβατών έφθασε τα 16,6 εκατομμύρια, παρουσιάζοντας πτώση 68,9% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, όπου είχαν διακινηθεί 53,4 εκατομμύρια επιβάτες.

Οι πτήσεις στα αεροδρόμια της χώρας ανήλθαν στις 195.762, από τις οποίες 96.605 ήταν εσωτερικού και 99.157 εξωτερικού, παρουσιάζοντας πτώση 54,8%, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, όπου είχαν πραγματοποιηθεί 433.320 πτήσεις.

Μείωση 63,1% στη συνολική επιβατική κίνηση Σεπτεμβρίου 2020

Αναλύοντας τα αεροπορικά δεδομένα για τον Σεπτέμβριο του 2020 προκύπτει ότι διακινήθηκαν στα αεροδρόμια της χώρας 3.149.471 επιβάτες, καταγράφοντας μείωση 63,1% σε σχέση με το 2019, όπου είχαν διακινηθεί 8.523.771 επιβάτες. Ο συνολικός αριθμός των πτήσεων ανήλθε στις 34.582, σημειώνοντας υποχώρηση 46,7% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, οπότε και είχαν πραγματοποιηθεί 64.906 πτήσεις.

Οι αφίξεις επιβατών εξωτερικού ήταν 1.093.048, παρουσιάζοντας μείωση 66% σε σχέση με το 2019, όταν είχαν αφιχθεί 3.217.115 επιβάτες.

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Διορθώνεται η “γκρίζα ζώνη” για τις αυξήσεις στα ασφαλιστήρια υγείας

bizness.gr

Published

on

Χρήματα, χαρτονομίσματα των 50 ευρώ
Φωτογραφία αρχείου

Βάζουμε τάξη, σχετικά με τις αυξήσεις που μπορεί να ζητούν οι ασφαλιστικές εταιρείες από κατόχους συμβολαίων Υγείας, τα οποία προβλέπουν την δυνατότητα μονομερούς αύξησης ασφαλίστρου, καθιερώνοντας ως δείκτη υπολογισμού αυτόν του ΙΟΒΕ. Αυτό τόνισε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής, εξηγώντας τις σχετικές διατάξεις που έχουν συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών «Ρυθμίσεις οφειλών και παροχή δεύτερης ευκαιρίας».

Ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης εξήγησε πως οι διατάξεις που εισάγονται με το σχέδιο νόμου, αφορούν αποκλειστικά και μόνο τα ασφάλιστρα συμβολαίων Υγείας, που στη σύμβαση τους προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς αναπροσαρμογής από τις εταιρείες και όχι για τα «κλειστά» ή «κλειδωμένα» ασφαλίστρων ιδιωτικά ασφαλιστήρια Υγείας. Μάλιστα για να είναι απολύτως σαφές αυτό, ο υπουργός είπε πως θα προστεθεί νομοθετική βελτίωση στις διατάξεις του νομοσχεδίου, ώστε να μην υπάρχει οποιαδήποτε αμφιβολία.

Ο κ. Άδωνις Γεωργιάδης, εξήγησε την αναγκαιότητα αυτής της ρύθμισης, λέγοντας πως μέχρι σήμερα υπήρχε μια «γκρίζα ζώνη», όπου η εταιρεία, μονομερώς καθόριζε τις αυξήσεις στα ασφάλιστρα. Ο ασφαλισμένος, εάν διαφωνούσε, η μόνη δυνατότητα που είχε ήταν να προσφύγει στην γενική γραμματεία Καταναλωτή, η οποία εξέταζε το θέμα και εάν έκρινε ότι υπήρχε υπέρογκη ή κακόβουλη αύξηση την ακύρωνε και έβαζε πρόστιμο στην ασφαλιστική εταιρεία. Η διαδικασία αυτή μπορούσε, όπως είπε ο υπουργός, να κρατήσει πολλά χρόνια. Εμείς, είπε κ. Γεωργιάδης, βάζουμε μια τάξη στο θέμα αυτό και θέτουμε ως μια «οροφή» στις ασφαλιστικές εταιρείες για τις αυξήσεις ασφαλίστρων που ζητούν μέχρι το ύψος του δείκτη του ΙΟΒΕ, που είναι ένας κατά τεκμήριο αντικειμενικός δείκτης και στις παραμέτρους διαμόρφωσής του υπάρχουν οι νοσοκομειακές δαπάνες σε σχέση και με τα ηλικιακά δεδομένα του πληθυσμού.

Ο κ. Άδωνις Γεωργιάδης, ανέφερε πως δεν πρόκειται «για κανένα δώρο στις ασφαλιστικές εταιρείες, όπως έχει γραφτεί σε αντιπολιτευόμενες εφημερίδες», αλλά «εδώ, έχουμε το εντελώς ανάποδο και η μόνη κριτική που ενδεχομένως θα μπορούσε να ασκηθεί είναι από την φιλελεύθερη οπτική πως η κυβέρνηση παρεμβαίνει και ρυθμίζει την αγορά».

Ο υπουργός, υπογράμμισε πως αυτή την ρύθμιση την επιθυμούσαν τόσο η Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών, προκειμένου να μην αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο οι εταιρείες να βρεθούν αντιμέτωπες με υπέρογκα πρόστιμα από τις αυξήσεις τις οποίες ζητούν από τους ασφαλισμένους, όσο και οι πολίτες – ασφαλισμένοι, για να ξέρουν το ποσό της αύξησης που μπορεί να τους ζητηθεί ως αναπροσαρμογή των ασφαλίστρων τους από τις εταιρείες.

Απαντώντας σε βουλευτές της αντιπολίτευσης, ο κ. Αδ. Γεωργιάδης επανέλαβε πως είναι εσφαλμένος ο ισχυρισμός ότι ανοίγουν οι δυνατότητες ανατιμήσεων σε όλα τα ασφαλιστήρια, δηλαδή και στα «παλαιά» ή στα «κλειδωμένων ασφαλίστρων συμβόλαια Υγείας». Τόνισε ότι στις ρυθμίσεις αυτές «έχουμε λάβει υπόψη μας και τις αποφάσεις των δικαστηρίων που έχουν εκδοθεί, όπου αυτό που λένε είναι πως οι ζητούμενες αυξήσεις θα πρέπει να εδράζονται σε αντικειμενικά κριτήρια, για αυτό υιοθετείται και ο δείκτης του ΙΟΒΕ».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

15 χώρες της Ε.Ε. ανησυχούν για την ανάπτυξη του 5G λόγω των fake news

bizness.gr

Published

on

Σήμα 5G

Η Ευρωπαϊκή Ένωση είναι ανάγκη να βρει μια νέα στρατηγική για να αντιμετωπίσει την παραπληροφόρηση σχετικά με την τεχνολογία 5G, διότι διαφορετικά ψευδείς ισχυρισμοί υπάρχει κίνδυνος να εκτροχιάσουν την οικονομική ανάκαμψή της και τους ψηφιακούς στόχους της, ανέφερε μια ομάδα 15 χωρών, στην οποία περιλαμβάνονται η Ελλάδα, η Πολωνία και η Σουηδία.

Οι θεωρίες συνωμοσίας ότι ο νέος κορονοϊός μπορεί να συνδέεται με την ασύρματη τεχνολογία οδήγησαν τους τελευταίους μήνες σε εμπρησμούς ιστών κινητής τηλεφωνίας σε 10 ευρωπαϊκές χώρες και σε επιθέσεις σε εργάτες συντήρησης.

Η 27μελής ΕΕ θεωρεί την 5G τον ακρογωνιαίο λίθο της οικονομικής ανάκαμψής της από την πανδημία της Covid-19 και της τεχνολογικής αυτονομίας της, καθώς η εν λόγω τεχνολογία υπόσχεται να προσφέρει από δυνατότητες για αυτοοδηγούμενα οχήματα μέχρι απομακρυσμένη χειρουργική (τηλεχειρουργική) και περισσότερες αυτοματοποιημένες κατασκευές.

Οι 15 χώρες εξέθεσαν τις ανησυχίες τους και τις προτάσεις τους σε μια κοινή επιστολή προς την επικεφαλής της ΕΕ για την ψηφιακή τεχνολογία Μαργκρέτε Βεστάγκερ, τον επίτροπο εσωτερικής αγοράς Τιερί Μπρετόν και την επίτροπο αρμόδια για τις αξίες Βέρα Γιούροβα. Την επιστολή αυτή είδε το Reuters.

«Είναι σαφές … πως είμαστε μάρτυρες της αύξησης της δραστηριότητας του κινήματος κατά της 5G σε όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση», αναφέρουν οι 15 χώρες και καλούν την ΕΕ «να υιοθετήσει μια δραστήρια, μακροπρόθεσμη και συστημική προσέγγιση» για να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες για την 5G και τα ηλεκτρομαγνητικά πεδία (ΗΜΠ).

«Εμείς, ως κράτη μέλη, είμαστε πρόθυμοι να συνεισφέρουμε σ’ αυτή την πρωτοβουλία με εθνική εμπειρογνωμοσύνη και τις βέλτιστες πρακτικές μας για την αντιμετώπιση του ζητήματος της παραπληροφόρησης γύρω από τη 5G και τα ΗΜΠ», αναφέρεται στην επιστολή.

Οι χώρες ζητούν να πραγματοποιηθούν περισσότερες επιστημονικές έρευνες σχετικά με τους κινδύνους για την υγεία των ανθρώπων, προτείνουν να διεξαχθεί μια εκστρατεία ενημέρωσης σε όλη την Ευρώπη και προτείνουν επίσης τη διεξαγωγή μιας ευρείας συζήτησης που να λαμβάνει υπόψη τους φόβους και τις ανησυχίες αυτών που αντιτίθενται στη 5G.

Εκτός από την Ελλάδα, την Πολωνία και τη Σουηδία, οι χώρες που υπογράφουν την επιστολή είναι η Αυστρία, η Βουλγαρία, η Κροατία, η Τσεχία, η Κύπρος, η Εσθονία, η Φινλανδία, η Λετονία, η Λιθουανία, το Λουξεμβούργο, η Πορτογαλία και η Σλοβακία.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading
Advertisement

Trending