Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Σε τροχιά εκκίνησης το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος κοντά στην Ακρόπολη

Newsroom

Published

on

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: Ble Kedros
Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: Ble Kedros

Σε τροχιά εκκίνησης βρίσκεται και πάλι το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος κοντά στην Ακρόπολη.

Μετά τους αυστηρότερους όρους που επέβαλε πριν από λίγο καιρό το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προεγκρίθηκε η οικοδομική άδεια για το νέο ξενοδοχείο της ΑΕΕΑΠ στην περιοχή κοντά στην Ακρόπολη.

Μάλιστα, όπως αναφέρει η Μπλε Κέδρος, το εν λόγω project αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο Α’ εξάμηνο του 2023 και να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2024.

Το νέο ξενοδοχείο κοντά στην Ακρόπολη

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην οδό Φαλήρου 22-22β και στον δρόμο πίσω, στο ίδιο τετράγωνο, την οδό Δημητρακοπούλου 21-23-25. Το ακίνητο αγοράστηκε από την Μπλε Κέδρος τ0 2018 μετά από πλειστηριασμό, έναντι τιμήματος 1,38 εκ. ευρώ.

Σε αυτό είχε δημιουργηθεί 9ώροφος σταθμός αυτοκινήτων (parking) με δύο υπόγεια, στο κέλυφος διατηρητέου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 5.410 τ.μ, σε οικόπεδο 814 τ.μ.

Το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος θα ενταχθεί στην οικογένεια των ξενοδοχείων Coco-Matπιθανότατα με το όνομα Φphi, και θα είναι 4 αστέρων.

Αναμένεται να έχει δυναμικότητα 129 δωματίων με 259 κλίνες, σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA KST, που έχει αναλάβει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Μεταξύ άλλων, προβλέπεται να γίνει

  • ενοποίηση- ενσωμάτωση στη λειτουργία του κτιρίου των διατηρητέων όψεων (τα ανοίγματα των οποίων χρησιμοποιούνται π.χ. για την είσοδο- έξοδο στο ξενοδοχείο) και αποκατάστασή τους
  • ενσωμάτωση των ελεύθερων ακάλυπτων χώρων (περίκλειστη αυλή) στη λειτουργία του κτιρίου
  • σχεδιασμός όψεων νέου κτιρίου με ανάδειξη των διατηρητέων όψεων, υλικό και διαχείριση όψεων που “δένουν” αρμονικά με τις διατηρητέες και τους προσδίδει πρωταγωνιστικό ρόλο

Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε 10 εκατ. ευρώ.

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: Ble Kedros

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη – Πηγή: Ble Kedros

Τι προβλέπουν οι νέοι όροι του ΥΠΕΝ

Συγκεκριμένα, με απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκου Ταγαρά, με ημερομηνία 22 Μαρτίου 2023, προβλέπεται η τροποποίηση της ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/62370/2379/28.6.2021 απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Τροποποίηση της υπ΄αρ. 4944/981/14-2- 1995 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων “Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης σε ακίνητο εντός του οποίου βρίσκονται όψεις που έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέες και βρίσκεται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών” (Δ΄232/1996), επί των οδών Δημητρακοπούλου αρ. 21-23-25 και Φαλήρου αρ. 22-22Β, στο Ο.Τ.55037, στην περιοχή Μακρυγιάννη, του Δήμου Αθηναίων (ν. Αττικής)» (Δ΄460) , ως κάτωθι:

1. Στην περίπτωση Α της παραγράφου 1 προστίθεται παρ. 3 ως εξής: «3. Επιβάλλεται η έγκαιρη ενημέρωση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πόλης Αθηνών, προκειμένου να ορίσει υπάλληλό της αρμόδιο για την επίβλεψη οποιασδήποτε μορφής εκσκαφικών ή χωματουργικών εργασιών απαιτηθεί για την ενίσχυση του στατικού φορέα του κτιρίου (π.χ. τοπικές εκσκαφές στα πέδιλα των υποστυλωμάτων κ.λπ.)».

2. Η περίπτωση Β της παραγράφου 1 αντικαθίσταται ως εξής:

«Β. Όλες οι επιτρεπόμενες εργασίες επισκευής, αποκατάστασης των διατηρητέων όψεων, αναδιάταξης του εσωτερικού του ακινήτου στο σύνολό του με νέο φέροντα οργανισμό και οι λοιπές οικοδομικές εργασίες και διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο του, πραγματοποιούνται σύμφωνα με την Αιτιολογική Τεχνική Έκθεση και φαίνονται στα δεκαεπτά (17) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα της αρχιτεκτονικής μελέτης και συγκεκριμένα: ένα (1) τοπογραφικό διάγραμμα σε κλ. 1:200, ένα (1) διάγραμμα δόμησης σε κλ. 1:200, εννέα (9) κατόψεις, δύο (2) όψεις και τέσσερις (4) τομές σε κλ. 1:50 που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας».

Είσοδο στην αγορά real estate της Θεσσαλονίκης για την Μπλε Κέδρος – Ποιό ακίνητο απέκτησε

 

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
REAL ESTATE8 ώρες ago

Ξεκίνησε η διαδικασία συγχώνευσης δύο θυγατρικών με την Trade Estates

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro
REAL ESTATE11 ώρες ago

Φοιτητική κατοικία: οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές για ενοικίαση – Σε ποιές φοιτητουπόλεις μειώθηκε η προσφορά

To ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

“Πράσινο φως” για την αξιοποίηση της Ακτής και Κάμπινγκ Ποσειδίου – Πρόβλεψη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ18 ώρες ago

“Ανοίγει ο δρόμος” για την οικοδομική άδεια για τα νέα Δικαστήρια Πειραιά από την Dimand

Club Hotel Casino Loutraki - Πηγή: Comer Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ19 ώρες ago

Σε νέα “εποχή” το Club Hotel Casino Loutraki μετά την έγκριση της συμφωνίας εξυγίανσης

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ20 ώρες ago

Με διαγωνισμό η αξιοποίηση ακινήτου – φιλέτου για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική

Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέα Στρατηγική Επένδυση 5 αστέρων δρομολογείται στην Αργολίδα – Τα σχέδια για ξενοδοχείο & κατοικίες σε εγκαταλελειμένο αεροδρόμιο

Κουφονήσια - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια

Μύκονος - Φωτό: Χρήστος Μπόνης / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο ξενοδοχείο “στα σκαριά” στη Μύκονο – Δείτε σε ποιά περιοχή

Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο

To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Ανοίγει έως τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με σουίτες στο Σύνταγμα – Ποιός όμιλος επενδύει

Πηγή: DKG Development
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα επένδυση γραφείων σε πρώην εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για δύο νέα ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ηγουμενίτσα – Ποιά εταιρεία επενδύει

To Ξενία Κύθνου - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Ποιό νησάκι στη Χαλκιδική αποτελεί το νέο επενδυτικό προορισμό για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέα Στρατηγική Επένδυση 5 αστέρων δρομολογείται στην Αργολίδα – Τα σχέδια για ξενοδοχείο & κατοικίες σε εγκαταλελειμένο αεροδρόμιο

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας

SEAFOS Luxury Resort & Spa Nafplio - Πηγή: Fattal / Leonardo Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε το νέο 5άστερο ξενοδoχείο της Fattal στο Ναύπλιο

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Εκτοξεύεται” το χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων της Hilton στην Ελλάδα – Ποιά γνωστά ξενοδοχεία εντάσσονται

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

The Ellinikon: νέες οικιστικές αναπτύξεις “στα σκαριά” – Μετά το 2027 τυχόν επενδύσεις σε κτίρια γραφείων στο Ελληνικό

Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας

Στο εργοτάξιο του έργου για τα νέα "πράσινα" γραφεία του ΤΕΕ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Σε εξέλιξη τα έργα για το νέο project γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος των Dimand & ΤΕΡΝΑ

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Με 4 μεγάλα real estate έργα η στρατηγική συνεργασία Dimand – Τράπεζας Πειραιώς – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιηθούν και πώς

To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[ΦΩΤΟ] Ξαναπαίρνει σιγά σιγά “ζωή” το Μινιόν μετά από 26 χρόνια – Η ΔΕΗ, η Zara και ο κήπος με θέα την Ακρόπολη

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πηγή: Piraeus Tower
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”

REAL ESTATE2 μήνες ago

Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property

Advertisement

TRENDING