Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Τα 2+1 κτίρια γραφείων – διαμάντια της Noval Property

bizness.gr

Published

on

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex

Το κάθε κτίριο με το δικό του ξεχωριστό όνομα εμπνευσμένο από τα στοιχεία που το χαρακτηρίζουν είναι το concept που ακολουθεί πιστά η Noval ΑΕΕΑΠ, ένας από τους μεγαλύτερους παίκτες του εγχώριου real estate, στα σύγχρονα κτίρια γραφείων που αναπτύσσει.

Μετά το The Orbit και το δικό της σπίτι, το The Butterfly, φαίνεται πως ήρθε η σειρά για το νέο κτιριακό έργο The Grid στο Μαρούσι.

Αυτό αποδεικνύει και τη στρατηγική επιλογή της εταιρείας να επενδύσει σε νέα κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών.

Εξάλλου, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς real estate, η τάση αυτή τη στιγμή είναι η ισχυρή ζήτηση για σύγχρονα κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών, grade A, με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και τοποθετημένα σε στρατηγικά σημεία.

Τα 2 κτίρια γραφείων – διαμάντια της Noval

Το «The Orbit» επί της Λεωφόρου Κηφισίας στην Αθήνα, το οποίο πιστοποιήθηκε με Leed for Core & Shell στο επίπεδο Platinum, ολοκληρώθηκε το 2020 και αποτελεί ένα κτήριο ορόσημο με καθαρές φουτουριστικές γραμμές και πράσινο χαρακτήρα.

Το συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 36.567,00m² αποτελείται από ανωδομή (ισόγειο και 8 όροφοι) επιφάνειας 17.132,00m² και από 6 υπόγεια επιφάνειας 19.435,00m².

Συνδέοντας τις δύο υφιστάμενες πτέρυγες και μεταφέροντας τον πυρήνα στο κέντρο επετεύχθη ευελιξία στη λειτουργική οργάνωση και εκμετάλλευση των γραφειακών χώρων των ορόφων.

Στο πλαίσιο της υψηλής ποιότητας των εσωτερικών χώρων και της ενεργειακής αποδοτικότητας με περιορισμένο οικολογικό αποτύπωμα, εντάχθηκε και ο σχεδιασμός τοπίου και πρασίνου με στόχο τη δημιουργία ενός αειφόρου περιβάλλοντος μεσογειακής φύτευσης με μεγάλη ποικιλία αυτοφυών ειδών που προσδίδουν ένα διαρκές αισθητικό και περιβαλλοντικό ενδιαφέρον.

Πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση

Το The Butterfly στο Χαλάνδρι, το οποίο έχει λάβει περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED στο επίπεδο Gold, ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2019 και αποτελεί μια σύνθεση από παλαιά και νέα τμήματα τα οποία αποδίδουν πλέον ένα ενιαίο σύνολο με νέα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά.

Χαρακτηριστικό του βιοκλιματικού σχεδιασμού του είναι η κάλυψη όλων των δωμάτων σε κάθε επίπεδο του κτηρίου από φύτευση η οποία παίρνει τη μορφή ενός κελύφους στοιχείων που ανασηκώνονται ανταποκρινόμενα στις συνθήκες του περιβάλλοντος.

Πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση

Το νέο The Grid στο Μαρούσι

Αναμφισβήτητα το μεγαλύτερο ενδιαφέρον του Project Ektasis παρουσιάστηκε για το ακίνητο που στέγαζε έως το 2009 την εταιρεία Kodak στο Μαρούσι.

Το ακίνητο 17 στρεμμάτων, σε θέση – φιλέτο στο Μαρούσι, αποτέλεσε την αιχμή του δόρατος των διαγωνισμών με στόχο την εκποίηση ακινήτων της άλλοτε κραταιάς Ektasis Development.

Οι πληροφορίες θέλουν το κοινό σχήμα The Grid (κατά 50%-50%) των Noval Property ΑΕΕΑΠ και του fund Brook Lane να έχουν πλειοδοτήσει στο διαγωνισμό. Για το ίδιο ακίνητο προσφορά κατέθεσαν οι Prodea – Dimand, το fund Fortress, η Ten Brinke και ο όμιλος Μυτιληναίου.

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρο Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, στην περιοχή Σώρος στο Μαρούσι, και λόγω της θέσης του ενδείκνυται για κατασκευή σύγχρονων γραφειακών χώρων.

To κτίριο που στεγαζόταν η Kodak στο Μαρούσι

Το ακίνητο της Kodak στο Μαρούσι – Φωτό: ektasis-isologismoi.eu

Το Ξενία Τσαγκαράδας στο Πήλιο - Φωτό: Δήμος Ζαγοράς Μουρεσίου
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ώρες ago

Στο τραπέζι τα πλάνα αξιοποίησης του Ξενία Τσαγκαράδας από ΕΤΑΔ και Δήμο

Το ιστορικό βιομηχανικό κτίριο της ΑΖΕΛ στον Πειραιά
REAL ESTATE13 ώρες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το κτίριο γραφείων της φαρμακευτικής GlaxoSmithKline στη Λ. Κηφισίας στο Χαλάνδρι
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ17 ώρες ago

Το κτίριο πολυεθνικής στη Λ. Κηφισίας αγοράζει η Intercontinental International

REAL ESTATE22 ώρες ago

Στα σκαριά νέο Τεχνολογικό Πάρκο Καινοτομίας στην Κόρινθο μέσω ΕΤΑΔ

To Porto Carras στη Χαλκιδική
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Αρχές Απριλίου το επόμενο βήμα για την ολοκλήρωση πώλησης του Πόρτο Καρράς

Η περιοχή της Πλατείας Αγίας Ειρήνης - Πηγή: Facebook / PerianthHotelAthens
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Νέα παράταση στην αναστολή νέων οικοδομικών αδειών κάτω από την Ακρόπολη

Η νέα μορφή του κτιρίου που στέγαζε τον ΔΟΛ στη Μιχαλακοπούλου / Πηγή: ISV
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Έκλεισαν οι πρώτοι μισθωτές στο νέο κτίριο γραφείων της Trastor στη Μιχαλακοπούλου

Το νέο βιοκλιματικό κτίριο σύγχρονων γραφείων στο πρώην κτίριο της Ελευθεροτυπίας στο Νέο Κόσμο - Φωτό: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Ολοκληρώθηκε η μεταμόρφωση στο πρώην κτίριο της Ελευθεροτυπίας

Το νέο boutique ξενοδοχείο Brown Townhouse Athens της Brown Hotels στην Αθήνα - Φωτό: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει σύντομα το 3ο ξενοδοχείο της ισραηλινής Brown Hotels στην Αθήνα

Η παλιά καπναποθήκη στη Δωδεκανήσου στη Θεσσαλονίκη, όπου θα γίνει το νέο ξενοδοχείο της Brownfield
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο 5άστερο ξενοδοχείο ανοίγει σύντομα στη Θεσσαλονίκη σε κτίριο παλιάς καπναποθήκης

REAL ESTATE3 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

To εμπορικό κέντρο River West στον Κηφισό
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το ιστορικό βιομηχανικό κτίριο της ΑΖΕΛ στον Πειραιά
REAL ESTATE13 ώρες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE2 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

To νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park της Ten Brinke
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ8 μήνες ago

Νέα προσπάθεια για δημιουργία πίστας Φόρμουλα 1 στην Ελλάδα – Ποιά περιοχή βρίσκεται στο στόχαστρο

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

Λίγο μετά την κατεδάφιση στο ακίνητο της ΒΙΣ
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

To Κτήμα Καμπά, που θα μεταμορφωθεί από τη REDS σε Cambas Project
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Από το Μαρούσι έως τη Βούλα και την Παλλήνη: 5 μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που προχωρούν

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

Το νέο Integrated Casino Resort στο Ελληνικό
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οριστικός ανάδοχος για το Καζίνο στο Ελληνικό η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Mohegan

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το VIP Exclusive Club του Ριμπολόβλεφ στο Σκορπιό

Το Oniro Mykonos - A Shanti Collection Resort που θα γίνει Destino Pacha Mykonos
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγει μετά το Πάσχα το πολυαναμενόμενο Destino Pacha Mykonos

To νέο πολυτελές θέρετρο One&Only Kea Island στην Κέα (Τζιά)
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η κατασκευή του πολυτελούς One&Only Kea Island

VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Τί θα γίνει με τα γραφεία στην μετά-κορονοϊό εποχή;

Το νέο ολοκληρωμένο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο κέντρο logistics της Ten Brinke στην Ελευσίνα

VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα είναι το Ελληνικό μετά την επένδυση

Το πρώην οινοποιείο Καμπά στην Παλλήνη, που θα μεταμορφωθεί σε Cambas Project
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το Κτήμα Καμπά στην Παλλήνη που θα μεταμορφωθεί σε Cambas Project

To Piraeus Port Plaza στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το Piraeus Port Plaza στον Άγιο Διονύσιο

Advertisement

Trending