Σε φάση ολοκλήρωσης το νέο Μινιόν – Ποιοί είναι οι ένοικοι των γραφείων και καταστημάτων

Σε φάση ολοκλήρωσης βρίσκεται το νέο Μινιόν.

Η DIMAND ολοκληρώνει το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του ιστορικού κτιρίου του πρώην πολυκαταστήματος Μινιόν στην οδό Πατησίων, κοντά στην Ομόνοια.

Η επένδυση εκτιμάται σε περίπου 15 εκατ. ευρώ ενώ η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) του έργου κατά την ολοκλήρωσή του, εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου 70 εκατ. ευρώ.

Αρχιτέκτονας του όλου εγχειρήματος είναι ο Μίνως Διγενής.

To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου – Πηγή: bizness.gr

Ολοκληρώνεται η πρώτη φάση έργων

Στα γραφεία έχουν ήδη εγκατασταθεί οι ένοικοι. Ο όμιλος Inditex έχει μισθώσει 3.000 περίπου τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο, όπου και θα στεγάσει τα κεντρικά του γραφεία. Στους υπόλοιπους άνω ορόφους, από τον 5ο έως και τον 7ο έχει ήδη εγκατασταθεί η ΔΕΗ η οποία στεγάζει “προσωρινά” μέρος των κεντρικών της υπηρεσιών, μέχρι να ολοκληρωθεί το νέο της “Μέγαρο” στη Λεωφόρο Μεσογείων.

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων – Πηγή: Dimand

Όσον αφορά τις εμπορικές χρήσεις, ο όμιλος Inditex έχει ήδη μισθώσει και το υπόλοιπο κτίριο (κάτω από τα γραφεία) όπου και θα ανοίξει μεγάλο κατάστημα Zara μέσα στον Απρίλιο.

Αυτά αφορούν την πρώτη φάση του μεγάλου έργου “αναγέννησης” του Μινιόν, που αφορά τις εμπορικές χρήσεις (καταστήματα) και τα γραφεία.

Τα έργα ανακατασκευής έχει πραγματοποιήσει η εταιρεία Vitael.

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων – Πηγή: Dimand

H επόμενη φάση έργων για το κτίριο κατοικιών

Στο ίδιο ευρύτερο ακίνητο θα αναπτυχθεί σταδιακά και η επόμενη φάση που αφορά το οικιστικό κομμάτια της επένδυσης.

Η έναρξη της οικιστικής επένδυσης σε αυτόνομο κτίριο πίσω από το κεντρικό κτίριο του νέου Μινιόν αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο.

Το 8ώροφο κτίριο στην πίσω πλευρά θα ανακατασκευαστεί πλήρως για να μετατραπεί σε κτίριο σύγχρονων κατοικιών, συνολικά 30 διαμερίσματα και 5 μεζονέτες.

Το νέο οικιστικό κτίριο θα λειτουργεί αυτόνομα από το υπόλοιπο Μινιόν (με ξεχωριστή είσοδο κλπ.).

Όπως έχει δηλώσει επανειλημμένα ο CEO της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, το θέμα της κοινωνικής κατοικίας ή προσιτής στέγης αποτελεί στρατηγική επιλογή της εταιρείας και θα επενδύσει σε αυτό.

Ως «προσιτή» έχει οριστεί η στέγη που κοστίζει σε ένα νοικοκυριό λιγότερο από 30% του εισοδήματός του και στην Ελλάδα το ποσοστό νοικοκυριών χωρίς πρόσβαση σε “προσιτή στέγη” είναι πολύ υψηλό (πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο).

Σύμφωνα με τη Eurostat, το 2022, το κόστος της στέγης αντιστοιχούσε στο 34,2% του διαθέσιμου εισοδήματος των ελληνικών νοικοκυριών, ξεπερνώντας το όριο του 30%.