RESIDENTIAL
Τα 5+1 σε εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties – Σε ποιές περιοχές επενδύει
Έξι είναι τα υπό εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties η οποία πλέον επενδύει και σε περιοχές εκτός Αττικής.
Όπως έχει σημειωθεί από τη διοίκηση της εταιρείας στο παρελθόν, τα γραφεία και οι φοιτητικές εστίες αποτελούν τομείς που στοχεύει στρατηγικά η εταιρεία.
Μετά την ολοκλήρωση του νέου “στρατηγείου” της ΑΑΔΕ στο ακίνητο του πρώην Athens Heart Mall στην οδό Πειραιώς το 2024, η Premia προχωρά έργο γραφείων στη Θεσσαλονίκη ενώ σε σχέση με κτίρια φοιτητικών διαμερισμάτων, αυτή τη στιγμή υλοποιεί 5 έργα σε μεγάλες επαρχιακές “φοιτητουπόλεις”.
Σημειώνεται ότι στο τέλος Μαρτίου 2025, η εταιρεία διέθετε χαρτοφυλάκιο από 68 ακίνητα και 494 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 526,5 εκ., αυξημένη κατά 6% σε σχέση με το τέλος του 2024.
H Premia, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ τριμήνου του 2025, παρουσιάζει επαρκής διασπορά χαρτοφυλακίου ως προς το είδος των ακινήτων και τους μισθωτές και ισχυρούς δείκτες αποδοτικότητας με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) να διαμορφώνεται σε 7,2% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WAULT) να ανέρχεται σε 9,7 έτη κατά την 31.3.2025.
Το νέο έργο σύγχρονων γραφείων στη Θεσσαλονίκη
Η επένδυση αφορά την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου σε σύγχρονο κτίριο γραφείων.
Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 4.000 τ.μ. περίπου, βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς.
Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 6,6 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Η φοιτητική εστία της Premia Properties στην Πάτρα – Πηγή: Premia Properties
Τα 5 έργα φοιτητικών εστιών εκτός Αττικής
Η επένδυση αφορά τη μετατροπή 5 υφιστάμενων κτιρίων σε κτίρια με φοιτητικές κατοικίες (εξυπηρετούμενα διαμερίσματα).
Τα ακίνητα βρίσκονται σε:
- Ξάνθη
- Λάρισα
- Βόλο
- Ρόδο
Από τα 5 κτίρια, αυτά της Ξάνθης και του Βόλου αποκτήθηκαν το Δεκέμβριο του 2024, ενώ μόλις πρόσφατα αποκτήθηκε στο Βόλο και δεύτερο κτίριο, το γνωστό στην τοπική κοινωνία ως κτίριο του “Ταχυδρόμου”, που και αυτό θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία. Το ακίνητο στη Λάρισα αποκτήθηκε τον Ιανουάριο του 2025.
Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων προς ανακατασκευή ανέρχεται σε 11.100 τ.μ. περίπου.
Το σύνολο της επένδυσης της Premia ανέρχεται σε 18,2 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι η περίοδος από το τρίτο τρίμηνο του 2025 έως το αντίστοιχο τρίτο τρίμηνο του 2026.
“Στα σκαριά” νέο έργο επέκτασης γνωστού resort στη Σκόπελο – Ποιά ξενοδοχεία αφορά
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Πάρο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει
Ξανά “στα σκαριά” η mega τουριστική επένδυση στον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας – Τι θα περιλαμβάνει και ποιοί επενδύουν
Πώς προχωρά η επέκταση της ΙΚΕΑ στην Ελλάδα – Σε ποιού είδους εμπορικά ακίνητα θα επενδύσει και σε τι στάδιο βρίσκεται το project στο The Ellinikon
“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις πήραν το “πράσινο φως” στα Ιόνια Νησιά – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Στο Χρηματιστήριο το νέο ομολογιακό δάνειο 150 εκατ. ευρώ της Premia Properties – Πώς θα χρησιμοποιιηθεί
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Ανάφη
Νέο ξενοδοχείο βρίσκεται “στα σκαριά” στη Μύκονο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει
Ξεκινά η Dimand το πρώτο πιλοτικό έργο “προσιτής κατοικίας” στην Πέτρου Ράλλη – Ποιά άλλα νέα έργα σχεδιάζει
“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ξεκινά εντός του 2026 η κατασκευή του νέου retail park της Trade Estates στο The Ellinikon – Πού θα γίνει και τι θα περιλαμβάνει
Άνοιξε στη Σαντορίνη το πρώτο ξενοδοχείο της LXR Hotels & Resorts στην Ελλάδα
Νέα επένδυση logistics 110,4 εκατ. ευρώ σχεδιάζει στη Δυτική Αττική η LIDL – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Προς Στρατηγική Επένδυση το νέο mega logistics center της ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ στον Ασπρόπυργο
[ΦΩΤΟ] Προχωρά η επένδυση για το νέο κτίριο “πράσινων” γραφείων MOB2 στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει
Στην “τελική ευθεία” η μεταμόρφωση της ιστορικής Στοάς Αρσακείου – Πώς θα λειτουργήσει με 5 θεματικούς πυλώνες
Πώς προχωρά η επέκταση της ΙΚΕΑ στην Ελλάδα – Σε ποιού είδους εμπορικά ακίνητα θα επενδύσει και σε τι στάδιο βρίσκεται το project στο The Ellinikon
Με 9 νέα ξενοδοχεία επεκτείνεται δυναμικά στην Ελλάδα η Marriott – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν και πότε ανοίγουν
Προχωρά η επένδυση της Hellenic Properties στο κτίριο γραφείων LK119 – Πού βρίσκεται και ποιός είναι ο μισθωτής
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες agoΞεκινά εντός του 2026 η κατασκευή του νέου retail park της Trade Estates στο The Ellinikon – Πού θα γίνει και τι θα περιλαμβάνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΆνοιξε στη Σαντορίνη το πρώτο ξενοδοχείο της LXR Hotels & Resorts στην Ελλάδα
-
LOGISTICS2 εβδομάδες agoΝέα επένδυση logistics 110,4 εκατ. ευρώ σχεδιάζει στη Δυτική Αττική η LIDL – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
-
LOGISTICS2 εβδομάδες agoΠρος Στρατηγική Επένδυση το νέο mega logistics center της ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ στον Ασπρόπυργο