“Στροφή” στο real estate για τον Όμιλο Ελλάκτωρ μετά την πώληση Παραχωρήσεων και ΗΛΕΚΤΩΡ

“Στροφή” στο real estate για τον Όμιλο Ελλάκτωρ μετά την πώληση Παραχωρήσεων και ΗΛΕΚΤΩΡ.

Ο Όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ ανακοίνωσε, μάλιστα, τα οικονομικά του αποτελέσματα για το Α’ εξάμηνο του 2025, καταγράφοντας σημαντικές μεταβολές στα μεγέθη του, κυρίως λόγω της ολοκλήρωσης σημαντικών εταιρικών συναλλαγών, όπως η πώληση της ΗΛΕΚΤΩΡ και η λήξη της σύμβασης παραχώρησης της Αττικής Οδού (05.10.2024).

Real Estate: ενίσχυση του χαρτοφυλακίου και επέκταση στη Φιλοξενία

Ο κλάδος της Ανάπτυξης Ακινήτων για το Α’ εξάμηνο του 2025 εμφάνισε άνοδο, με έσοδα ύψους €8,8 εκατ., προερχόμενα κυρίως από τη Μαρίνα Αλίμου (€6,8 εκατ.) και την ATHENS PROPERTIES BV και τις θυγατρικές της (€1,9 εκατ.), που δεν περιλαμβάνονταν στα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου 2024, καθώς οι σχετικές εξαγορές ολοκληρώθηκαν τον Σεπτέμβριο και Δεκέμβριο του 2024, αντίστοιχα.

Το EBITDA του κλάδου Ακινήτων διαμορφώθηκε σε κέρδη €3,9 εκατ., έναντι ζημιών €1,4 εκατ. πέρυσι, ενώ το EBIT ανήλθε σε κέρδη €2,6 εκατ. έναντι ζημιών €1,4 εκατ. πέρυσι. Τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημίες €0,4 εκατ., έναντι ζημιών €1,0 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο 2024.

Τα highlights του Α’ εξαμήνου

• Ολοκληρώθηκε η εξαγορά των μετόχων μειοψηφίας της REDS ΑΕ από την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, καθιστώντας την πλέον 100% θυγατρική εταιρεία του Ομίλου.
• Ενισχύθηκε η επέκταση του κλάδου στο τομέα της φιλοξενίας, αφενός με την 25ετή μίσθωση ενός ξενοδοχείου 40 δωματίων στη Λεωφόρο Κηφισίας, στο Μαρούσι, το οποίο θα λειτουργήσει στο τέλος του 2025, υπό τη διαχείριση της νέας θυγατρικής REDS HOSPITALITY και αφετέρου με την απόκτηση δέκα αποδοτικών αυτοτελών ακινήτων φιλοξενίας στο κέντρο της Αθήνας.
• Δόθηκε έμφαση στην εξέλιξη του έργου της Νέας Μαρίνας Αλίμου, με τις οικοδομικές άδειες να αναμένονται το φθινόπωρο του 2025.
• Συμμετοχή της REDS (σε κοινοπραξία με την εταιρεία Αποθήκες Αιγαίου ΑΕΒΕ) στο διαγωνισμό (β’ φάση) για την 20ετή εκμίσθωση και εκμετάλλευση της Ακτής Βουλιαγμένης.
• Υπεγράφη, στις 11 Απριλίου 2025, συμφωνία πώλησης ακινήτων στην Αττική (Καμπάς) και στην Κρήτη (Γούρνες), με συνολική εκτιμώμενη αξία €85,6 εκατ.
• Ολοκληρώθηκε, στις 10 Σεπτεμβρίου 2025, η πώληση της εταιρείας ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε. (με μοναδικό μέτοχο την REDS Α.Ε.), ιδιοκτήτριας οικοπέδου εμβαδού 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες στο Ηράκλειο Κρήτης, σε εταιρεία του ομίλου DIMAND. Το τελικό τίμημα για την πώληση ανήλθε σε €40,1 εκατ.

Για την αγοραπωλησία ακινήτων που βρίσκονται στην Αττική (Καμπάς), συμφωνήθηκε παράταση των σχετικών συμβάσεων, μέχρι την πλήρωση προαπαιτούμενων ενεργειών,  έως το τέλος του 2025.