RESIDENTIAL
Τα 5+1 σε εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties – Σε ποιές περιοχές επενδύει
Έξι είναι τα υπό εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties η οποία πλέον επενδύει και σε περιοχές εκτός Αττικής.
Όπως έχει σημειωθεί από τη διοίκηση της εταιρείας στο παρελθόν, τα γραφεία και οι φοιτητικές εστίες αποτελούν τομείς που στοχεύει στρατηγικά η εταιρεία.
Μετά την ολοκλήρωση του νέου “στρατηγείου” της ΑΑΔΕ στο ακίνητο του πρώην Athens Heart Mall στην οδό Πειραιώς το 2024, η Premia προχωρά έργο γραφείων στη Θεσσαλονίκη ενώ σε σχέση με κτίρια φοιτητικών διαμερισμάτων, αυτή τη στιγμή υλοποιεί 5 έργα σε μεγάλες επαρχιακές “φοιτητουπόλεις”.
Σημειώνεται ότι στο τέλος Μαρτίου 2025, η εταιρεία διέθετε χαρτοφυλάκιο από 68 ακίνητα και 494 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 526,5 εκ., αυξημένη κατά 6% σε σχέση με το τέλος του 2024.
H Premia, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ τριμήνου του 2025, παρουσιάζει επαρκής διασπορά χαρτοφυλακίου ως προς το είδος των ακινήτων και τους μισθωτές και ισχυρούς δείκτες αποδοτικότητας με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) να διαμορφώνεται σε 7,2% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WAULT) να ανέρχεται σε 9,7 έτη κατά την 31.3.2025.
Το νέο έργο σύγχρονων γραφείων στη Θεσσαλονίκη
Η επένδυση αφορά την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου σε σύγχρονο κτίριο γραφείων.
Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 4.000 τ.μ. περίπου, βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς.
Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 6,6 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Η φοιτητική εστία της Premia Properties στην Πάτρα – Πηγή: Premia Properties
Τα 5 έργα φοιτητικών εστιών εκτός Αττικής
Η επένδυση αφορά τη μετατροπή 5 υφιστάμενων κτιρίων σε κτίρια με φοιτητικές κατοικίες (εξυπηρετούμενα διαμερίσματα).
Τα ακίνητα βρίσκονται σε:
- Ξάνθη
- Λάρισα
- Βόλο
- Ρόδο
Από τα 5 κτίρια, αυτά της Ξάνθης και του Βόλου αποκτήθηκαν το Δεκέμβριο του 2024, ενώ μόλις πρόσφατα αποκτήθηκε στο Βόλο και δεύτερο κτίριο, το γνωστό στην τοπική κοινωνία ως κτίριο του “Ταχυδρόμου”, που και αυτό θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία. Το ακίνητο στη Λάρισα αποκτήθηκε τον Ιανουάριο του 2025.
Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων προς ανακατασκευή ανέρχεται σε 11.100 τ.μ. περίπου.
Το σύνολο της επένδυσης της Premia ανέρχεται σε 18,2 εκατομμύρια ευρώ και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι η περίοδος από το τρίτο τρίμηνο του 2025 έως το αντίστοιχο τρίτο τρίμηνο του 2026.
Τι δείχνει ανάλυση του ΔΝΤ για το στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα – Γιατί δεν οφείλεται μόνο στη μειωμένη προσφορά κατοικιών
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στα Μέγαρα – Σε ποιό σημείο θα γίνει
Σε τροχιά αδειοδότησης νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Μεγανήσι
Στροφή της ΕΚΤΕΡ και στο real estate – Πώς επεκτείνεται σε ξενοδοχεία και logistics και ποιά έργα δρομολογεί
Επεκτείνεται και στην Ελλάδα η Barrière με το νέο ultra luxury ξενοδοχείο Fouquet’s στη Μύκονο – Πότε ανοίγει
Τις καλές πρακτικές από την Ευρώπη εξετάζει η κυβέρνηση για την προσιτή στέγαση – Ποιά μέτρα εφαρμόζουν Ιρλανδία, Ισπανία και Κροατία
Νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων “στα σκαριά” στην Αίγινα – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ρόδο
Στροφή στην ενεργητική αξιοποίηση ακινήτων για την Τεχνική Ολυμπιακή – Το οικιστικό έργο στη Βούλα και τα χαρτοφυλάκια ακινήτων Vesta και Arrow
Ξενοδοχεία με branded residences: το νέο μοντέλο ανάπτυξης των τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα
Άνοιξε το νέο παραθαλάσσιο resort της Radisson στην Εύβοια – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται και γιατί η Radisson “ψηφίζει” Εύβοια
Οι νέοι χάρτες της εξοχικής κατοικίας – Σε ποιές 3 περιοχές στρέφεται το ενδιαφέρον στην ηπειρωτική Ελλάδα
Σε διαγωνισμό από τον EΦΚΑ ακίνητο – φιλέτο στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά – Ποιό γνωστό κτίριο αφορά
Προχωρά το μεγάλο κτιριακό έργο της Alpha Bank στο κέντρο της Αθήνας – Πώς θα διασυνδεθούν τα 7 κτίρια γραφείων
Η Hellenic Properties μπαίνει στο Thess INTEC με συμφωνία για έκταση 10.000 τ.μ.
7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
[VIDEO] Σε λειτουργία το νέο υπερσύγχρονο κέντρο logistics της Skroutz στην Ελευσίνα
Οι 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που δρομολογούνται σε κέντρο Αθήνας και Γλυφάδα
Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Four Seasons – Πότε ανοίγει το νέο ultra luxury ξενοδοχείο στο Καλό Λιβάδι και ποιό ακόμη έργο βρίσκεται “στα σκαριά”
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στα Μέγαρα – Σε ποιό σημείο θα γίνει
[VIDEO] Προχωρούν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Σε λειτουργία το νέο υπερσύγχρονο κέντρο logistics της Skroutz στην Ελευσίνα
[VIDEO] Green Haven: προχωρά η μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια
20 οικιστικά έργα στα “σκαριά” για την MIBS – Σε ποιές περιοχές της Αττικής επενδύει
[VIDEO] Ξεκίνησε το νέο οικιστικό έργο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Προχωρούν τα έργα για την επέκταση της επένδυσης logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής της Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες agoΆνοιξε το νέο παραθαλάσσιο resort της Radisson στην Εύβοια – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται και γιατί η Radisson “ψηφίζει” Εύβοια
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα agoΟι νέοι χάρτες της εξοχικής κατοικίας – Σε ποιές 3 περιοχές στρέφεται το ενδιαφέρον στην ηπειρωτική Ελλάδα
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες agoΣε διαγωνισμό από τον EΦΚΑ ακίνητο – φιλέτο στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά – Ποιό γνωστό κτίριο αφορά
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΠροχωρά το μεγάλο κτιριακό έργο της Alpha Bank στο κέντρο της Αθήνας – Πώς θα διασυνδεθούν τα 7 κτίρια γραφείων
-
REAL ESTATE3 εβδομάδες agoΗ Hellenic Properties μπαίνει στο Thess INTEC με συμφωνία για έκταση 10.000 τ.μ.