Connect with us

RESIDENTIAL

Το οικιστικό “θαύμα” του Ελληνικού – Πόσο θα κοστίζουν οι κατοικίες

Newsroom

Published

on

Οι νέοι Πύργοι στο Ελληνικό - Φωτό: Lamda Development
Οι νέοι Πύργοι στο Ελληνικό - Φωτό: Lamda Development

Χωρίς να έχει στεγνώσει ακόμη καλά καλά το μελάνι από την υπογραφή της μεταβίβασης των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. στη Lamda Development, νέες λεπτομέρειες για το οικιστικό “θαύμα” του Ελληνικού έρχονται στη δημοσιότητα, εν μέρει και λόγω της εκρηκτικής ζήτησης που έχει ήδη εκδηλωθεί για κατοικίες μέσα στο χώρο της επένδυσης.

Όπως δήλωσε στον ΣΚΑΪ, ο Διεθύνων Σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, τελικά σε όλο το βάθος της επένδυσης θα δημιουργηθούν 9.000 νέες κατοικίες, δημιουργώντας έτσι μια νέα πόλη μέσα στην πόλη.

Το αρχικό σχέδιο, όπως επεσήμανε, ήταν να κατασκευασθούν μόλις 500 κατοικίες στην πρώτη φάση του έργου (πρώτη 5ετία), οι περισσότερες εκ των οποίων θα ήταν οι πολυτελείς κατοικίες στον πύργο κατοικιών Marina Tower.

Λόγω της μεγάλης ζήτησης όμως, στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν πάνω από τις τριπλάσιες κατοικίες, με το νούμερο να μπορεί να αγγίξει ακόμη και τις 2.000 κατοικίες έως το 2026.

Πάντως, όπως σημείωσε ο κος Αθανασίου, η συντριπτική πλειοψηφία των κατοικιών θα απευθύνεται στο ευρύ κοινό, καθώς μόλις το 5% (450 κατοικίες) θα αφορούν τα υπερπολυτελή διαμερίσματα και βίλες, για αγοραστές των ανώτερων οικονομικών στρωμάτων.

Συνοπτικά, οι κατοικίες αφορούν τον πύργο κατοικιών στη μαρίνα (με το όνομα Marina Residential Tower) αλλά και κατοικίες που θα δημιουργηθούν πάνω από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος (η οποία θα υπογειοποιηθεί σε εκείνο το σημείο), εκεί που βρίσκονται σήμερα οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Αγίου Κοσμά.

Αυτές οι κατοικίες είναι τοποθετημένες σε τρεις σειρές, με την πρώτη να βρίσκεται ακριβώς μπροστά από την παραλία (θα τις χωρίζει ένας πεζόδρομος) και τις άλλες δύο πίσω της.

Παράλληλα, αυτόνομες κατοικίες θα δημιουργηθούν και περιμετρικά των ξενοδοχείων που θα κατασκευαστούν στην παραλία του Αγίου Κοσμά.

Τιμές για όλα τα βαλάντια αλλά και τιμές που “ζαλίζουν”

Όπως δήλωσε ο κος Αθανασίου στο ΣΚΑΪ “οι τιμές στα νότια προάστια για την αγορά νεόδμητου ακινήτου είναι στα 6.000-7.000 ευρώ/ τ.μ. κι εμείς για να απευθυνθούμε στο ευρύ κοινό, θα πάμε πιο χαμηλά, ενώ τα σπίτια που θα απευθύνονται στο μικρό ποσοστό θα ξεκινάνε από τα 8.000 ευρώ/τ.μ λόγω της ποιότητας και του κόστους κατασκευής.

Σε κάθε ανάπτυξη υπάρχει το 1%, που είναι για παράδειγμα στον 50ο όροφο του ουρανοξύστη, όπως υπάρχουν στο Μονακό ή τη Νέα Υόρκη, που αποτελεί και τη διαφήμιση της ανάπτυξης. Σε αυτή την περίπτωση, για ένα landmark apartment, οι τιμές μπορούν να φτάσουν και τα 25.000 ευρώ ανά τ.μ.”.

Ειδικά για τα διαμερίσματα στους 50 ορόφους του Marina Tower, οι τιμές ξεκινούν από 8.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ όσο ανεβαίνει κανείς ψηλότερα το κόστος ανεβαίνει και εκτοξεύεται για τους τελευταίους ορόφους.

Η τιμή επίσης διαφοροποιείται και από τον προσανατολισμό των διαμερισμάτων (ΝΔ, με θέα στο ηλιοβασίλεμα της Αττικής, ή ΒΑ).

Έτσι το κόστος για το πιο ακριβό διαμέρισμα στους τελευταίους ορόφους του πύργου μπορεί να αγγίξει ή και ξεπεράσει τα 25.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οπότε για ένα διαμέρισμα 200 τ.μ. η τιμή εκτοξεύεται σε 5 εκ. ευρώ το λιγότερο.

Η συνολική επιφάνεια των διαμερισμάτων προς πώληση στον Πύργο ανέρχεται σε 40.00 τ.μ. οπότε με ένα μέσο κόστος 15.000 ευρώ το τ.μ. τα συνολικά έσοδα από πωλήσεις για τη Lamda (μόνο από τον Marina Tower) μπορούν να ανέλθουν σε 600 εκ. ευρώ.

Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις της Lamda, στις 7 Ιουλίου θα γίνει η παρουσίαση του Marina Residential Tower, τον πρώτο πράσινο ουρανοξύστη της Ελλάδας.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Athenaeum InterContinental Athens Hotel - Πηγή: Donkey Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Ξεκίνησε από AVAX – ΜΠΑΛΛΙΑΝ το μεγάλο έργο ανακαίνισης 43,7 εκατ. ευρώ του Athenaeum Intercontinental στη Λ. Συγγρού

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Και δεύτερο ακίνητο απέκτησε η ΟΝΥΞ Τουριστική – Πώς θα αξιοποιηθεί

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Αιτωλοακαρνανία – Πού θα γίνει

Κουφονήσια - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI / ΧΑΣΙΑΛΗΣ ΒΑΪΟΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

“Πράσινο φως” για έργο νέου ξενοδοχείου στα Κουφονήσια

The Ellinikon Mall - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ15 ώρες ago

The Ellinikon Mall: ΤΕΡΝΑ, ΜΕΤΚΑ και AVAX στη “μάχη” για το νέο μεγαλύτερο mall στην Ελλάδα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προς Στρατηγική Επένδυση οδεύει το νέο mega τουριστικό project στη Χαλκιδική – Ποιά εταιρεία επενδύει

Άποψη της Αράχωβας - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο επενδυτικό έργο ξενοδοχείου στην Αράχωβα – Πώς θα χρηματοδοτηθεί

Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Προς χρηματοδότηση μέσω Αναπτυξιακού νέα επένδυση για ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ρόδο

Τα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Νοτιοανατολική Πύλη της Θεσσαλονίκης - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Πρώτο “πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση real estate στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει

Άποψη του Πειραιά - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στον Αναπτυξιακό Νόμο νέο 9ώροφο ξενοδοχείο στον Πειραιά – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

TRYP by Wyndham Piraeus Port - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Με νέο ξενοδοχείο επεκτείνεται η Wyndham στον Πειραιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει και ποιά εταιρεία επενδύει

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” δύο νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στον Πειραιά και νέο boutique ξενοδοχείο στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Adia Aluma Hotels - Πηγή: Aluma Hotels / Isrotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Απόβαση” και στην Πλατεία Ομονοίας για τη Hilton το Μάρτιο – Ποιό νέο 5άστερο ξενοδοχείο εντάσσεται στην αλυσίδα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ποιές είναι οι 10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα που εντάχθηκαν στον Αναπτυξιακό Νόμο

Το πρώην εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας των αδελφών Ρετσίνα - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

Ναύπλιο - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ / EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο εντάχθηκαν προς χρηματοδότηση στον Αναπτυξιακό Νόμο – Πού θα γίνουν

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Βουλής 6 στο κέντρο της Αθήνας - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Λήμνος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Βασίλης Πρωτόπαπας / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago

Νέα μεγάλη τουριστική επένδυση “στα σκαριά” στη Λήμνο – Τι περιλαμβάνει το Master Plan του Limnos Resort

Six Senses Porto Heli - Πηγή: Six Senses
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την εκκίνηση των έργων για το νέο 5άστερο Six Senses Porto Heli στην Αργολίδα – Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην Costa Perla

Τα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Νοτιοανατολική Πύλη της Θεσσαλονίκης - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Πρώτο “πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση real estate στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Άρτης 13 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το πρώην εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας των αδελφών Ρετσίνα - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

Η Riviera Galleria στο The Ellinikon - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Galleria στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησαν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Alexandrou Chora στην Καβάλα – Τι θα περιλαμβάνει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιά εταιρεία επενδύει

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

The Ellinikon: ξεκινούν το 2025 τα έργα της πρώτης φάσης και στην πλευρά της Λεωφ. Βουλιαγμένης – Στο επίκεντρο mall και retail park

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] “Στα σκαριά” η επένδυση της Microsoft για το νέο data center στα Σπάτα – Πού θα γίνουν τα άλλα 2

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα “μεταμορφωθεί” η είσοδος του Πειραιά με τη νέα μεγάλη επένδυση Piraeus Gate – Πού θα γίνει

Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο logistics center της BriQ στον Ασπρόπυργο

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).