Connect with us

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

Στα σκαριά η νέα μεγάλη επένδυση για εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο – Πώς θα υλοποιηθεί

bizness.gr

Published

on

Η περιοχή στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου που θα γίνει το νέο εμπορικό πάρκο
Η περιοχή στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου που θα γίνει το νέο εμπορικό πάρκο

Στα σκαριά βρίσκεται η νέα μεγάλη επένδυση για εμπορικό και πολιτιστικό πάρκο αναψυχής στο Ηράκλειο, που θα υλοποιηθεί υπό το καθεστώς γρήγορης αδειοδότησης των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Η εταιρεία που βρίσκεται πίσω από την επένδυση είναι η ΒΗΤΑ ΠΡΩΤΗ Α.Ε., η οποία και είχε καταθέσει στο Enterprise Greece το φάκελο για την υπαγωγή στο fast track καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Το ύψος της επένδυσης για το νέο εμπορικό πάρκο υπολογίζεται σε 69 εκατομμύρια ευρώ και θα βοηθήσει στη δημιουργία 950 νέων θέσεων εργασίας.

Ο φάκελος ενεκρίθη και το 2019 εντάχθηκε όντως ως Στρατηγική Επένδυση, με την υλοποίηση της οποίας όμως να μην έχει ξεκινήσει ακόμη.

Ο λόγος είναι η εκκρεμότητα με τον καταυλισμό των Ρομά στην περιοχή, ο οποίος πρέπει να μεταφερθεί από το Δήμο Ηρακλείου χωρίς να έχει βρεθεί ωστόσο ακόμη λύση στο θέμα.

Το προφίλ του ακινήτου & η εκκρεμότητα με τον καταυλισμό Ρομά

Το ακίνητο αφορά μια έκταση 140 στρεμμάτων στην περιοχή Δύο Αοράκια, της Νέας Αλικαρνασσού στο Ηράκλειο της Κρήτης, στην οποία θα κατασκευαστεί το καινοτόμο εμπορικό πάρκο αναψυχής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως, στα ανατολικά του πολεοδομικού συγκροτήματος του Ηρακλείου, σε μικρή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου, δίπλα στο Μέγαρο της Ελληνικής Αστυνομίας και σχεδόν πάνω στο Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ).

Από τη δεκαετία του ’80 όμως έχει εγκατασταθεί σε αυτή ο καταυλισμός Ρομά της Νέας Αλικαρνασσού και μέχρι σήμερα δεν έχει βρεθεί λύση στο θέμα της μετεγκατάστασης του καταυλισμού, ώστε να ξεκινήσει η επένδυση.

Το ιστορικό της Στρατηγικής Επένδυσης

Η επένδυση εντάχθηκε στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) το 2019.

Το καλοκαίρι του 2021 ενεκρίθη τόσο από το Enterprise Greece όσο και από τη ΔΕΣΕ η τροποποίηση της επένδυσης.

Σύμφωνα με την απόφαση, εκτός της εκ νέου ένταξης της επένδυσης, ορίζεται η έκδοση Ειδικού Σχεδιού Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για την επένδυση, με χρήσεις για Θεματικά Πάρκα, Εμπορικά Κέντρα και Αναψυχή, και ανώτατο συντελεστή δόμησης 0,4, καθώς και η πλήρης αδειοδότηση όλων των έργων υποδομής στο έργο και για την πρόσβαση σε αυτό.

Επιπρόσθετα, αν βρεθούν αρχαιότητες ή άλλα μνημεία αρχαιολογικού ενδιαφέροντος στην περιοχή (πριν ή κατά τη διάρκεια κατασκευής), θα εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα με τους ειδικούς όρους για την προστασία και ανάδειξή τους.

Σε σχέση με το αρχικό πλάνο της επένδυσης, 4.000 τ.μ. θα μεταφερθούν από χρήση μουσείου σε χρήση εμπορικών καταστημάτων.

Τέλος, ζητήθηκαν από τον επενδυτή και εγκρίθηκαν και τα παρακάτω:

  • ανώτατος συντελεστής κάλυψης 0,3
  • μέγιστο ύψος κτιρίων 22 μέτρα
  • απόσταση των κτιρίων από το ΒΟΑΚ στα 30 μέτρα και από το όριο της απαλλοτρίωσης στα 0 μέτρα.

Η τροποποίηση της ένταξης έχει ήδη δημοσιευθεί σε ΦΕΚ στις 13 Σεπτεμβρίου 2021, οπότε και ξεκίνησε η προθεσμία των 45 ημερών για την κατάθεση από την πλευρά του επενδυτή των επενδυτικών και αδειοδοτικών φακέλων.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το νέο πολυτελές Nous Santorini της YES Hotels - Φωτό: MPLUSM Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με νέο όνομα ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο της YES Hotels στη Σαντορίνη

Η θέση Βαρκό στην Αιτωλοακαρνανία - Πηγή: Υπουργείο Περιβάλλοντος / Β. Γκοιμίσης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το 2024 το νέο 5άστερο Varko Bay Resort στην Αιτωλοακαρνανία

Η Λίμνη Καϊάφα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στα σκαριά ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για το ακίνητο – φιλέτο στην Ηλεία με τα 5 ξενοδοχεία

Κέρκυρα - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Προχωρά με αλλαγές το νέο 5άστερο ξενοδοχείο IKOS ODISIA στην Κέρκυρα

Tο νέο κτίριο γραφείων 80 της Trastor στη Μιχαλακοπούλου στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ - Πηγή: Trastor
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Αποεπενδύει από την Trastor η WRED – Ποιά τράπεζα θα αγοράσει το ποσοστό

Ομόνοια - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Οι 3 μεγάλες επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Ομόνοια – Πότε ολοκληρώνονται

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Τον Απρίλιο ξεκινά το νέο ξενοδοχείο της Coco Mat στη Σαντορίνη – Στα σκαριά ακόμη 2 ξενοδοχεία

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS4 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το πρώην κτίριο του ΟΤΕ στη Σταδίου
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Προχωρούν μετά από χρόνια οι ξενοδοχειακές επενδύσεις του ομίλου Δουζόγλου σε Αθήνα και Κηφισιά

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ8 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS4 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending