Connect with us

REAL ESTATE

Σε πλειστηριασμό δύο επαγγελματικά ακίνητα στην Παλλήνη

Κατερίνα Παναγέα

Published

on

Πηγή: eauction.gr

Σε πλειστηριασμό βγαίνουν δύο επαγγελματικά ακίνητα στην Παλλήνη.

Αμφότεροι οι πλειοδοτικοί διαγωνισμοί θα διεξαχθούν ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα eauction.gr.

1. Aκίνητο της εταιρείας ΛΙΡΑ Α.Ε.

Επισπεύδουσα είναι η Παγκρήτια Τράπεζα, με τον πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για τις 13 Μαρτίου 2024.

Η τιμή 1ης προσφοράς για το ακίνητο ανέρχεται στα 7,33 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.975 τ.μ. βάσει τίτλου ιδιοκτησίας και 7.010 τ.μ. βάσει τοπογραφικού του 2011. Το αγροτεμάχιο, το οποίο έχει πολυγωνικό σχήμα, βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, εντός Γ.Π.ΔΣ. της περιοχής του Δήμου Παλλήνης Αττικής και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο . Έχει πρόσωπο νότια στην λεωφ. Μαραθώνος και ανατολικά σε ασφαλτοστρωμένη αγροτική οδό, ενώ βόρεια και δυτικά συνορεύει με ιδιοκτησίες τρίτων.

Το αγροτεμάχιο δεν εμπεριέχει ρέμα, δεν αποτελεί τμήμα μείζονος έκτασης και δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν.1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Βρίσκεται στην περιοχή (Ε) με επιτρεπόμενες χρήσεις κατοικίας, κτιρίων εκπαίδευσης-κοινωνικής πρόνοιας και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν διαμορφώσεις όπως ασφαλτοστρώσεις , στέγαστρα, θυρωρείο και λοιπά βοηθητικά κτίρια και είναι περιφραγμένο περιμετρικά με τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Επί του ως άνω οικοπέδου έχει ανεγερθεί κτίριο, η συνολική επιφάνεια του οποίου -σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία και παλαιότερη έκθεση- είναι 9.945,53 τ.μ., με τα 7.027,00 τ.μ. να αφορούν μισθωμένους χώρους στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής, ως χώροι γραφείων, τα 2.736,53 τ.μ. χώρους εργαστηρίου και κατοικία δώματος και 182 τ.μ. μισθωμένους χώρους στάθμης υπογείου.

Βάση τωv τίτλων, τo κτίριο είναι χωρισμένο σε ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, ενώ βάση των οικοδομικών αδειών πρόκειται για βιομηχανικό και επαγγελματικό κτίριο. Στην πραγματικότητα όπως προκύπτει από τα προσκομισθέντα στοιχεία και την εξωτερική αυτοψία, δεν υπάρχει σαφής διαχωρισμός των οριζοντίων ιδιοκτησιών όπως αυτές περιγράφονται στους τίτλους ιδιοκτησίας, καθότι έχει γίνει ανακατανομή των χώρων προς εξυπηρέτηση των αντίστοιχων επιχειρήσεων που στεγάζονται στο ακίνητο.

2. Aκίνητο της εταιρείας ΔΕΜΚΟ Α.Ε.

Επισπεύδουσα είναι η εταιρεία «SUNRISE III NPL FINANCE DAC», με τον πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για τις 28 Μαρτίου 2024.

Το ελάχιστο τίμημα για το ακίνητο ανέρχεται στα 6,69 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για οικοπεδικές εκτάσεις και τα κτίσματα που υφίστανται επ’ αυτών, που βρίσκονται στη θέση «ΒΑΚΑΛΟΠΟΥΛΟ» εντός του ΒΙΟΠΑ Παλλήνης, Δήμου Παλλήνης, Π.Ε. Ανατολικής Αττικής, Περιφέρειας Αττικής.

Η θέση των ακινήτων βρίσκεται νότια της λεωφόρου Μαραθώνος και βόρεια της Περιφερειακής Υμηττού (στο τελευταίο τμήμα της – έξοδος Ραφήνας), ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η λεωφόρος Σπάτων. Όμορα των οικοπέδων βρίσκεται το Μουσείο Οίνου.

Αντικείμενο της εκτίμησης αποτελούν οι ακόλουθες γηπεδικές εκτάσεις:

  • Γήπεδο Β1 επιφάνειας 20.232,23 τ.μ. το οποίο είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο, προήλθε από τη συνένωση όμορων οικοπέδων και επί του οποίου έχει ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 4.110,81 τ.μ.
  • Γήπεδο Β2 το οποίο αποτελείται από μικρότερα επιμέρους γήπεδα συνολικής επιφάνειας 7.305,81 τ.μ., τα οποία είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα
  • Γήπεδο Δ επιφάνειας 1.871,52 τ.μ., το οποίο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Επί του γηπέδου Β1 έχει ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 4.110,81 τ.μ. και εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικού μηχανολογικού και πυροσβεστικού εξοπλισμού.

Το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από 5 κτίρια (ΚΤ.1, ΚΤ.2, ΚΤ.3, ΚΤ.6 και Υ/Σ) και αποτελεί ενιαίο λειτουργικό σύνολο το οποίο εξυπηρετεί την επιχειρησιακή λειτουργία του μισθωτή των εγκαταστάσεων. Οι χρήσεις των κτιρίων αφορούν:

  • Χώρους τηλεοπτικών κινηματογραφικών παραγωγών
  • Γραφειακούς και υποστηρικτικούς χώρους των παραγωγών
  • Χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων
  • Αποθηκευτικούς χώρους

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL5 ώρες ago

The Ellinikon: πως προχωρούν τα 6 μεγάλα κτιριακά έργα στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Έσοδα άνω των 640 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων στη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Βασικός παίκτης στο παγκόσμιο real estate η Ελλάδα – Ποιές είναι οι τάσεις τιμών πώλησης ακινήτων σε όλη τη χώρα

O Πύργος Μικτής Χρήσης (Mixed Use Tower) στο Ελληνικό - Εικόνα: Aedas / Aeter Architects / Lamda Development
REAL ESTATE1 ημέρα ago

The Ellinikon: σε λειτουργική κερδοφορία η μεγάλη επένδυση της Lamda στο Ελληνικό μέσα σε 2,5 χρόνια

To Porto Carras στη Χαλκιδική
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Μέχρι τέλος Απρίλη η έκθεση της KPMG για το τελικό τίμημα αγοραπωλησίας του Πόρτο Καρράς

Apollo Hills - Πηγή: Hines - Henderson Park
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Και εγένετο Apollo Hills – Πώς θα γίνει η mega οικιστική επένδυση 200 εκατ. των Henderson Park – Hines στη Βούλα

FAMAR, Κέντρο Διανομής, Θήβα - Πηγή: FAMAR
LOGISTICS2 ημέρες ago

Νέα επένδυση logistics της Famar στη Βοιωτία – Γιατί επενδύει στο Κέντρο Διανομής της

Wyndham Grand Crete Mirabello Bay - Πηγή: ZEUS International
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με 14 ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Κύπρο έκλεισε το 2023 για την Wyndham

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ποιό γνωστό ξενοδοχείο μετατρέπεται σε 5 αστέρων στην Κρήτη – Ποιοί επενδύουν

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

Νέο πρότυπο τουριστικής ανάπτυξης από τη Southrock Asset Management – Πώς θα γίνουν τα ξενοδοχεία πιό βιώσιμα

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Image Credit: Bennetts Associates
ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την έναρξη των έργων για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στη Μονεμβασιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη – Ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου

InterContinental Resort Crete - Πηγή: IHG
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει τον Ιούνιο το νέο 5άστερο resort της Intercontinental στην Κρήτη – Ποιές εταιρείες συνεργάστηκαν στην επένδυση

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Advertisement

TRENDING