Ποιά 6 διατηρητέα ακίνητα του ΕΦΚΑ σε Αθήνα και Πειραιά οδεύουν προς αξιοποίηση

Την προετοιμασία της αποκατάστασης έξι ιδιόκτητων διατηρητέων κτιρίων σε Αθήνα και Πειραιά προωθεί ο e-ΕΦΚΑ, μέσω δύο διαγωνισμών συνολικού προϋπολογισμού 2,59 εκατ. ευρώ, χωρίς ΦΠΑ.

Οι διαδικασίες αφορούν την εκπόνηση μελετών, την έκδοση των απαιτούμενων εγκρίσεων και αδειών και τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης των εργασιών. Πρόκειται, επομένως, για τη μελετητική και αδειοδοτική προετοιμασία των παρεμβάσεων. Το ποσό δεν αποτελεί τον συνολικό προϋπολογισμό κατασκευής ή αποκατάστασης των έξι ακινήτων.

Τα 6 ακίνητα προς αξιοποίηση

Ο πρώτος διαγωνισμός του ΕΦΚΑ έχει προϋπολογισμό 1.572.554,28 ευρώ χωρίς ΦΠΑ και καλύπτει δύο κτίρια στην Αθήνα και ένα στον Πειραιά.

Στην Αθήνα περιλαμβάνονται τα ακίνητα της Σοφοκλέους 39 και της Πειραιώς 26. Στον Πειραιά εντάσσεται το κτίριο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Παπαστράτου 3–5, Δαφνίου 2 και Γραβιάς 2.

Η προεκτιμώμενη αμοιβή για το αντικείμενο της Σοφοκλέους 39 ανέρχεται σε 352.584,22 ευρώ, για την Πειραιώς 26 σε 397.405,85 ευρώ και για το ακίνητο της Παπαστράτου σε 822.564,21 ευρώ, χωρίς ΦΠΑ. Οι προσφορές υποβάλλονται έως τις 30 Νοεμβρίου 2026, στις 10:00, και η αποσφράγιση έχει προγραμματιστεί για την επόμενη ημέρα.

Ο δεύτερος διαγωνισμός, προϋπολογισμού 1.018.049,09 ευρώ χωρίς ΦΠΑ, αφορά αποκλειστικά τον Πειραιά. Στο αντικείμενό του περιλαμβάνονται το κτίριο στη συμβολή Καραολή και Δημητρίου 2–4 και Γούναρη 22, το ακίνητο της Κολοκοτρώνη 44 και εκείνο της Υψηλάντου 159.

Για αυτή τη διαδικασία, η προθεσμία υποβολής προσφορών λήγει στις 2 Δεκεμβρίου 2026, στις 10:00. Η ηλεκτρονική αποσφράγιση προβλέπεται για τις 3 Δεκεμβρίου, την ίδια ώρα.

Κάθε διαγωνισμός χωρίζεται σε τρία αυτοτελή τμήματα, ένα για κάθε κτίριο, δίνοντας στους ενδιαφερόμενους τη δυνατότητα συμμετοχής σε ένα ή περισσότερα τμήματα. Η επιλογή των αναδόχων θα βασιστεί στη βέλτιστη σχέση ποιότητας και τιμής.

Οι διακηρύξεις προβλέπουν διάρκεια δέκα μηνών από την υπογραφή των συμφωνητικών για την ολοκλήρωση του συμβατικού αντικειμένου. Στον χρόνο αυτό δεν συνυπολογίζονται τα διαστήματα που απαιτούνται για την έγκριση των μελετών από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Συνεπώς, η δεκάμηνη προθεσμία αφορά την προετοιμασία των έργων και δεν συνιστά χρονοδιάγραμμα παράδοσης των αποκατεστημένων κτιρίων.

Με τις δύο διαδικασίες, ο e-ΕΦΚΑ επιδιώκει να αποκτήσει τις μελέτες και τις αδειοδοτήσεις που απαιτούνται για τη μετέπειτα δημοπράτηση των παρεμβάσεων. Οι συγκεκριμένες προκηρύξεις δεν αφορούν εκμίσθωση των ακινήτων ούτε ανάδειξη ιδιώτη επενδυτή.