Η αγορά real estate «δίνει ψήφο εμπιστοσύνης» στις νέες τεχνολογίες

Την τελευταία διετία η αγορά ακινήτων και οι συναφείς κατηγορίες είχαν αναπτύξει ισχυρή δυναμική, η οποία ανακόπηκε με την εμφάνιση του Covid19.

Η ανάκαμψη στην αγορά του real estate κατά την προ Covid19 εποχή, βασίστηκε κυρίως στην επενδυτική ζήτηση από το εξωτερικό και στην αλματώδη πορεία του τουρισμού. Όπως ήταν αναμενόμενο, το καίριο πλήγμα που δέχθηκε ο ελληνικός τουρισμός από την πανδημική κρίση είχε σημαντικές επιπτώσεις και στους συναφείς κλάδους.

Ωστόσο, οι επιπτώσεις δεν είναι ενιαίες για το σύνολο της αγοράς ακινήτων και οι ρυθμοί της μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης ανάκαμψης παρουσιάζουν τάσεις διαφοροποιήσεις ανάλογα με την κατηγορία, τη θέση και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων.

Τα παραπάνω είχαν καταδείξει στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος ήδη από τις αρχές του καλοκαιριού, ενώ οι τάσεις που διαμορφώνονται στις επιμέρους κατηγορίες συνάδουν με τις εν λόγω προβλέψεις. Ενδεικτικά εκτιμάται ότι ο αντίκτυπος της κρίσης θα είναι ισχυρός στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από την άλλη, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει σθεναρή αντίσταση.

Σ’ αυτό το οικονομικό πλαίσιο, οι εμπλεκόμενοι στη διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι και με μία σειρά από αγκυλώσεις και εμπόδια που διαμορφώνουν μια φτωχή έως και κακή εμπειρία τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους εν δυνάμει αγοραστές ή ενοικιαστές.

Πρόκειται για χρονοβόρες και πολύπλοκες διαδικασίες που αφορούν την αγορά ή τη μίσθωση ενός ακινήτου, αλλά και τη μη αξιοποίηση των δυνατοτήτων που προσφέρουν οι νέες τεχνολογίες.

Επιπροσθέτως, εξαιτίας της πανδημίας καθίσταται επιτακτική η ανάγκη για μείωση της φυσικής παρουσίας των εμπλεκομένων μερών στην αγοραπωλησία ενός ακινήτου.

Στις παραπάνω προκλήσεις απαντά με δυναμικό τρόπο η prosperty, μία αμιγώς ελληνική startup η οποία υιοθετεί για το σύνολο των δραστηριοτήτων της, τις αρχές της ασφάλειας, της διαφάνειας, της αξιοπιστίας και της αποτελεσματικότητας.

Η prosperty είναι μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα αγοραπωλησίας και ενοικίασης ακινήτων, η οποία παρέχει 360º υπηρεσίες σε αγοραστές και πωλητές ακινήτων αξιοποιώντας τις δυνατότητες των νέων τεχνολογιών.

Αφενός, αναλαμβάνει για τον ιδιοκτήτη την οργάνωση όλων των απαραίτητων εγγράφων, την επαγγελματική παρουσίαση και προβολή του ακινήτου. Παράλληλα παρέχει αναλυτικά δεδομένα του ακινήτου σχετικά με τις προβολές, τη διαπραγμάτευση τιμών και την εξέλιξη της διαδικασίας αγοραπωλησίας.

Αφετέρου, ο αγοραστής γίνεται αποδέκτης εξατομικευμένης υποστήριξης που περιλαμβάνει τον έλεγχο βαρών του ακινήτου, την απευθείας διαπραγμάτευση της τιμής με τον ιδιοκτήτη και την ταχεία ολοκλήρωση της διαδικασίας (κατά 4 φορές γρηγορότερα). Όλα τα παραπάνω λαμβάνουν χώρα με ελάχιστη φυσική επαφή.

Η εταιρεία ιδρύθηκε μόλις τον περασμένο Φεβρουάριο από τους Αντώνη Μαρκόπουλο, Νίκο Πατσιόγιαννη και Αντώνη Δεσποτάκη. Έχει ήδη λάβει seed financing ύψους 1.1. εκατ. ευρώ από τα Funds Velocity Partners Metavallon καθώς και από Angel Investors.