“Πράσινο φως” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της Phaea στην Ελούντα – Τι σχεδιάζεται να υλοποιηθεί

“Πράσινο φως” δόθηκε για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της Phaea στην Ελούντα.

Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το έργο που αφορά στην δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ), συνολικής δυναμικότητας 631 κλινών, στη θέση «Πλάκα» της Δημοτικής Ενότητας Ελούντας του Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας με την επωνυμία «PHAEA ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ».

To προφίλ της επένδυσης

Το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με τα συνοδά του έργα, αναπτύσσονται εντός γηπέδου έκτασης 249.401,87 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση Πλάκα της Δημοτικής Κοινότητας Ελούντας, της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Νικολάου, του Δήμου Αγίου Νικολάου, στο Λασίθι της Κρήτης.

Το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα θα περιλαμβάνει:

1. Δύο (2) ξενοδοχεία κατηγορίας πέντε αστέρων (5*), συνολικής δυναμικότητας 461 κλινών και ειδικότερα:
   ➢ το υφιστάμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα με τον διακριτικό τίτλο «Blue Palace» δυναμικότητας 452 κλινών, με νέα δυναμικότητα 348 κλινών και
   ➢ το υφιστάμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων (bungalows) 99 κλινών (πρώην «Argo») με νέα δυναμικότητα 113 κλινών.
2. Σαράντα τέσσερις (44) Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες συνολικής δυναμικότητας 170 κλινών.
3. Ένα κέντρο αναζωογόνησης (spa) δυναμικότητας 70 ατόμων ως Εγκατάσταση Ειδικής Τουριστικής Υποδομής του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, και ένα κέντρο αναζωογόνησης (spa) δυναμικότητας 30 ατόμων ως πρόσθετη εγκατάσταση ειδικής τουριστικής υποδομής.
4. Υποστηρικτικά έργα.

Το ακίνητο οργανώνεται σε δύο Ζώνες, τη Ζώνη Ι: «Περιοχή Σύνθετων και Ολοκληρωμένων Τουριστικών Υποδομών», επιφάνειας 164.490,01 τ.μ. και τη Ζώνη ΙΙ: «Περιοχή Εναλλακτικού Τουρισμού ήπιου χαρακτήρα», επιφάνειας 87.050,93 τ.μ.

Ζώνη Ι

Στη Ζώνη Ι, διακρίνονται δύο περιοχές, η Περιοχή Α, στην οποία θα υλοποιηθεί μέρος του έργου και η Περιοχή Β, η οποία εμπίπτει εντός οικισμού και θα παραμείνει αδόμητη.

Εντός της Περιοχής Α της Ζώνης Ι, εγκρίνονται οι εξής ειδικότερες κατηγορίες έργων, δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων με τα συνοδά τους έργα:

1. Επεμβάσεις αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού των υφιστάμενων κτιριακών υποδομών και του περιβάλλοντος χώρου των ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, δυναμικότητας 461 κλινών.
2. Ανάπτυξη δεκαεννιά (19) νέων Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών, δυναμικότητας 109 κλινών, καθώς και των υποστηρικτικών κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων.
3. Μετατροπή ορισμένων διαμερισμάτων των υφιστάμενων κτιριακών υποδομών των ξενοδοχειακών συγκροτημάτων σε πέντε (5) Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (Τ.Ε.Κ.), συνολικής δυναμικότητας 21 κλινών.
4. Μετατροπή του υφιστάμενου Κέντρου Θαλασσοθεραπείας σε Κέντρο Ευεξίας και Αναζωογόνησης, ως εγκατάσταση Ειδικής Τουριστικής Υποδομής του ΣΤΚ,
   δυναμικότητας 70 ατόμων.
5. Δημιουργία νέου παραλιακού εστιατορίου.
6. Χώροι υγιεινής στην παραλιακή ζώνη.
7. Λοιποί χώροι υγειονομικού ενδιαφέροντος, καταστήματα, κλπ.
8. Κολυμβητικές δεξαμενές (υφιστάμενες και νέες).
9. Χώροι αθλοπαιδιών και αθλητικών εγκαταστάσεων.
10. Συνοδές εγκαταστάσεις- Έργα υποδομής:
    i. Εσωτερικό οδικό δίκτυο
    ii. Χώροι στάθμευσης
    iii. Εσωτερικά δίκτυα υποδομών (δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, ομβρίων κ.λπ.)
    iv. Προβλήτα μήκους 30μ (καθαίρεση υφιστάμενης μήκους 9μ και κατασκευή νέας επί πασσάλων)
    v. Μονάδα Κομποστοποίησης
    vi. Δεξαμενή πόσιμου νερού, χωρητικότητας 400 m3
    vii. Εγκαταστάσεις πυροπροστασίας
    viii. Μια (1) υφιστάμενη Υδρογεώτρηση και μια (1) νέα
    ix. Επτά (7) υπόγειες δεξαμενές υγραερίου (έξι χωρητικότητας 5.000 λίτρων και μια χωρητικότητας 7.500 λίτρων)
    x. Λοιπές βοηθητικές εγκαταστάσεις

Ζώνη ΙΙ

Εντός της Ζώνης ΙΙ, επιφάνειας 87.050,93 τ.μ., εγκρίνονται οι εξής ειδικότερες κατηγορίες έργων, δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων με τα συνοδά τους έργα:

1. Δημιουργία δύο (2) κτιρίων δωματίων προσωπικού συνολικής δυναμικότητας 112 κλινών.
2. Ανάπτυξη είκοσι (20) νέων Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών δυναμικότητας 40 κλινών.
3. Χώροι υγειονομικού ενδιαφέροντος, καταστήματα, κλπ.
4. Ανάπτυξη κτιρίου απασχόλησης παιδιών.
5. Κατασκευή κτιρίου υποδοχής με υδάτινο στοιχείο.
6. Δημιουργία νέου κτιρίου Κέντρου Ευεξίας και Αναζωογόνησης, ως πρόσθετη εγκατάσταση Ειδικής Τουριστικής Υποδομή, δυναμικότητας 30 ατόμων.
7. Συνοδές εγκαταστάσεις- Έργα υποδομής:
   i. Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων.
   ii. Νέα μονάδα αφαλάτωσης θαλασσινού νερού που θα λειτουργεί παράλληλα με την υφιστάμενη μονάδα αφαλάτωσης υφάλμυρου (και οι δύο σε ενιαίο
   πλέον χώρο, στη Ζώνη ΙΙ ως συνοδό έργο του όλου ΣΤΚ).
   iii. Ελικοδρόμιο σε νέα θέση
   iv. Φωτοβολταϊκό Σύστημα παραγωγής ενέργειας, ισχύος 999,9 kWp, διασυνδεδεμένο στο δίκτυο μέσης τάσης
   v. Κατασκευή δρόμων εσωτερικού οδικού δικτύου και μονοπατιών ενταγμένων στο περιβάλλον καθώς και διατήρηση των υφισταμένων.
   vi. Επέκταση των υφιστάμενων δικτύων ύδρευσης, άρδευσης και αποχέτευσης.
   vii. Δημιουργία νέων χώρων στάθμευσης.
   viii. Εγκαταστάσεις πυροπροστασίας.
   ix. Δύο (2) υφιστάμενες Υδρογεωτρήσεις
   x. Λοιπές βοηθητικές εγκαταστάσεις (αποθήκες, ιδιωτικοί υποσταθμοί, αντλιοστάσια κ.α.).