Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Το κρίσιμο 2020 για την επένδυση της KNC στα Λουτρά Ελευθερών κι η συμφωνία με ινδικό fund

Newsroom

Published

on

Στις 27 Μαΐου του 2019, το bizness.gr είχε παρουσιάσει εκτενές ρεπορτάζ για την τουριστική επένδυση υψηλής προστιθέμενης αξίας, που αφορούσε την κατασκευή του Elefthere Seaside Luxury Thermal Spa Resort. Ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5 αστέρων, στην περιοχή των Λουτρών Ελευθερών Καβάλας.

Η ιδιοκτήτρια του ακινήτου, KNC Α.Ε., μία εταιρεία με σημαντική επενδυτική δραστηριότητα ιδίως στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, δρομολογεί και συνεχίζει να το κάνει μία επένδυση που όταν ολοκληρωθεί, θα καθίσταται η μεγαλύτερη και πιο εμβληματική που θα έχει πραγματοποιηθεί στη συγκεκριμένη Περιφέρεια της Ελλάδας. Μιλάμε, άρα, για μία στρατηγική επένδυση που αλλάζει και αναβαθμίζει το τουριστικό προφίλ της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

ΤΙ ΕΓΙΝΕ ΜΕΣ ΣΤΟ 2019

Μιλώντας με υψηλόβαθμο στέλεχος της KNC, το bizness.gr επιχείρησε να καταγράψει την πρόοδο που παρατηρήθηκε στο έργο κατά τη διάρκεια του 2019. Και όσο κι αν φαίνεται παράδοξο, παρότι το project δεν αδειοδοτήθηκε την περσινή χρονιά, εν τέλει πήγε βήματα προς τα εμπρός. Κι αυτό, διότι η KNC μπόρεσε να καταλάβει τα προβλήματα του ακινήτου.

Το εν λόγω ακίνητο δεν είναι απλό. Για την ακρίβεια, κρίνεται εξαιρετικά ιδιόμορφο. Εκτός του ότι παρέμενε αναξιοποίητο επί χρόνια, πρόκειται και για μία έκταση 785 στρεμμάτων. Η οποία έκταση, ωστόσο, δεν είναι όλη εκμεταλλεύσιμη λόγω του δάσους που υπάρχει στην περιοχή. Διαδικασίες όπως η οριοθέτηση ρεμάτων, απαιτούν χρόνο για να γίνουν κι αυτό είναι ένα μονάχα παράδειγμα λεπτομερειών, που πρέπει να διευθετηθούν. Η συνεργασία της KNC με τις αρμόδιες υπηρεσίες, πάντως, χαρακτηρίζεται καλή και είναι αμοιβαία η πρόθεση να μην καθυστερήσει το έργο.

Το 2019 ήταν, επομένως, ένα identify έτος για το ακίνητο. Πλέον, από την KNC ατενίζουν με μεγαλύτερη αισιοδοξία το 2020 και ήδη με τη νέα χρονιά, κάποια ζητήματα έχουν αρχίσει σταδιακά να λύνονται. Σύμφωνα με πληροφορίες, μέσα στο επόμενο εξάμηνο είναι πιθανό να έχουν διευθετηθεί τα περισσότερα θέματα (αν όχι όλα) που αφορούν τα τεχνικά parts σχετικά με το ακίνητο, έτσι ώστε το έργο να «ξεκλειδώσει» και να μπει μπροστά το timeline για την εκκίνηση των κατασκευών. Το σενάριο αυτό είναι αισιόδοξο και εφικτό θεωρητικά μεν, όχι βέβαιο δε. Σημαντικός μήνας κρίνεται ο Ιούνιος.

Θυμίζουμε, ότι πρόβλεψη πρέπει να υπάρξει απαραιτήτως και για το πόσο νερό βγάζουν οι ιαματικές πηγές των Λουτρών, για την ποιότητα του νερού εκεί, για το πόσο θεραπευτικό είναι ή όχι, για τη θερμοκρασία των πηγών, για το πόσο ενδέχεται να μεταβάλλεται αυτή η θερμοκρασία μέσα στο χρόνο. Καθώς όπως εύκολα κατανοεί κανείς, όταν μία επένδυση βασίζεται στο ιαματικό νερό απαιτείται αυτό το νερό, να έχει μία σταθερότητα.

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕ ΙΝΔΙΚΟ FUND ΠΟΥ ΕΔΡΕΥΕΙ ΣΤΟ ΛΟΝΔΙΝΟ

Όταν το έργο αδειοδοτηθεί, τότε η KNC είναι απολύτως έτοιμη να δρομολογήσει γρήγορα την επένδυση. Πάντα σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, βρίσκεται stand by ο επενδυτής που θα αναλάβει το ξενοδοχείο. Πρόκειται για ένα ξένο fund ινδικών συμφερόντων με έδρα το Λονδίνο. Η εμπορική συμφωνία ανάμεσα στην KNC και τον επενδυτή είναι υπαρκτή και θα ενεργοποιηθεί, με την αδειοδότηση του project.

Από τη στιγμή που το έργο λάβει το «πράσινο φως», τότε με βάση τις πληροφορίες μέσα σε περίπου 1,5 χρόνο οι κατασκευές αναμένεται να έχουν φτάσει στο τέλος τους .

Το κόστος της επένδυσης για την KNC έχει «κλειδώσει», πια, στα 20-25 εκατ. ευρώ όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας. Από τα 32-33 εκατ. ευρώ που είχαμε αναφέρει σε προηγούμενο ρεπορτάζ, το κόστος για την KNC έχει πέσει κάπως. Καθότι το ινδικών συμφερόντων fund θα δώσει δικό του brand name στο ξενοδοχείο (σ.σ. κατόπιν της συμφωνίας) και αυτομάτως, θα «τρέξει» κάποια δικά του κατασκευαστικά σκέλη στη διαμόρφωση του καταλύματος, γεγονός που θα αυξήσει για εκείνους το ύψος της επένδυσής τους.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Hyatt Regency Thessaloniki
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε η επένδυση σε φωτοβολταϊκά στο ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki

TWINN Downtown Piraeus - Πηγή: Santikos Collection
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε η ξενοδοχειακή επένδυση της Hellenic Properties στον Πειραιά – Πού βρίσκεται το νέο ξενοδοχείο

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

“Πράσινο φως” σε επένδυση για νέο ξενοδοχείο στα Χανιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στη Μεσσηνία – Δείτε σε ποιά περιοχή

Σύρος - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σύρο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει

Το Club Med Gregolimano στη Βόρεια Εύβοια - Πηγή: Club Med
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε και εγκαινιάστηκε η επένδυση ανακαίνισης 30 εκατ. ευρώ στο Club Med Gregolimano στην Εύβοια

Το ακίνητο της Μπλε Κέδρος στην οδό Ασκληπιού 96 στα Εξάρχεια - Πηγή: Google Maps
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

“Πράσινο φως” για τη mini οικιστική επένδυση της Μπλε Κέδρος στα Εξάρχεια

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Δρομολογείται επένδυση για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Θάσο

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Ποιές είναι οι κυρίαρχες τάσεις στο ελληνικό real estate σήμερα – Τι λένε 5 ειδικοί της αγοράς

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χαλκιδική

Άποψη της Σαρωνίδας - Πηγή: Canva Pro
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

Προχωρά η mega τουριστική επένδυση με ξενοδοχεία, κατοικίες και γκολφ στη Σαρωνίδα – Τι περιλαμβάνει το Saronida Olympos Golf Project

TWINN Downtown Piraeus - Πηγή: Santikos Collection
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο TWINN στον Πειραιά – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται

To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Προς ολοκλήρωση το νέο ΜΙΝΙΟΝ της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα γίνουν τα εγκαίνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 εβδομάδες ago

Νέα επένδυση 300 εκατ. ευρώ για Data Center στα Μεσόγεια – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς θα γίνει η νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σχοινούσα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Ανοίγει το Δεκέμβριο το νέο ξενοδοχείο της Hilton στην Αθήνα – Ποιό νέο brand κάνει είσοδο στην Ελλάδα

Νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Σφακιά Χανίων - Πηγή: ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Σφακιά – Ποιά εταιρεία επενδύει

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα - Πηγή: Dromeus Capital / A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα επένδυση γραφείων SouthPoint στην είσοδο του Νιάρχου – Ποιά εταιρεία επενδύει

The Grid - Πηγή: EY
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων The Grid στο Μαρούσι

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα - Πηγή: Trade Estates
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο retail park στην Πάτρα λίγο πριν την ολοκλήρωση των έργων – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Η επένδυση της Dimand στο Βοτανικό - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για το νέο Votanikos Business Park – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ακίνητο της Softex

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς θα γίνει η νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Πώς προχωρά το μεγάλο έργο της Dimand για τα νέα Δικαστήρια του Πειραιά

The Grid - Πηγή: EY
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων The Grid στο Μαρούσι

Promenade Heights - Πηγή: 314 Architecture Studio / Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα οικιστική επένδυση στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό – Πώς θα γίνουν τα νέα Promenade Heights

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Πώς τοποθετείται η Dimand με νέα ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιήσει

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η επένδυση για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό

ΠΗΓΗ: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Mε έναν όροφο την εβδομάδα “ψηλώνει” ο νέος ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το έργο ανάπλασης στο ακίνητο ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε τις 2 μεγάλες επενδύσεις της Dimand στη Δυτική Θεσσαλονίκη

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).